Potrebno je obratiti pažnju na činjenicu da su pitanja regulirana ne samo stambenim zakonodavstvom. Pravila umjetnosti primjenjuju se na stambene pravne odnose. 685 građanskog zakona.

Pravo na prenošenje stambenih prostorija koje se održava pod ugovorom socijalna nama, Nosićemo poslodavca može se ostvariti u skladu s pravilima koje pruža LCD RF.

U skladu sa čl. 685 Građanskog zakonika Ruske Federacije, poslodavac sa saglasnošću NaGA modela prenosi na određeno vrijeme ili su sve prostorije angažirale da ga koriste pod ugovorom za sporazum stambenih prostorija. Smjer ne stječe neovisno pravo na korištenje stambenih prostorija. Poslodavac ostaje odgovoran za zapošljavanje stambenih prostorija.

Dostava sporazuma stambenih prostorija Može se zaključiti, pod uvjetom poštivanja zahtjeva zakonodavstva o normi ukupne površine stambenih prostorija po osobi.

Ugovor u svrhu stambenih prostorija nadoknađuje se.

Izraz ugovora u svrhu stambenih prostorija ne može prelaziti mandat ugovora za zapošljavanje stambenih prostorija.

U slučaju prijevremenog raskida ugovora o zapošljavanju stambenih prostorija u isto vrijeme je ukinut ugovor za podružnice.

Za sporazum, pristajanje stambenih prostorija ne odnosi se na pravila o preferencijalno pravo Na zaključku ugovora o novi termin.

Stanar stambenih prostora pruženih u ugovoru o socijalnom zapošljavanju ima pravo prenijeti dio stambenih prostorija koje je održao i u slučaju privremenog odlaska, svih stambenih prostorija u produžetku.

Za ovaj B. obavezan Potreban u skladu s čl. 76 LCD RF:

1) Ako su stambeni prostori zaseban stan - saglasnost u pisanju Hodgera i žive zajedno sa poslodavcem članova njegove porodice. U slučaju da poslodavac i pripadnici njegove porodice neće napustiti sobu zauzetom od njih, oni mogu proći u dijelu ako privremeno napuste određenu sobu (bez obzira na uzroke odlaska) - dopušteno nam je prostorije uopšte;

2) Ako su stambeni prostori dio komunalnog stana, za prenos u podvrsta, saglasnost svih poslodavaca i pripadnika njihovih porodica, svi vlasnici i oni koji žive s njima, također su zajedno s njima zajedno s njima. To je zbog karakteristika ovih stambenih prostorija, što se izražava u istoj stanu kao stanari i članovi njihovih porodica i vlasnika pojedinih stambenih prostorija.

Glavni uvjet za prijenos stambenih prostorija ili njegov dio u sljedećem je sljedeće: Nakon njegovog zaključka, ukupna površina odgovarajućih stambenih prostorija po život bit će podjednako odgovorna, a u komunalni apartman - Nema manje stope pružanja. TO JE, stanovnici prostorija koji se održavaju u okviru društvenog ugovor o zapošljavanju ne bi trebali nakon zaključenja ugovora, dostava postaje potrebna u potrebi za poboljšanjem uslovi stanovanja.

Prava partnera derivata iz prava poslodavca, tako da linija ne može steći neovisno pravo na korištenje stambenih prostorija.

Istovremeno, odgovornost za najam stambenih prostorija odgovorna je za ugovor o zapošljavanju u svakom slučaju.

Prijenos stambenih prostorija u postojanje u nekim slučajevima nije dozvoljen. Zabrana prenosa na domaće stambene prostore povezana je sa smještajem u stambenim prostorijama ili sa osnivanjem građana koji pati od jednog od teški oblici hronične bolesti. Uspostavljanje drugih slučajeva moguće je usvajanjem relevantnih saveznih zakona.

Dakle, na osnovu značenja normi posvećenih razmatranju koncepta isporuke, nije dopušteno prenijeti stambene prostore u sljedeći slučajevi :

1) ako će ukupna površina odgovarajućih stambenih prostorija za život biti manje odgovorna, a u komunalnom stanu, manje norme davanja u zajedničkom stanu;

2) ako građanin pati od teških oblika nekih hroničnih bolesti živi u njemu ili u njemu;

3) bez saglasnosti drugih poslodavaca, odrasli pripadnici njihovih porodica koji žive u istom stanu sa njima, kao i mace;

4) u drugim slučajevima uspostavljenim za isporuku stambenih prostorija u saveznim zakonima.

Ugovor o podružnici stambenih prostorija predviđen u okviru društvenog sporazuma o zapošljavanju je u pisanom obliku (Čl. 77 LCD RF). Broj primjeraka ne određuje ga, ali jedan primjerak je obavezan prenosi se na skladištenje stambenog agenta.

Prilikom potpisivanja ugovora, podružnica stambenih prostorija zauzela je u skladu sa društvenim sporazumom o zapošljavanju, potrebno je odrediti te osobe koje će istovremeno uživati \u200b\u200bu navedenim prostorijama s potšticom.

Ugovor o podružnici stambenih prostorija koje se pružaju u okviru ugovora o zapošljavanju o socijalnom zapošljavanju zaključuje se u periodu utvrđene strankama ugovora za isporuku takvog prebivališta. To je, prilikom potpisivanja ugovora, isporuka mora ukazivati \u200b\u200bna rok za koji to zaključuju. Ako se pojam ne definira u ugovoru, ugovor se smatra zaključenim za godinu dana.

Pravo na korištenje podstranstva nastaje na osnovu ugovora. Ali primarni dokument za stranke je ugovor o društvenom zapošljavanju. Upotreba sobe se vrši u skladu sa sporazumom stambenih prostorija, kao i LCD-a Ruske Federacije i drugih regulatornih pravnih akata.

Na ovaj način, interakcija društvenog ugovor o zapošljavanju i ugovor o isporuci stambenog objekta koji se održava pod društvenim ugovor o zapošljavanju je sljedeći:

1) maksimalno vrijemeNa kojem je moguće zaključiti ugovor o isporuci, ne može premašiti rok društvenog zapošljavanja, njegov rok je ograničen na mandat ugovora o zapošljavanju, odnosno ako se socijalna ispitivanja prekine, odnose se, odnosno ugovor i ugovor se isporučuje;

2) Čak i ako se socijalni pošten sporazum zaključuje za novo vrijeme, produženje ugovora neće uzrokovati ovo, I.E. S obzirom na sporazum, podružnica stambenih prostorija nema norme preventivnog prava na zaključak novog oročenog ugovora;

3) Kada se zaustavi (još rano) društveni sporazum o zapošljavanju istovremeno, sporazum se istovremeno prekida s tim.

U skladu sa čl. 78 LCD RF isporuka stambenih prostorija pruženih pod ugovor o socijalnom zapornicu poslodavcu, u produžetku je nadoknađen. Odgovornost stambenih prostorija koji se održava pod društvenim ugovor o zapošljavanju je isplata poslodavcu. novac U skladu sa Sporazumom o pridruživanju.

Specifični uvjeti plaćanja za stambene prostore (red, uvjeti, rokovi za njeno uvođenje i veličinu) utvrđuju se dogovorom stranaka kada potpisuju ugovor o referenci navedenih stambenih prostorija.

LCD RF predviđa mogućnost i razloge za prestanak ugovora o isporuci i njenog prestanka.

Prekid se javlja u sledećim slučajevima koje pruža čl. 79 LCD RF.:

1) Ako je naveden ugovor za podružnicu stambenih prostorija na kojoj je zaključen, a istekao je, a stranke nisu potpisale novi ugovor. Nakon isteka određeno razdoblje Njegova akcija prestaje. Potrebno je uzeti u obzir da u skladu sa stavkom 6. čl. 685 civilnog zakonika Ruske Federacije koji se primjenjuje na isporuku stambenih prostorija, za udruženje stambenih prostorija, pravila o preventivnom pravu na zaključak novi pojam nisu obuhvaćeni;

2) Ako je zaključen ugovor za stambene prostore koji se navodi u društvenom zapošljavanju, bez preciziranja izraza (istovremeno se ugovor smatra zaključenim za jednu godinu), ugovora - inicijator prestanka ugovora je dužan je spriječiti drugu stranu u prestanak ugovora tri mjeseca. Svaka stranka je jednostrano ima pravo na završetak.

Ugovor o dostavi stambenih prostora pruženih u okviru ugovor o društvenom zapošljavanju može se prekinuti:

1) po dogovoru stranaka;

2) Ako podtarantej ne ispunjava uslove ugovora stambenih prostorija. Ova baza udovoljava definiciji značajnog kršenja uvjeta ugovora i pravne posljedice Neuspjeh u skladu s LCD-om Ruske Federacije.

Značajne su akcije podmornice, definirane umjetnošću. 79 LCD RF:

Koristi ove stambene prostore ne za svoju namjenu;

Sustavno krši prava i legitimne interese susjeda;

Beslebly obrađuje stambene prostore, omogućavajući njegovom uništavanju.

U slučaju ovih slučajeva poslodavac odobrava pravo upozoriti smetnju o potrebi eliminacije kršenja. Ako se postupci smjera podmorja uzrokuju fatalni nedostaci stambenih prostorija, podrazumijeva svoje uništavanje, poslodavac također ima pravo uspostavljati životni vijek da ih eliminira. Period mora biti razumljiv i namijenjen relevantnim popravkama.

Ako, čak i nakon upozorenja ili građana ili državljana koji su podneli stanar, za koje podnapreč odgovara, nastavlja kršiti prava i legitimne interese susjeda ili koristiti stambene prostore, neće biti imenovan ili bez dobrih razloga ne držite potrebni popravak, poslodavac ima pravo na kontakt pravosudne vlasti Radi zaštite. Udruženje stambenih prostorija bit će raskidovano na osnovu sudska odluka, a onaj postavljeni i svemiri zajedno s njim građani su deložirani u obaveznom.

Nakon prestanka ili prestanka ugovora, podružnica stambenih prostorija zauzeta u ugovoru o socijalnom zapošljavanju, annoyer je dužan pustiti određene stambene prostore, preuzmite svojstvo pripadnosti i prebacite ga u poslodavcu. U slučaju da linija ne poduzima odgovarajuće akcije u ugovoru predviđenom ugovorom, poslodavac ima pravo na sud za podnošenje zahtjeva da se izbaciju i građani koji žive s njim bez pružanja drugih stambenih prostorija.

U skladu sa čl. 80 LCD RF Privremeni stanari su građani kojima je dopušteno da budu privremeni smještaj bez troškova u stambenim prostorijama koje je zaposleni koji zapošljava u skladu sa ugovor o društvenim najam.

Pravo na uspostavljanje privremenih stanara bilo je među stanarima stambenih prostorija i na osnovu LCD RSFSR-a. Prema čl. 81 LCD RSFSR HITTER za stambene prostore i odrasli članovi koji žive s njim mogu dozvoliti privremeni smještaj u njihovoj upotrebi u njihovoj upotrebi drugim građanima (privremeni stanari) bez naknade za korištenje prostorija. Ali usavršavanje privremenih stanara u periodu od jednog i pol mjeseca bilo je dozvoljeno da se pridržava utvrđene norme stambenog prostora.

Član 8. LCD RF pruža poslodavcu stambenih prostorija u društvenom sporazumu o zapošljavanju i živi sa njim članovima svoje porodice međusobnim dogovorom i sa preliminarnom obavijesti Finder-a pravo rješavanja slobodnog smještaja u stambenim prostorijama koje drži ugovor društvenog zapošljavanja drugim građanima kao privremenim stanovnicima (privremeni stanovnici).

Dakle, glavni uvjeti za uspostavljanje privremenih stanara su:

1) saglasnost poslodavca i građana trajno živi zajedno s njim;

2) Preliminarna obavijest potpisnika o takvom intervjuu.

Istovremeno, HIP je samo obaviješten (informiran) o nadolazećim unutrašnjošću privremenih stanara. Razlika iz bivšeg LCD-a je da potpisnici ima pravo zabraniti smještaj privremenih stanara. To je moguće ako nakon njihovog nedovršenog područja odgovarajućeg prostora stambenih prostorija bit će:

Za poseban stan - manje računovodstvenih standarda;

Za komunalni stan - manja stopa odredbe.

Prethodno, primio informacije o namjeri da usade privremene stanare, sakrij pravno pravo Ne dozvolite im da budu inflaciju na ovoj osnovi.

LCD Ruske Federacije riješio je pitanje plaćanja za komunalne uslugepružaju privremeni stanovnici. Napravio ga je stanar stambenih prostorija u skladu s dopunskim sporazumom sa moderatorom zaključenim za razdoblje boravka privremenih stanara.

LCD ruske Federacije instaliran je maksimalni boravak privremenih stanara. Ne može biti veći od šest mjeseci zaredom. U okviru ovih granica strane se mogu u suprotnom ugraditi, dodatno dogovoreno razdoblje.

Na osnovu značenja čl. 80 LCD RF Nakon određenog šestomjesečnog razdoblja, poslodavac ima pravo da se nagiografa žali na opetovano obaveštenje o namjeri da nameću privremene stanare u prostorije koje su ga održali pod društvenim zapošljavanjem. U ovom slučaju, norma umjetnina je ponovo informirana. 80 LCD RF, i ostanite ponovo da protočite.

Član stambene suradnje i onih koji žive s njim sa njim pripadnici njegove porodice međusobnim dogovorom i sa preliminarnom obaviješću Odbora stambene suradnje imaju pravo da se omogući živjeti u stambenim prostorijama u njihovoj upotrebi, privremeni stanovnici u Način i o uvjetima koji su pregledni ranije.

Dakle, u ovoj situaciji potrebno je uzeti u obzir činjenicu da je odbor stambene suradnje u kvaliteti potpisnika, a poslodavac je član stambene suradnje, jer je odbor mora pre- Obavijestite člana zadruge, koji ima namjeru pružiti smještaj privremenim stanovnicima.

Istovremeno, odbor ima pravo zabraniti smještaj privremenih stanara ako nakon njihovog nedovršenog područja odgovarajućih stambenih prostorija za svaku prebivalište bit će manje odgovorna za zaseban stan, a za zajednički stan je manje od stope odredbe. Period stanovnika života ne može biti veći od šest mjeseci zaredom.

Nezavisno pravo na korištenje stambenih prostorija koje se pružaju društvenoj mreži, ne postoji privremeni stanari. Imaju pravo samo za upotrebu i smještaj u sobi zauzeto. Odgovornost za svoje postupke, poslodavac nosi poslodavca, dok su odgovorni za svoje postupke pred poslodavcem.

Dakle, glavni znakovi prebivališta privremenih stanara su sljedeći:

1) služljivost prostorija za ograničeno razdoblje - do šest mjeseci;

2) Nedostatak neovisnog prava na upotrebu prostorija.

Privremeni stanari dužni su pustiti odgovarajuće stambene prostorije nakon vremena u skladu s njima (potrebno je razmotriti da je maksimalni izraz, kao što je spomenuto ranije, i u slučaju da se pojam ne dogovori, najkasnije Sedam dana od dana prezentacije odgovarajući zahtjev poslodavca ili zajedno s njim član njegove porodice.

Postoji postupak za evidiranje privremenih stanara iz prostorija. Isećanje moguće je u sljedećim slučajevima:

1) prestanak ugovora o socijalnom zapošljavanju stambenih prostorija;

2) neuspjeh privremenih stanara da oslobodi dnevni boravak nakon isteka prebivališta složili su se s njima;

3) Zahtjevi za deložaciju kod poslodavca ili člana njegove porodice koji žive s njim.

U tim situacijama privremeni stanari podliježu iseljavanju iz stambenih prostorija u pravosudni poredak Bez pružanja drugih stambenih prostorija.

Uprkos značajnim promjenama u rusko zakonodavstvoKo su se dogodili u posljednjih nekoliko desetak godina, građani još uvijek mogu dobiti općinski apartman ili drugi državni životni prostor. Takav je koncept kao društveni ugovor o zapošljavanju stambenih prostorija. Ovo je određeni oblik preferencijalnog zakupa koji pruža kategorije siromašnih građana.

Prema društvenom ugovoru o radu, građani se pokreću općinske apartmane koji nisu bili unutra privatni posjedi na ravnotežu države. Kada država pruža stanovnike građanima, sastavljen je tipičan dogovor društvenog zapošljavanja stambenih prostorija. Ovaj je dokument osnova za pravni smještaj u stanu, od kojih je pravo primio besplatno. Postoji takav sporazum u nedogled, pod uvjetom da stanar plaća komunalne usluge.

Sličan oblik društvenog zapošljavanja stanova ili drugih stambenih prostorija koristi se najčešće u slučajevima preferencijalni redovi na . Takav ugovor za zapošljavanje stambenih prostorija - obavezni dokument Za privatizaciju stana ili sobe.

Spremite svoje vrijeme i živce. I u roku od 5 minuta ćete dobiti besplatno savjetovanje Profesionalni advokat.

Objekti i subjekti ugovora

Ugovor se zaključuje između poslodavca i zaposlenika općinskog organa samouprave. Prijem i prijenos takvog objekta nekretnina upravlja se stambenim kodeksom Ruske Federacije.

Predmet ugovora je stan, soba ili drugi stambeni prostori, koji bi trebali:

• Biti izoliran (odvojeni stan, kuća ili dio toga);
• Odgovorite sanitarnim i tehničkim zahtjevima da budu pogodni za smještaj.

Govoreći o objektima ugovora, mogu se razlikovati sledeće vrste:

• Stambeni privatna kuća - pojedinačna struktura koja uključuje ne samo stambene sobe, već i sobe za potrebe domaćinstava (kuhinja, kupatilo, drugo);
• Stan je zaseban stambeni prostor u stambenoj zgradi, sa pomoćnim prostorijama za domaćinstvo i sanitarne potrebe;
• Soba je dio stana u stambenoj zgradi. Koristi se samo za smještaj i ne uključuje pomoćne prostorije.

Pravo na primanje

Glavna osnova za nepostojanje bilo kojeg smještaja. To znači da građanin koji je žalio Državu instituciju za pomoć ne može biti u vlasništvu bilo kojeg objekta nekretnina ili područje dostupnog stanovanja manji je od uspostavljene norme po osobi.

Ljudi koji već imaju nalog za primanje stana čine tipičan sporazum o društvenom zapošljavanju bez nijansi. Do danas, građani imaju pravo na primanje općinskog ili saveznog stanovanja, u skladu sa stambenim kodeksom. Da biste to učinili, potrebno je podnijeti Instituciji koja se nalazi na lokaciji podnositelja zahtjeva.

Pored siromašnih građana identificirane su sljedeće kategorije korisnika, što može biti u redu za zaključivanje društvenog sporazuma:

• Stanovnici općinskog stana koji se nalazi u stambenoj zgradi otpisanom pod rušenjem;
• Stanovnici općinskog stana koji se nalaze u kući, prelaze u komercijalnu imovinu;
• Građani koji žele dobiti stan ili sobu manjeg područja;
• Invalid u prvoj i drugoj grupi;
• Veterani rata i likvidatora na Černobilu
• Građani koji su izgubili stanovanje kao rezultat prirodne katastrofe;
• Servisemen koji su pogođeni u obavljanju službenih dužnosti.

Odgovornosti i prava

Glavna razlika između Ugovora o socijalnom zapošljavanju iz komercijalne transakcije je nedostatak stanarine za korištenje stana ili sobe. Od naknada za komunalije i druge troškove stambenog sadržaja, građani nisu izuzeti. Oni se obavezuju da ih plate na pravovremeno, čine male trenutne popravke, praveći čistoću u kući i održavaju odgovarajuće životne uslove. Istovremeno od doprinosa za remont Kuće stanari su potpuno izuzete. Ovaj trošak troškova u potpunosti se nalazi u općini.

Uprkos činjenici da se ugovor smatra neodređenim, u početku su to potpisale strane u periodu od Četiri godineI nakon ovog trenutka produženo je razdoblje zapošljavanja. To se može nazvati mjera opreza sa strane vladine agencije od beskrupuloznih građana. Takav oblik sporazuma omogućit će općini da se lako isporuči od takvog stanara. Razlozi mogu biti:

• Neplaćanje komunalnih usluga;
• Upotreba stana ili sobe nije za život, već kao skladište, ured itd.;
• Iznajmljivanje kućišta za iznajmljivanje trećim osobama;
• Preuređenje bez primanja dozvola;
• Ako je najmoprimac postao vlasnik objekta nekretnina, na primjer, kupio kuću ili je dobio smještaj za nasljedstvo, prema poklonu.

Značajke odredbe

Sporazum se zasniva na društvenom zapošljavanju, sporazumu prema kojem se stranke dogovore o prenosu stana ili sobe za upotrebu. Oslanjajući se na stambeni kod, društveni kanal predviđen je siromašnim građanima. Ova činjenica će morati potvrditi. U isto vrijeme će se uzeti u obzir trenutne uslove stanovanja, kao i prihod građana i njegove porodice.

Takav sporazum je nemoguć za pojedinci Certifikat, kao i za građane drugih zemalja. Prema zakonodavni standardi, siromašni građani koji imaju pravo na prijavu, smatraju se:

• Već postojeći stanari općinskog stana ili sobe, kao i članovi njihove porodice, ako trenutno stanovanje ne odgovara u području uspostavljene norme po osobi;
• Građani koji žive u neprikladnim uvjetima koji su neprimjereni sanitarnim standardima ili tehničkom stanju;
• Stanovnici općinskog stana, ako hronično bolesna osoba živi s njima, predstavlja prijetnju njihovoj zdravstvenoj karijeri.

Dokumenti za zaključak

Za zaključivanje ugovora, građani će morati pripremiti sljedeće dokumente:

• Primjena u ime građanina u proizvoljnom obliku;
• Putovnica podnosioca zahteva (original i kopija);
• Pasoši svih članova porodice podnositelja prijave (originali i kopije);
• Potvrda o braku ili njegovom prestanku;
• Dokumenti koji potvrđuju porodične veze sa podnosiocem prijave - ako je potrebno, podnošenje ugovora rođaka;
• Narudžbe, zabave i drugi radovi koji potvrđuju pravo univerziteta;
• Svi dostupni stanovnici;
• Tehnički plan s podacima o preuređivanjima;
• Ostali dokumenti koji potvrđuju razloge za poboljšanje stambenih uslova i dobijanje općinskog stana.

Nakon podnošenja dokumenata, odgovoran zaposlenik javne ustanove mora ih provjeriti, registrirati i izdati prijem u primitku. To bi trebao biti datum registracije, inicijala i potpisa odgovornoj zaposleniku. Takođe deklariran približne rokove Razmatranje izjava i pripreme ugovora.

Struktura tipičnog ugovora

Prilikom izrade društvenog ugovora o zapošljavanju, stranke bi trebale slijediti uspostavljeni strukturni poredak. Trebao bi imati:

• Navođenje mjesta na kojem je sastavljen dokument, datum potpisivanja, imena i pravnih podataka stranaka;
• Opis predmeta Sporazuma, njegova lokacija, specifikacije;
• Opis stvarnog stanja stambenog prostora u trenutku prijenosa;
• Popis svih građana koji će živjeti;
• Prava i obaveze stranaka.

Svaka stranka ima određene odgovornosti.

Valjanost

Odvojeno, vrijedi razmatrati period na kojem stranke ugovaraju ugovor pod društvenim ugovor o zapošljavanju. Zakon jasno definira uvjete za prestanku transakcije kao obostrani pristanak Stranke i na inicijativu samo jednog od njih. U ovom slučaju, prestanak ugovora može se dogoditi u bilo kojem trenutku, čak i ako valjanost dokumenta još nije istekla. To se olakšava nekim određenim okolnostima, o čemu će se razgovarati malo dalje.

Važno je razmotriti da stanar ima pravo prekinuti transakciju na svoju odluku, ali vlasnik stanovanja treba ići na sud. Za razmatranje broda za prijevremenu raskid transakcije može biti:

• Izazivajući znatnu štetu na stanovanju, što je dovelo do pogoršanja u stambenim uvjetima;
• Upotreba kućišta nije namijenjena;
• Neplaćanje za komunalije više od šest mjeseci;
• Sustavni poremećaj mirne, uzrokujući neugodnosti susjedima.

Ako nema razloga za preranu prestanku sporazuma, tada se ugovor smatra da je vječno i produžen uzglasnosti stranaka onoliko koliko je potrebno.

Glavne nijanse prilikom dizajniranja

Rođaci koji će živeti s poslodavcem stanovanja nužno su naznačeni u tekstu dokumenta. Istovremeno, svi ti učesnici imaju jednaka prava na raspolaganju objekt imovine, odnosno njegovu pristanku na registraciju novih stanara ili protest protiv njega. Takođe su odgovorni za izazivanje štete imovini.

Poslodavac je dužan obavijestiti općinu da je postao vlasnik nekretnine, kao i poboljšanje životnih uvjeta. Treba imati na umu da je to osnova za prestanak ugovora.

Jedini potpuno sposobni građanin može biti poslodavac. Takav se građanin smatra osobama koja može samostalno shvatiti svoja prava i biti odgovorna. Drugim riječima, ovo je odrasli građanin koji nema mentalne bolesti, opojne i alkoholne ovisnosti.

Informacije u ovom članku predviđene su za upoznavanje.
Preporučujemo vam naš advokat.

Novo izdanje čl. 76 LCD RF

1. Poslodavac stambenih prostorija pružio se u okviru društvenog sporazuma o zapošljavanju, uz saglasnost pisanog oblika moderatora i članovima njegove porodice koji žive zajedno s njim ima pravo da prenosi dio stambenih prostora koji su ga držali, A u slučaju privremenog odlaska, svi stambeni prostori su u slučaju. Ugovor u svrhu stambenih prostora koji se pružaju u okviru sporazuma o zapošljavanju može se zaključiti, ako nakon njegovog zaključka, ukupna površina relevantnih stambenih prostorija bit će podjednako odgovorna, a u zajedničkom stanu - ni manje Stopa rezerviranja.

2. Za prijenos stambenim prostorijama koji se nalaze u zajedničkom stanu, potrebni su i svi poslodavci i članovi njihovih porodica i njihovih porodica koji žive zajedno sa njima.

3. Annoyer ne stječe neovisno pravo na korištenje stambenih prostorija. Poslodavac ostaje odgovoran za zapošljavanje stambene najam stambenih prostorija.

4. Prijenos stambenih prostora nije dozvoljen ako građanin pati od jednog od teških oblika hroničnih bolesti navedenih u ovim stambenim oblicima hroničnih bolesti navedenih u stavku 4. stambenog stavka 4. člana 51. ovog Kodeksa liste nalaze se u Ovi stambeni prostori; slučajevi.

Komentar člana 76 LCD RF

1. Nosimo stambene prostore predviđene u sporazumu o socijalnom zapošljavanju, reguliranom umjetnošću. Art. 76 - 79 kod. Istovremeno, sačuvane su mnoga pravila utvrđena bivšim stambenim zakonodavstvom. Pored toga, podružnica stambenih prostora podnesenim u okviru društvenog sporazuma o zapošljavanju pravne normeInstaliran u stavku 1 - 3 TBSP. 685 građanskog zakona.

Pravo stanara stambenih prostorija prema socijalnom ugovoru o zapošljavanju za predaju čitavih prostorija ili dela uslovljeno je zbog potrebe za dobijanjem ovog sporazuma: a) oni koji žive zajedno s njim i b) sakrivanja (usp 76 LCD-a Ruske Federacije 1983). Drugo stanje za zaključivanje ugovora je činjenica da se nakon njegovog zaključka, ukupna površina odgovarajućih stambenih prostorija, što čini jedan član porodice, neće biti manje odgovoran, a za komunalne stanove - standarde za opciju - Navedene norme, pogledajte čl. 50 koda i komentiraj joj).

2. Ako se stambeni prostori u komunalnom stanu prebacuju, pored poštivanja gore navedenog opći uvjetiSaglasnost svih poslodavaca i vlasnika drugih stambenih prostorija u ovom stanu, kao i oni koji žive zajedno s njima u takvom stanu članova njihovih porodica su takođe.

3. U slučaju prenosa stambenih prostorija, poslodavac ostaje odgovoran za zapošljavanje društvenog ugovora o zapošljavanju.

4. Prijenos stambenih prostorija još uvijek nije dozvoljen ako osobe koje pate od teških oblika nekih hroničnih bolesti u kojima suživot Nemoguće je (u redu sa stavkom 2 čl. 77 LCD Ruske Federacije 1983). Na listi teških oblika hroničnih bolesti, u kojima je zajednički smještaj građana u istom stanu nemoguće, vidjeti dio 1 umjetnina. 51 kod i komentar na njega.

Pored toga, zabrana prenosa stambenih prostorija ili dijela nje može se instalirati i drugi, pored koda, saveznih zakona. Naglašavamo da drugi slučajevi u kojima nije dozvoljen prijenos prostorija, može se navesti samo u savezni zakoni. Prije uvođenja kodeksa, takvi slučajevi mogu biti osigurani pravilima za isporuku stambenih prostorija u podvrpi, uspostavljenu na način utvrđen od strane vlade (stav 4. čl. 77 LCD iz Ruske Federacije 1983.). U skladu sa delom 2 umetnosti. 4 uvodnog zakona ove vrste pravnih akata odnosi se na budućnost prije stupanja na snagu relevantnih saveznih zakona.

Drugi komentar umjetnosti. 76 Stambeni kod Ruske Federacije

1. Komentarirani članak određuje postupak i uslove za zaključivanje ugovora za podružnicu stambenih prostorija (čl. 77 posvećen je ugovoru za podružnicu stambenih prostorija, čl. 78 - plaćanje naknade za Podnošenje, čl. 79 LCD - prestanak i prestanka ugovora u svrhu stambenih prostorija).

Uslovi za iznajmljivanje stambenih prostorija u:

pismena saglasnost HIP-a, kao i pripadnici porodice stanara stambenih prostorija, a ako je stan komunalan - svi poslodavci, vlasnici i članovi njihovih porodica koji žive u ovom stanu;

prisutnost ukupne površine stanovanja, uzimajući u obzir godišnjicu ugovora, iznos bez manje računovodstvenih standarda, a u zajedničkom stanu, jednako je norma pružanja dozvole;

nepostojanje pacijenata sa teškim oblicima hroničnih bolesti (stav 4. dela 1. člana 51. LCD-a Ruske Federacije) i u porodici najmoprimca, iznajmljivanje smeštaja u pristaništu i osobi koja želi zaključiti ugovor. Prisutnost takvih pacijenata čini zaključak ovog ugovora nemogućim.