Wo sie Wohnraum bieten. Arbeiten für eine Wohnung: drei sichere Strategien, um eine kostenlose Wohnung zu bekommen

MOSKAU, 2. Oktober – RIA Novosti, Marina Malkova. Ältere Generation Die Russen erinnern sich noch daran, wie sie keine Wohnungen in der UdSSR gekauft, sondern sie im Gegenzug kostenlos erhalten haben, aber in modernen Russland, das sich seit langem auf dem Markt befindet, können nur einige Kategorien von Bürgern mit kostenlosem Wohnraum rechnen. Wer zur Arbeit gehen muss, um eine Wohnung zu bekommen, wird auf der Website von RIA Real Estate verraten.

Selbst in Sowjetische Zeit, als Wohnen scheinbar ausnahmslos für alle da sein sollte, musste man in Erwartung des Produkts des industriellen Wohnungsbaus manchmal für einen Cent arbeiten, in andere Städte und Regionen ziehen, einen Job auf einer Baustelle bekommen und Kinder gebären. Je größer die Familie, desto mehr Quadratmeter durfte sie bekommen.

Heutzutage stützen sich kommunale Wohnungen in unserem Land nur auf bestimmte Kategorien von Bürgern, und unter ihnen gibt es ihre eigenen außergewöhnlichen. Zuallererst ist die Unterbringung auf Staatskosten den Veteranen des Großen zu verdanken Vaterländischer Krieg, Waisenkinder, Migranten aus heruntergekommenen und verfallenen Häusern sowie Menschen, die an einer schweren Form leiden chronische Erkrankung. Sie werden ein solches Schicksal nicht bewusst einer Wohnung zuliebe wählen. Aber nachdem Sie sich vorgenommen haben, um jeden Preis freien Wohnraum zu bekommen, können Sie sich auf die Warteliste setzen und auf staatliche Unterstützung bei der Lösung des Wohnungsproblems zählen.

Als Beispiel nennt Pogorelskaya Moskau und das Moskauer Gebiet, die trotz des regen Wohnungsbaus immer noch zu den Problemthemen Russlands gehören: Die Wartezeiten in der Hauptstadtregion können 10 und mehr Jahre betragen.

Die Generaldirektorin der Metrium Group, Maria Litinetskaya, erinnert sich an noch traurigere Tatsachen. Ihr zufolge gibt es auf der Warteliste viele, die seit mehr als 20 Jahren in Erwartung einer Wohnung schmachten. „Leider werden Sozialwohnungen in unserem Land nur sehr langsam und in kleinen Mengen gebaut, und im Gegenteil, es stehen immer mehr Menschen auf der Warteliste, weshalb viele Menschen gezwungen sind, jahrelang auf das Versprochene zu warten Wohnungen“, klagt Litinetskaya.

Tatsächlich Wartelisten, die in keiner der enthalten sind bevorzugte Kategorien, lange in der Warteschlange verweilen, in der Abteilung Wohnungspolitik bestätigen und Wohnbestand Moskau. Jetzt zum Beispiel kostenlos, unter Verträgen soziale Rekrutierung, Wohnungen werden von Personen bezogen, die 1989-1990 in das Wohnungsregister eingetragen wurden.

Inzwischen sind 10-20 Jahre ein vergleichbarer Zeitraum, in dem andere Bürger zur Kasse gezwungen werden Hypothek monatlich hart verdientes Geld für die Rückzahlung ausgeben.

Gleichzeitig hat die Warteliste die Möglichkeit sich zu entscheiden Wohnungsproblem mit teilweiser staatlicher Unterstützung, wenn sie bereit sind zu investieren persönliche Mittel, dann kann der Prozess der Wohnungsbeschaffung mit bezahlten Methoden - Subventionen oder Sozialhypotheken - beschleunigt werden. Nach der Sozialhypothek zum Beispiel Einzimmerwohnung In Nekrasovka kann eine Familie, die vor mehr als 10 Jahren in das Wohnungsregister eingetragen wurde, nach Angaben der Abteilung für Wohnungspolitik für etwa 1 Million Rubel kaufen. Aber diese Option ist nur für diejenigen geeignet, die bereit sind, für das Wohnen extra zu bezahlen, was bedeutet, dass mit sehr wahrscheinlich kann nicht mehr als arm bezeichnet werden.

Übrigens die gleichen Leute auf der Warteliste, die unentgeltliche Hilfe vom Staat bei der Besserung erhalten möchten Lebensbedingungen müssen Sie Ihren Status für die gesamte Wartezeit bestätigen. Andernfalls können Sie Ihren Anspruch auf kostenlose Wohnung verlieren. „Meine Mutter und ich standen mehr als zehn Jahre für eine Wohnung an“, sagt Dmitry Gorin aus Moskau, „und wir hätten gewartet, wenn wir nicht ein Haus im Dorf von meiner Großmutter geerbt hätten, nachdem wir es zu unserem hinzugefügt hätten Eigentum, wir wurden abgemeldet.“

Ich würde zum Militär gehen, mir eine Wohnung geben!

Diese Bestimmung wird durch eine gesonderte Regelung geregelt Bundesgesetz Nr. 73-FZ "Über den Status des Militärpersonals". Durch allgemeine Regel, kann das Militär damit rechnen, eine Wohnung in einem gewählten Wohnort zu erhalten, wenn Gesamtdauer Wehrdienst seit über 20 Jahren. Oder bei einer Gesamtdienstzeit von mehr als 10 Jahren, wenn der Soldat aus dem sogenannten Vorzugsgrund – aus gesundheitlichen Gründen, bei Erreichen – entlassen wurde Altersgrenze Bleib dran Militärdienst oder im Zusammenhang mit organisatorischen und personellen Aktivitäten, stellt Pogorelskaya klar.

Sie fügt hinzu, dass neben Militärangehörigen Richtern, Staatsanwälten und Rettern professioneller Rettungsdienste ein ähnliches Recht auf Bereitstellung von Wohnraum im Rahmen eines Sozialvertrags haben.

Es ist wichtig, dass Militärangehörige, wenn sie in Städten dienen, in denen sie keine eigene Unterkunft haben, das Recht haben, Dienstwohnungen zu erhalten ohne Fehler. Im Gegensatz zu einfachen Menschen auf der Warteliste haben Militärangehörige daher einen erheblichen Vorteil: In Erwartung einer kostenlosen Unterkunft können sie in einer separaten Wohnung mit wohnen genügend Quadratmeter für jedes Familienmitglied.

Darüber hinaus haben Militärangehörige auch die Möglichkeit, ihre Lebensbedingungen auf kostenpflichtige Weise zu verbessern - das kumulative Hypothekensystem, das im Land seit dem fünften Jahr in Betrieb ist. Es gibt Militärangehörigen nach 3 Dienstjahren die Möglichkeit, ihr Recht auf dauerhaften Wohnraum durch ein gezieltes Wohnungsbaudarlehen wahrzunehmen. Gleichzeitig kann der Teilnehmer des Systems selbst den Standort seiner Wohnung und deren Eigenschaften wählen.

Bis 2024, so Sergei Pirogov, Direktor der Wohnungsbauabteilung des Verteidigungsministeriums, will NIS fertig werden der einzige Weg Bereitstellung von Unterkünften für Militärpersonal. Allerdings streben nicht alle Militärs danach, auf diese Weise eine Unterkunft zu erhalten.

„Ich habe mich, wie die meisten Militärangehörigen, einmal geweigert militärische Hypothek. Denn eine Wohnung im Wert von 10 Millionen Rubel oder eine Subvention von 2,5 Millionen vom Staat zu bekommen - großer Unterschied. Und wir werden sowieso eine Unterkunft bekommen, daran habe ich keinen Zweifel“, sagt Oberstleutnant Vyacheslav Morozov.

Das Verteidigungsministerium der Russischen Föderation verspricht, bis Ende dieses Jahres dauerhafte Unterkünfte für mehr als 40.000 Menschen auf der Warteliste bereitzustellen, sagte Generalstabschef Valery Gerasimov im Sommer. Daher sollten alle Soldaten, die sich vor dem 1. Januar 2012 in die Warteschlange gestellt haben, eine Unterkunft erhalten. Im Allgemeinen planen die Behörden, die Warteschlange für dauerhafte Unterkünfte für das Militär bis Mitte 2015 zu beenden.

Wohnung für einen Abgeordneten

Der Kreis der Bewerber für Servicewohnungen ist viel größer. BEI Russische Gesetzgebung, wie Pogorelskaya sagt, ist es möglich, fast jedem Mitarbeiter des öffentlichen Sektors Dienstwohnungen zur Verfügung zu stellen, wenn der Arbeitgeber natürlich genügend Mittel dafür hat.

Gleichzeitig werden einigen Kategorien von Bürgern, wenn sie an ihrem Arbeits- oder Dienstort keine Wohnung haben, obligatorisch offizielle Wohnungen zur Verfügung gestellt. Dazu gehören Abgeordnete Staatsduma und Mitglieder des Föderationsrates, Bürger in gewählten Positionen, Polizei- und andere Strafverfolgungsbeamte und die oben genannten Richter und Militärangehörigen.

Und doch sind Servicewohnungen, obwohl vorübergehend, immer noch besser als nichts. Auch wenn die zukünftigen Aussichten auf eine Wohnung eher vage sind, während Sie kostenlos in einer Servicewohnung wohnen, können Sie beim Kauf von eigenem Wohnraum deutlich sparen. Beispielsweise können Abgeordnete der Staatsduma der Russischen Föderation, die nach ihren Einkommenserklärungen ab 100.000 Rubel im Monat verdienen, problemlos eine Wohnung auf Kredit kaufen, indem sie beispielsweise mehr als 4 Millionen von einer Bank leihen bis 15 Jahre.

Natürlich ist die Idee, zum Militär zu gehen bzw Öffentlicher Dienst um der Aussicht auf freien Wohnraum willen kaum ernst zu nehmen. Denn egal wie kompliziert die Wohnungsproblematik ist, der Zweck heiligt nicht immer die Mittel und man muss dort arbeiten, wo es interessant ist. Wenn Sie sich jedoch schon einmal für den öffentlichen Dienst interessiert haben, wird die Wahrscheinlichkeit, eine Wohnung zu bekommen, zweifellos dazu beitragen, Ihre Entscheidung zu stärken.

Nivit: Beraten, wie man am besten vorgeht, sonst gibt es leider niemanden, der es sagen kann

Es ist nicht realistisch zu bekommen. Ach, aber das ist bereits eine Realität.
Sie können nur kaufen oder mieten.

Wie sind wir dazu gekommen...
1. Stehen seit 20 Jahren auf der Warteliste für Heimwerkerarbeiten. Trotz der Tatsache, dass wir echte "Moskowiter" sind und nicht "in großer Zahl kommen". Jedes Jahr gab es einen "Abgleich" der Listen, und es war notwendig, um die Beamten herumzulaufen und sich in Schlangen für den Empfang zu ihnen zu "stellen". Niemand kümmert es, ob Sie arbeiten oder im Urlaub sind – aber für fast eine Woche gehen Sie jeden Tag in die Schlange und checken Sie ein. Und so für jedes Stück Papier, das einen ganzen Haufen braucht. Und Sie müssen noch Zeit haben, es rechtzeitig zu bekommen, um es am richtigen Tag zu einem anderen Beamten zu bringen. Andernfalls macht Ihr Zug Sie zu einem Stift
2. Wir haben großes Glück, dass wir am Ende der Lebensdauer dieses ganzen Systems der „Aufnahme“ von Wohnungen endlich darauf gewartet haben, dass wir an der Reihe sind. Zwar konnten sie für den Kauf nur einen Zuschuss erhalten. Wie war es?

Hurra! Wir haben einen begehrten Brief vom Wohnungsamt der Präfektur erhalten...
Es war zu früh, sich zu freuen. Sammeln Sie zuerst alle Zertifikate und Leistungen erneut ein (sie geben sie überhaupt nicht an normale Menschen) - rennen Sie erneut um die Beamten herum, stehen Sie in Warteschlangen und bitten Sie um Urlaub von der Arbeit.
Puh, gesammelt! Aber es ist zu früh, sich zu freuen...
Jetzt wird alles von der Wohnungskommission in der Präfektur entschieden ... Sie haben wie verrückt an jeden Baum geklopft Und es ging ohne Verlust ... Aber es ist noch mehr als ein Monat bis zur Einweihungsparty!
Der Zuschuss wurde gewährt, aber... Details...
1. Die Höhe des Zuschusses berechnet sich nach den Wohnungspreisen im BTI – und das ist eine zu große Differenz aus echte Preise in Moskau. Der Kauf einer Wohnung in Moskau mit dieser Subvention ist einfach unrealistisch.
2. Von diesem Betrag werden dann 75 % abgezogen. So viel Geld wird tatsächlich zugeteilt. Wohnen in der Nähe von Moskau winkt uns ebenfalls mit einem Stift
3. Der Restbetrag wird für einen Zeitraum von sechs Monaten auf ein geschlossenes Bankkonto überwiesen. Wenn wir in dieser Zeit keine Wohnung für uns finden, „brennt“ die Subvention aus, und wir können wieder 20 Jahre warten …
4. Geld vom Konto kann nicht ausgezahlt werden, sondern nur zur bargeldlosen Bezahlung von Einkäufen verwendet werden. Und alles, was nach dem Deal übrig bleibt, geht an den "Staat" (anscheinend "Gebühr" für Beamte).

Also erhielten wir das geschätzte Stück Papier mit Kontodaten und machten uns auf die Suche nach einer Wohnung ... Wir haben viel Geld geliehen - wir mussten die Dienste von Maklern, Notaren bezahlen und wir mussten einfach leben (Sie kann während dieser Zeit die Arbeit vergessen).

Wir haben viele Optionen (und gute) verloren - wir hatten einen Vorteil, der es uns nicht erlaubte, einen "unfertigen" Neubau zu kaufen. Das heißt, eine solche Wohnung, in der Sie nach dem Weggang der Bauherren Klempnerarbeiten installieren, Tapeten kleben müssen ... Also sind sie wirklich "gegangen". schöne Wohnungen in den gewünschten Gebieten der Region Moskau.

Ein weiterer „Hinterhalt“ wartete auf dem Zweitmarkt auf uns – alle Verkäufer weigerten sich, bargeldlose Zahlungen anzunehmen. Das Geld wird nur einen Monat nach Abschluss der Transaktion auf ihr Konto überwiesen - dies sind die Voraussetzungen für die Wirkung der Subvention (die Kommission muss die Transaktion prüfen und grünes Licht geben). Wir haben also ein weiteres großes Stück guter Optionen verloren.

In der Zwischenzeit... Die Zeit für die Wohnungssuche ging katastrophal zurück, aber es gab immer noch kein Ergebnis. Und wir zählten bereits die letzten Tage, an denen unsere Hoffnung überleben konnte ... Uns stand ein Fiasko namens "Subsidy" bevor.

Und dann, eines Tages, als wir schon die Stunden der verbleibenden Zeit zählten, rief uns unser Makler an und bot uns an, nachzusehen letzte Möglichkeit... Wir sind fast hoffnungslos nach Elektrostal gefahren.
Eigentlich war es uns gleichgültig zu "schauen" - es war wichtig, dass der Verkäufer einer bargeldlosen Transaktion zustimmte.

"Ich gehe weinend nach Vacha und von dort - lachend ..." (V. Vysotsky)
Im Allgemeinen war die Hoffnung berechtigt! Der Deal ging zustande und wir konnten ihn pünktlich abschließen. Niemand hat die verlorenen Guthaben auf dem Konto bereut - Hauptsache, das alles ist überhaupt nicht verflogen!

So erschien "Kommt zahlreich aus Moskau" auf diesem Forum der Arbeitslosen. Meine Verwandten lebten in drei Wohnungen in Moskau - und ich wurde ein Bewohner der Region. Gute Arbeit In Moskau musste ich es in der Vergangenheit verlassen - jetzt können Sie nicht für Tugriks dorthin reisen. Na ja, bis auf sehr große ...

Strelec: Da das Thema aufgekommen ist, sagen Sie mir - wo soll ich mich anstellen?

Abteilung für Buchhaltung und Wohnungsverteilung in der Gemeindeverwaltung.

Als Teil des staatlichen Wohnungsprogramms: Affordable Housing for Russians ist eine Tochtergesellschaft, ein schnell wachsender Immobilienmakler, eines großen Verbandes Baufirmen der Region Moskau bietet im Zusammenhang mit der aktiven Ausweitung seiner Aktivitäten jedem die Möglichkeit, schnell eine Wohnung zu bekommen, nachdem er diese Gelegenheit bei uns verdient hat, und stellt Mitarbeiter für freie Stellen ein:
- Spezialist für die Arbeit mit Kunden;
- Spezialist der Personalverwaltung.
Anforderungen an Bewerber: Aktivität, Leistungsfähigkeit, Kontaktfreudigkeit, Eigeninitiative, Organisation, hohe Lern- und Arbeitsfähigkeit, Bereitschaft zu unregelmäßigen Arbeitszeiten. Erfahrung im Umgang mit Menschen ist wünschenswert. Nichtansässige und Menschen, die dringend eine Wohnung benötigen, sind willkommen. Bürger der GUS werden berücksichtigt.
Bedingungen: Zahlung - hoher Prozentsatz. Schulung vermittelt. Komfortables Büro im Zentrum von Moskau. Allen Mitarbeitern werden verschiedene Rabatte und Vorzugsratenprogramme für das Wohnen gewährt. Der Beste, der das maximale Volumen erreicht hat, erhält ein Studio-Apartment (22 m²) als Bonus basierend auf den Arbeitsergebnissen des Jahres. Karriere und finanzielles Wachstum sind real.
Verantwortlichkeiten: Arbeit mit Kunden, die Immobilienobjekte der Gesellschaft erwerben möchten. Ohne Kundensuche und ohne Reisen. (Such- und Reiseaktivitäten nach Belieben, für einen höheren Prozentsatz der Bezahlung) Auch in Zukunft Arbeit mit Personal: Schulung, Organisation laufender Aktivitäten.
Vorteile einer Zusammenarbeit mit uns:
- hohe prozentuale, garantierte Volumina für die Werbung des Unternehmens;
- innerhalb des Staates Programm "Bezahlbares Wohnen" kann jeder unserer Mitarbeiter, auf Wunsch auch Berufseinsteiger, in 2 - 3,5 Jahren! Kaufen Sie vorzugsweise ein kleines Studio-Apartment von 22 m² und kaufen Sie es für 0,5 oder 1 m² pro Monat in die Immobilie ein. Dies ist keine Hypothek, kein Darlehen, Kredit Geschichte nicht berücksichtigt, es fallen keine obligatorischen monatlichen Zahlungen an, es fallen auch keine Säumniszuschläge an, jeder Zähler wird nach Möglichkeit eingelöst, wenn er verfügbar ist notwendige Mittel. Die Kosten für 1 qm. 42 tr. (ohne Kommunikationskosten) - 52 tr. (unter Berücksichtigung der Qualität der gesamten Kommunikation). Quadratmeter kann ab 0,5 qm erworben werden. m oder in Raten. Die endgültigen Kosten für ein Studio-Apartment für Mitarbeiter betragen 1.100.000 Rubel. Es ist einzigartig neues Programm für Menschen, die dringend Wohnraum brauchen, wir sind die einzigen, die bisher daran arbeiten!
- Am besten (und hier kann es jeder werden, der aktiv und gebildet ist, Hauptsache nicht rumbasteln und keine Zeit verlieren) wird laut Ergebnis ein Studio-Appartement in der Immobilie zur Verfügung gestellt.
Die Zahl der offenen Stellen im staatlichen Wohnungsbauprogramm ist begrenzt. Vorstellungsgespräche werden telefonisch gebucht.