საბინაო შემოწმების კომპეტენცია. რა საკითხებს წყვეტს საბინაო ინსპექცია?
თანამდებობა
ქალაქ მოსკოვის სახელმწიფო საბინაო ინსპექციის შესახებ
(შესწორებულია 2001 წლის 18 დეკემბერს; 2003 წლის 19 აგვისტო)
1. ზოგადი დებულებები
1.1. ქალაქ მოსკოვის სახელმწიფო საცხოვრებელი ინსპექცია (შემდგომში - მოსჟილინსპეკცია) არის ფუნქციური ორგანო მოსკოვის ქალაქის აღმასრულებელი ძალა სახელმწიფო კონტროლს უწევს საცხოვრებლის მიზნობრივი გამოყენებისა და ტექნიკური შენარჩუნების პროცედურას.
1.2. Moszhilinspektsiya თავის საქმიანობაში ხელმძღვანელობსᲙონსტიტუცია რუსეთის ფედერაცია, რუსეთის ფედერაციის მოქმედი კანონმდებლობა, პრეზიდენტის და რუსეთის ფედერაციის მთავრობისა და მოსკოვის მთავრობის სხვა ნორმატიული აქტები, აგრეთვე ამ დებულებები.
1.3. Moszhilinspektsiya არის მოსკოვის ქალაქის მთავრობის მუნიციპალური ეკონომიკის კომპლექსის ნაწილი, როგორც დამოუკიდებელი ორგანო. მოსკოვის საბინაო ინსპექციის საქმიანობის კოორდინაციას ახორციელებს მოსკოვის მთავრობაში მერის პირველი მოადგილე, რომელიც ხელმძღვანელობს მოსკოვის მთავრობის საქალაქო ეკონომიკის კომპლექსს.
1.4. მოსკოვის საბინაო ინსპექცია მოქმედებს რუსეთის ფედერაციის მთავარი სახელმწიფო საბინაო ინსპექტორთან, მოსკოვის ქალაქის საბინაო და კომუნალური განყოფილებების დეპარტამენტთან, ქალაქ მოსკოვის საწვავის და ენერგიის დეპარტამენტთან და ქალაქ მოსკოვის სხვა აღმასრულებელ ხელისუფლებასთან და ადგილობრივ ხელისუფლებასთან, ინსპექციის ორგანოებთან, აგრეთვე საზოგადოებრივ ასოციაციებთან და მოქალაქეები.
1.5. მოსკოვის საბინაო ინსპექციის თანამშრომლები, ავსებენ საჯარო თანამდებობებს საჯარო სამსახური ქალაქი მოსკოვი, მოსკოვის საჯარო მოხელეები არიან, მათ ექვემდებარება იურიდიული გარანტიები და სოციალური დაცვა დაარსებულია მოსკოვის საქალაქო სამსახურის საჯარო მოხელეები ფედერალური კანონები და მოსკოვის კანონები საჯარო სამსახურის შესახებ.
1.6. Moszhilinspektsiya არის იურიდიული პირი, აქვს ფორმები და ბეჭედი თავისი სახელწოდებით და მოსკოვის გერბი, მარკები, დამოუკიდებელი ბალანსი, ცალკეული ქონება, საბანკო და სახაზინო ანგარიშები.
1.7. მოსკოვის საბინაო ინსპექციის სრული სახელია მოსკოვის სახელმწიფო საბინაო ინსპექცია. მოკლე სახელი - Moszhilinspektsiya.
1.8. მოსკოვის საბინაო ინსპექციის იურიდიული მისამართია 129090, მოსკოვი, პროსპექტ მირა, 19.
2. დავალებები და ფუნქციები
2.1. მოსკოვის საბინაო ინსპექციის მთავარი ამოცანაა მოსკოვის მთავრობის პოლიტიკის გატარება, კანონმდებლობისა და მარეგულირებელი აქტების განხორციელების შესახებ სახელმწიფო კონტროლის განხორციელებაზე, საცხოვრებელი კორპუსებისა და საცხოვრებელი ფართების, საინჟინრო აღჭურვილობისა და ქსელების ტექნიკური ოპერაციების სფეროში, საბინაო მარაგის მიზნობრივი გამოყენებისთვის, აგრეთვე მოქალაქეების უფლებებისა და კანონიერი ინტერესების უზრუნველყოფა, როდესაც მოსახლეობის საცხოვრებლით უზრუნველყოფა და კომუნალური მათი საჩივრების და საჩივრების დროული და ხარისხიანი განხილვა.
2.2. დავალებული დავალებების შესაბამისად, მოსკოვის საბინაო ინსპექცია ასრულებს შემდეგ ფუნქციებს:
2.2.1. კონტროლი:
საცხოვრებელი კორპუსების, მათში არსებული შენობების, ინდივიდუალური საცხოვრებელი შენობების, საინჟინრო აღჭურვილობისა და ქსელების, აგრეთვე მიმდებარე ტერიტორიების გამოყენების, ტექნიკური, ექსპლუატაციისა და შეკეთების წესის დაცვა; საბინაო და კომუნალური მომსახურების მიწოდების წესი; საინჟინრო ქსელების და სხვა მოწყობილობების მუშაობის რეჟიმებთან შესაბამისობა;
შიდა გაზსადენის სისტემის (ახლად აშენებული და გარემონტებული) ექსპლუატაციაში მიღების წესის დაცვა, მათში გაზიფიცირებულ საცხოვრებელ კორპუსებსა და სათავსებში სავენტილაციო სამუშაოები, ცალკეულ საცხოვრებელ შენობებში, აგრეთვე გაზზე საშიში სამუშაოების წარმოებაში;
მუდმივი საცხოვრებელი ადგილისთვის საცხოვრებელი კორპუსებისა და ნაგებობების უვარგისად ცნობის წესისა და წესების დაცვა;
მოსახლეობისთვის საბინაო და კომუნალური მომსახურების განხორციელება.
2.2.2. ორგანიზებას უწევს საცხოვრებელი კორპუსების ტექნიკური მდგომარეობის გამოკითხვას, მოსკოვში საბინაო მარაგის ტექნიკური მდგომარეობის მონიტორინგის ავტომატური საინფორმაციო და ანალიტიკური სისტემის შემუშავებას და ანალიზს უგზავნის კვლევის შედეგებსა და წინადადებებს მოსკოვის მთავრობასა და სხვა ორგანოებისთვის საცხოვრებელი კორპუსების უსაფრთხოების უზრუნველსაყოფად.
2.2.3. მათი ტექნიკური მდგომარეობის მონიტორინგისთვის ინსტრუმენტული მეთოდების გამოყენებით აწყობს და ატარებს საცხოვრებელი კორპუსების (მათ შორის გაზის ჩათვლით) სტრუქტურების და საინჟინრო აღჭურვილობის დიაგნოსტიკას.
2.2.4. ორგანიზებას უწევს ტექნოლოგიური ტრანსპორტის მუშაობას და მობილური ლაბორატორიების ბაზას მოსკოვის საბინაო ინსპექციის ძირითადი ფუნქციების შესასრულებლად.
2.2.5. შეაჯამებს და ანალიზებს ტექნიკური ოპერაციების ხარისხის შემოწმების შედეგებს და ამზადებს მათ საფუძველზე მოსკოვის მთავრობას წინადადებების მოცულობისა და პრიორიტეტული თვალსაზრისით. სარემონტო სამუშაოები საბინაო მარაგში.
2.2.6. უზრუნველყოფს კონტროლის განხორციელებას მიღებული გადაწყვეტილებები და გამოვლენილი დარღვევების აღმოფხვრის ბრძანებებს მიმართავს ადმინისტრაციულ სანქციებს მინიჭებული უფლებამოსილების შესაბამისად.
2.2.7. შეაჯამებს და ანალიზებს მონაცემებს, რომლებიც ეფუძნება ინსპექტირების კვლევების, გაცემულ ბრძანებებს, ადმინისტრაციულ სანქციებს თანამედროვე ინფორმაციული ტექნოლოგიების გამოყენებით.
2.2.8. მონაწილეობს ქალაქ მოსკოვისა და სხვა მარეგულირებელი სამართლებრივი აქტების კანონპროექტების შემუშავებაში საცხოვრებლის გამოყენებისა და ტექნიკური ტექნიკური უზრუნველყოფის სფეროში.
2.2.9. განმარტავს მოსკოვის მთავრობის პოლიტიკას საბინაო და კომუნალური მომსახურების ტექნიკური ფუნქციონირების სფეროში, მოსკოვის საბინაო ინსპექციის მუშაობაში გამჭვირვალეობის უზრუნველსაყოფად, მედიასთან თანამშრომლობით (ბეჭდვითი, რადიო, ტელევიზია).
2.2.10. განიხილავს შემდეგი დასამტკიცებლად: განაცხადებს საცხოვრებელი კორპუსებისა და საცხოვრებელი კორპუსების რეკონსტრუქციისთვის (ხელახალი განვითარება და განმეორებითი ტექნიკა); საცხოვრებელი კორპუსებში, მათში არსებულ შენობებში, ინდივიდუალურ საცხოვრებელ შენობებში გაზის აღჭურვილობის დამონტაჟების საპროექტო და შეფასების დოკუმენტაცია
2.2.11. ამოწმებს გაზის მოწყობილობებს და მოწყობილობებს, რომლებიც გამოიყენება გაზის შიდა მიწოდების სისტემებში, გაზის ინდუსტრიაში მოქმედი ნორმებისა და წესების დაცვით, აგრეთვე ასეთი მოწყობილობებისთვის შესაბამისობის სერტიფიკატების ხელმისაწვდომობას.
2.2.12. უზრუნველყოფს ორგანიზაციებისა და მეწარმეების აღრიცხვას და კონტროლს, იურიდიული პირის ფორმირების გარეშე, რომელიც ჩართულია შიდა გაზმომარაგების სისტემების, ბუხრებისა და ვენტილაციის დიზაინში, მონტაჟში, მოვლა-პატრონობაში, აგრეთვე შესაბამისი სპეციალისტების ტრენინგით და სერტიფიცირებით.
2.2.13. დროულად განიხილავს მოქალაქეების განცხადებებსა და პრეტენზიებს და იღებს ზომებს მათ მოსაგვარებლად და განსახორციელებლად.
2.2.14. უზრუნველყოფს ქალაქის საბინაო და კონფლიქტის კომისიის საქმიანობას.
3. უფლებამოსილებები
დაკისრებული ფუნქციების შესასრულებლად, მოსკოვის საბინაო ინსპექციას ეკისრება შემდეგი უფლებამოსილებები:
3.1. კანონმდებლობით დადგენილ შემთხვევებში და მის მიერ დადგენილი წესით, თავისუფლად შეამოწმეთ საცხოვრებელი კორპუსები, მათში არსებული შენობა-ნაგებობები, ინდივიდუალური საცხოვრებელი შენობა, საცხოვრებელი და მათთან დაკავშირებული კომუნალური მომსახურება, ამ დებულებით გათვალისწინებული ამოცანების შესაბამისად.
3.2. კანონით დადგენილ შემთხვევებში მოითხოვეთ და მიიღეთ იმ პირთაგან, რომლებიც უზრუნველყოფენ კონტროლირებადი ობიექტების, ტექნიკური დოკუმენტების, ხელშეკრულებების, ხელშეკრულებების, წერილობითი და ზეპირი განმარტებების, ნორმატიული დოკუმენტების და საკონტროლო და ანალიტიკური სამუშაოს შესასრულებლად საჭირო სხვა ინფორმაციას.
3.3. მოითხოვონ და მიიღონ ინფორმაცია ინსპექტირების ჩასატარებლად აუცილებელი აღმასრულებელი ხელისუფლებისა და ადგილობრივი თვითმმართველობის ორგანოებისგან.
3.4. ხელშეკრულების საფუძველზე მონაწილეობა მიიღონ საცხოვრებელი კორპუსებისა და საბინაო და კომუნალური მომსახურების ტექნიკური მდგომარეობის შემოწმებაში, ტექნიკური დოკუმენტაციის შემოწმებაში და საკანონმდებლო და მარეგულირებელი აქტებისა და წინადადებების მომზადებაში. კვალიფიციური სპეციალისტები და სხვა ორგანიზაციების ექსპერტები.
3.5. კანონით დადგენილ შემთხვევებში, გასცეს ორგანიზაციებს, მეწარმეებს იურიდიული პირის ფორმირების გარეშე, თანამდებობის პირები და მათთან გათანაბრებული პირები, ისევე როგორც მოქალაქეებისთვის, დარღვევების აღმოფხვრის სავალდებულო ბრძანებები.
3.6. განაცხადების შესახებ გადაწყვეტილების მიღება და შესრულება კანონით დადგენილი შემოწმების შედეგად გამოვლინდა ფინანსური სანქციების განხორციელების წესი და ჯარიმების შეგროვება რეგულირების სამართლებრივი აქტებით დადგენილი საბინაო და მასთან დაკავშირებული საბინაო და კომუნალური მომსახურების ობიექტების გამოყენებისა და შენარჩუნების პროცედურის დარღვევისათვის.
3.7. დადგენილი პროცედურის შესაბამისად, საკუთარი სახელით წარმოადგინოს მოსკოვის ქალაქის ინტერესები სასამართლოებში, საარბიტრაჟო სასამართლოებში, სამთავრობო ორგანოებში და სხვა ორგანიზაციებში.
3.8. მოიძიეთ დახმარება შინაგან საქმეთა ორგანოების თანამშრომლებისგან; მოითხოვონ ექსპერტიზის მოსაზრებები, რათა უზრუნველყონ კონტროლი მოსკოვის სახელმწიფო ხელისუფლების წარმომადგენლების მიერ დადგენილი ზომების შესრულებაზე, აგრეთვე დანაშაულის ხასიათისა და გარემოებების შეფასების მიზნით.
3.9. მონაწილეობა მიიღოს საცხოვრებელი სახლებისა და შენობების უვარგისობის საკითხების გადაწყვეტაში.
3.10. მონაწილეობა მიიღოს გაზით გაზიფიცირებულ საცხოვრებელ კორპუსებსა და შენობებში დამონტაჟებული გაზების ინვენტარითა და სხვა ინციდენტებით.
3.11. გააგრძელეთ შეკვეთის შესრულების ვადა დადგენილი პროცედურის შესაბამისად.
3.12. მიეცით ახსნა-განმარტებები ქალაქ მოსკოვში კონტროლირებადი ობიექტების შემოწმების, საცხოვრებლის და კომუნალური მომსახურების მიწოდების პროცედურის შესახებ, აგრეთვე - მისი განხორციელებისთვის აუცილებელი ოფიციალური დოკუმენტების ფორმების დამტკიცების შესახებ.
3.13. დადგენილი პროცედურის შესაბამისად, მოსკოვის მთავრობასა და მოსკოვის მერს წარუდგინეთ წინადადებები მოსკოვის მარეგულირებელი სამართლებრივი აქტებისა და აღმასრულებელი ხელისუფლების სხვა გადაწყვეტილების გაუქმების შესახებ, რომლებიც ეწინააღმდეგებიან მოქმედი კანონმდებლობას.
3.14. თავისი კომპეტენციის ფარგლებში, დადგენილი წესით განახორციელოს საგანმანათლებლო და საკონსულტაციო და მეთოდური მუშაობამიზნად ისახავს დანაშაულების პრევენციას და აღკვეთას.
3.15. დადოს ხელშეკრულებები საკონსულტაციო მომსახურებისა და ექსპერტიზის უზრუნველსაყოფად საბინაო, კომუნალური ქსელებისა და სხვა მოწყობილობებისთვის საბინაო და კომუნალური მიზნებისათვის.
3.16. დადგენილი წესით იმოქმედოს როგორც ტექნიკური, საექსპერტო და სასწავლო ცენტრების დამფუძნებელი, ასევე სხვა მომსახურება საკონსულტაციო და ტექნიკური მომსახურებების განსახორციელებლად საცხოვრებელი კორპუსების, მათში არსებული შენობების, ინდივიდუალური საცხოვრებელი ფართების, საინჟინრო ქსელების და სხვა აღჭურვილობის კვლევისთვის.
3.17. განახორციელოს ინტერრეგიონალური და საერთაშორისო თანამშრომლობა საბინაო ოპერაციისა და მენეჯმენტის სფეროში.
3.18. განხორციელება, თავისი კომპეტენციის ფარგლებში, ფედერალური კანონებითა და ქალაქ მოსკოვის კანონებით დადგენილი სხვა უფლებამოსილებებით, მოსკოვის მერის და მოსკოვის მთავრობის სამართლებრივი აქტებით.
4. მოსკოვის საბინაო ინსპექციის სტრუქტურა, მართვა
4.1. მოსკოვის საბინაო ინსპექტოლოგია მოიცავს ადმინისტრაციული რაიონების, სპეციალიზირებული ინსპექციების, საქალაქო პროგრამებისა და პროექტების განსახორციელებლად განყოფილებების, სამეცნიერო და მეთოდური განყოფილების, მობილური ლაბორატორიების ბაზის საბინაო ინსპექციას, რომელიც მოქმედებს მოსკოვის საბინაო ინსპექციის უფროსის მიერ დამტკიცებული დებულებების საფუძველზე.
მოსკოვის საბინაო ინსპექციის პირობებშიქალაქის საბინაო კონფლიქტის კომისია , ჯარიმების გამოყენებასთან დაკავშირებით საკამათო საკითხების გათვალისწინებით, საბინაო მარაგის სარგებლობის, შენარჩუნებისა და ექსპლუატაციის მიმდინარე ტექნიკური სტანდარტების დადგენილი დარღვევების აღმოფხვრის პირობების შესახებ.
4.2. მოსკოვის საბინაო ინსპექციის ხელმძღვანელია ქალაქის მთავარი მოსკოვის საბინაო ინსპექტორი, რომელსაც თანამდებობაზე ნიშნავს და თანამდებობიდან ათავისუფლებს მოსკოვის მთავრობა რუსეთის ფედერაციის მთავარ საბინაო ინსპექტორთან შეთანხმებით.
მოსკოვის საბინაო ინსპექციის უფროსს ჰყავს მოადგილეები, რომლებსაც მოსკოვის მთავრობა თანამდებობაზე ნიშნავს და თანამდებობიდან ათავისუფლებს მოსკოვის საბინაო ინსპექციის უფროსის წინადადებით.
საბინაო ინსპექციების ხელმძღვანელები ადმინისტრაციული რაიონები თანამდებობაზე დაინიშნა მოსკოვის საბინაო ინსპექციის უფროსის მიერ ადმინისტრაციული ოლქების პრეფექტთან შეთანხმებით.
4.3. მოსკოვის საბინაო ინსპექციის თანამშრომლები, რომლებიც ავსებენ საჯარო თანამდებობებს ქალაქის მოსკოვის სამოქალაქო სამსახურში, მოსკოვის ქალაქის საჯარო მოხელეები არიან, მათ ექვემდებარება კანონმდებლობა საჯარო სამსახურის შესახებ და შრომის კანონმდებლობა საჯარო სამსახურის შესახებ კანონმდებლობით გათვალისწინებული თავისებურებებით; მათ აქვთ უფლება, რომ ატარონ ფორმა.
4.4. გარკვეული ფუნქციების შესრულებისთვის სამუშაო ხელშეკრულებები სხვა თანამშრომლებთან, რომლებიც არ არიან მოსკოვის მთავრობის თანამშრომლები.
4.5. მოსკოვის საბინაო ინსპექციის უფროსი:
4.5.1. ახორციელებს უფლებებს და ასრულებს მოსკოვის საბინაო ინსპექციის წინაშე არსებულ დავალებებს.
4.5.2. ახორციელებს მოსკოვის საბინაო ინსპექციის საქმიანობას ცალკეული მენეჯმენტის საფუძველზე, პასუხისმგებელია მოსკოვის საბინაო ინსპექციაზე დავალებების შესრულებაზე და მოქმედი კანონმდებლობის ნორმების დაცვით.
4.5.3. ორგანიზებას უწევს მოსკოვის საბინაო ინსპექციის მუშაობას, პერსონალის შერჩევასა და განთავსებას, იღებს გადაწყვეტილებებს მოსკოვის საბინაო ინსპექციის თანამშრომელთა წახალისებისა და დისციპლინური პასუხისმგებლობის შესახებ.
4.5.4. განკარგვა დადგენილი წესით ნაღდი ფულით და საკუთრება მოსკოვის საბინაო ინსპექციას.
4.5.5. გამოსცემს ბრძანებებს და მითითებებს თავისი კომპეტენციის ფარგლებში.
4.5.6. ამტკიცებს სამუშაოს აღწერა მოსკოვის საბინაო ინსპექციის თანამშრომლები.
4.5.7. ამტკიცებს დებულებებს სტრუქტურული ერთეულები მოსკოვის საბინაო ინსპექცია.
4.5.8. წარმოადგენს მოსკოვის საბინაო ინსპექციას ყველა სახელმწიფო მინდობილობის გარეშე სასამართლო სისტემა, სხვა დაწესებულებებში, ორგანიზაციებსა და საწარმოებში, დადგენილი პროცედურის შესაბამისად, აფორმებს ხელშეკრულებებს, გასცემს მინდობილობას.
4.5.9. ამტკიცებს მოსკოვის საბინაო ინსპექციის სტრუქტურას და დაკომპლექტებას დადგენილი სახელფასო ფონდის შემადგენლობაში, ადგენს პრემიებს ოფიციალურ ხელფასებზე, ამტკიცებს წესებს მოსკოვის საბინაო ინსპექციის თანამშრომლებისთვის მატერიალური სტიმულების შესახებ, უნიფორმების დამზადებისა და ტარების წესს.
4.5.10. კანონით დადგენილი წესით, წყვეტს საკითხებს მოსკოვის საბინაო ინსპექტორაში საჯარო სამსახურის გავლის საკითხებთან, მათ შორის: პერსონალის სარეზერვო ფორმირების, შერჩევა, განთავსება, პერსონალის გადამზადება და მოწინავე მომზადება, სერტიფიკაცია, კლასის წოდებების დავალება.
4.5.11. აუქმებს დაქვემდებარებულთა უკანონო და არაგონივრულ გადაწყვეტილებებს ოფიციალური პირები.
4.5.12. ახორციელებს სხვა უფლებამოსილებებს რუსეთის ფედერაციისა და ქალაქ მოსკოვის მარეგულირებელი სამართლებრივი აქტების შესაბამისად.
4.6. მოსკოვის საბინაო ინსპექციაში სამუშაოდ სპეციალისტების დაქირავება ხორციელდება მოქმედი კანონმდებლობის შესაბამისად. სპეციალისტების სპეციფიკურ მოვალეობებს ადგენენ სამუშაოს აღწერილობები.
4.7. თანამდებობის პირები, რომლებიც უფლებამოსილნი არიან განახორციელონ კონტროლი:
4.7.1. მოსკოვის საბინაო ინსპექციის უფროსის მოადგილეები, ინსპექციის სტრუქტურული სამმართველოების უფროსები, მოსკოვის საბინაო ინსპექციის თანამშრომლები, მათთვის დაკისრებული სამსახურებრივი მოვალეობის შესაბამისად, არიან მოსკოვის ქალაქის საბინაო ინსპექციის ინსპექტორები.
4.7.2. ქალაქ მოსკოვის სახელმწიფო საბინაო ინსპექციის ინსპექტორი არის უფლებამოსილი თანამდებობის პირი, რომელსაც მინიჭებული აქვს მოსკოვის საბინაო ინსპექციის უფროსის ბრძანება, განხორციელების უფლებით, ამ რეგლამენტით დადგენილ ფარგლებში, შემოწმების კონტროლი, გამოსცეს სავალდებულო ინსტრუქციები და შეადგინოს ოქმები ადმინისტრაციული სამართალდარღვევის შესახებ. მოსკოვის საბინაო ინსპექციის ხელმძღვანელი იღებს მოსკოვის მთავარი სახელმწიფო საბინაო ინსპექტორის უფლებამოსილებას.
4.7.3. ქალაქ მოსკოვის სახელმწიფო საბინაო ინსპექციის ინსპექტორს, ამ რეგლამენტით გათვალისწინებული მოვალეობების შესრულებისას, უფლება აქვს კანონით დადგენილი წესით:
კონტროლირებადი ობიექტების შემოწმება;
გასცემს შეტყობინებას სახელმწიფო კონტროლის ორგანოს სიასთან დაკავშირებით საჭირო საბუთებირომელიც სავალდებულო შიგნით განსაზღვრული დრო შემოწმებისთვის უნდა წარედგინოს სახელმწიფო კონტროლის ორგანოს;
სავალდებულო რეცეპტების მიცემა;
ადმინისტრაციულ სამართალდარღვევათა ოქმების შედგენა;
მიმართეთ სამართალდამცავ ორგანოებს აუდიტის ჩატარების პროცესში დახმარების მისაღწევად.
4.8. მოსკოვის საბინაო ინსპექციის ოფიციალური პირების ქმედებები და გადაწყვეტილებები, როდესაც ისინი შესრულდებიან სამსახურეობრივი მოვალეობები შეიძლება გასაჩივრდეს მოსკოვის საბინაო ინსპექციის ხელმძღვანელობასთან, უმაღლეს ორგანოებში ან სასამართლოში.
5. ქონება და დაფინანსება
5.1. ამ რეგლამენტით გათვალისწინებული ამოცანებისა და ფუნქციების შესასრულებლად, მოსკოვის საბინაო ინსპექციას ეძლევა საჭირო შენობა-ნაგებობები, საკომუნიკაციო საშუალებები, ტექნოლოგიური სატრანსპორტო საშუალებები, სტრუქტურების და საინჟინრო აპარატების მდგომარეობის დიაგნოზირებისა და მონიტორინგის ტექნიკური საშუალებები და სხვა მატერიალური და ტექნიკური რესურსები, რომლებიც უზრუნველყოფენ ამოცანების შესრულებას.
5.2. მოსკოვის საბინაო ინსპექციის დაფინანსება ხორციელდება ქალაქ მოსკოვის ბიუჯეტიდან, თავში „სახელმწიფო ადმინისტრაცია და ადგილობრივი თვითმმართველობა“ და სხვა ნებადართული წყაროებით.
5.3. მოსკოვის საბინაო ინსპექციის საკუთრებაა ქალაქ მოსკოვი, რომელსაც დაევალა მოსკოვის საბინაო ინსპექცია ოპერატიული მართვის საფუძველზე.
5.4. Moszhilinspektsiya ფლობს და იყენებს მის საკუთრებაში არსებულ ქონებას დადგენილი წესით სამოქალაქო კოდექსი რუსეთის ფედერაცია, მოსკოვის სამართლებრივი აქტები.
6. მოსკოვის საბინაო ინსპექციის დებულების შეცვლა, რეორგანიზაცია და ლიკვიდაცია
6.1. ამ რეგლამენტში ცვლილებებისა და დამატებების შეტანა ხდება მოსკოვის მთავრობის დადგენილებით დადგენილი წესით.
6.2. მოსკოვის საბინაო ინსპექციის საქმიანობის შეწყვეტა ხორციელდება ლიკვიდაციის ან რეორგანიზაციის ფორმით, მოსკოვის მთავრობის ბრძანებით, რუსეთის ფედერაციის მთავარ საბინაო ინსპექციასთან.
6.3. მოსკოვის საბინაო ინსპექციის რეორგანიზაციის დროს, მისი ყველა დოკუმენტი გადადის იურიდიულ მემკვიდრეზე.
6.4. როდესაც მოსკოვის საბინაო ინსპექცია ლიკვიდირდება, შეკვეთილ სახელმწიფოში მისი არქივები დადგენილი წესით გადაეცემა მოსკოვის საქმიანი არქივის ასოციაციას.
სახელმწიფო საბინაო ინსპექცია (GZI) არის რუსეთის აღმასრულებელი ორგანო, რომლის პასუხისმგებლობა ეკისრება ქვეყნის საბინაო მარაგის კონტროლს. ფედერაციის თითოეულ დამფუძნებელს აქვს ადგილობრივი საბჭო, რომელიც ფუნქციონირებს ქვეყნის კონსტიტუციის შესაბამისად.
GZI აკონტროლებს საბინაო კანონმდებლობის შესაბამისობას, ასევე ენერგოდაზოგვის, მოდერნიზაციის შესახებ კანონების შესრულებას. საბინაო ინსპექცია ასევე ზედამხედველობას უწევს საბინაო მარაგის გამოყენებისა და შენარჩუნების მოთხოვნებს, კაპიტალური შეკეთების ფონდების ფორმირების წესებს. უფრო მეტიც, ორგანიზაციის წარმომადგენლებს შეუძლიათ შეამოწმონ ორგანიზაციების საკმაოდ ფართო სპექტრი კანონიერებისათვის. საბინაო ინსპექციას მოქალაქეების სამართალწარმოებაც შეუძლია.
საბინაო ინსპექციამ უნდა აკონტროლოს სისხლის სამართლის კოდექსის, HOA- ებისა და საბინაო კოოპერატივების შექმნის კანონიერება. ზედამხედველობს კომუნალური უზრუნველყოფის უზრუნველყოფას და მათთვის გადახდების დარიცხვას. ამოწმებს, რომ კომუნალური მომხმარებლებისთვის მიეწოდოს ყველა საჭირო ინფორმაცია.
ამავე დროს, რაც მნიშვნელოვანია, GZI არ აქვს უფლება ჩაერიოს და ჩაატაროს შემოწმება სისხლის სამართლის კოდექსის, HOA, ZhSK ფინანსური და ეკონომიკური საქმიანობის შესახებ.
საჩივრების მიზეზები
საბინაო ინსპექციასთან დაკავშირება შესაძლებელია შემდეგი მიზეზების გამო:
ტექნიკური მომსახურებისა და შეკეთების წესების დარღვევა, კომუნალური უზრუნველყოფის ნორმები. დარღვევების ჩამონათვალში შეიძლება შეიცავდეს მრავალფეროვანი მიზეზი - შესასვლელიდან გატეხილი ნათურისგან, კედლებზე ჩამოსხმის ჩარჩოებით დამთავრებული და არაოპერაციული ლიფტით. არასაკმარის ტემპერატურაზე ინსპექტირებისთვის შეიძლება აგრეთვე ჩივილოთ. ცხელი წყალი, გათბობა, დაზიანებულ მოაჯირებზე და იმის გამო, რომ ისინი არ იბანენ ან არ იწმინდება შესასვლელში, და სხვა მიზეზების გამო - თუ მმართველ კომპანიას ან HOA არ სურს ყველა ამ პრობლემის მოგვარება;
კომუნალური გამრიცხველიანების ინსტალაცია;
კომუნალური გადასახადების ზომისა და გადახდის დადგენა (თუ გეჩვენებათ, რომ ტარიფი არაგონივრულად არის გადაჭარბებული ან გადახდა დაანგარიშებულ იქნა არასწორად);
საჯარო მომსახურების გაწევის შესახებ ხელშეკრულებების გაფორმება;
დიდი ბრიტანეთის, HOA ან საბინაო კოოპერატივის უზრუნველყოფა საჭირო ინფორმაცია მომხმარებლები;
საცხოვრებელი კვარტლების არასათანადო გამოყენება და შენარჩუნება;
MKD მენეჯმენტის საკითხები.
ვისზე პრეტენზია ჰქონდეს
შეგიძლიათ საცხოვრებლის ინსპექტორატთან მიმართოთ პრეტენზია მენეჯმენტ ორგანიზაციებთან, HOA- სთან და სხვებთან დაკავშირებით იურიდიული პირებირომლებიც უზრუნველყოფენ მენეჯერულ მომსახურებას ბინის შენობებისთვის, უზრუნველყოფენ კომუნალურ მომსახურებას.
დასჯა
თუ შემოწმების დროს დარღვევები გამოვლინდა, მაშინ საბინაო ინსპექცია გასცემს ბრძანებას, რომ მოხდეს მათი აღმოფხვრა. თუ ადმინისტრაციული სამართალდარღვევა გამოვლინდა, დგება ოქმი და მიიღება ზომები დარღვევების აღმოფხვრის მიზნით. თუ ინსტრუქციები არ არის დაცული, დამრღვევს სერიოზული ჯარიმები და პროფესიონალური დისკვალიფიკაცია ემუქრება. სასჯელი შეიძლება აღმოჩნდეს დანაშაულად. ყოველ შემთხვევაში, ინსპექტორს შეუძლია მასალების გაგზავნა სამართალდამცავ ორგანოებში სისხლის სამართლის საქმის აღძვრის მიზნით. ასევე, ინსპექტორს შეუძლია სასამართლომდე მიიტანოს MKD- ში არსებული შენობების მესაკუთრეთა და მობინადრეების უფლებების დასაცავად.
MC ლიცენზირება
საბინაო ინსპექციის საფუძველზე იქმნება სალიცენზიო კომისია. იგი გამოცდებს იღებს მმართველი ორგანიზაციების ხელმძღვანელებისგან. ამავე დროს, გამოცდილია მათი პროფესიული ცოდნა. შემდეგ სისხლის სამართლის კოდექსის შემოწმება ხდება ლიცენზირების მოთხოვნებთან შესაბამისობაში. თუ ყველაფერი მოწესრიგებულია, მაშინ ორგანიზაციები გასცემენ ლიცენზიას. საბინაო ინსპექციამ უნდა აკონტროლოს MKD მენეჯმენტის ხარისხი. დარღვევების გამო, სახლი შეიძლება გამოირიცხოს ლიცენზიების რეესტრიდან, ანუ ჩამოართვეს არაკეთილსინდისიერი მართვის ორგანიზაციას. თუ გამორიცხული სახლების რაოდენობა იზრდება, მაშინ მმართველი კომპანია ჩამოერთვა ბინების შენობების მართვის უფლების ლიცენზია.