Կոմունալ ծառայությունների վճարման կարգի որոշում. Հայտարարություն բնակարանային և կոմունալ ծառայությունների վճարման մեջ բաժնետոմսերի որոշման վերաբերյալ

DD.MM.YYYY-ի կողմից կայացված պատճառաբանված որոշումը

ԼՈՒԾՈՒՄ

ՌՈՒՍԱՍՏԱՆԻ ԴԱՇՆՈՒԹՅԱՆ ԱՆՈՒՆ

Չերեմուշկինսկին շրջանային դատարանՄոսկվայի դատավոր Է.Վ.Իվախովայի կազմում, քարտուղար Է.Յու.Պենդյուրինայի հետ, բաց քննարկելով դատական ​​նիստթիվ 2-4324/14 քաղաքացիական գործն ըստ հայցի Զադվորնովա Է.Ս. Շիպիլովա Օ.Վ.-ին՝ հանդես գալով նաև Շիպիլով Ի.Ա.-ի, Շիպիլով Ա.Յու.-ի շահերից: կոմունալ ծառայությունների վճարմանը մասնակցելու կարգը սահմանելու մասին.

ԿԱՐԳԱՎՈՐՈՒՄ.

Հայցվորը հայց է ներկայացրել ամբաստանյալների դեմ և խնդրում է որոշել կոմունալ ծառայությունների վճարմանը մասնակցելու կարգը՝ սեփականության իրավունքում նրանց բաժնեմասերի համամասնությամբ։

Ի պաշտպանություն իրենց պահանջների՝ հայցվորը նշում է, որ ինքը հանդիսանում է բաժնեմասի 1/3-ի սեփականատերը, իր անչափահաս եղբայրը՝ ԼԻՎԱԾ ԱՆՈՒՆ2, նույնպես նշված բնակարանի բաժնեմասի 1/3-ի սեփականատերն է, մնացած մասնաբաժինը պատկանել է. հայցվորի տատիկը և մայրը ԼԻՎԱԾ ԱՆՈՒՆ4-ԼԻՎԱԶԱՆՈՒՆ 7, ով մահացել է 21.05.2016թ.

Առաջին փուլի FULL NAME7 ժառանգը նրա դուստրն է՝ FULL NAME4, ով դեռ չի դիմել նոտարին՝ ժառանգության ընդունման դիմումով, սակայն ամուսնու և անչափահաս երեխայի հետ ապրում է այս բնակարանում։ Կողմերը գրանցված են նշված հասցեում, հայցվորի առաջարկները՝ կամովին որոշել կոմունալ վճարումների վճարման կարգը, պատասխանողները մերժել են։

Հայցվորը ներկայացել է նիստին, պաշտպանել հայցերը։

Ամբաստանյալները չեն ներկայացել նիստին, դատարանը միջոցներ է ձեռնարկել՝ հաշվառման վայրում նրանց պատշաճ ծանուցելու համար։

Երրորդ կողմի ներկայացուցիչ MFC թաղամասԿոնկովոն չի ներկայացել նիստին, նրան ծանուցել են։

Գործով ներգրավված անձանց լսելուց հետո, քննելով գրավոր նյութերգործերով դատարանը գալիս է հետևյալին.

Ինչպես հաստատվել է դատական ​​նիստում և բխում է գործի նյութերից, վիճարկվող կենսատարածքներկայացնում է բնակարան, որը գտնվում է` 21 հասցեում: Նշված բնակարանի բաժնեմասի 1/3-ի սեփականատերը հայցվորն է, նրա անչափահաս եղբայրը ԼԻՄ 2-ը նույնպես բաժնեմասի 1/3-ի սեփականատերն է, մնացած բաժնեմասը պատկանել է տատիկին. հայցվորը և մայրը ԼԻՎԱԾ ԱՆՈՒՆ4-FULL NAME7, ով մահացել է 21.05.2016գ. Մինչ այժմ առաջին փուլի ժառանգորդը՝ իր ԱՆՈՒՆԸ4 ժառանգական իրավունքներչի թողարկվել նշված բաժնետոմսի համար:

Այսպիսով, դատարանը հնարավոր է համարում որոշել բնակելի տարածքների և կոմունալ ծառայությունների վճարման ծախսերին սեփականատերերի մասնակցության կարգը և չափը՝ ելնելով սեփականության իրավունքում նրանց բաժնետոմսերից՝ կառավարող կազմակերպության հետ համապատասխան պայմանագիր կնքելու պարտավորությամբ: դրանցից յուրաքանչյուրը և տրամադրել առանձին վճարային փաստաթուղթ բնակարանի վճարման համար:

Նման հանգամանքներում, հաշվի առնելով, որ բոլոր բնակարանատերերն ունեն տարածքից օգտվելու հավասար իրավունքներ և պարտականություններ, որ հայցվորը և պատասխանող կողմը նույն ընտանիքի անդամներ չեն, հետևաբար, նրանք իրավունք ունեն ինքնուրույն վճարել: հանրային կոմունալ ծառայություններ, դատարանը հիմնավոր է համարում կոմունալ ծառայությունների վճարման կարգը որոշելու պահանջները և ենթակա է բավարարման։ Այսպիսով, հայցվորի մասնաբաժինը բնակարանի սեփականության մեջ կազմում է 1/3, հետևաբար, կոմունալ վճարումների վճարմանը նրա մասնակցության բաժինը կկազմի կոմունալ վճարների ընդհանուր գումարի 1/3-ը: Հաշվի առնելով, որ FULL NAME4, նրա ամուսինը - FULL NAME8 և անչափահաս երեխաԱՄԲՈՂՋ ԱՆՈՒՆԸ2-ը ղեկավարում է տնային տնտեսություն հայցվորից առանձին՝ չլինելով նրա ընտանիքի անդամները և, հետևաբար, պարտավոր են ինքնուրույն հոգալ կոմունալ վճարումների վճարման ծախսերը, ապա նրանց բաժինը կոմունալ վճարումների վճարման մեջ կկազմի կոմունալ վճարների ընդհանուր գումարի 2/3-ը։ .

Ելնելով վերոգրյալից՝ առաջնորդվելով արվեստ. - , դատարան

ՈՐՈՇԵԼ

Որոշեք կոմունալ ծառայությունների վճարմանը մասնակցելու կարգը Zadvornova FULL NAME9 բոլոր վճարումների բաժնեմասի 1/3-ի չափով, Shipilov FULL NAME10 գործում է նաև անչափահաս որդու շահերից ելնելով Shipilov FULL NAME11, 2005 g.r. - հասցեում գտնվող բնակելի տարածքների վճարման բոլոր վճարումների 2/3-ի չափով` առանձին միասնական վճարային փաստաթղթերի ստեղծման միջոցով` մեկ ֆինանսական և անձնական հաշվին մուտքագրված վճարումներով:

Որոշումը կարող է բողոքարկվել Մոսկվայի քաղաքային դատարան՝ Չերյոմուշկինսկի շրջանային դատարանի միջոցով մեկամսյա ժամկետում։

Պայմանագիր կնքելու պարտավորության համար հայցվորը դատի է տվել պատասխանողներին սոցիալական հավաքագրում, հայցերը պատճառաբանում է նրանով, որ հայցվորը, պատասխանողը և երրորդ անձինք գրանցված են և բնակվում են Մոսկվա քաղաքի սեփականություն հանդիսացող բնակարանում՝ Մոսկվա հասցեում։ պող, բն.

Հայցվորը հայց է ներկայացրել ընդդեմ պատասխանողի և խնդրում է որոշել կոմունալ ծառայությունների վճարման մեջ նրա մասնաբաժինը 2/5 մասի չափով, պատասխանողի բաժինը՝ յուրաքանչյուրի համար բոլոր կոմունալ ծառայությունների 3/5 մասի չափով։ Ի պաշտպանություն իր հայցի՝ հայցվորը պնդում էր, որ...

Այստեղ կարող եք դիտել և ներբեռնել 2017 թվականի բնակելի տարածքների վարձակալության և բնակարանային և կոմունալ ծառայությունների վճարման բաժնետոմսերի որոշման պահանջի ձևանմուշը ձեզ համար հարմար ձևաչափով: Հիշեք, որ դուք միշտ կարող եք ստանալ մեր իրավաբանական օգնությունը, ներառյալ լրացնելով այս ձևը, կապվելով մեզ հետ կայքում նշված համարներով:

Նոր նմուշ 2017 թ

Մոսկվայի Պերովսկի շրջանային դատարանին

Հայցվոր՝ լրիվ անուն 1

Պատասխանող՝ լրիվ անվանումը 2

Բնակվող՝ 111395 հասցեում, գ. Մոսկվա, փ. __________

Պատասխանող՝ լրիվ անուն 3

Բնակվում է 111395 հասցեում, Մոսկվա, փող. __________

Երրորդ կողմ՝ Մոսկվայի քաղաքային պետական ​​հաստատություն «Վեշնյակի շրջանի ինժեներական ծառայություն»:

Հասցե՝ 111395, Մոսկվա, փող. Կրասնի Կազանեց, 3, շենք 4.

Պետական ​​տուրք՝ 200 ռուբլի

ՊԱՀԱՆՋԻ ՀԱՅՏԱՐԱՐՈՒԹՅՈՒՆ՝ բնակարանի վարձակալության և բնակարանային և կոմունալ ծառայությունների դիմաց վճարի բաժնետոմսերի որոշման վերաբերյալ.

2010 թվականի օգոստոսի 16-ին իմ և Բնակարանային քաղաքականության վարչության միջև և բնակարանային ֆոնդՄոսկվայում կնքվել է սոցիալական վարձակալության պայմանագիր (Հավելված 1), որը չեղյալ է համարել այս բնակելի տարածքի համար նախկինում կնքված սոցիալական վարձակալության պայմանագիրը: Պայմանները այս համաձայնագիրըԻնձ՝ մայրիկիս, լրիվ անուն-ազգանունով 2 և զարմիկս՝ 3-րդ լրիվ անուն-ազգանունով, տեղափոխվեցինք բնակելի տարածք: զարմիկ 18 տարեկանում դարձանք աշխատունակ, ունենք մեր ապրուստի աղբյուրը, առանձին տնտեսություն ենք վարում։ Բնակարանում ապրող բոլոր անձինք առանձին ընտանիքներ են և ընդհանուր տնային տնտեսություն չեն վարում:

Հայցը ներկայացնելու պահին գոյացել է 150682 (հարյուր հիսուն հազար վեց հարյուր ութսուն երկու) ռուբլի 63 կոպեկ պարտք (հավելված 3)։

Ռուսաստանի Դաշնության Բնակարանային օրենսգրքի 69-րդ հոդվածի 4-րդ մասը սահմանում է սոցիալական վարձակալության պայմանագրով բնակելի տարածքի վարձակալի ընտանիքի նախկին անդամի անկախ պատասխանատվությունը, ով շարունակում է ապրել այս բնակելի տարածքում՝ համապատասխան պարտավորություններից բխող պարտավորությունների համար: սոցիալական վարձակալության պայմանագիր. Հետևաբար, նա իրավունք ունի տանտիրոջից և վարձակալից պահանջել նրա հետ կնքել առանձին պայմանագիր, որը սահմանում է նրա մասնակցության կարգը և չափը բնակարանի վարձակալության և կոմունալ ծառայությունների, բնակարանի վերանորոգման և պահպանման ծախսերում: . Նման պայմանագիր կնքելու առաջարկը կարող է լինել նաև գործատուից։ Վեճերը, որոնք ծագում են տանտիրոջ և (կամ) վարձակալի կողմից նման պայմանագիր կնքելուց հրաժարվելու կամ դրա բովանդակության վերաբերյալ կողմերի միջև համաձայնության չգալու հետ կապված, լուծվում են դատական ​​կարգով:

հուլիսի 02-ի թիվ 14 որոշման համաձայն «որոշ հարցերի վերաբերյալ, որոնք ծագել են 2009 թ. դատական ​​պրակտիկաԲնակարանային օրենսգիրքը կիրառելիս Ռուսաստանի ԴաշնությունԴատարանը, քննելով այդ վեճերը, իրավունք ունի 155-րդ հոդվածի 4-րդ, 5-րդ մասերի, ՌԴ ՌԴ-ի 156-րդ հոդվածի և ՌԴ ՍԴ 249-րդ հոդվածի դրույթների առնչությամբ որոշել մասնակցության կարգը և չափը. վարձակալի ընտանիքի նախկին անդամը բնակարանի և կոմունալ ծառայությունների համար վճարելու ծախսերում՝ ելնելով բնակարանի ընդհանուր մակերեսի նրա մասնաբաժինից, տանտիրոջ (կառավարչական կազմակերպության) պարտավորությամբ՝ համապատասխան պայմանագիր կնքել նախկինի հետ. վարձակալի ընտանիքի անդամին և նրան տրամադրել առանձին վճարային փաստաթուղթ՝ բնակարանի և կոմունալ ծառայությունների համար վճարելու համար: Եթե ​​սոցիալական վարձակալության պայմանագրով բնակելի տարածքներում բնակվող անձանց միջև կա համաձայնություն այս բնակելի տարածքից օգտվելու կարգը որոշելու վերաբերյալ (օրինակ, վարձակալի ընտանիքի նախկին անդամն օգտագործում է բնակարանի առանձին սենյակ), ապա վերը նշվածը. ծախսերը կարող է սահմանվել դատարանի կողմից՝ հաշվի առնելով այս հանգամանքը։

Ելնելով վերոգրյալից՝ առաջնորդվելով արվեստ. Արվեստ. 69, 155, 156 ՌԴ LC, Art. 131, 132 Ռուսաստանի Դաշնության Քաղաքացիական դատավարության օրենսգիրք

ՀԱՐՑՆԵԼ.

1. Որոշեք բնակարանային և կոմունալ ծառայությունների վճարման բաժնեմասը, ինչպես նաև բնակարանի վարձակալության վճարումը՝ հասցեում գտնվող Մոսկվա, փող. ______, հայցվորին ընդհանուր վճարումների 1/3-ի չափով` լրիվ անվանումը 1., պատասխանողին տրված ընդհանուր վճարումների 1/3-ի չափով` լրիվ անվանումը 2, 1/3-ի չափով. ընդհանուր վճարումներ ամբաստանյալին` լրիվ անվանումը 3.

2. Որոշեք հասցեում բնակվող յուրաքանչյուր քաղաքացու համար՝ Մոսկվա, փ. ______ - բնակարանի վարձակալության և կոմունալ ծառայությունների դիմաց պարտքը վճարելու պարտավորություն՝ 1/3-ի չափով. ընդհանուր պարտքը 150,682,63 ռուբլու չափով, այն է՝ 50,227,55 ռուբլու չափով։

3. Պարտավորեցնել «Վեշնյակի շրջանի ԻՍ» պետական ​​հիմնարկին վճարումների սահմանված չափաբաժնի համամասնությամբ բնակարանային և կոմունալ ծառայությունների վճարման համար հաշվարկներ կատարել և տրամադրել առանձին հաշիվ-ապրանքագրեր՝ Մոսկվա, փող. ______

Ծրագրեր:

1. Տարածքների սոցիալական վարձակալության պայմանագիր.

2. Քաղվածք տան գրքից.

3. Բնակելի վարձակալության պարտքի հաշվարկ.

4. Հայցադիմումների և դիմումների պատճենը` ըստ գործին մասնակցող անձանց թվի.

5. Պետական ​​տուրքի վճարման անդորրագիր.

«___» __________ 2011 Հայցվոր ___________ լրիվ անվանումը

հայցվոր:

Կ.-ն, որը հանդես է եկել իր և անչափահաս որդու՝ Ա., XXXX, բ.

գրանցված է հասցեում՝ Մոսկվայի մարզ, Ֆրյազինո, XXXXXXX

Ամբաստանյալներ:

մեկը): «Ֆրյազինո քաղաքային բնակարանային ադմինիստրացիա» ընկերություն

հասցե՝ Մոսկվայի մարզ, ա.

2). Մոսկվայի մարզ, Ֆրյազինո, XXXXXXX հասցեում գրանցված Կ

3). Վ., գրանցված է հասցեում՝ Մոսկվայի մարզ, XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

Փաստացի բնակվում է հասցեում՝ Մոսկվայի մարզ, Լյուբերցի շրջան, XXXXX

Հայցադիմումի հայտարարություն

բնակարանային և կոմունալ ծառայությունների դիմաց վճարումներում բաժնետոմսերի որոշման մասին

1996-ին ինձ ուղարկեցին լրիվ պետական ​​դրույթմեջ մանկատունքանի որ հայրս զրկված էր ծնողական իրավունքներ. Երբ ուղղված է մանկատունԻնձ նշանակեցին բնակելի տարածք՝ Մոսկվայի մարզ, Ֆրյազինո, XXXXXXX (քաղաքային երեք սենյականոց բնակարան ընդհանուր մակերեսը- 57, 9 քառ. մ, բնակելի՝ 38.7 ք. մ).

Ես տեղափոխվեցի նշված կացարան հունիսի 2007թՀասցեում գրանցված է 4 հոգի.

1) 1989 թվականին ծնված Կ (դիմորդ)

2) 1993 թվականին ծնված Կ (դիմողի եղբայրը)

3) 1987 թվականին ծնված Բ (դիմողի քույրը)

4) 2009 թվականին ծնված Կ (դիմումատուի որդին):

Կ.Վ.Ա. եւ Վ.Ա.Ա. իմ ընտանիքի անդամները չեն (մենք առանձին տնային տնտեսություն ենք վարում, չունենք միասնական բյուջեսննդամթերքի, ընդհանուր օգտագործման գույքի և այլնի ձեռքբերման ընդհանուր ծախսերը): Քույր Վ.-ն իր ընտանիքի հետ ապրում է Մոսկվայի մարզի Լյուբերեցկի թաղամասում այլ հասցեում:

Պայմանավորվածություն չենք ձեռք բերել բնակության ծախսերի վճարման հարցում. Կ.-ն և Վ.-ն չեն վճարում բնակության ծախսերը և հանրային կոմունալ ծառայություններ. Որոշ ժամանակ ես վճարել եմ վարձավճարների և կոմունալ ծառայությունների բոլոր ծախսերը, բայց այս պահին չեմ կարողանում դա անել, հետևաբար պարտքը կուտակվել է։

Ներկայումս հարց է առաջացել բնակարանային և կոմունալ ծառայությունների համար ծառայությունների վճարման կարգի որոշման մասին։ Ես այս խնդրանքը ներկայացրել եմ կառավարման ընկերություն, բայց ինձ մերժեցին և խորհուրդ տվեցին դիմել դատարան։

Արվեստի 1-ին մասի 5-րդ մասի դրույթների համաձայն. Ռուսաստանի Դաշնության Բնակարանային օրենսգրքի 153-ը, վարձակալները, բնակելի տարածքների սեփականատերերը պարտավոր են վճարել բնակելի տարածքների և կոմունալ ծառայությունների համար ժամանակին և ամբողջությամբ: Միևնույն ժամանակ, վարձակալի, բնակելի տարածքի սեփականատիրոջ համար բնակելի տարածքների և կոմունալ ծառայությունների վճարումը ներառում է Արվեստի համաձայն: 154 ԺԿ ՌԴ:

1) բնակելի տարածքների օգտագործման համար վճար (վարձավճար).

Աշխատանքային կամ սոցիալական զբաղվածության պայմանագրերով վարձակալներին բնակելի տարածքների, կոմունալ ծառայությունների և այլ ծառայությունների վճարումների հաշվարկման համար բնակարանային կազմակերպությունների գործառույթների կատարումը և կատարումը. միասնական վճարային փաստաթղթերվստահված է GZhU-ի, EIRC-ի բաժիններին, ուստի ես չեմ կարող ինքնուրույն փոփոխություններ կատարել հաշվարկային փաստաթուղթԲնակարանային և կոմունալ ծառայությունների ծառայությունների վճարման վերաբերյալ՝ Մոսկվայի մարզ, Ֆրյազինո, XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

Հաշվի առնելով վերը նշվածը, հիմք ընդունելով Արվ. Արվեստ. 69, 153, 154 LCD ՌԴ,

ԽՆԴՐՈՒՄ ԵՆՔ ԴԱՏԱՐԱՆ.

1. Որոշել մասնաբաժինը ընդհանուր գումարի ½-ի չափով կոմունալ վճարումներՄոսկվայի մարզ, Ֆրյազինո, XXXXXXXXXX հասցեում գտնվող բնակարանի համար, ինձ համար՝ իր և 2009 թվականին ծնված իր անչափահաս որդու համար հանդես եկող Կ. եւ Կ.Վ.Ա. եւ Վ.Ա.Ա. – վճարումների ընդհանուր գումարի ½-ը:

2. «GZhU Fryazino»-ին պարտավորեցնել հաշվարկ կատարել սպառման մասնաբաժնի համամասնությամբ, տրամադրել առանձին հաշիվ-ապրանքագրեր (անդորրագրեր) կոմունալ վճարումների վճարման համար Մոսկվայի մարզ, Ֆրյազինո, XXXXXXX հասցեում գտնվող բնակարանի համար:

– 2009 թվականին ծնված որդու հետ Կ – վճարումների ընդհանուր գումարի ½-ը.

– Կ.Վ.Ա. եւ Վ.Ա.Ա. – վճարումների ընդհանուր գումարի ½-ը:

Հավելված:

2. Հայցադիմում 3 լիտրի համար: (ըստ գործում ներգրավված անձանց թվի)

3. Անձնագրի պատճեն Կ.

4. Մոսկվայի մարզ, Ֆրյազինո, XXXX հասցեում գտնվող բնակարանի ֆինանսական և անձնական հաշվի պատճենը:

5. Քաղվածք Մոսկվայի շրջան, Ֆրյազինո, XXXX հասցեում գտնվող բնակելի տնային ռեգիստրից:

6. Մանկատան կեցության վկայական.