Où ils donnent des logements de service. Travailler pour un appartement : trois stratégies infaillibles pour obtenir un logement gratuit

MOSCOU, 2 octobre - RIA Novosti, Marina Malkova. Ancienne génération Les Russes se souviennent encore que les appartements en URSS n'étaient pas achetés, mais reçus à leur tour gratuitement, mais en la Russie moderne, qui a longtemps été sur les rails du marché, seules certaines catégories de citoyens peuvent compter sur un logement gratuit. Qui aller travailler pour obtenir un appartement, le site "RIA Real Estate" vous le dira.

Même dans temps soviétique, alors que le logement, semble-t-il, était censé être pour tout le monde, sans exception, en prévision du produit de la construction de logements industriels, il fallait parfois travailler pour un sou, déménager dans d'autres villes et régions, trouver un emploi sur un chantier et donner naissance à des enfants. Plus la famille était grande, plus elle pouvait gagner de mètres carrés.

Aujourd'hui, dans notre pays, les appartements municipaux ne sont réservés qu'à certaines catégories de citoyens, et parmi eux, il y en a des extraordinaires. Tout d'abord, les vétérans de la Grande Guerre patriotique, les orphelins, les personnes déplacées de maisons délabrées et délabrées, ainsi que les personnes souffrant d'une forme grave de toute maladie chronique... Vous ne pouvez pas délibérément choisir un tel sort pour un appartement. Mais, s'étant fixé l'objectif d'obtenir un logement gratuit à tout prix, vous pouvez vous inscrire sur la liste d'attente et compter sur le soutien de l'État pour résoudre le problème du logement.

Pogorelskaya cite en exemple Moscou et la région de Moscou, qui, malgré la construction active de logements, appartiennent toujours aux sujets problématiques de la Russie : le temps passé dans une file d'attente dans la région de la capitale peut être de 10 ans ou plus.

La directrice générale du groupe Metrium, Maria Litinetskaya, rappelle des faits encore plus tristes. Selon elle, il y a beaucoup de personnes en liste d'attente qui croupissent en prévision d'un logement depuis plus de 20 ans. "Malheureusement, les logements municipaux dans notre pays se construisent à un rythme très lent et en petits volumes, alors qu'il y a de plus en plus de personnes sur la liste d'attente. Par conséquent, beaucoup de gens doivent attendre les appartements promis pendant des années", se plaint Litinetskaya .

En effet, les listes d'attente qui ne figurent dans aucune des catégories préférentielles, restent en ligne pendant longtemps, confirment-ils dans le ministère de la Politique du logement et parc de logements Moscou. Désormais, par exemple, gratuitement, dans le cadre de contrats recrutement social, les appartements sont reçus par des personnes inscrites au logement en 1989-1990.

Pendant ce temps, 10-20 ans est une période comparable à celle pendant laquelle les autres citoyens sont obligés de payer hypothèque dépenser de l'argent durement gagné chaque mois pour le rembourser.

Dans le même temps, les personnes sur liste d'attente ont la possibilité de décider problème de logement avec l'aide partielle de l'État. S'ils sont prêts à investir fonds personnel, alors le processus d'obtention d'un logement peut être accéléré en utilisant des méthodes remboursables - subventions ou hypothèques sociales. En sciences sociales, par exemple, appartement d'une pièceà Nekrasovka, une famille inscrite pour un logement il y a plus de 10 ans peut acheter pour environ 1 million de roubles, selon le Département de la politique du logement. Mais cette option ne convient qu'à ceux qui sont prêts à payer un supplément pour se loger, ce qui signifie qu'avec très probable ne peut plus être considéré comme pauvre.

Soit dit en passant, les mêmes personnes sur la liste d'attente qui souhaitent recevoir une aide gouvernementale gratuite pour améliorer Conditions de logement, votre statut devra être confirmé pendant toute la période d'attente. Sinon, vous pouvez perdre votre droit au logement gratuit. «Ma mère et moi faisons la queue pour un appartement depuis plus de dix ans», explique Dmitry Gorin de Moscou.

J'irais à l'armée, donne-moi un appartement !

Cette disposition est réglementée par un loi fédérale N° 73-FZ "Sur le statut des militaires". Par règle générale, les militaires peuvent s'attendre à recevoir un appartement dans un lieu de résidence choisi lorsqu'ils durée totale service militaire pendant plus de 20 ans. Soit, avec une ancienneté totale de plus de 10 ans, si le militaire a été licencié au motif dit préférentiel - pour des raisons de santé, dès son arrivée Limite d'âge rester sur service militaire ou en rapport avec les activités organisationnelles et du personnel, précise Pogorelskaya.

Elle ajoute également qu'en plus des militaires, les juges, les procureurs et les sauveteurs des services d'urgence professionnels ont un droit similaire à fournir un logement dans le cadre d'un contrat de location sociale.

Il est important que les militaires, lorsqu'ils servent dans des villes où ils ne disposent pas de leur propre logement, aient le droit de recevoir des appartements de service dans obligatoire... Par conséquent, contrairement aux gens ordinaires sur liste d'attente, les militaires ont un avantage non négligeable : en attendant un espace de vie libre, ils peuvent vivre dans un appartement séparé avec assez mètres carrés pour chaque membre de la famille.

En outre, les militaires ont également la possibilité d'utiliser un moyen remboursable pour améliorer leurs conditions de vie - le système d'hypothèques cumulatives, qui fonctionne dans le pays depuis déjà la cinquième année. Il donne aux militaires, après 3 ans de service, la possibilité d'exercer leur droit au logement permanent par le biais d'un prêt logement ciblé. Dans ce cas, le participant au système peut choisir lui-même l'emplacement de son appartement et ses caractéristiques.

D'ici 2024, selon Sergueï Pirogov, directeur du Département du logement du ministère de la Défense, le NIS veut faire la seule manière fournir des logements pour le personnel militaire. Cependant, jusqu'à présent, tous les militaires ne s'efforcent pas d'obtenir un logement de cette manière.

« Moi, comme la plupart des militaires, j'ai refusé à un moment donné de hypothèque militaire... Parce que recevoir un appartement d'une valeur de 10 millions de roubles de l'État ou une subvention de 2,5 millions - une grosse différence... Et nous aurons un logement de toute façon, je n'en doute pas », a déclaré le lieutenant-colonel Vyacheslav Morozov.

Le ministère russe de la Défense promet de fournir un logement permanent à plus de 40 000 personnes sur la liste d'attente d'ici la fin de l'année, a déclaré le chef d'état-major Valery Gerasimov cet été. Ainsi, les logements devraient être reçus par tous les militaires qui sont entrés dans la file d'attente avant le 1er janvier 2012. En général, les autorités prévoient de mettre fin à la file d'attente pour les logements permanents pour les militaires d'ici la mi-2015.

Appartement pour un député

Le cercle des demandeurs d'appartements-services est beaucoup plus large. V Législation russe Selon Pogorelskaya, il est possible de fournir des logements de bureau à presque tous les employés du secteur public, si, bien sûr, l'employeur dispose de suffisamment de fonds pour cela.

Dans le même temps, certaines catégories de citoyens, en l'absence de logement sur leur lieu de travail ou de service, bénéficient d'un logement officiel sur une base obligatoire. Il s'agit notamment des députés La Douma d'Etat et les membres du Conseil de la Fédération, les citoyens occupant des postes électifs, les policiers et autres responsables de l'application des lois et les juges et militaires susmentionnés.

Et pourtant, les logements-services, même temporaires, c'est toujours mieux que rien. Même si les perspectives d'avenir pour l'obtention d'un logement sont assez floues, pendant le temps que vous vivez gratuitement dans un appartement-service, vous pouvez économiser de l'argent de manière significative sur l'achat de votre propre espace de vie. Par exemple, les députés de la Douma d'État de la Fédération de Russie, qui, à en juger par leurs déclarations de revenus, gagnent 100 000 roubles par mois, peuvent facilement acheter un appartement à crédit, par exemple en empruntant plus de 4 millions à une banque pour jusqu'à 15 ans.

Bien sûr, l'idée de postuler pour un militaire ou service civil dans l'intérêt de la perspective d'obtenir un logement gratuit peut difficilement être pris au sérieux. Après tout, peu importe la complexité de la question du logement, la fin ne justifie pas toujours les moyens, et il faut travailler là où c'est intéressant. Cependant, si vous avez déjà été attiré par la fonction publique, la probabilité d'obtenir un logement contribuera sans aucun doute à renforcer votre décision.

Nivit: Conseiller sur la meilleure façon de procéder, sinon, malheureusement, il n'y a personne pour le dire

Il n'est pas réaliste de recevoir. Hélas, c'est déjà une réalité.
Ne peut être acheté ou loué.

Comment avons-nous "obtenu" ...
1. Ont fait la queue pour améliorer les conditions de logement depuis 20 ans. Étant donné que nous sommes de vrais « Moscovites » et non « venus en grand nombre ». Chaque année, il y avait une "vérification" des listes, et il était nécessaire de courir autour des fonctionnaires, et de "se tenir" à leur côté dans les files d'attente pour un rendez-vous. Personne ne se soucie de savoir si vous travaillez ou êtes en vacances - et pendant presque une semaine, allez vous enregistrer tous les jours dans la file d'attente. Et donc pour chaque morceau de papier, qui a besoin de tout un tas. Et vous devez également l'obtenir à temps afin de l'apporter à un autre fonctionnaire le bon jour. Sinon ton tour te fera un stylo
2. Nous avons beaucoup de chance qu'à la fin de la vie de tout ce système d'"obtention" de logements, nous ayons enfin attendu notre tour. Certes, ils ne pouvaient obtenir qu'une subvention pour l'achat. Comment c'était ?

Hourra ! Nous avons reçu une lettre chérie du service logement de la préfecture...
Il était encore très tôt pour se réjouir. Tout d'abord, récupérez à nouveau tous les certificats et avantages (ils ne le donneront pas du tout "simple") - encore une fois courir parmi les fonctionnaires, "stoylovo" dans les files d'attente et "demander un congé" du travail.
Ouf, collecté ! Mais il est trop tôt pour se réjouir...
Maintenant tout est décidé par la commission du logement en préfecture... Ils ont frappé sur n'importe quel arbre comme des fous Et ça s'est passé sans perte... Mais, avant la pendaison de crémaillère, ce n'est pas un mois !
La subvention a été allouée, mais ... Détails ...
1. Le montant de la subvention est calculé sur la base des prix des logements dans le RTC - et c'est trop différent de prix réelsà Moscou. Il est tout simplement irréaliste d'acheter un appartement à Moscou avec cette subvention.
2. Ensuite, 75 % sont déduits de ce montant. C'est le montant qui sera réellement alloué. Le logement dans la région proche de Moscou nous fait également signe
3. Le montant restant est transféré sur un compte bancaire fermé pour une période de six mois. Si nous ne trouvons pas d'appartement pour nous-mêmes pendant cette période, la subvention "s'épuise", et nous pouvons à nouveau attendre 20 ans...
4. L'argent du compte ne peut pas être encaissé, mais uniquement utilisé pour le paiement sans espèces de l'achat. Et tout ce qui reste après l'accord va à « l'État » (apparemment, les « frais » aux fonctionnaires).

Nous avons donc reçu le papier convoité avec les détails du compte et sommes partis à la recherche d'un logement ... Nous avons emprunté beaucoup d'argent - nous devions payer les services d'agents immobiliers, de notaires et nous devions simplement vivre ( vous pouvez complètement oublier le travail pendant cette période).

Nous avons perdu beaucoup d'options (et de bonnes) - nous avons eu un privilège qui ne nous a pas permis d'acheter un nouveau bâtiment "inachevé". C'est-à-dire un tel appartement où, après le départ des constructeurs, vous devez installer la plomberie, coller du papier peint ... beaux appartements dans les zones souhaitées de la région de Moscou.

Une autre "embuscade" nous attendait sur le marché secondaire - tous les vendeurs ont refusé de payer sans numéraire. L'argent n'est transféré sur leur compte qu'un mois après la fin de la transaction - ce sont les conditions de fonctionnement de la subvention (la commission doit vérifier la transaction et donner son feu vert). Nous avons donc perdu une grande partie des bonnes options.

En attendant... Le temps de chercher un logement diminuait considérablement, mais il n'y avait toujours aucun résultat. Et nous comptions déjà les derniers jours où notre espoir pourrait survivre… Nous étions dans un fiasco appelé « Subsidy ».

Et puis un jour, alors que nous comptions déjà les heures de la période restante, notre agent immobilier nous a appelé et a proposé de regarder dernière option... Nous, presque sans espoir, sommes allés à Elektrostal.
En fait, nous ne nous souciions pas de « regarder » - ce qui était important était le consentement du vendeur à la transaction par virement bancaire.

"Je vais à Vacha en pleurant, et de là - en riant ..." (V. Vysotsky)
En général, l'espoir était justifié ! L'affaire a eu lieu, et nous avons réussi à le terminer à temps. Personne n'a même regretté les soldes de comptes perdus - l'essentiel est qu'en général tout cela ne s'est pas envolé!

C'est ainsi que "Venez en grand nombre de Moscou" est apparu à ce forum des chômeurs. Mes proches sont restés vivre dans trois appartements à Moscou - et je suis devenu un habitant de la région. Bon travailà Moscou a dû être laissé dans le passé - maintenant vous ne pouvez pas y aller pour les "tugriks". Bon, peut-être seulement pour les très gros...

Strelec: Puisque le sujet a disparu, dites-moi - où dois-je aller pour me mettre en ligne ?

Département de l'enregistrement et de la distribution des logements dans l'administration locale.

Dans le cadre du programme logement de l'Etat : Logements Abordables pour les Russes, une filiale, un agent immobilier en forte croissance, une grande association entreprises de construction dans la région de Moscou, en raison de l'expansion active de ses activités, il donne à chacun la possibilité d'obtenir rapidement un appartement, en gagnant cette opportunité avec nous, et recrute des employés pour les postes vacants :
- Spécialiste du travail avec les clients;
- Spécialiste en ressources humaines.
Exigences pour les candidats: activité, efficacité, sociabilité, initiative, organisation, capacité d'apprentissage et efficacité élevées, disponibilité pour un emploi du temps irrégulier. Une expérience avec les gens est souhaitable. Les non-résidents et ceux qui ont un besoin urgent de logement sont les bienvenus. Les citoyens de la CEI sont pris en compte.
Conditions : paiement - pourcentage élevé. Une formation est dispensée. Bureau confortable au centre de Moscou. Tous les employés bénéficient de divers rabais et programmes de plans de versement préférentiels pour le logement. Les meilleurs, qui ont rempli le volume maximum, sont inscrits dans la propriété d'un studio (22 m²) en prime en fonction des résultats des travaux de l'année. La croissance professionnelle et financière est réelle.
Responsabilités : travail avec les clients souhaitant acheter des objets immobiliers de l'entreprise Bureau strict. Aucune recherche de client et aucun déplacement. (Recherche et déplacements d'activités à volonté, pour un pourcentage de rémunération plus élevé) A l'avenir également travailler avec le personnel : formation, organisation des activités courantes.
Les avantages de travailler avec nous :
- pourcentage élevé, volumes garantis pour la publicité de l'entreprise ;
- dans le cadre de l'Etat. du programme « Logement abordable », chacun de nos employés, même débutant, peut, s'il le souhaite, prendre 2 à 3,5 ans ! il est préférable d'acheter un petit studio de 22 mètres carrés, en l'achetant en propriété de 0,5 ou 1 mètre carré par mois. Ceci n'est pas une hypothèque, pas un prêt, histoire de credit pas pris en compte, il n'y a pas de mensualités obligatoires, il n'y a pas non plus de pénalités de retard, chaque compteur est racheté dans la mesure du possible, lorsqu'il est disponible fonds nécessaires... Le coût de 1 m². 42 tr. (à l'exclusion des communications de l'article-ty) - 52 000 roubles. (en tenant compte de l'article de toutes les communications). Mètres carrés peut être acheté à partir de 0,5 m². m ou par versements. Le coût final d'un studio pour les employés est de 1 100 000 roubles. C'est unique nouveau programme pour les personnes en grand besoin d'un logement, nous seuls y travaillons !
- Le meilleur (et ici toute personne active et formée peut le devenir, l'essentiel est de ne pas déconner et de ne pas perdre de temps) est donné en fonction des résultats d'un studio dans la propriété.
Le nombre de logements vacants dans le cadre du programme national de logement est limité. L'enregistrement d'un entretien se fait par téléphone.