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전문 주택 재고: 개념 및 유형. 특화 주거의 제공 및 사용 절차

주택 재고의 법적 정의, 유형 및 회계 절차는 Art에서 결정됩니다. 러시아 연방 주택법 19조에 따르면 특수 주택은 특정 범주의 시민을 대상으로 하고 러시아 주택법의 규칙에 따라 제공되는 주 및 시립 주택의 주거용 건물 세트입니다. 연합.

Art의 Part 1에서 주거용 건물의 목적에 따라. 92 ZhK RF 결정됨 전문 주택 재고의 주거 건물과 관련된 건물 유형 목록:

1) 사무실 거실;

2) 호스텔의 숙소;

3) 기동 가능한 기금의 거주 구역;

4) 시스템의 주택에 거주하는 숙소 사회 봉사인구;

5) 강제 이주자들의 임시 정착을 위한 기금의 거주지;

6) 난민으로 인정된 사람들의 임시 정착을 위한 기금의 거주지;

7) 특정 범주의 시민을 위한 사회적 보호를 위한 거주지.

예술의 2부. RF LC의 92는 주거용 건물을 전문 주거용 건물로 사용할 수 있는 조건을 정의합니다. 이러한 조건에는 다음이 포함됩니다.

1) 주 또는 시립 주택 재고에 대한 주거의 관련성. 개인 주택 재고의 주거용 건물을 전문적으로 제공하는 것은 허용되지 않습니다. RF LC의 주정부 주택 재고 (RF LC 제 19 조 2 부)에는 러시아 연방이 소유 한 주거용 건물 (러시아 연방의 주택 재고)과 구성 요소의 소유권이 소유 한 주거용 건물의 전체가 포함됩니다. 러시아 연방의 법인 (러시아 연방의 구성 법인의 주택 재고). 시립 주택 재고는 소유권에 의해 시민이 소유하는 모든 주택을 통합합니다.

2) 전문 주택 재고에 대한 참조 절차의 거주 구역을 통과합니다.

LC RF의 92조는 다음을 정의합니다. 절차적 조건전문 주택 재고로 건물 분류 : 전문 주택 재고에 주거용 건물을 포함하고 특정 재고에서 해당 건물을 제외하는 것은 주 또는 시립 주택 재고를 관리하는 기관의 결정에 따라 수행됩니다. 위 기관의 결정에는 주거용 건물을 다음과 같이 분류하는 조항이 포함되어야 합니다. 특정 종류전문 생활관.

전문 주택 재고에서 주거용 건물을 사용할 권리는 제한되어 있습니다. 따라서 주 또는 지방 자치 단체는 계약을 통해서만 이러한 건물을 제공할 수 있습니다. 사회 모집, 구매 및 판매 계약에 따라 그들을 소외시킬 수 없습니다.

RF LC의 93조는 전문 주택 재고의 주거용 건물을 사용하는 목적을 결정합니다.

이 거주 구역은 연결된 시민의 거주를위한 것입니다. 특정 관계기사에 나열된 국가 기관 및 조직과 함께. 이러한 종류의 관계는 러시아 연방 공직 또는 러시아 연방 구성 기관의 공직 임명과 관련하여 국영 단일 기업을 고용하고 국가 공무원 또는 시정촌 서비스를 통과 할 때 발생합니다. 선출직 선출 사례. 이러한 관계는 노동법 러시아 연방 2001년 12월 30일 No. 197-FZ(러시아 연방 노동법) 및 기타 특별 연방법.

이러한 조직에는 다음이 포함됩니다.

1) 공공 기관;

2) 지방 정부 기관;

3) 국영 단일 기업;

4) 시립 기관.

2. 주거특화용지 제공의 근거

전문 주택 재고에서 주거용 건물을 제공하는 것은 다음 순서로 발생합니다.

1. 수락 소유자의 결정그런 생활관. 소유자 이 경우공공 기관은 스스로 결정을 내리지 않기 때문에 법적으로 주 당국이나 지방 자치 단체를 대표합니다(러시아 연방 민법 125조).

2. 그러한 건물에 대한 임대 계약의 시민과의 결론. 전문 주택 재고의 주거용 건물은 필요한 시민, 즉 해당 거주지에 주택이 없는 시민에게만 제공됩니다. 특수 주택 재고에 전념하는 RF LC 섹션은 특정 상황과 관련하여 주어진 정착지에서 주거용 건물이 제공되지 않는 시민의 임시 거주인 특정 기금의 주거용 건물의 목적을 결정합니다.

러시아 연방 주택법은 주거용 건물 임대 계약에 대한 특정 요구 사항을 설정합니다. 전문 주거용 건물 임대 계약은 사회 보호 방식으로 국가 또는 시립 주택 재고에서 건물을 제공받는 시민과 체결되지 않습니다.

러시아 연방 주택법은 일반 약관전문 주거용 임대 계약. 그러한 계약의 특정 조항은 선택한 건물 및 세입자의 상태에 따라 다릅니다. 특수 주택 재고의 건물 임대 계약 당사자는 집주인(공인 정부 기관, 공인 지방 정부 기관 또는 이에 의해 위임된 사람, 특수 주거 건물 소유자를 대신하는 사람)과 임차인입니다. (지정된 주거용 건물을 제공받는 시민(RF LC RF 제60조 1항)).

지정된 계약은 시급하고 번거롭습니다. 주거용 건물은 일정 비용을 지불하고 원칙적으로 시민의 근무 시간 또는 시민이 그러한 계약을 체결할 권리가 있는 기타 상황과 일치하는 기간 동안 일시적으로 제공됩니다.

전문 주택 임대 계약은 해당 주택 제공에 대한 결정에 근거해서만 체결됩니다. 권한을 부여받은 정부 기관, 권한을 부여받은 지방 정부 기관 또는 전문 주거 지역의 소유자를 대신하는 권한을 부여받은 사람은 해당 주거 지역의 제공에 대한 결정이 내려진 후에만 위의 계약을 체결할 권리가 있습니다. 관련 기관 또는 권한 있는 사람에 의해.

주제전문 주거에 대한 임대 계약은 고립 주거(집, 집의 일부, 아파트, 아파트의 일부)일 수 있습니다. 그러나이 규칙에는 예외가 있습니다. 호스텔에 주택을 제공하는 경우 주거 공간이 최소 6m2의 비율로 제공됩니까? 한 사람을 위한 생활 공간(RF LC 105조 1부). 호스텔 숙박은 가족 관계가 아닌 여러 사람이 한 방에 들어갈 수 있습니다.

다른 임대차 계약에 비해 이 동의안고용주에게 특정 제한을 부과합니다. 따라서 세입자는 전문 주택 재고의 주거를 전대하고 물물 교환 거래를 수행할 권리가 없습니다. 특수 주거용 건물의 사용에 대한 규칙은 다음과 같습니다. 임대인의 권리와 의무는 위의 경우를 제외하고 정기적인 사회적 임차 계약에 따라 임대인의 권리와 의무를 반복합니다.

주거에 대한 사회적 임대 계약에 따라 집주인은 주거 사용에 대한 적시 지불을 요구할 권리가 있습니다.

사회적 임차 계약에 따른 주택 소유주는 다음과 같은 의무가 있습니다.

1) 타인의 권리(예: 임대권)가 없는 주거지를 임차인에게 양도하는 행위

2) 임대 주거 건물이 위치한 아파트 건물에서 공동 재산의 적절한 유지 관리 및 수리를 제공하고 직접 참여합니다.

3) 생산 분해 검사지내는 곳;

4) 임차인 제공 지원 유용입력 충분한그리고 적절한 품질(LC RF 60조 1부).

전문 주택 임대 계약의 조건 중 하나는 전문 주택 임차인의 가족 구성원이 본 계약에 명시되어 있다는 것입니다. 따라서 그들은 RF LC 섹션 IV에 의해 설정된 규칙에 따라 고용주와 함께 권리와 의무를 부담합니다.

예술에 따르면. RF LCD의 69에 따르면, 임대 계약에 따라 전문 주거 건물의 임차인의 가족 구성원에는 그와 함께 살고 있는 배우자와 자녀 및 부모가 포함됩니다. 다른 사람(다른 친척, 장애 피부양자)은 임대차 계약에 따라 전문 주택 임차인의 가족 구성원으로 입주하고 그와 공유하는 경우 가족 구성원으로 인정됩니다.

전문 주택 임대 계약은 간단한 서면 형식으로 체결됩니다. 러시아 연방 정부는 특정 범주의 세입자에 대한 전문 주택 재고의 주거 건물 임대에 대한 표준 계약을 승인할 권리가 있습니다.

특수 주거용 건물에 대한 임대 계약의 종료는 언제든지 당사자의 합의에 의해 이루어질 수 있습니다. 예술의 1부에 따르면. 러시아 연방 주택법 101조에 따라 이러한 임대 계약 당사자는 합의에 따라 언제든지 그들 사이에 체결된 전문 주거 건물 임대 계약을 해지할 수 있는 권리가 있습니다. 댓글이 달린 기사의 의미 내에서 동의 없이 이 권리는 고용주만 행사할 수 있습니다. 임대인은 임차인에게 그러한 제안을 적용할 권리만 가지고 있으며 임차인은 임차인 간에 체결된 계약을 해지하거나 그러한 제안을 거부할 수 있습니다. 거부하는 경우 임대인은 다음 기간에만 계약을 해지할 수 있습니다. 사법 절차.

예술의 2부. RF LC의 101은 점유된 전문 주거 건물에 대한 임대 계약을 언제든지 종료할 수 있는 임차인의 권리를 설정했습니다. 따라서 세입자는 그러한 결정을 집주인에게 알려야 합니다.

존재하다 특별 주문및 전문 주거용 건물 임대 계약 해지 조건 집주인의 주도로... 그들은 Art of Part 3에 안치되어 있습니다. 101 LCD RF. 집주인은 법원에서만 특정 계약의 해지를 요구할 수 있습니다.

이러한 요구 사항의 근거는 세입자 및 그와 함께 사는 가족 구성원이 전문 주거 건물 임대 계약에 따른 의무를 이행하지 않는 것입니다(RF LC 79조 4항).

1) 세입자가 주거용 건물 및(또는) 유틸리티 비용을 6개월 이상 지불하지 않음;

2) 세입자 또는 그가 행동에 책임이 있는 다른 시민에 의한 주거의 파괴 또는 손상;

3) 이웃의 권익과 정당한 이익을 체계적으로 침해하여 이를 불가능하게 하는 행위 동서한 거실에서;

4) 주거용 건물을 다른 목적으로 사용

5) Art에서 규정하는 기타 경우. LC RF의 83(LC RF의 83조).

임대인의 요청에 따라 임차인이 점유된 건물을 임의로 재건 또는 재개발한 경우, 경고 후에도 이 주거용 건물이 복원되지 않는 경우 전문 주거용 건물의 임대 계약이 해지될 수 있습니다. 이전 상태로.

전문 주거용 건물 임대 계약 해지 사유 :

1) 전문 주택 재고의 주거 건물 손실. 손실은 주택의 파괴를 의미합니다. 주거용 건물은 철거, 붕괴, 자연 재해 또는 기타 비상 사태로 인해 파괴 될 수 있습니다. 즉, 임차인의 의지가 아닌 임대 계약의 대상이 파괴되는 것에 대해 이야기하고 있습니다. 물론 주거용 주택의 파괴와 관련하여 전문 주택 임대 계약이 해지되는 경우 임차인과 그 가족에게는 유사한 임대 계약이 체결되어 다른 전문 주택이 제공됩니다( RF LC의 102조 1부);

2) 해지 노동 관계또는 선택 직책에 머무르고 서비스에서 해고되는 것은 사무실 건물 임대 계약 해지의 근거입니다. 노사 관계, 서비스 또는 교육의 종료는 호스텔의 거주 구역 임대 계약 종료의 근거입니다(RF LC 103조 1항).

3) 유연한 기금의 주거용 건물 임대 계약이 체결 된 기간 만료. 국내 실향민 및 난민을 위한 거주지 임대 계약은 일정 기간 동안 체결되기 때문에 계약 해지가 해당 계약 해지의 근거가 됩니다(RF LC 103조 1항).

4) 사무실 거주 구역 또는 호스텔의 건물 소유권 이전, 이러한 주거 건물의 경제 관리 또는 관리로 다른 법인으로 이전. 이 주택의 세입자가 새 소유주 또는 고용 관계에 있는 경우는 예외입니다. 법인, 그러한 주거가 이전 된 곳 (RF LC 제 102 조 2 항).

이 법은 특수 주거 건물에서 시민을 퇴거시키는 과정을 구체적으로 규제합니다.

그 자체로 자의적인 가정 박탈은 예술 1부와 모순된다. 따라서 러시아 연방 헌법 40조는 법원만이 시민이 집을 떠나도록 강제할 수 있습니다.

그러나 예술의 1부. 러시아 연방 주택법 103은 제공된 근거에 따라 임대 계약이 종료되는 경우 자신이 점유하는 전문 주거 건물을 떠날 시민의 의무를 규정합니다.

러시아 연방의 새로운 주택법이 도입되기 전에 발생한 관계에 관해서는 Art. "러시아 연방 주택법 제정에 관한"연방법의 13은 "러시아 연방 주택법이 발효되기 전에 제공된 호스텔의 사무실 건물과 주거 건물에 거주하는 시민은 등록되어 있습니다. 사회적 고용 계약에 따라 제공되는 주거 건물이 필요하거나 이러한 계정에 있을 권리가 있는 사람은 주택이 발효되기 전에 법에 의해 퇴거가 허용되지 않은 경우 다른 주거 건물을 제공하지 않고 이러한 주거 건물에서 퇴거될 수 없습니다. 러시아 연방 코드.

법은 다른 편안한 주거 공간을 제공하는 퇴거와 그러한 조항이 없는 퇴거를 구분합니다.

예술의 2부에 따르면. 103 ZhK RF는 다른 주거 건물을 제공하지 않고 호스텔의 사무실 건물과 주거 건물에서 퇴거할 수 없습니다. 없는사회적 임차 계약에 따른 주거용 건물의 세입자 또는 사회적 임대 계약에 따른 주거용 건물의 세입자 가족 또는 주거용 건물의 소유자 또는 주거용 건물 소유자의 가족 구성원이 주거용 건물이 필요한 것으로 등록된 경우:

1) 군인 가족, 공무원, 내무 기관, 기관의 직원 연방 서비스보안, 러시아 연방 세관 당국, 국가 소방 기관, 회전율 통제 기관 약제병역 또는 공무 수행 중 사망(사망) 또는 행방불명된 형벌 제도의 향정신성 물질, 기관 및 기관

2) 노령 연금 수급자;

3) 호스텔에서 서비스 리빙 숙소 또는 숙소를 제공받고 사망한 직원의 가족

4) 사용자의 과실로 인한 업무상 재해로 장애가 발생한 그룹 I 또는 II의 무효자, 실행과 관련된 직업병의 결과로 장애가 발생한 그룹 I 또는 II의 무효인 직무 책임, 병역 의무 수행 중 또는 병역 의무 수행과 관련된 질병의 결과로 받은 부상, 뇌진탕 또는 절단으로 인해 I 또는 II 그룹의 병이 된 군인 중 병역자.

다른 편안한 주거 공간을 제공하면서 이러한 시민을 퇴거시키는 것은 거주 공간의 전 소유자의 책임입니다.

이 사람들에게는 다음 특성을 충족하는 기타 주거 공간이 제공됩니다.

1) 생활 구역의 위생 기준 준수;

2) 주거 건물의 기술 표준 준수;

3) 주거지가 같은 주거지 경계 내에 위치해야 합니다.

호스텔에서 시민을 퇴거시키는 경우 거주 가능성 및 거주 구역의 크기와 같은 건물의 특성은 계산에 고려되지 않을 수 있습니다.

법률은 사무실 주거 제공의 세부 사항을 규정합니다.

1. 공공 기관, 지방 정부, 국가 단일 기업, 주 또는 시립 기관에서의 업무의 성격과 관련하여 또는 통과와 관련하여 시민에게 사무실 주거 공간이 제공됩니다. 공공 서비스또는 공공 기관 또는 지방 정부의 선출직에 있는 것입니다.

2. 특정 부류의 인원은 별도의 아파트로만 제공되며, 호스텔의 객실 제공은 허용되지 않습니다. Art의 파트 3에 따라. RF ZhK의 16, 아파트는 건물에 직접 접근할 수 있는 아파트 건물의 구조적으로 분리된 방입니다. 일반적인 사용그러한 집에서 시민의 가정 및 그러한 별도의 방에서의 거주와 관련된 기타 요구를 충족시키기 위해 설계된 보조 사용을위한 건물뿐만 아니라 하나 또는 여러 개의 방으로 구성됩니다.

3. 고용 종료, 서비스 관계, 시민이 직위에 선출 된 기간의 만료는 사무실 공간 임대 계약 해지의 근거가됩니다.

호스텔의 숙소 제공은 최소 6m2 면적을 기준으로합니까? 한 사람을 위해.

호스텔에서 숙소 제공 자격을 얻으려면 시민이 고용 관계에 있거나이 교육 기관이 위치한 조직 (교육 기관)에서 공부해야합니다. 따라서 시민에게 호스텔의 거주지를 제공하기로 한 결정은 임대차 계약을 체결하는 근거가 됩니다.

특정 계약은 특정 계약 당사자가 노사 관계, 서비스 또는 훈련 통과 관계를 갖는 기간 동안 체결됩니다. 이러한 관계의 확인은 각각 고용 계약, 서비스 계약, 계약(계약) 또는 교육 분야의 서비스 제공에 대한 해당 행위입니다.

위 관계의 종료는 호스텔의 주거용 건물 임대 계약 종료의 근거가 됩니다.

주 당국 또는 지방 자치 단체는 소위 기동 가능한 기금을 주 또는 시립 주택 재고의 일부로 할당할 권리가 있습니다. 다음과 같은 경우 시민에게 주거용 건물을 임시로 제공합니다.

1) 사회적 임대 계약에 따라 시민에게 제공되는 건물의 주요 정비가 있는 경우;

2) 시민이 그러한 전제에 대한 집행의 결과로 유일한 거주지를 상실한 경우;

3) 특별한 상황의 결과로 자연의 힘의 작용으로 시민이 유일한 거주지를 상실한 경우

기동 가능한 기금의 주택에 주거용 건물을 제공하는 표준은 6m입니까? 사람마다. 이 주거 건물의 목적은 임시 거주를 위해 시민들을 수용하는 것입니다.

유연한 기금의 주거용 건물에 대한 임대 계약은 다음 기간 동안 체결됩니다.

1) 주택의 주요 점검 또는 재건축이 완료되기 전에;

2) 압류로 인해 거주지를 잃은 시민과의 정착이 완료되기 전, 압류가 부과된 주거용 건물의 판매 후;

3) 특별한 상황의 결과 생활에 적합하지 않은 유일한 거주 공간이 된 시민과의 정착이 완료될 때까지 또는 국가의 다른 주거 건물 또는 시립 주택 재고가 제공될 때까지;

4) 법률에 의해 설정된 다른 기간(LC RF 제105조).

유연한 기금의 주거용 건물 임대 계약이 체결 된 기간의 만료는이 계약 종료의 근거입니다.

사회 서비스 시스템의 주택에 주거용 건물을 제공하는 것은 그러한 건물을 신청하는 시민이 필요로하는 경우 법에 의해 제공됩니다. 사회적 보호... 위의 주거 건물의 제공 및 사용에 대한 절차, 조건은 러시아 연방 구성 기관의 법률인 연방법에 의해 설정됩니다.

국내 실향민 및 난민으로 인정된 사람의 임시 정착을 위한 자금을 위한 주거용 건물 제공 절차는 연방법에 의해 설정됩니다(RF LC 108조).

예술에 따르면. 특정 범주의 시민의 사회적 보호를 위한 RF LC의 109, 주거용 건물은 특별 연방법 또는 주제의 법률에 따라 제공될 수 있습니다.

전문 주택 재고의 주거 건물 유형 :

1) 서비스 생활 공간;

2) 거주 지역 호스텔 ;

3) 숙소 기민한 축적;

4) 시스템의 주택에 거주하는 숙소 사회 봉사 인구;

5) 일시정산을 위한 기금의 거주지 국내 실향민 ;

6) 인정된 자 임시정산기금의 거주지 피난민 ;

7) 주거용 숙소 사회적 보호 특정 범주의 시민;

8) 주거용 숙소 고아 그리고 부모의 보살핌 없이 방치된 아동, 아동 중 사람-고아 및 부모의 보살핌 없이 방치된 아동.

주거용 건물은 전문으로 사용됩니다. 가옥 ... 그리고 시립 ... 주택 자금.

용법 살았다. 전문적인 건물만 허용됩니다. 할당 후 그런 방 전문화하다 요구 사항을 준수하고 러시아 연방 정부가 승인한 연방 집행 기관이 설정한 방식으로 주택 재고. 전문 정맥에 구내 포함. 특정 유형의 특수 정맥에 그러한 방을 할당하는 기금. 거주자의 전제 및 배제. 지정된 기금의 전제는 국가를 관리하는 기관의 결정에 따라 수행됩니다. 또는 시. 살았다. 축적.

특화된 주거공간 소외의 대상이 되지 않는 , 옮기다 임대 , 임대 , 정착하려는 시민의 임대 또는 무료 사용을 위해 이러한 건물을 양도하는 경우는 예외입니다. 제공 지내는 곳 이상 낮은 비율 사회계약에 비하면. 고용.

전문적으로 살았습니다. 가옥 제공 에 소유자의 결정에 따라 그러한 건물 또는 그들에 의해 승인된 사람. 기반을 둔 이 결정시민과 함께 고용 계약이 체결되다 지정된 구내, 제외 ... 사람이 그가 살았던 범주에 속하는 경우. 구내가 제공됩니다 무상 사용 계약에 따라

서비스 거주지가 예정되어 있습니다 살기 위해 시민 ~로 인한 그들의 성격으로 노동 관계 국가 기관과 함께. 당국, 지방 정부, 주. 또는 시립 단일 기업, 주. 또는 관련 시립 기관 서비스 , 과 관련하여 약속 국가에. 위치 RF 또는 상태. 러시아 연방의 구성 기관의 지위 또는 선거와 관련하여 선출직 국가 당국에. 당국이나 지방 정부. 군복무 생활은 계약에 따라 병역을 수행하는 시민과 그 가족을 위해 폐쇄된 병영에서 군 복무 기간 동안 제공됩니다.



지내는 곳 서비스이다 , 만약 :

1) 제공하기 전에도 이 사람권한 있는 당국의 결정에 의해 그렇게 인정됩니다.

2) 할당된 직무의 성격상 사무실 공간에서 해결할 수 있는 사람에게 제공됩니다.

3) 관련 건물의 소유자 또는 그에 의해 승인된 사람의 결정에 의해 이 사람에게 제공됨

4) 상기 건물의 사용은 계약에 따라 수행됩니다.

서비스 건물은 시민에게 제공됩니다 NS 주거용 건물, 별도의 아파트. 직원 계약 숙소는 기간 동안: 노동 관계; 통과 서비스 ; 상태에 있는 것. 직책 RF, 상태 러시아 연방 구성 기관의 직위 또는 선택 직위.

종료 노동 처지 또는 상태를 유지합니다. 러시아 연방, 국가의 위치. 러시아 연방의 구성 기관 또는 선택직의 직위 및 해고는 계약 해지 사유 사무실 숙박 임대.

경우에 종료 또는 종료 시민을 위한 임대차 계약 풀어야 한다 이 계약에 따라 그들이 점유한 거주지. 언제 석방 거부 그러한 거주 구역이 지정된 시민은 다음의 적용을 받습니다. 축출 사법적으로 제공하지 않고 다른 거주지.

쫓겨날 수 없다 ~에서 서비스 거주지 및 호스텔에서 다른 거주지를 제공하지 않고:

1) 군인 가족 , 공무원, 직원 장기 내부의 사례, FSB 기관, 러시아 연방 세관, 주 소방 기관, 마약 및 향정신성 물질 순환 통제 기관, 형벌 제도의 기관 및 기관, 사망(사망) 또는 없어진 직무 수행에서;

2) 연금 수급자 노년;

3) 직원의 가족 서비스 숙박 또는 기숙사 숙박을 제공받은 자 및 사망 한 ;

4) I 또는 II 그룹의 장애인, 무능 어느 왔다: ~ 때문에 업무상 부상 ~에 고용주의 잘못; 로 인해 직업병 ; 군 복무 중 부상, 뇌진탕 또는 절단으로 인한 것.

이 시민에게는 해당 거주지의 경계 내에 있어야 하는 다른 거주 구역이 제공됩니다.

생활 공간 호스텔에서 를 위한 일시적인 시민의 거주 작업, 서비스 또는 훈련 중에 ... 노사 관계 해지, 훈련 및 해고는 호스텔의 주거 임대 계약 해지의 근거입니다.

살았다. 기숙사 방 가구로 완성 기타 시민이 생활하는데 필요한 물품. 살았다. 가옥 호스텔에서 6㎡ 살았다. 지역 1명 .

생활 공간 애자일 펀드 임시 거주용:

1) 관련 시민 분해 검사 또는 재건 거주 구역이 위치한 집으로 사회적 임대 계약에 따라 거주합니다.

2) 시민, 거주지를 잃은 사람 이 거주 구역에 대한 압류의 결과로;

3) 거처가 없는 자 부적합 결과적으로 살기 위해 특별한 상황 ;

4) 법률이 정하는 경우 기타 국민.

가옥 애자일 펀드 최소한의 비율로 제공 6㎡ 살았다. 지역 1명 .

거주 지역 사회 복지 시설 인구는 ~을위한 거주 시민 법률에 따라 시민으로 분류되는 사람, 필요 특별한 사회적 보호 그들에게 의료 및 사회 서비스 제공 (장애인 및 재향 군인을위한 하숙집, 지속적인 외부 보살핌이 필요한 사람들이 배치되는 특별 하숙집 등).

강제 정착을위한 자금 주거 건물 이민자 그리고 인정된 사람 피난민 , 연방법에 따라 국내 실향민과 난민으로 인정되는 시민의 임시 거주를위한 것입니다.

동의하에 강요된 이주자 제안된 건물로 이동하는 것은 임대 계약 국내 실향민의 임시 정착을 위해 주택 기금에서 거주하는 건물. 고용 계약이 체결됩니다. 일정 기간 동안 초과하지 않는 상태 지속 시간 강요된 이주자 .

주거용 숙소 사회적 보호 특정 범주의 시민을 대상으로 ~을위한 거주 시민 법에 따라 시민으로 분류되는 사람, 특별한 사회적 보호가 필요한 (연방법, 러시아 연방 구성 기관의 법률 - 고정 거주지 및 직업이없는 사람 (노숙자), 고아, 방치 된 미성년자 및 기타 사회적 보호가 필요한 사람). 특정 범주의 시민을 위한 특별한 사회적 보호를 위한 주거용 건물이 제공됩니다. 임대가 아닌 특화된 주거공간, 로열티 프리 사용 계약(대부)에 따라

살았다. 구내 고아 그리고 부모의 보살핌 없이 남겨진 아이들은 이 사람들의 거주를 위한 것입니다. 그들은 라이브로 제공됩니다. 5년의 기간을 두고 계약을 연장할 수 있다. 새 용어 5살 때. 러시아 연방 구성 기관의 집행 당국은 고아가 소유한 건물의 사용 및(또는) 처분을 모니터링할 의무가 있습니다.


예술에서. 19 ZhK가 전문 주택 재고가 무엇인지 설명합니다. 규범에 따라 특정 범주의 시민에게 양도 된 생활 공간의 복합체입니다. 전문 주택 재고의 제공은 LCD에 설정된 규칙에 따라 수행됩니다.

화합물

전문 주택 재고에는 다음이 포함됩니다.

  1. 서비스 종류.
  2. 호스텔에서.
  3. 기동성 있는 기초.
  4. 시민을 위한 사회 서비스 시스템의 집에서.
  5. 배치 자금 특정 시간강제 이주민.
  6. 인구의 사회 보장 시스템의 집에서.
  7. 난민으로 인정되는 시민의 재정착을 위한 기금.

기숙사

이러한 특수 주택 재고 주택은 다음을 수용하기 위한 것입니다.

  • 직원;
  • 노동자;
  • 학생 / 학생;
  • 시행 기간 동안 다른 시민 전문적인 활동또는 훈련.

이 법안은 독신, 젊은 가족에게 특수 주택 재고가 있는 주거 건물을 제공하는 것을 허용합니다. 학생 호스텔은 비거주 연수생, 박사 과정 학생, 대학원생, 대학 학과 학생 및 대학원생의 재정착, 학업 기간 동안 추가 직업 교육을위한 것입니다.

서비스 지역

전문 주택 재고의 이러한 주거 건물은 국가 기관, 지방 정부 구조, 단일 기업과의 노사 관계의 세부 사항과 관련하여 시민을 수용하기위한 것입니다. 이러한 지역은 지역적으로 중요한 국가 직위에 임명된 공무원에게 이전됩니다. 그들은 또한 주 또는 지방 정부 기관의 선출직에 임명된 사람을 수용합니다.

기동성 있는 주택 재고의 전제

그들은 시민의 임시 숙박을위한 것입니다.

  1. 집의 재건 또는 수리와 관련하여 영구 거주지에서 쫓겨났습니다.
  2. 압류로 인하여 생활공간을 상실한 자로서 은행 기타 금융기관의 대출금 또는 법인의 매입대상자금을 부담하여 취득하여 그 반환을 담보로 약정한 자 , 요구 사항을 충족할 때 거주지 주소가 유일한 주소인 경우.
  3. 사용할 수 없게 된 아파트와 방. 이 경우 시민들은 이 지역이 유일한 체류 장소인 경우 전문 주택 부지에 정착합니다.

이 목록은 완전한 것이 아니라는 점에 유의해야 합니다. 이 법안은 유연한 전문 주택 재고를 구성하는 지역을 청구할 권리가 있는 다른 범주의 시민을 정의할 수도 있습니다.

기타 사례

시립 특별 주택 재고에는 난민 또는 국내 실향민으로 인정되는 시민의 임시 거주용 지역이 포함됩니다. 해당 지위는 법률이 규정하고 문서화된 방식으로 확립되어야 합니다. 전문 주택은 또한 그러한 지원이 필요하다고 인정되는 시민들에게 사회 보호 및 사회 서비스를 제공하는 데 사용되는 영역으로 구성됩니다. 이전의 경우와 마찬가지로 규칙이 규정하고 관련 문서에 의해 확인된 규칙에 따라 지위를 설정해야 합니다. 특별한 사회 보호가 필요한 사람의 범주는 연방법 및 지역법에 의해 결정됩니다.

결제 기능

전문 주택 재고로의 분류는 여러 가지를 의미합니다. 특별 규칙생활 공간이 필요한 시민의 숙박에. 특히 재건축이나 정비가 진행되는 주택에서 사람들이 재정착하는 경우에 유효합니다. 이러한 목적을 위한 구역은 기술, 화재 및 위생 요구 사항을 충족해야 합니다. 전문 주택 재고에 건물을 할당하는 것은 소유자 또는 그에 의해 승인된 기관의 결정에 의해 수행됩니다. 재건 또는 수리 기간 동안의 임시 숙박은 구조에서 시민의 면전에서 작업을 수행할 수 없는 경우에만 허용됩니다. 기동 기금 부지에 거주하는 사람은 위의 활동이 수행되는 이전에 점유한 지역으로 이전되지 않은 경우 공과금을 지불해야 합니다. 종료 후 아파트 및 객실 사용 중지 보수 공사또는 재건.

배치 조건

재정착 절차는 정부와 지역 집행 구조에 의해 수립됩니다. 주거 공간은 1인당 최소 6m2의 비율로 제공됩니다. 시민의 재정착은 문서화되어 있습니다. 특히, 전문 주택 재고가 작성됩니다. 문서는 종료되기 전에 서명됩니다.



문서가 4 Art에 명시된 사람과 서명 된 경우 계약을 체결하기위한 다른 조건이 다른 규칙에 의해 제공됩니다. 95. 엔딩 마감일계약 종료의 근거가 됩니다.

사무실 공간 할당

특화주택 재고에 포함된 아파트/방은 공무원, 선출직 공무원으로 근무하는 기간 동안 시민에게 양도할 수 있습니다. 따라서 사용자와의 관계 종료, 해고 또는 임기 종료는 할당 된 지역 운영 종료의 근거가됩니다. 사무실 공간은 기관, 기업, 조직, 협동 조합의 관리 구조 또는 관할권이 있는 기타 공공 협회의 관리 결정에 의해 제공됩니다. 이 법에 따라 시민은 생활 공간에 대한 영장을 발급받습니다.

그 문서들

사무실 공간을 확보하기 위해 시민은 다음을 제시합니다.

  1. 계약.
  2. 시립 또는 국영 기업/기관과의 고용 계약.
  3. 공직 임명을 확인하는 문서.
  4. 의 선출직 선출법 정부 기관또는 권력의 영토 구조.

축출

객실/아파트는 직원의 직업 활동 기간 동안 또는 교육 기간 동안 학생에게 제공됩니다. 계약 또는 계약에 명시된 조건이 만료되면 시민은 퇴거 대상이 됩니다. 동시에 다른 숙박 시설은 제공되지 않습니다. 이 법안은 다른 범주의 시민에게 지역을 할당하도록 규정합니다. 이런 분들을 위해 특별 규칙... 특히 규범은 다른 영역을 제공하지 않고 특별 주택 기금 건물에서 퇴거 할 수없는 범주를 결정합니다. 그 중:



계약 이행

계약에 따라 일방(거주 공간의 소유자 또는 그에 의해 승인된 주체)은 다른 일방(시민)에게 임시 체류를 위한 사용 및 소유를 위한 방/아파트를 유료로 제공하기로 약속합니다. 임대 계약은 관련 결정에 따라 작성됩니다. 이 문서는 거래의 주제, 당사자의 의무 및 권리를 정의합니다. 건물을 양도받은 시민은 교환 및 전대를 제공할 수 없습니다. 계약서에는 아파트/방이 할당된 사람의 가족이 명시되어 있습니다. 계약은 서면으로 작성됩니다. 문서의 표준 형식은 정부의 승인을 받았습니다.

계약 종료

당사자의 합의에 따라 만료되기 전에 언제든지 허용됩니다. 소유자는 법원에서 시민과의 계약 관계를 종료할 권리가 있습니다. 이것은 후자와 그와 함께 생활 공간에 머무르는 그의 친척, 계약에 의해 설정된 의무 및 Art에 명시된 경우에 이행하지 않는 경우 허용됩니다. 83 LCD. 문서는 또한 건물의 파괴와 관련하여 그리고 강령에서 제공하는 기타 근거로 종료됩니다.

추가적으로

주택 전문 펀드의 사무실 공간 또는 호스텔의 방에 대한 소유권 이전, 이러한 영역을 운영 관리 / 경제 관리로 다른 법인으로 이전하면 계약이 해지됩니다. 예외적으로 새로운 소유자 또는 아파트를받은 조직이 직원 - 사용자와의 노사 관계에 참여하는 경우가 있습니다.

결론

임대 계약에 따라 전문 주택 재고에서 할당 된 건물의 사용은 Art에 설정된 규칙에 따라 수행됩니다. 65, 69 및 67(파트 3 및 4) LCD. 예외는 Art에 의해 설정된 절차에 따라 생활 공간을 착취하는 경우입니다. 65, 예술. 31(파트 2-4) 및 예술. 67(시간 3-4). 아파트/객실을 사용하는 시민들의 책임은 만족스러운 상태를 유지하는 것입니다. 피험자는 공과금을 지불하고 계약에 명시된 기타 공제를 해야 합니다. 의무를 다하지 못한 경우, 생활 공간이 할당된 기업, 기관 또는 권한 있는 기관의 관리는 법원을 통해 퇴거를 결정할 권리가 있습니다. 이러한 조치는 반복 경고 후 운영 규칙을 크게 위반한 경우 허용됩니다. 이러한 구조의 결정은 법원에서 항소할 수 있습니다. 계약 종료 후 건물은 소유자에게 반환되어야 합니다.

주거 건물의 사용은 주거 건물에 거주하는 시민과 이웃의 권리와 정당한 이익의 준수를 고려하여 수행됩니다. 화재 안전, 위생 및 위생, 환경 및 기타 법적 요구 사항과 2006 년 1 월 21 일 정부 법령 No. 25에서 승인 한 주거용 건물 사용 규칙 (이하 규칙이라고 함)에 따라.

주거용 건물은 격리된 주거용 건물로 간주되며, 이는 부동산이며 시민의 영구 거주를 의도하고 적합합니다. 거실에서 숙박 산업 생산품허용되지 않습니다. 그러나 다른 시민의 권리와 정당한 이익과 주거가 충족해야 하는 요구 사항을 위반하지 않는 경우 전문 활동 또는 개별 기업 활동을 위해 거주하는 시민이 주거를 사용할 수 있습니다.

주거용 건물의 사용자는 다음과 같습니다.

1. 거주 구역의 세입자와 그의 가족 - 거주 구역의 사회적 임대료 계약에 따라;

2. 세입자 및 세입자와 영구적으로 거주하는 시민-상업용으로 주 및 시립 주택 기금의 주거용 건물 임대 계약에 따라;

3. 세입자와 그의 가족 - 전문 주거 공간 임대 계약에 따라

4. 주택 소유자와 그 가족

5. 주택건설협동조합의 조합원 및 그 가족

주거용 건물에 대한 사회적 임대 계약에 따라 주거용 건물을 사용합니다.

주거용 건물에 대한 사회적 임대 계약에 따라 주거용 건물을 사용할 권리는 러시아 연방 정부가 승인한 주거용 건물의 사회적 임대를 위한 모델 계약에 따라 (서면으로) 체결된 계약을 기반으로 발생합니다.

아파트 건물에서 세입자와 그의 가족은 사용할 권리가 있습니다. 공동 재산이 집에서.

거주 구역의 사용자로서 세입자는 다음과 같은 권리가 있습니다.

1. 점유 중인 다른 사람의 거주 공간에 주입

2. 임대인 및 임차인과 함께 거주하는 가족 구성원의 동의(서면으로) 하에 주택의 일부 또는 전체를 임대합니다.

3. 주택법(LC)에서 정한 조건에 따라 임시 거주자인 시민을 위해 거주자와 함께 거주하는 가족 구성원과의 상호 합의에 따라 거주지에서 무료 거주를 허용합니다.

4. 임대인 및 임차인과 동거하는 가족 구성원의 동의(서면) 하에 주거의 사회적 임대 계약에 따라 점유된 주거를 다른 임차인이 점유하는 주거로 교환하는 것 ;

5. 집주인에게 주거 건물의 적시 점검, 아파트 건물의 공동 재산 유지 관리 및 유틸리티 제공에 대한 적절한 참여를 요구합니다.

거주 건물의 사용자인 세입자는 의무 사항입니다.:

1. 주거 공간을 의도된 목적을 위해 그리고 RF 주택법에 의해 설정된 한도 내에서 사용하십시오.

2. 주거 지역, 이웃에 거주하는 시민의 권리와 정당한 이익을 고려하여 주거 지역을 사용합니다.

3. 주거의 안전을 보장하고 주거에서 작업을 수행하거나 손상을 초래하는 기타 행위를 허용하지 않습니다.

4. 아파트 건물(아파트)의 공동 구역뿐만 아니라 거주 구역의 적절한 상태를 유지하고, 거실, 출입구, 엘리베이터 캐빈, 계단통, 기타 공용 구역의 청결과 질서를 유지하고 위생 안전을 보장합니다. 및 기술 및 기타 장비는 물론 이 규칙의 단락 6의 요구 사항을 준수합니다.

5. 거주 구역 또는 위생 및 기타 장비의 감지된 오작동을 제거하기 위해 즉시 가능한 조치를 취합니다.

6. 거주 구역의 현재 수리를 수행합니다.

7. 주택 및 유틸리티 비용을 적시에 지불합니다.

8. 주거용 건물의 사회적 임대 계약에 의해 설정된 조건 내에서 임대인에게 주거용 건물의 사용에 영향을 미치는 근거 및 조건의 변경에 대해 알립니다.

9. 사전에 합의된 시간에 집주인의 직원 또는 집주인이 권한을 부여한 사람의 집에 국가 통제 및 감독 기관의 대표가 입주하여 집, 위생 및 기타 장비의 기술 및 위생 상태를 검사하도록 허용합니다. 필요한 수리 작업을 수행할 뿐만 아니라;

10. 정해진 절차를 위반하여 거주 구역의 재건축 및 (또는) 재개발을 수행하지 않습니다.

11. 주택을 사용할 권리가 종료되면 증서에 따라 임대인에게 양호한 상태의 주택, 위생 및 기술 및 기타 장비를 양도하고 주거, 위생 및 기술 수리 비용을 지불합니다. 세입자가 만들지 않은 기타 장비, 자체 비용으로 수리하고 주택 및 공과금에 대한 체납액을 지불합니다.

전문 주거용 건물 임대 계약에 따른 주거용 건물 사용

특수 거주 구역은 다음을 위해 설계할 수 있습니다.

  • 일, 서비스, 훈련 기간 동안 시민의 거주;
  • 집의 주요 수리 또는 재건축과 관련하여 시민의 임시 거주;
  • 압류로 인한 거주지 상실과 관련하여 시민의 임시 거주지;
  • 특별한 상황의 결과로 주거가 살기에 부적합하여 시민의 임시 거주;
  • 의료 및 사회 서비스 제공으로 사회적 보호가 필요한 시민의 거주지;
  • 강제 이주민 및 난민으로 인정되는 시민의 거주지;
  • 특별한 사회적 보호가 필요한 시민의 임시 거주지;
  • 선출직 선출 또는 공직 임명과 관련된 시민 거주.

세입자는 특수 주거 공간의 사용자로서 아파트 건물의 공동 재산도 사용합니다.

특화건물 임차인의 의무는 원칙적으로 사회적임차계약에 따른 임차인의 의무와 동일하며 다음과 같습니다.

1. 주거지를 의도한 목적에 맞게 사용하고 주거지에 거주하는 시민, 이웃의 권리와 정당한 이익을 고려하여 주거지를 사용합니다.

2. 주거의 안전을 보장하고 주거에서 작업을 수행하거나 손상을 초래하는 기타 행위를 허용하지 않습니다.

3. 아파트 건물(아파트)의 공동 구역뿐만 아니라 거주 구역의 적절한 상태를 유지하고 거실 및 공동 구역의 청결과 질서를 유지하며 위생 및 기타 장비의 안전을 보장합니다.

4. 거주지 또는 위생 및 기타 장비의 감지된 오작동을 제거하기 위해 즉시 가능한 조치를 취합니다.

5. 거주 구역의 현재 수리를 수행하기 위해;

6. 주택 및 유틸리티 비용을 적시에 지불합니다.

7. 정해진 절차를 위반하여 거주 구역의 재건축 및(또는) 재개발을 수행하지 않습니다.

전문 주택을 사용하는 경우 임차인은 점유 주택을 임대 할뿐만 아니라 교환 할 권리가 없습니다.

주택 소유자 및 동거 가족이 아파트 건물의 주택을 사용하는 경우

아파트 건물에 있는 주거의 소유자는 주거 단지가 설정한 범위 내에서 의도된 목적을 위해 주거를 사용합니다. 소유자는 또한 아파트 건물의 공동 재산을 사용합니다.

주택 소유자의 의무는 다음과 같습니다.

1. 거주지를 의도한 목적에 맞게 사용하고 거주지의 안전을 보장합니다.

2. 주거의 적절한 상태를 유지합니다.

3. 자신의 주거를 유지하는 비용을 부담하고 주거의 유지 및 수리 비용을 지불하여 아파트 건물의 공유 재산을 유지하는 비용에 참여합니다.

4. 아파트 건물 관리, 유지 보수, 아파트 건물의 공동 재산에 대한 현재 및 주요 수리, 유틸리티 비용 지불을 포함하여 주거 유지 관리 및 수리에 대한 적시 지불.

상업용 주거용 주택 및 시립 주택 기금에 대한 주거용 건물 임대 계약에 따른 주거용 건물 사용

거주 구역의 사용자로서 세입자는 다음과 같은 권리가 있습니다.

1. 임대인 및 임차인과 영구적으로 거주하는 시민과의 상호 합의에 따라 거주지의 다른 시민을 임차인의 영구 거주자로 주입합니다.

2. 세입자와 영구적으로 거주하는 시민과의 상호 합의 및 집주인의 사전 통지에 따라 임시 세입자의 거주지에 무료로 거주할 수 있도록 허용합니다.

3. 임대인의 동의를 얻어 주택의 일부 또는 전부를 전대하는 행위.

아파트 건물에서 임차인과 임차인과 영구적으로 거주하는 시민도 아파트 건물의 공유 재산을 사용합니다.

거주 구역의 사용자로서 세입자는 다음을 수행할 의무가 있습니다.

1. 주거를 생활용으로만 사용하고 안전을 확보한다.

2. 거주지를 양호한 상태로 유지합니다.

3. 임대인의 동의 없이 주거용 건물의 구조조정 및 재건축을 하지 않는다.

4. 주택 및 유틸리티 비용을 적시에 지불합니다.

5. 거주 구역의 현재 수리를 수행합니다.

계획:

1. 전문 주거 공간의 개념. 전문 주거 건물의 유형 및 제공 근거.

2. 전문 주거용 건물의 임대 계약을 체결하는 절차. 전문 주거용 건물 임대 계약 해지 및 해지.

3. 특화 주거의 제공 및 사용에 관한 절차

질문 1.전문 주택 재고의 주거용 건물은 주 또는 지방 자치 단체 (주 및 시립 주택 재고)에 속합니다. 주택을 전문 주택으로 사용하는 것은 요구 사항과 러시아 연방 정부가 설정한 방식에 따라 전문 주택으로 분류된 후에만 허용됩니다.

임대 계약에 따라 이러한 건물을 점유하는 사람은 다음을 할 수 없습니다.

a) 이러한 거주 구역을 사유화합니다.

b) 교환하거나 다른 방식으로 폐기합니다.

c) 임대, 전대

d) 점유 거주 구역의 분할을 수행합니다.

e) 허가 없이 임시 거주자로 이사 영토마이그레이션 문제에 대해.

주거용 제공 기준 및 요구 사항을 준수하지 않고 전문 주택 스톡의 주거용 건물이 제공됩니다. 그러한 거주 구역에 대한 특별 요구 사항은 규제 법률 행위에 의해 설정될 수 있습니다. 주택법은 그러한 주거용 건물의 제공 및 해제를 위한 특별 절차를 제공합니다. 전문 주택 재고의 주거 건물은 1997년 10월 13일 No. 1301 러시아 정부 법령에 의해 승인된 러시아 연방 주택 재고 등록에 관한 규정에 따라 국가 등록 대상입니다.

RF LC의 92조에 따르면 전문 주택 재고의 주거 건물에는 다음이 포함됩니다.

1) 사무실 거실;

2) 호스텔의 숙소;

3) 기동 가능한 기금의 거주 구역;

4) 인구를 위한 사회 서비스 시스템 주택의 거주 구역;

5) 강제 이주자들의 임시 정착을 위한 기금의 거주지;

6) 난민으로 인정된 사람들의 임시 정착을 위한 기금의 거주지;

7) 특정 범주의 시민을 위한 사회적 보호를 위한 거주지.

국가의 주거용 건물과 시립 주택 재고는 전문 주택으로 사용됩니다. 전문 주택 재고에 주거 건물을 포함하고 특정 유형의 전문 주거 건물에 할당하고 지정된 기금에서 주거 건물을 제외하는 것은 주정부 또는 시립 주택 기금을 관리하는 기관의 결정에 따라 수행됩니다.


임대 계약에 따라 가능한 경우에 한해 특수 주택 재고의 주거용 건물이 제공됩니다. 특별한 조건, 필요, 시민의 빈곤 인정 등의 사유로 제한되지 않습니다.

질문 2. LC RF의 100조에 따라 전문 주거 공간 임대 계약에 따라일방 - 특수 주택의 소유자 또는 그에 의해 승인된 사람(집주인)은 이 주거를 다른 당사자에게 양도할 것을 약속합니다. 다른 당사자-시민(세입자)은 임시 거주를 위해 소유하고 사용합니다.

권한 있는 국가 권력 기관 또는 지방 자치 정부는 전문 주거 건물의 소유자를 대신하여 행동할 수 있습니다. 전문 주거용 건물에 대한 임대 계약은 해당 건물 제공에 대한 결정을 기반으로 체결됩니다. 계약은 계약의 주제, 특수 주거 건물을 사용하는 당사자의 권리 및 의무를 정의합니다. 전문 주택의 세입자는 점유 주택을 교환할 수 없으며 전대차로 양도할 수 없습니다.

65조, 67조 3, 4조 및 RF LC 69조에 규정된 규칙은 임대 계약에 따른 전문 주거 건물의 사용에 적용됩니다. 조항의 파트 2-4는 고용 계약에 따라 적용됩니다.31, 65조 및 LC RF의 67조 3 및 4.

세입자의 가족 구성원은 특수 주택에 대한 임대 계약에 표시됩니다. 그러한 계약은 서면으로 체결됩니다. 특수 주거 건물 임대에 대한 모델 계약은 러시아 정부의 승인을 받았습니다.

특수 주거 건물 임대 계약은 당사자의 합의(RF LC 101조 1항) 또는 세입자의 주도로 언제든지 종료될 수 있습니다. 전문 주거용 건물 임대 계약은 임차인과 그와 함께 거주하는 그의 가족이 특수 주거용 건물 임대 계약에 따른 의무를 이행하지 않는 경우 및 다음의 경우 임대인의 요청에 따라 법원에서 종료될 수 있습니다. RF LC의 83조에 의해 제공된 기타 경우.

이러한 계약은 주거 건물의 손실(파괴)과 관련하여 종료되거나 다른 이유로 종료됩니다(RF LC 102조 1항). 호스텔의 사무실 거주 구역 또는 주거 건물의 소유권을 이전하고 이러한 주거 건물을 경제 관리 또는 운영 관리로 다른 법인으로 이전하는 경우 새로운 경우가 아닌 한 이 주거 건물에 대한 임대 계약이 종료됩니다. 그러한 주거가 이전되는 소유자 또는 법인은 이 주거의 세입자인 직원과 고용 계약의 당사자입니다.

RF LC의 103조에 따르면, 전문 주거 건물 임대 계약이 해지 또는 종료되는 경우 시민들은 이러한 계약에 따라 자신이 점유한 주거 건물을 비워야 합니다. RF LC 102조 2부 및 103조 2부에 제공된 경우를 제외하고, 그러한 주거용 건물을 비우기를 거부하는 시민은 다른 주거용 건물을 제공하지 않고 법원을 통해 퇴거 조치를 받을 수 있습니다. 사회적 임대차 계약에 따른 주거용 건물의 임차인이 아니거나 사회적 임대차 계약에 따른 주거용 건물의 임차인의 가족 구성원이 아닌 사람, 주거용 건물의 소유자 또는 가족 구성원으로서 주거 필요로 등록된 사람:

1) 군인의 가족, 공무원, 내무 기관 직원, 연방 보안 기관, 러시아 세관 당국, 주 소방 기관, 마약 및 향정신성 물질 순환 통제 기관, 기관 및 기관 형벌 제도, 사망(사망) ) 또는 병역 의무 또는 공무 수행 중 행방불명;

2) 노령 연금 수급자;

3) 호스텔에서 서비스 리빙 숙소 또는 숙소를 제공받고 사망한 직원의 가족

4) 사용자의 과실로 인한 업무상 재해로 장애가 발생한 I 또는 II 그룹의 장애인, 업무 수행과 관련하여 업무상 질병으로 인해 장애가 발생한 I 또는 II 그룹의 장애인 1군 또는 2군에 속한 장병 중 병역의무 수행 중 받은 부상, 뇌진탕 또는 부상 또는 병역 의무 수행과 관련된 질병의 결과로 장애인이 된 군인 중 업무상 장애가 발생한 경우

LC RF 103조 2부에 명시된 시민에게는 정착지의 경계 내에 위치해야 하는 다른 거주지가 제공됩니다.

RF LC 제 102 조 2 항에 규정 된 경우 다른 주거 건물을 제공하는 호스텔의 사무실 건물 또는 주거 건물에서 시민을 퇴거시키는 것은 주거 건물을 이전하는 이전 소유자 또는 법인이 수행합니다.

질문 3. 서비스 거실.주거는 지방 행정부의 결정에 의해 서비스 건물의 수에 포함됩니다. 사무실 거실은 별도의 아파트 형태로 시민에게 제공됩니다(RF LC 104조 1항). 사무실 생활 공간이 제공되는 시민 범주는 다음과 같이 설정됩니다.

1) 러시아 정부 당국에 의해 - 러시아 연방의 주택 재고에서;

2) 연맹의 구성 단체의 주 당국에 의해 -이 구성 단체의 주택 재고에서;

3) 지방 정부 기관에 의해 - 시영 주택 재고에서.

사무실 건물 임대 계약은 노사 관계, 서비스 또는 러시아 연방 또는 그 주체의 공적 직위 또는 선택 직책 기간 동안 체결됩니다. . 노사 관계의 종료 또는 러시아 연방 또는 그 주체의 공직 또는 선출직을 유지하고 서비스에서 해고하는 것은 사무실 건물 임대 계약 해지의 근거입니다. 사무실 주거는 기업, 기관, 조직, 협동 조합의 관리 기관 및 기타 관리의 결정에 의해 제공됩니다. 공공기관이 건물을 담당하는 사람들입니다. 기반을 둔 결정지방 행정 기관은 시민에게 서비스 생활 숙소에 대한 영장을 발급합니다. 명령의 형식은 러시아 정부에 의해 설정됩니다.

사무실 주거를 받은 사람의 가족은 이 주거를 사용할 독립적인 권리를 취득하지 않습니다. . 그들의 권리는 고용 관계와 관련하여 사무실 건물을 받은 사람의 권리에서 파생됩니다. 그들은 그(직원)가 이 건물을 제공한 조직과의 노동 관계를 잃지 않는 한 후자와 동등하게 건물을 사용할 권리가 있습니다(법률에 명시된 경우 제외). 사무실 건물에 거주하는 사람은 임대 계약에 따라 국영 주택 및 공공 주택 기금에서 건물을 사용하는 시민에게 부여되는 일부 권한이 없습니다. 예를 들어 사무실 건물에 거주하는 시민은 임차인 가족의 요청에 따라 이러한 건물을 전대하거나 교환(사무실 건물 포함), 예약, 사무실 건물 임대 계약을 변경할 수 없습니다. 서비스 숙소는 분할 대상이 아닙니다.

서비스 생활 숙소는 주 또는 시립 주택 재고에서 제공됩니다. 사무실 공간 제공의 근거는 다음과 같습니다.

1) 국가 또는 지방 자치 단체 또는 기관과의 고용 계약

2) 계약;

3) 공직에 임명된 문서;

4) 주 또는 지방 정부 기관의 선출직 선출에 관한 문서.

고용 관계 기간 동안 사무실 건물이 제공됩니다. 해지의 경우 임차인은 퇴거 대상이 됩니다. 특정 유형의 사무실 거주 구역 체제의 특성은 특별 규제 법률 행위에 의해 제공됩니다.

전체 군 복무 기간 동안 사무실 거실에는 다음이 제공됩니다.

졸업 후 병역에 임용된 군인 교육 기관직업 교육 및 이와 관련하여 장교의 군사 계급(1998년 이후) 및 그들과 함께 사는 가족 구성원;

장교는 러시아 연방 대통령령에 따라 병역을 소집했으며 1998년 1월 1일 이후에 첫 병역 계약을 체결한 장교 및 그 가족과 함께 살고 있습니다.

1998년 1월 1일 이후 계약에 따라 입대한 국민인 사관 및 ​​사관, 병장 및 감독, 군인 및 선원 및 이들과 동거하는 가족.

계약에 따라 군복무를 하는 군인 및 그 가족과 함께 거주하는 폐쇄된 병영에서 군 복무 기간 내내 생활관을 제공합니다. 1994년 5월 8일자 연방법 34조 No. 3-FZ에 따르면 "연방 위원회 위원의 지위와 대리인의 지위 국가 두마러시아 연방 의회 ", 모스크바 시에 거주 공간이 없는 국가 두마의 대리인인 연방 평의회 의원은 권한을 행사하는 기간 동안 다음 주거 중 하나가 제공됩니다. 가옥:

a) 호스텔의 지위를 가진 대리(의회) 주거용 건물에 있는 거주 구역(가구와 전화기가 있는 아파트);

b) 주택법에 규정된 방식과 조건에 따라 서비스 주택 재고에 있는 거주 구역(가구와 전화기가 있는 아파트)

c) "Higher-A" 범주의 호텔에 있는 별도의 방.

연방 평의회 의원과 국가 두마 의원은 권한이 종료된 날로부터 1개월 이내에 거주지를 비워야 합니다. 건물 비우기를 거부하면 행정적 퇴거가 수반됩니다.

노사관계를 해지한 근로자와 근로자, 집단농장 구성원으로부터 퇴출되거나 집단농장을 이탈한 시민들에게 다른 주거를 제공하지 않고 사무실 주거에서 퇴거 청구를 고려할 때 자신에, 법원은 정해진 절차에 따라 이 건물이 사무실 건물 수에 포함되는지 여부, 피고인이 고용 관계의 특성으로 인해 사무실 건물을 제공받을 수 있는 직원 범주에 속하는지 여부를 확인합니다.

호스텔의 숙소.호스텔의 숙소는 일반적으로이 호스텔을 소유 한 기업 (기관, 조직)에서의 업무 또는 학업과 관련하여 정착 한 시민의 단기 거주를위한 전문 거주 구역입니다. 기숙사는 계절근로자, 임시근로자, 긴급한 업무를 하는 사람의 숙박을 위해 사용됩니다. 고용 계약, 기타 근로자, 직원, 학생, 학생 및 기타 시민.

기숙사는 이러한 목적을 위해 특별히 건축되거나 개조된 주택 또는 주택의 일부(RF LC 제94조의 2부)에 위치합니다. 가정용품. 그러한 집에서는 거실과 함께 연구 및 문화 및 교육 행사를위한 건물이 제공되어야합니다. 소비자 서비스생활.

예를 들어, 다층 건물의 한 섹션 또는 한 층과 같이 주거용 건물의 일부를 호스텔에 제공하는 것은 허용되지 않습니다. 이 규칙은 임대 계약에 따라 주거용 건물에 거주하는 시민의 주거 이익을 침해하지 않고 집에서 생활 할 때 추가 불편을 초래하지 않기 위해 제정되었습니다.

1988년 8월 2일 No. 328의 RSFSR 장관 회의 결의에 의해 승인된 호스텔 규정에 따라 기업, 조직, 기관 및 교육 기관호스텔의 올바른 운영 및 위생 상태, 확립된 질서 유지, 거주자의 삶의 조직화에 대한 개인적인 책임을 집니다. 행정부는 특히 확립 된 규칙에 따라 호스텔을 열고 장비를 유지하고 가구를 장비해야 할 의무가 있습니다. 침구설정된 표준 양식에 따른 기타 재고, 적시 수리 재고, 장비, 건물 및 건물 등

호스텔의 생활 공간은 근무 또는 학업 기간 동안 호스텔을 담당하는 기업, 기관, 단체의 운영에 의해 근로자, 직원, 학생, 학생에게 제공됩니다. 이 결정에 따라 호스텔에 제공된 생활 공간을 점유하라는 특별 명령이 내려졌습니다.

한편, 호스텔 입주자는 점유된 생활공간을 처분할 권리가 현저히 제한되며(분할, 배정, 생활공간 교환, 다른 가족 구성원의 이사, 전대 등을 요구할 권리가 없음), 다른 한편으로, 그들은 호스텔 생활의 특성(가구, 침구, 기타 가정 용품 및 문화 및 가정 용품 사용)과 관련된 추가 권한을 부여받습니다.

기숙사에 거주하는 가족의 법적 제도는 생활 조건에 따라 다릅니다. 가족 구성원이 호스텔에 설정된 조건에 따라 생활 공간을 사용하는 경우 호스텔 생활에 관한 규칙이 적용됩니다. 기숙사에서 별도의 방에 사는 가족이 일반적으로 기숙사에 대해 정해진 요율이 아닌 정해진 요율로 생활 공간 및 공과금을 지불하는 경우 이 가족 구성원은 관계를 규율하는 규칙에 따라야 합니다. 주거용 건물 임대용. 또한 주택 재고에는 소가족 거주자를위한 주거용 건물이 포함되며 그 용도는 "가족 기숙사"의 사용 방식과 크게 다르며 일반 체제주거용 건물.

RF LC의 105조에 따르면, 호스텔의 숙소는 최소 6명 이상의 비율로 제공됩니다. 평방 미터한 사람을 위한 생활 공간.

호스텔의 주거 임대 계약은 노동 관계, 서비스 또는 교육 기간 동안 체결됩니다. . 노사 관계의 해지, 학업 또는 해고는 호스텔의 주거 임대 계약 해지의 근거입니다.

유연한 펀드의 주거용 건물.기동 가능한 기금의 주거용 건물은 임대 또는 임대 계약 및 법률에 의해 규정된 기타 경우에 거주하는 주거용 건물의 정밀 검사와 관련하여 시민의 임시 거주를 위한 것입니다. 이러한 건물은 위생, 화재 안전 및 기술 요구 사항을 충족해야 합니다. 주택 재고 소유자 또는 승인된 기관의 결정에 따라 기동 가능한 기금을 만들 수 있습니다. 유연한 기금의 주거용 건물은 거주자의 재배치 없이는 생산할 수 없는 자본 수리 대상 주거용 건물의 집주인 또는 집주인이 시민에게 제공합니다.

이동식 기금의 집에 거주하는 시민은 수리 중인 건물에 대해 그러한 비용이 지불되지 않는 경우 점유된 주거 및 유틸리티 비용을 지불합니다. 유연한 기금을위한 주거용 건물 제공 및 사용 절차는 러시아 정부와 연방 구성 기관의 집행 당국에 의해 설정됩니다. 주거용 건물의 사용은 사회적 또는 상업적 임대 계약의 대상인 주거가 위치한 주거용 건물의 정밀 검사가 완료된 후 종료됩니다.

RF LC 제 95 조에 따라 기동 가능한 기금의 거주 구역은 시민의 임시 거주를위한 것입니다.

사회적 임대 계약에 따라 거주하는 거주지가 있는 주택의 주요 점검 또는 재건축과 관련하여,

은행이나 기타 신용 기관의 대출 또는 법인이 주거용 건물 구매를 위해 제공한 대상 대출 자금을 통해 취득한 이러한 주거용 건물에 대한 압류로 인한 손실된 주거용 건물 대출 또는 대상 대출의 상환(차압 신청 당시 그러한 거주지가 유일한 거주지인 경우)

비상사태로 인해 거주할 수 없는 유일한 거주지가 된 사람

기타 법률이 정하는 경우.

유연한 기금의 주거용 건물은 1 인당 생활 공간의 최소 6 평방 미터의 비율로 제공됩니다.

유연한 기금의 주거용 건물에 대한 임대 계약은 다음 기간 동안 체결됩니다.

주택의 주요 점검 또는 재건축이 완료될 때까지(RF LC 제95조 1부에 명시된 시민과의 계약 체결 시)

압류로 인해 거주지를 잃은 시민과의 정착이 완료될 때까지, 압류가 부과된 주거용 건물의 판매 후 (제 95조 2부에 명시된 시민과 그러한 계약을 체결할 때 RF LC);

주택법 및 기타 연방법에서 규정하는 방식에 따라 특별한 상황으로 인해 유일한 거주지가 생활에 적합하지 않게 된 시민과의 정착이 완료될 때까지 또는 주 또는 시립 주택 기금의 주거 건물이 제공될 때까지 주택법에 규정된 경우와 방식으로 (RF LC 제95조 3부에 명시된 시민과의 계약을 체결할 때)

법에 의해 설립되었습니다 (RF LC 제 95 조 4 항에 명시된 시민과 그러한 계약을 체결 할 때).

유연한 기금의 주거용 건물 임대 계약이 체결 된 기간의 만료는이 계약 종료의 근거입니다.

사회 서비스 시스템 주택의 거주지 및 국내 실향민 및 난민으로 인정된 사람의 임시 정착을 위한 기금. 사회 서비스 시스템 주택의 주거용 건물은 연방, 지역 또는 시립 사회 보호 기관에서 만들고 제공합니다. 그런 전문 주택시민을 필요로 하는 생활을 위한 것입니다. 사회 서비스 시스템 주택의 주거용 건물은 법률에 따라 의료 및 사회 서비스 제공과 함께 특별한 사회 보호가 필요한 시민으로 분류되는 시민의 거주를위한 것입니다 (제 96 조 RF LC). 인구를위한 사회 서비스 시스템의 주택에 주거용 건물을 제공하고 사용하는 절차 및 조건은 연방 법률 및 연방 구성 기관의 법률에 의해 설정됩니다 (RF LC 제 107 조).

사회 서비스 시스템 주택의 주거용 건물 :

· 사회적으로 보호받지 못하는 사람들의 거주뿐만 아니라 그들에게 의료 및 사회 서비스 제공을 위해 사용됩니다.

사회 보호 시스템 기관의 관할 하에 있으며 장애인, 노인, 장애 아동, 고아, 부모의 보살핌 없이 방치된 아동, 필요로 하는 장애 아동을 대상으로 합니다. 의료, 다른 사람.

1995 년 8 월 2 일 연방법 No. 122-FZ "노인 및 장애인을위한 사회 서비스에 관한"제 5 조에 따라 노인 (55 세 이상 여성, 60 세 이상 남성) 및 장애인 ( 장애 아동 포함 ) 셀프 서비스 및 (또는) 이동 능력의 제한으로 인해 기본적인 삶의 필요를 독립적으로 충족할 수 있는 능력의 부분적 또는 완전한 상실로 인해 영구적 또는 일시적인 외부 도움이 필요한 사회 서비스를 받을 권리가 있습니다. 사회 서비스 시스템의 국가 및 비 국가 부문에서 수행됩니다. 노인 및 장애인을 위한 사회 서비스는 종속 기관에 있는 인구의 사회 보호 기관의 결정에 의해 또는 다른 형태의 소유권을 가진 사회 서비스 기관과 사회 보호 기관이 체결한 계약에 따라 제공됩니다. 위에서 언급한 법 제12조에 따르면, 고정된 사회 서비스 시설에 거주하는 노인과 장애인은 다음과 같은 권리가 있습니다.

위생 및 위생 요구 사항을 충족하는 생활 조건을 제공합니다.

입원환자 사회복지기관에서 제공되는 간호, 1차 의료 및 치과 진료

고정 사회 서비스 기관에 입학 한 날로부터 6 개월 동안 국가의 주택, 시립 및 공공 주택 재고에서 임대 또는 임대 계약에 따라 그들이 점유 한 주거 건물의 보존 및 가족 구성원이 거주하는 경우 주거용 건물 -이 기관에 머무르는 전체 기간 동안. 이후 고정사회복지기관의 서비스 제공을 거부하는 경우 지정된 기간이러한 시설 배치와 관련하여 거주지를 비운 고령자 및 장애인은 이전에 점유한 거주지로 돌아갈 수 없는 경우 거주 공간을 특별하게 제공받을 권리가 있습니다.

1995 년 11 월 24 일 연방법 No. 181-FZ "러시아 연방 장애인의 사회적 보호에 관한"연방법 제 17 조에 따르면 거주 지역은 상태를 고려하여 장애인, 장애 자녀가있는 가족에게 제공됩니다. 건강 및 기타 주목할만한 상황. 장애인은 러시아 정부가 승인한 질병 목록에 따라 추가 생활 공간에 대한 권리가 있습니다. 이 권리는 개선을 위해 등록할 때 고려됩니다. 주거 조건주 또는 시립 주택 재고의 주택 공급. 추가의 거주 공간장애인이 점유하는 경우(별도의 방 형태이든 아니든) 불필요한 것으로 간주되지 않으며 단일 금액으로 지불됩니다. 장애인이 거주하는 주거 공간이 갖추어져 있습니다. 특별한 수단개별 재활 프로그램에 따른 적응.

고정형 사회복지시설에 거주하는 장애인으로서 임대차계약 또는 임대차계약에 따라 주택을 공급받고자 하는 장애인은 거주지역의 규모에 관계없이 주거환경 개선을 위해 등록을 하여야 하며, 거주지역과 동등하게 거주지를 제공받는다. 다른 장애인.

입원 사회 서비스 시설에 거주하는 장애 아동, 고아 또는 부모의 후견인이 없는 18세가 된 경우, 개별 프로그램장애인의 재활은 사람이 스스로 봉사하고 독립적 인 생활 방식을 이끌 수 있음을 제공합니다.

장애인이 고정 된 사회 서비스 기관에 배치 될 때 임대 또는 임대 계약에 따라 장애인이 점유하는 국가, 시립 및 공공 주택 재고의 주거 공간은 6 개월 동안 유지됩니다. 임대 또는 임대 계약에 따라 장애인이 점유하는 국영 주택, 시립 주택 및 공공 주택에 특수 설비를 갖춘 거주 구역이 비워지면 생활 조건을 개선해야 하는 다른 장애인이 주로 사용합니다.

장애자 및 장애자녀가 있는 가족에게는 임대료(주, 시립 및 공공 주택 재고)의 최소 50% 할인 및 공과금 지불(주택 재고에 관계없이)이 제공됩니다. 중앙 난방이되지 않는 건물 - 인구에게 판매하기 위해 설정된 한도 내에서 구매 한 연료 비용.

1995년 11월 25일 러시아 정부 법령 No. 1151은 생활 공간 제공, 고정 된 사회 서비스 기관에서 재활 활동, 의료 및 노동 활동, 문화 및 소비자 서비스 조직. 노인 및 장애인을위한 고정 사회 서비스 기관의 거실을위한 기술적 수단 및 장비의 표 (목록)는 기술이있는 노인 및 장애인을위한 사회 서비스 기관 제공에 관한 권고의 부록 2에 정의되어 있습니다. 2001 년 2 월 12 일자 러시아 노동부 법령 18 번으로 승인 된 수단 및 장비.

사회 서비스 시스템의 주택의 법적 지위는 법률 및 기타 규제 법적 행위에 의해 결정됩니다.

노인(60세 이상 남성 및 여성)을 위한 임시(최대 6개월) 및 주 5일 거주를 목적으로 하는 의료 및 사회 기관인 노인 및 장애인 가정에서의 법적 지위, 거주 및 서비스의 특징 55세 이상), 보살핌이 필요한 그룹 I 및 II(장애 아동 포함), 가사 및 의료 및 사회 서비스, 재활 서비스, 교육, 양육, 사회 및 노동 적응 장애 아동은 다음 규정에 따라 규제됩니다. 문서 : 1995 년 4 월 15 일 No. 338 "노인 및 장애인을위한 특수 기숙 학교 네트워크 개발에 관한", 1978 년 6 월 20 일자 소련 노동위원회 법령 No. 202 "의 승인 노인 및 장애인을 위한 가정에 관한 모델 규정", 1997년 11월 4일자 러시아 노동부 명령 No. 283 "국가(시) 사회 서비스 고정 기관의 모델 헌장 승인에 관하여 인구의 사회적 보호의 ems ", 체계적인 권고국가 활동의 조직 및 시립 기관사회 서비스 "노인 및 장애인을 위한 소규모 기숙사 학교", 2003년 5월 12일자 러시아 노동부 결의 제25호, 노동부의 정신 신경 기숙 학교에 관한 규정에 의해 승인됨 사회 보장 1978 년 12 월 27 일자 RSFSR No. 145의 사회 보장부의 명령에 의해 승인 된 RSFSR. 유형에 따라 하숙집, 퇴역 군인을위한 하숙집, 신경 정신병 기숙 학교, 고아원 기숙과 같은 이름이 있습니다. 학교.

1995년 12월 10일자 연방법 21조 No. 195-FZ "러시아 연방 인구에 대한 사회 서비스 기본 사항"에 따르면 사회 서비스 기관의 설립, 관리 및 유지는 러시아 연방 구성 기관의 주 당국.

국내 실향민 및 난민으로 인정된 사람의 임시 정착을 위한 기금의 거주 구역은 연방법에 따라 국내 실향민 및 난민으로 인정되는 시민의 임시 거주를 위한 것입니다(RF LC 제97조). 이 기금에 대한 주거용 건물 제공 절차는 연방법에 의해 설정됩니다(LC RF 제 108조). 특정 범주의 시민에 대한 사회적 보호를 위한 거주지는 법에 따라 특별한 사회적 보호가 필요한 사람들로 분류되는 시민의 거주를 위한 것입니다(RF LC 98조 1항).

현재 임시 정착을 위한 주택기금에서 주택이 필요한 국내실향민을 등록하는 절차이며, 이 주택의 공급은 연방이민정책부장관령에 따라 이루어지고 있습니다. 2001년 4월 6일 러시아 연방, No. 29 및 난민으로 인정된 사람 - 2001년 10월 5일자 명령 No. 마이그레이션 서비스 RF 및 그 영토 분할.

따라서 주정부의 주거용 건물과 시립 주택 재고가 전문 주택으로 사용됩니다. 전문 주택 재고에 주택을 포함시키는 것은 주정부 또는 시립 주택 재고를 관리하는 기관의 결정에 따라 수행됩니다.

특수주택 재고의 주거용 건물은 사회적 임대 계약에 따라 특별 조건에 따라 일시적으로 제공되며 필요, 시민의 빈곤 인정 등의 사유로 제한되지 않습니다.

자제를 위한 질문:

1. 전문 주택 재고의 개념.

2. 전문 주택 재고의 대상에 속하는 건물은 무엇입니까?

3. 특수주택에 대한 제한적 법적 제도는 무엇을 의미합니까?

4. 서비스 생활 숙소, 목적.

5. 호스텔의 숙소, 목적.

6. 모바일 펀드의 주거용 건물: 목적.

7. 인구의 사회 서비스 주택의 거주 구역, 목적.

8. 국내 실향민 및 난민으로 인정된 사람의 임시 정착을 위한 기금의 거주지.

9. 특정 범주의 시민을 위한 사회적 보호를 위한 숙소.

10. 특화 주거 제공 절차는 어떻게 됩니까?

11. 전문 주거 임대 계약의 개념.

12. 전문 주거용 건물 임대 계약의 내용은 무엇입니까?

13. 특화주택 임대차계약의 해지

14. 전문 거주 구역에서 퇴거.

출처:

1. 1996년 1월 26일자 러시아 연방 민법(2부), No. 14-FZ

2. 2004년 12월 29일 러시아 연방 주택법 No. 188-FZ

3. 1991년 7월 4일 러시아 연방 법률, No. 1541-1 "러시아 연방 주택의 민영화"

4. 연방법 1995년 11월 24일부터 No. 181-FZ(2005년 12월 31일 수정) "러시아 연방 장애인의 사회적 보호에 관하여"

5. 1995년 1월 12일자 연방법 No. 5-FZ(2005년 12월 19일 수정)
"재향군인에 대해"

6. 1996년 12월 21일자 연방법, No. 159-FZ(2004년 8월 22일 개정)
"에 대한 추가 보증에 대해 사회적 지원부모의 보살핌 없이 방치된 고아와 아이들"

7. 1998년 5월 27일자 연방법 No. 76-FZ "군인의 지위에 관하여"

8. 08.05.1994의 연방법, No. 3-FZ "연방 위원회 위원의 지위 및 러시아 연방 의회의 국가 두마 대리인의 지위"

9. 2006년 1월 26일 러시아 연방 정부 법령, No. 42 "주거 건물을 전문 주택 재고로 분류하는 규칙 및 전문 주거 건물 임대를 위한 모델 계약 승인 시"

10. 2006년 1월 21일 러시아 연방 정부 법령 No. 25 "주거용 건물 사용 규칙 승인시"

11. 2005 년 5 월 21 일 러시아 연방 정부 법령 No. 3 315 "주거 건물의 사회적 임대 표준 계약 승인시"

12. 1988년 8월 11일자 RSFSR 장관 회의 결의, No. 328(1993년 7월 23일 수정) "숙소에 대한 대략적인 규정 승인에 관하여"

13. 2001년 4월 9일 러시아 연방 정부 법령, No. 275 "난민으로 인정된 사람들의 임시 정착을 위한 주택 기금 및 그 사용에 관하여"

14. 1999년 4월 5일자 러시아 연방 정부 결의, No. 487 "군인과 러시아 연방 국방부 또는 기타 연방 집행 기관 간의 주택 계약 체결 조건 및 절차 법률 제공 병역»

15. 1995년 2월 20일 러시아 연방 정부 법령, No. 161 "근로자 범주 목록 승인 시 임학, 러시아 연방이 소유 한 국가 주택 재고의 주택에 사무실 주거 공간이 제공 될 수 있습니다 "