Malgré des changements importants dans législation russequi ont eu lieu au cours des deux dernières années, les citoyens peuvent encore obtenir un appartement municipal ou un autre espace de vie de l'État. Il y a un tel concept en tant que contrat nama sociale Locaux résidentiels. C'est une certaine forme de bail préférentiel, qui fournit des catégories de citoyens pauvres.

En vertu du contrat de travail social, les citoyens bougent des appartements municipaux qui n'étaient pas dans propriété privéeet sur la balance de l'état. Lorsque l'État fournit aux résidents des citoyens, un accord typique de l'embauche social des locaux résidentiels est établi. Ce document est la base de l'hébergement légal de l'appartement, dont le droit reçu gratuitement. Il y a un tel accord indéfiniment, à condition que le locataire paie utilité.

Une forme similaire d'embauche sociale d'appartements ou d'autres locaux résidentiels est utilisée le plus souvent dans des cas files d'attente préférentielles sur le . Un tel contrat de recrutement des locaux résidentiels est un document obligatoire pour la privatisation d'un appartement ou d'une chambre.

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Objets et sujets du contrat

Le contrat est conclu entre l'employeur et un employé de l'autorité municipale de l'autonomie gouvernementale. La réception et le transfert d'un tel objet immobilier sont régis par le code de logement de la Fédération de Russie.

Le sujet du contrat est l'appartement, la chambre ou d'autres locaux résidentiels, qui devrait:

• Être isolé (appartement séparé, maison ou partie de celui-ci);
• Répondez aux exigences sanitaires et techniques pour convenir à l'hébergement.

En parlant des objets du contrat, les types suivants peuvent être distingués:

• Résidentiel une maison privée - une structure individuelle comprenant non seulement des salles résidentielles, mais également des chambres pour les besoins des ménages (cuisine, salle de bain, autre);
• L'appartement est un espace de vie séparé dans un immeuble, avec des locaux auxiliaires destinés aux besoins des ménages et des sanitaires;
• La chambre fait partie de l'appartement dans un immeuble d'appartements. Il est utilisé uniquement pour l'hébergement et n'inclut pas les locaux auxiliaires.

Droit de recevoir

La base principale est l'absence de tout logement. Cela signifie que le citoyen qui a fait appel à l'institution d'État de l'aide ne peut être détenu par un objet immobilier ou la zone de logement disponible moins norme installée par personne.

Les personnes qui ont déjà un ordre de recevoir un appartement constituent un accord d'embauche social typique sans aucune nuance. À ce jour, les citoyens ont le droit de recevoir des logements municipaux ou fédéraux, conformément au code du logement. Pour ce faire, il est nécessaire de soumettre à l'institution située à l'emplacement du demandeur.

Outre les citoyens pauvres, les catégories de bénéficiaires suivantes sont identifiées, ce qui peut être dans une file d'attente à la conclusion de l'accord social:

• Les résidents de l'appartement municipal, situé dans un immeuble d'appartements radiés sous la démolition;
• Les résidents de l'appartement municipal, situé dans la maison, passant dans une propriété commerciale;
• Les citoyens qui souhaitent obtenir un appartement ou une pièce d'une petite zone;
• Handicapés dans le premier et deuxième groupe;
• Vétérans de guerre et de liquidateurs sur le Tchernobyl
• Les citoyens qui ont perdu des logements à la suite d'une catastrophe naturelle;
• Militaires qui sont touchés dans l'exercice des tâches officielles.

Responsabilités et droits

La principale différence entre le traité sur le logement de recrutement social d'une transaction commerciale est le manque de loyer pour l'utilisation de l'appartement ou de la chambre. Des frais pour les services publics et autres coûts de contenu du logement, les citoyens ne sont pas exemptés. Ils s'engagent à les payer dans les meilleurs délais, de faire de petites réparations en cours, suivez la propreté de la maison et de conserver des conditions de vie appropriées. En même temps des contributions à révision Les locataires de maisons sont complètement exemptés. Ce coût des dépenses réside complètement à la municipalité.

Malgré le fait que le contrat soit considéré comme une indéfinie, initialement les parties le signent pendant une période de quatre annéesEt après cette heure, la période de recrutement est étendue. Cela peut être appelé précautions de côté organismes gouvernementaux des citoyens sans scrupules. Une telle forme d'accord permettra à la municipalité d'être facilement livrée d'un tel locataire. Les raisons peuvent être:

• Non-paiement des services publics;
• L'utilisation d'un appartement ou d'une chambre n'est pas pour vivre, mais comme un entrepôt, un bureau, etc.
• Location de logements à louer à des tiers;
• Réaménagement sans recevoir des autorisations;
• Si le locataire est devenu propriétaire de l'objet immobilier, par exemple, acheté une maison ou obtenu un logement pour héritage, selon le cadeau.

Caractéristiques de la fourniture

L'accord repose sur l'embauche sociale, l'accord selon lequel les parties sont d'accord sur le transfert d'un appartement ou d'une pièce à utiliser. S'appuyant sur le code du logement, le canal social est prévu pour les citoyens pauvres. Ce fait devra confirmer. Dans le même temps, les conditions actuelles de logement seront prises en compte, ainsi que le revenu d'un citoyen et de sa famille.

Un tel accord est impossible pour personnes Certificat, ainsi que pour les citoyens d'autres pays. Selon normes législatives, les citoyens pauvres qui ont le droit de demander, sont pris en compte:

• Les locataires existants de l'appartement municipal ou de la chambre, ainsi que des membres de leur famille, si le logement actuel de la région ne répond pas aux normes établies par personne;
• Les citoyens vivant dans des conditions inappropriées qui sont inappropriées pour les normes sanitaires ou la condition technique;
• Les résidents de l'appartement municipal, si une personne malade chronique vit avec eux, représentant la menace pour leurs carrières de santé.

Documents à conclusion

Pour conclure un contrat, les citoyens devront préparer les documents suivants:

• Demande au nom d'un citoyen en forme arbitraire;
• Passeport candidat (original et copie);
• Passeports de tous les membres de la famille des demandeurs (originaux et copies);
• Certificat de mariage ou sa résiliation;
• Documents confirmant liens familiaux avec le demandeur - si nécessaire, soumission au contrat de proches;
• Commandes, parties et autres documents confirmant le droit de l'université;
• Tous les résidents disponibles;
• Plan technique avec des informations sur les réaménagements;
• Autres documents confirmant des motifs d'amélioration conditions de logement et recevoir un appartement municipal.

Après avoir déposé les documents, l'employé responsable de l'institution publique doit les vérifier, enregistrer et émettre un reçu de réception. Il devrait être la date d'enregistrement, initiales et signature de l'employé responsable. Aussi déclaré délais approximatifs Examen des déclarations et la préparation du contrat.

Structure d'un contrat typique

Lors de l'élaboration d'un accord d'embauche social, les parties devraient suivre l'ordre structurel établi. Il aurait dû:

• Spécification de l'endroit où le document a été établi, la date de signature, de noms et de données juridiques des parties;
• Description du sujet de l'accord, de son emplacement, de ses spécifications;
• Description de l'état de vie actuel au moment de la transmission;
• La liste de tous les citoyens qui vivront;
• Les droits et obligations des parties.

Chaque partie a certaines responsabilités.

Validité

Séparément, il vaut la peine d'envisager la période sur laquelle les parties entre dans un accord dans le cadre d'un accord d'embauche social. La loi définit clairement les conditions de résiliation de la transaction à la fois par accord mutuel des Parties et à l'initiative d'un seul d'entre eux. Dans ce cas, la résiliation du contrat peut survenir à tout moment, même si la validité du document n'est pas encore expirée. Ceci est facilité par certaines circonstances, qui seront discutées un peu plus loin.

Il est important de considérer que le locataire a le droit d'interrompre la transaction à sa décision, mais le propriétaire du logement devrait aller au tribunal. Pour l'examen du navire d'une demande de résiliation anticipée de la transaction peut être:

• Causer des dommages importants au logement, ce qui a entraîné une détérioration des conditions de logement;
• L'utilisation de logements n'est pas destinée;
• Non-paiement des services publics pendant plus de six mois;
• Perturbation systématique du calme, causant des inconvénients aux voisins.

S'il n'y a aucune raison de cessation prématurée de l'accord, le contrat est considéré comme perpétuel et prolongé par le consentement des parties autant que nécessaire.

Principales nuances lors de la conception

Les parents qui vivront avec l'employeur de logements sont nécessairement indiqués dans le texte du document. Dans le même temps, tous ces participants ont l'égalité de droits de disposer de l'objet de biens, c'est-à-dire lui donner son consentement à l'enregistrement des nouveaux locataires ou de la protestation. Ils sont également responsables de causer des dommages à la propriété.

L'employeur est tenu d'informer la municipalité qu'il est devenu le propriétaire de l'immobilier, ainsi que l'amélioration des conditions de vie. Il convient de garder à l'esprit que c'est la base de la résiliation du contrat.

Un seul citoyen entièrement capable peut être l'employeur. Un tel citoyen est considéré comme une personne capable de réaliser de manière indépendante ses droits et d'être responsable. En d'autres termes, c'est un citoyen adulte qui n'a pas maladies mentales, dépendance narcotique et alcoolique.

Les informations dans cet article sont fournies pour la familiarisation.
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Nouvelle édition de l'art. 76 LCD RF

1. L'employeur des locaux résidentiels fournis dans le cadre d'un accord d'embauche social, avec le consentement de la forme écrite du modérateur et des membres de sa famille vivant avec lui, a le droit de transférer une partie des locaux résidentiels détenus par lui, Et en cas de départ temporaire, tous les locaux résidentiels sont dans le cas. Le contrat aux fins des locaux résidentiels prévus dans le cadre d'un accord d'embauche social peut être conclu, si, après sa conclusion, la superficie totale des locaux résidentiels pertinents par vie sera également responsable et dans l'appartement commun - pas moins Taux de provision.

2. Pour la transmission à un local résidentiel situé dans un appartement communal, tous les employeurs et membres de leur famille et leurs familles vivant avec eux sont également nécessaires.

3. L'endurant n'acquit pas d'un droit indépendant d'utiliser des locaux résidentiels. L'employeur reste responsable de l'embauche de la location résidentielle des locaux résidentiels.

4. Le transfert de locaux résidentiels dans la sous-évaluation n'est pas autorisé s'il existe un citoyen qui souffre d'un de ces locaux résidentiels formes lourdes maladies chroniquesSpécifié au paragraphe 4 de la partie 1 de l'article 51 du présent code de liste, ainsi que dans d'autres cas fournis par des lois fédérales.

Commentaire sur l'article 76 LCD RF

1. Nous organisons des locaux résidentiels fournis dans le cadre d'un accord d'embauche social, réglementé par l'art. De l'art. 76 - 79 Code. Dans le même temps, de nombreuses règles établies par l'ancienne législation sur le logement sont préservées. En outre, la filiale des locaux résidentiels fournis dans le cadre d'un accord d'embauche social appliqué normes juridiquesInstallé au paragraphe 1 - 3 c. 685 du code civil.

Le droit du locataire des locaux résidentiels dans le cadre du contrat de travail social pour la reddition de l'ensemble des locaux ou une partie de celui-ci est conditionné en raison de la nécessité d'obtenir cet accord: a) ceux qui vivent avec lui de sa famille et B) des peaux (cf. 76 de l'écran LCD de la Fédération de Russie 1983). Une autre condition de la conclusion du contrat est le fait qu'après sa conclusion, la superficie totale des locaux résidentiels correspondants, représentant un membre de la famille, ne sera pas moins responsable et pour les appartements communaux - les normes de fourniture (pour la Normes spécifiées, voir art. 50 du code et le commenter).

2. Si un local résidentiel dans un appartement commun est transféré, en plus du respect de ce qui précède conditions généralesLe consentement de tous les employeurs et propriétaires d'autres locaux résidentiels de cet appartement, ainsi que ceux qui vivent avec eux dans un tel appartement de leurs membres de la famille sont également.

3. Dans le cas du transfert des locaux résidentiels, l'employeur reste responsable de l'embauche d'un accord d'embauche social.

4. Le transfert de locaux résidentiels n'est toujours pas autorisé si des personnes souffrent de formes graves de certaines maladies chroniques dans lesquelles cohabitation Il est impossible (mercredi au paragraphe 2 de l'art. 77 LCD de la Fédération de Russie 1983). Sur la liste des formes graves de maladies chroniques, dans lesquelles l'hébergement commun des citoyens dans le même appartement est impossible, voir la partie 1 de l'art. 51 code et commenter dessus.

En outre, l'interdiction du transfert de locaux résidentiels ou d'une partie peut être installée et autre, en plus du code, les lois fédérales. Nous soulignons que d'autres cas où le transfert des locaux n'est pas autorisé, ne peut être indiqué que dans lois fédérales. Avant l'introduction du Code, ces cas pourraient être prévus par les règles de la prestation de locaux résidentiels dans la soumission, établie de la manière déterminée par le gouvernement (paragraphe 4 de l'art. 77 LCD de la Fédération de Russie 1983). Conformément à la partie 2 de l'art. 4 de la loi introductive de ce type d'actes juridiques s'appliquent à l'avenir avant l'entrée en vigueur des lois fédérales compétentes.

Un autre commentaire à l'art. 76 Code de logement de la Fédération de Russie

1. L'article commenté détermine la procédure et les conditions de la conclusion d'un contrat de la filiale des locaux résidentiels (art. 77 est consacré au contrat de la filiale des locaux résidentiels, art. 78 - Le paiement des frais pour Soumission, art. 79 LCD - cessation et résiliation du contrat aux fins des locaux résidentiels).

Conditions de location de locaux résidentiels dans:

consentement écrit de la hanche, ainsi que des membres de la famille du locataire des locaux résidentiels, et si l'appartement est communal - tous les employeurs, propriétaires et membres de leurs familles vivant dans cet appartement;

la présence d'une superficie totale de logement, en tenant compte de l'anniversaire du contrat, le montant des normes de comptabilité non inférieures, et dans l'appartement communal, est également la norme de la fourniture de permisses;

l'absence de patients présentant des formes graves de maladies chroniques (paragraphe 4 de la partie 1 de l'article 51 de l'écran LCD de la Fédération de Russie), à \u200b\u200bla fois dans la famille du locataire, location d'hébergement dans le quai et la personne qui souhaite conclure un contrat. La présence de ces patients rend impossible la conclusion de ce contrat.

Il est nécessaire de faire attention au fait que des questions sont régies non seulement par la législation sur le logement. Les règles d'art sont applicables aux relations juridiques du logement. 685 du code civil.

Le droit de louer des locaux résidentiels occupés dans le cadre d'un contrat de travail social, nous porterons que l'employeur peut être réalisé conformément aux règles prévues par l'écran LCD de la Fédération de Russie.

Conformément à l'art. 685 du Code civil de la Fédération de Russie, l'employeur avec le consentement du modèle NAGA transmet une période de temps ou de tous les locaux embauchés pour l'utiliser sous contrat de l'accord des locaux résidentiels. La direction n'obprise pas le droit indépendant d'utiliser des locaux résidentiels. L'employeur reste responsable de l'embauche des locaux résidentiels.

Accord de livraison de locaux résidentiels On peut conclure, sous réserve du respect des exigences de la législation sur la norme de la superficie totale de locaux résidentiels par personne.

Le contrat aux fins des locaux résidentiels est indemnisé.

La durée du contrat aux fins des locaux résidentiels ne peut dépasser la durée du contrat de recrutement des locaux résidentiels.

En cas de résiliation anticipée du contrat d'embauche à la fois des locaux résidentiels, un contrat de la filiale est terminé.

Lors de l'accord, la filiale de locaux résidentiels ne s'applique pas aux règles relatives au droit préventif de conclure un accord sur nouveau mandat.

Le locataire des locaux résidentiels prévus dans le cadre d'un contrat de travail social a le droit de transférer une partie des locaux résidentiels détenus par lui et en cas de départ temporaire, tous les locaux résidentiels de l'extension.

Pour ce b. obligatoire Nécessaire selon l'art. 76 LCD RF:

1) Si les locaux résidentiels sont un appartement séparé - consent à écrire le Hodger et vivant avec l'employeur de ses membres de sa famille. Au cas où l'employeur et les membres de sa famille ne vont pas quitter la pièce occupée par eux, ils peuvent passer dans la partie de cela s'ils quittent temporairement la pièce spécifiée (quelles que soient les causes du départ) - nous sommes autorisés à prendre les locaux en général;

2) Si les locaux résidentiels font partie de appartement municipalPour le transférer à nous, nous avons également besoin du consentement de tous les employeurs et ceux qui vivent avec eux de leurs familles, de tous les propriétaires et de ceux qui vivent avec eux de leurs familles. Cela est dû à la caractéristique de ces locaux résidentiels, qui est exprimée dans la possibilité d'avoir dans le même appartement que les locataires et les membres de leur famille et les propriétaires de locaux résidentiels individuels.

La situation principale du transfert de locaux résidentiels ou de sa part dans ce qui suit est la suivante: Après sa conclusion, la superficie totale des locaux résidentiels pertinents par habitant sera également responsable et dans un appartement commun - pas moins de disponibilité. C'est-à-dire que les locataires des locaux détenus en vertu d'un accord d'embauche social ne devraient pas que la conclusion du contrat soit nécessaire pour devenir nécessaire d'améliorer les conditions de logement.

Les droits du partenaire des dérivés des droits de l'employeur, la ligne ne peut donc pas acquérir un droit indépendant d'utiliser les locaux résidentiels.

Dans le même temps, la responsabilité de la location d'un établissement résidentiel est responsable de l'accord d'embauche en tout cas.

Le transfert de locaux résidentiels dans l'existence dans certains cas n'est pas autorisé. L'interdiction du transfert dans l'extension des locaux résidentiels est associée à l'hébergement dans un établissement résidentiel ou à la création d'un citoyen qui souffre d'une des formes graves de maladies chroniques. L'établissement d'autres cas est possible en adoptant des lois fédérales pertinentes.

Ainsi, basé sur la signification des normes consacrées à la prise en compte du concept de livraison, il n'est pas autorisé à transmettre les locaux résidentiels dans les cas suivants :

1) Si la superficie totale des locaux résidentiels correspondants par vie sera moins responsable, et dans un appartement commun, moins de normes d'octroi dans un appartement commun;

2) Si un citoyen qui souffre de formes graves de certaines maladies chroniques vit ou dedans;

3) Sans le consentement d'autres employeurs, les membres adultes de leurs familles vivant dans le même appartement avec eux, ainsi que la masse;

4) Dans d'autres cas, établis pour la fourniture de locaux résidentiels dans les lois fédérales.

Le contrat de la filiale des locaux résidentiels fournis dans le cadre d'un accord d'embauche social est en cours d'écriture (Art. 77 LCD RF). Le nombre de copies ne le spécifie pas, mais une copie est obligatoire transférée au stockage de l'agent de logement.

Lors de la signature du contrat, la filiale des locaux résidentiels occupés dans le cadre d'un contrat d'embauche social, il est nécessaire de préciser ces personnes qui profiteront simultanément des locaux spécifiés avec le sous-membre.

Le contrat de filiale des locaux résidentiels prévus dans le cadre du contrat de travail social est conclu pour la période déterminée par les parties du contrat pour la livraison d'une telle habitation. C'est-à-dire lors de la signature du contrat, la livraison doit indiquer la date limite pour laquelle ils le concluent. Si le terme n'est pas défini dans le contrat, le contrat est considéré comme conclu pendant un an.

Le droit d'utiliser le sous-curé se pose sur la base du contrat. Mais le principal document pour les parties est un accord d'embauche social. L'utilisation de la salle est effectuée conformément à l'accord des locaux résidentiels, ainsi que de l'écran LCD de la Fédération de Russie et d'autres actes juridiques réglementaires.

De cette façon, l'interaction d'un contrat d'embauche social et un contrat de prestation de logements détenus dans le cadre d'un contrat d'embauche social sont les suivants:

1) temps maximumsur lequel il est possible de conclure un accord de livraison, il ne peut dépasser la durée de l'accord d'embauche social, sa date limite est limitée à la durée du contrat de travail, c'est-à-dire si l'honnêteté sociale est résilié, respectivement, est résilié et le contrat est livré;

2) Même si l'accord honnête social est conclu pour une nouvelle fois, la prolongation du contrat ne provoquera pas cela, c'est-à-dire En ce qui concerne l'accord, la filiale de locaux résidentiels n'a pas les normes du droit préventif de conclure un nouveau contrat à terme;

3) Quand il s'arrête (même tôt) un accord d'embauche social en même temps, un accord est terminé en même temps avec elle.

Conformément à l'art. 78 LCD RF Livraison des locaux résidentiels fournis dans le cadre d'un accord d'embauche social à l'employeur, dans l'extension qu'il est compensé. La responsabilité des locaux résidentiels détenus dans le cadre d'un accord d'embauche social est le paiement à l'employeur. de l'argent Conformément à l'accord d'association.

Conditions de paiement spécifiques à un local résidentiel (ordonnance, conditions, échéances pour son introduction et sa taille) est établie par accord des parties lors de la signature du contrat de référence des locaux résidentiels spécifiés.

Le LCD RF prévoit la possibilité et des motifs de résiliation du contrat de livraison et de sa résiliation.

La résiliation se produit dans les cas suivants fournis par l'art. 79 LCD RF:

1) Si le contrat de la filiale des locaux résidentiels est spécifié sur lequel il a été conclu et il a expiré et les parties ne signent pas nouveau traité. Après expiration période spécifiée Son action s'arrête. Il est nécessaire de prendre en compte que, conformément au paragraphe 6 de l'art. 685 du Code civil de la Fédération de Russie à appliquer à la livraison des locaux résidentiels, pour l'Association des locaux résidentiels, les règles relatives au droit préventif de conclure un nouveau contrat à terme ne sont pas couvertes;

2) Si un contrat pour les locaux résidentiels fournis en vertu d'un contrat d'embauche social a été conclu sans préciser la durée (au même moment, le contrat est considéré comme conclu pour une année), le contrat - l'initiateur de la résiliation du contrat est obligé d'empêcher l'autre partie de la résiliation du contrat pendant trois mois. Chaque partie a le droit à sa résiliation unilatéralement.

Le contrat de prestation des locaux résidentiels fournis dans le cadre d'un accord d'embauche social peut être résilié:

1) par accord des parties;

2) Si le sous-groupe ne remplit pas les termes du contrat des locaux résidentiels. Cette base est conforme à la définition d'une violation significative des termes du contrat, et conséquences juridiques Le non-respect de l'écran LCD de la Fédération de Russie.

Les actions du SUPPUMAIL sont significatives sont définies par l'art. 79 LCD RF:

Utilise ces locaux résidentiels non à des fins prévues;

Violer systématiquement les droits et les intérêts légitimes des voisins;

Manipule sans insertion des locaux résidentiels, permettant ainsi sa destruction.

En cas de ces cas, l'employeur est accordé le droit d'avertir la contrariété de la nécessité d'éliminer les violations. Si les actions de la direction du Supilail provoquent les inconvénients mortels des locaux résidentiels, impliquent sa destruction, l'employeur a également le droit d'établir une vie à les éliminer. La période doit être raisonnable et destinée aux réparations pertinentes.

Si, même après l'avertissement ou un citoyen ou un citoyen soumis par le locataire, pour les actions dont le sous-membre réagit, continue de violer les droits et des intérêts légitimes des voisins ou d'utiliser les locaux résidentiels à ne pas nommer ou sans bonnes raisons ne contient pas la réparation nécessaire, l'employeur a le droit de contacter autorités judiciaires Pour la protection. L'association des locaux résidentiels sera résiliée sur la base de décision judiciaireet le partage et les univers avec lui des citoyens sont expulsés dans une obligation.

Après la résiliation ou la résiliation du contrat, la filiale des locaux résidentiels occupés dans le cadre du contrat de travail social, l'endurant est obligé de libérer les locaux résidentiels spécifiés, prenant la propriété lui appartenant et la transférer à l'employeur. Si la ligne ne prend pas les actions appropriées dans l'accord prévu par le contrat, l'employeur a le droit de s'appliquer à la Cour d'une prétention à expulser et aux citoyens qui vivent avec lui sans fournir d'autres locaux résidentiels.

Conformément à l'art. 80 LCD RF Les locataires temporaires sont des citoyens autorisés à être un logement temporaire sans frais dans les locaux résidentiels occupés par l'employeur dans le cadre d'un accord d'embauche social.

Le droit à la création de locataires temporaires était parmi les locataires des locaux résidentiels et sur la base de LCD RSFRSR. Selon l'art. 81 LCD RSFSR Hitter pour les locaux résidentiels et les membres adultes qui vivent avec lui pourraient permettre un hébergement temporaire dans leur utilisation dans leur utilisation à d'autres citoyens (locataires temporaires) sans frais pour l'utilisation des locaux. Mais l'inculque de locataires temporaires pour une période de plus d'un mois et demi a été autorisé à se conformer à la norme établie de l'espace de vie.

Article 80 LCD RF fournit à l'employeur des locaux résidentiels dans le cadre d'un accord d'embauche social et vivant avec lui aux membres de sa famille par accord mutuel et avec l'avis préliminaire de la Finder le droit de résoudre le logement gratuit dans les locaux résidentiels détenus par le Traité. d'embauche sociale à d'autres citoyens comme résidents temporaires (résidents temporaires).

Ainsi, les principales conditions d'établissement de locataires temporaires sont:

1) le consentement de l'employeur et des citoyens vivant de manière permanente avec lui;

2) Notification préliminaire du signataire à propos d'une telle interview.

Dans le même temps, la hanche n'est notifiée que (informée) sur l'intérieur à venir des locataires temporaires. La différence de l'ancien LCD est que le signataire a le droit d'interdire l'hébergement des locataires temporaires. Cela est possible si après leur inachevé la superficie totale des locaux résidentiels correspondants par vie sera la suivante:

Pour un appartement séparé - moins de normes comptables;

Pour un taux d'approvisionnement en appartement commun.

Auparavant, après avoir reçu des informations sur l'intention d'inculquer des locataires temporaires, le Lodger a le droit légal d'empêcher leur inflation sur cette base.

L'écran LCD de la Fédération de Russie a résolu la question du paiement des services publics fournis par des résidents temporaires. Il est fabriqué par le locataire des locaux résidentiels conformément à l'accord supplémentaire avec le modérateur conclu pour la période de séjour des locataires temporaires.

L'écran LCD de la Fédération de Russie a été installé le séjour maximum de locataires temporaires. Il peut ne pas dépasser six mois de suite. Dans ces limites, les parties peuvent être installées autrement, une période convenue supplémentaire.

Basé sur le sens de l'art. 80 LCD RF Après la période de six mois spécifiée, l'employeur a le droit de faire appel au nagiographe avec un avis répété de l'intention d'imposer des locataires temporaires aux locaux détenus par lui dans un accord d'embauche social. Dans ce cas, la norme d'art est réinformée. 80 LCD RF et le séjour commence à couler à nouveau.

Un membre de la coopérative de logement et ceux qui vivent avec lui avec lui les membres de sa famille par accord mutuel et avec la notification préliminaire du conseil d'administration de la coopérative de logement ont le droit de permettre la vie dans les locaux résidentiels dans leur utilisation, des résidents temporaires dans la manière et sur les conditions qui ont été examinées précédemment.

Ainsi, dans cette situation, il est nécessaire de prendre en compte le fait que le conseil d'administration de la coopérative de logement est de la qualité du signataire, et l'employeur est membre de la coopérative de logement, car c'est que le conseil doit pré- Notifier un membre de la coopérative, qui a l'intention de fournir un hébergement aux résidents temporaires.

Dans le même temps, le conseil a le droit d'interdire l'hébergement des locataires temporaires si après leur inachevée, la superficie totale des locaux résidentiels correspondants pour chaque résidence sera moins responsable pour un appartement séparé et pour un appartement communal est moins que le taux de provision. La période de résidents du temps de vie ne peut dépasser six mois de suite.

Le droit indépendant d'utiliser les locaux résidentiels fournis au réseau social, il n'y a pas de locataires temporaires. Ils ont le droit seulement d'utiliser et d'hébergement dans la chambre occupée. La responsabilité de leurs actions, l'employeur comporte l'employeur, alors qu'ils sont responsables de leurs actions avant l'employeur.

Ainsi, les principaux signes de résidence des locataires temporaires sont les suivants:

1) la délication des locaux pour une période limitée - jusqu'à six mois;

2) Manque de droit indépendant d'utiliser les locaux.

Les locataires temporaires sont tenus de libérer les locaux résidentiels appropriés après le confort avec eux (il est nécessaire de considérer que la durée maximale, telle que mentionnée précédemment, est de six mois) et au cas où le terme n'est pas convenu, au plus tard Sept jours à compter de la date de présentation, l'exigence appropriée de l'employeur ou avec lui un membre de sa famille.

Il existe une procédure d'expulsion de locataires temporaires des locaux détenus. L'expulsion est possible dans les cas suivants:

1) Terminaison du contrat de recrutement social des locaux résidentiels;

2) l'échec des locataires temporaires de libérer le salon après l'expiration de la résidence convenue avec eux;

3) Les exigences d'expulsion avec l'employeur ou un membre de sa famille vivant avec lui.

Dans ces situations, les locataires temporaires sont soumis à une expulsion des locaux résidentiels dans ordre judiciaire Sans fournir d'autres locaux résidentiels.