Objavljeni stambeni prostori u zajedničkom stanu. Kako dobiti oslobođenu sobu u zajedničkom stanu

04.06.2019

"I čuo sam i negde da je zabranjeno stvaranje komunalnih stanova ..." - ali u vašem slučaju je komunalan stan već stvoren. Štaviše, komunalni apartmani sada se odaberu prirode iz stanova u zajedničkom nekretnini.

Prema:

Član 49. Obezbeđivanje stambenih prostorija prema ugovoru socijalna nama

1. Prema ugovoru o društvenom zapošljavanju, pružaju se stambeni prostori državne ili općinske stambene zalihe.
2. Građani sa niskim primanjima priznaju se kako je utvrđen ovim Kodeksom temelja kojima je potreban stambeni prostori predviđeni u okviru socijalnih ugovora o zapošljavanju, stambenim prostorijama opštinskog stambenog fonda u okviru društvenih ugovora o zapošljavanju. MILMERS za potrebe ovog Kodeksa su građani, ako su prepoznate kao takvo tijelo lokalne uprave na način propisan zakonom relevantnog entiteta Ruska Federacija, uzimajući u obzir prihod koji dolaze svakom članu porodice i vrednost imovine u vlasništvu članova porodice i podložni oporezivanju.
3. Stambeni prostori stambenog fonda Ruske Federacije ili stambenog fonda direktorija Ruske Federacije pod društvenim angažmanima, pružaju se drugim specifičnim saveznim zakonima, uredbe predsjednika Ruske Federacije ili zakona direktorija Ruska Federacija, kategorije građana priznati kao utvrđeni ovim kodeksom i (ili) saveznim zakonom, predsjednički uredba Ruske Federacije ili zakona tema Ruske Federacije, zaklade kojima je potreban stambeni prostori. Ovi stambeni prostori pružaju se na način utvrđen ovim kodeksom, osim ako nije drugačije određena saveznog zakona, uredba predsjednika Ruske Federacije ili zakona konstitutivnog entiteta Ruske Federacije.
(Dio trećeg izmenjen saveznim zakon 29. decembra 2006. N 250-FZ)
4. Kategorije građana navedenih u delu 3 ovog člana mogu se pružiti u društvenim ugovorima o zapošljavanju stambenih prostorija od strane organa lokalne uprave u slučaju podataka iz ovih vlasti u skladu sa postupkom utvrđenim zakonodavstvom od strane vlade Vlasti su osigurali ove kategorije građana sa stambenim prostorijama. Stambeni prostori općinskog stambenog fonda u okviru društvenih ugovora o zapošljavanju pružaju se tim kategorijama građana u postupku utvrđenom ovim zakonom, osim ako savezni zakon nije drugačije određeno, uredba predsjednika Ruske Federacije ili zakona konstitutivnog entiteta Ruske Federacije.

Član 50. Stopa odredbe i knjigovodstvena norma područja stambenih prostorija

1. Norm pružanja područja stambenih prostorija prema ugovoru o socijalnom zapošljavanju (u daljnjem tekstu - stopu odredbe) minimalna veličina Područje stambenih prostorija, zasnovano na kojem se određuje veličina ukupne površine stambenih prostorija, pruža se u skladu s društvenim sporazumom o zapošljavanju.
2. Stopa odredbe uspostavlja lokalna uprava, ovisno o odredbi ostvarenoj u relevantnoj općini, pružanje stambenih prostorija predviđenih u okviru društvenih ugovora o zapošljavanju i drugim faktorima.
3. Savezni zakoni, odluke predsjednika Ruske Federacije, zakoni konstitutivnih subjekata Ruske Federacije, uspostavljanje pružanja stambenih prostorija u skladu sa sporazumima o društvenim zapošljavanju u stavu 3. člana 49. ovog Kodeksa građana, Kategorije građana mogu se uspostaviti drugim odredbama.
(Izmijenjen saveznim zakon 29. decembra 2006. n 250-FZ)
4. Računovodstvena stopa područja stambenih prostorija (u daljnjem tekstu: Računovodstvena stopa) je minimalna veličina površine stambenih prostorija, na osnovu kojih se nivo sigurnosti građana određuje ukupnom područjem stambenih prostorija kako bi se uzeli u obzir kao potrebe stambenih prostorija.
5. Računovodstvena stopa utvrđuje autoritet lokalne uprave. Veličina takvog pravila ne može prelaziti veličinu stope odredbe koja je utvrdila ovo tijelo.
Trebate odlučiti - imate li pravo na poboljšanje uslovi stanovanja, zatim stanite na liniju i tek nakon toga imate pravo kvalificirati za sobu u vašoj zajednici.

Zdravo!

Nažalost, vrlo malo ljudi može se pohvaliti da su u potpunosti zadovoljni njihovom veličinom svog smještaja. A stanovnici opštinskih stanova među njima su još manje.

I nije iznenađujuće da je u slučaju kada je soba oslobođena komunalnog, svaki od stanara ne smeta da se kreće u slobodnu sobu.

Trebalo bi imati na umu da je pod "objavljenim prostoricama" namijenjena iz stanovišta zakonodavstva ne samo sobu koja je odjednom postala prazna, ali to je pušteno zbog sljedećih razloga:

U vezi sa preseljenjem poslodavca;

U vezi s gubitkom prava na korištenje kućišta od poslodavca;

U vezi sa njegovim smrću;

Zbog nedostatka osoba koje žive zajedno sa poslodavcem, koji imaju i pravo da zaključe sporazum o najam.

Međutim, u ovom slučaju, nije potrebno žuriti i žuriti za povlačenjem kućnih pribora u slobodnoj sobi, prvo biste trebali saznati na kome su prostorije uređene u ovom stanu. Odgovor na ovo pitanje i odredit će sve sljedeći koraci. Najčešća opcija je situacija kada stanovnici komunalnog stana imaju samo udio u ovom stanu: Jedan vlasnik sobe pripada nekom vrstom smještaja i nekom udjelu zajedničkih područja.

Takođe bi trebalo da se snosi u vidu da ova soba uključuje ovu sobu. Može biti:

1. Povezano, odnosno, to nije nezavisni predmet ugovora o zapošljavanju. Takve situacije su sada rijetke. I u ovom slučaju pravo na ovu oslobođenu sobu prima vlasnik sobe, pored ove sobe.

2. Izolovano - to jest, to je neovisan predmet ugovora.

Odlučni faktor u ovom slučaju postaje takav koncept kao metoda. Država predviđa dvije vrste ugovora: ugovor o zapošljavanju i društvenim ugovor o zapošljavanju. U slučaju kada je soba u komunalnoj sobi oslobođena, prioritet ostaje za društveni sporazum o zapošljavanju, prema kojima se prostorije pružaju osobama koje očekuju da poboljšaju stambene uslove. Ova se opcija implementira ako područje nije prekoračeno 12 četvornih metara Izračunavanjem svake interkonekcije. A veličina stambenog prostora za povezivanje raste se na veličinu ovog dodatnog područja, ako stanar ima pravo na dodatnu metodu.

Ovdje mogu postojati dvije mogućnosti:

Ako je u trenutnom trenutku područje manje od 12 četvornih metara po stanaru i u ovom trenutku, ali kao rezultat njenog pristupanja, metrah će prelaziti uspostavljena normaStanari će ponuditi da iskoriste ugovor o radu.

Ako je u trenutnom trenutku, područje je više od 12 četvornih metara u proračunu prebivališta, zakuhani su predložili stambeni prostori, što je zaključilo sporazum o zapošljavanju, ali samo ako će zajednički depozit postati poseban stan. Gde životni prostor, uključujući dodatne, ne bi trebalo prelaziti dvostruku veličinu stope životnog prostora po osobi.

Koje radnje treba poduzeti da bi se uzela besplatna soba u komunalni apartmanAko vam metoda omogućuje da se nadate dugo očekivanom širenju prostora?

Administracija je potrebna u pisanom obliku da ponudi stanovnicima komunalnog da organizuju sporazum o zapošljavanju ili društveni ugovor o zapošljavanju u roku od 1 mjeseca od dana oslobađanja stambenih prostorija. Tokom istog meseca od dana primitka ove obaveštenja, poslodavci moraju dati pismeni ugovorIli odbiti primiti prijedlog.

U slučaju saglasnosti nekoliko stanovnika, administracija određuje ko će sami uložiti u sporazum o pravnom nivou. Onim stanovnicima koji su uskraćeni zaključak ugovora daju se prilika za žalbu odluka Pravodušno.

Često postoje slučajevi kada je soba oslobođena u zajedničkom stanu, ali nijedan od onih koji žive u njemu u žurbi da iskoriste mogućnost da zaključi ugovor. Tada se ova soba u postupku predviđene zakonom naseljavaju treće strane.

Takođe, razlog za privlačenje suda je situacija kada se ljudi neočekivano pojavili u puštenoj sobi, koji tamo nisu živeli, a stanari ove zajednice nisu primili nikakve prijedloge za zaključivanje ugovora od strane administracije.

LCD ruske Federacije ne uspostavlja izravnu zabranu stvaranja stanova općinskog naselja, tj., Apartmani u kojima živi nekoliko poslodavaca i (ili) vlasnika. Možete govoriti na fokusu na količinu iznosatakvi apartmani uspostavljanjem određenih ograničenja u pružanju društvenog zapošljavanja oslobođenih stambenih prostorija u zajedničkom stanu.

Oslobođeni stambeni prostori u zajedničkom stanu prvo bi trebali biti pruženi siromašnim građanima koji žive u ovom stanu i u vrijeme oslobađanja stambenog prostora prepoznaju se po potrebi u stambenom prostoru. U ovaj slučaj Govorimo o građanima koji su usvojili tijela samouprave kao što su potrebni stambeni prostori.

Međutim, nedostatak registracije građana kao onih kojima je potrebna pružanja stambenih prostorija i priznanje svojih siromašnih ne može utjecati na njihovo pravo na oslobađanje oslobođenog stambenog područja pod društvenim ugovor o zapošljavanju, ako je u vrijeme oslobađanja stambenih prostora Mogu se prepoznati kao loši i potrebni su pružanje stambenog područja. U ovom slučaju možemo razgovarati o prioritetu principa smanjenja stanova komunalnog naselja nad principom pružanja stanova građanima redom prioriteta na temelju vremena usvajanja takvih građana.

U izostanku u komunalnom stanu "čekanja" i osobama koji, na dan oslobođenja stambenih prostorija, mogu priznati "čekanje" (tj. Loše i kojima je potreban pružanje stambenih prostorija), oslobođeni stambeni prostori bi trebali biti prebačen osobe koje žive u ovom stanu.Međutim, stambeni prostori se pružaju samo onim građanima koji mogu biti prepoznati siromašni i koji su osigurani ukupnom površinom stambenih prostorija po članu porodice manjim od stope odredbe, tj. U ovom slučaju se građanima pružaju stambeni prostori koji nisu prepoznati kao potreban davanje stambenih prostorija.

U ova dva slučaja, oslobođeni stambeni prostori pružaju se isključivo u skladu sa društvenim sporazumom o zapošljavanju, a razlozi za koje građani žive u ovom komunalnom stanu (pod društvenim ugovor o zapošljavanju ili u prostorijama koje ih pripadaju vlasništvom) ne važni.

U nedostatku gore navedenih kategorija građana u komunalnom stanu, stambeni prostori pušteni u ovom komunalnom stanu mogu biti prodatigrađani koji su osigurani ukupne površine stambenih prostorija po članu porodice manji su od standarda podneska, I.E., građani koji nisu prepoznati po potrebi stambenim prostorijama. Takvi su građani trebali biti smješteni u ovom komunalnom stanu. Za provođenje ovog prava, zainteresovani bi također trebali podnijeti odgovarajuću primjenu tijelu lokalne uprave.

1. Oslobođeni stambeni prostori u komunalnom stanu u kojem živi nekoliko poslodavaca i (ili) vlasnika, na osnovu njihove prijave, pruža se u skladu sa društvenim sporazumom o zapošljavanju koji živi u ovom stanu poslodavcima i (ili) vlasnicima, ako Vrijeme oslobađanja stambenih prostorija prepoznato je ili može biti na propisanom načinu priznato kao siromašne i kojima je potreban stambeni prostori.

2. U nedostatku građana iz 1. dela ovog člana u komunalnom stanu, veničarni stambeni prostori nalaze se u okviru društvenog ugovor o najma koji žive u ovom stanu i (ili) vlasnicima koji se mogu naći na propisani način priznati Loše i koji su osigurani ukupnom površinom stambenih prostorija. Jedan član porodice je manji od stope odredbe, na osnovu njihove primjene.

3. U nedostatku građana navedenih u dijelovima 1. i 2. ovog člana u komunalnom stanu, stambeni prostori nalaze se u sporazumu o prodaji i kupnji građanima koji su osigurani ukupnom površinom stambenih prostorija po članu porodice od stope odredbe, na osnovu njihove primjene.

4. U nedostatku građana koji se nalaze u dijelovima od 1 - 3 ovog člana u komunalnom stanu, univerzitet u oslobođenim stambenim prostorijama vrši se na temelju društvenog ugovor o zapošljavanju na način predviđen ovim kodeksom.

Komentar umetnosti. 59 LCD RF

1. Ranije je zakonodavstvo utvrđeno da se stambeni prostori obično pružaju u obliku zasebnog stana za porodicu (deo 1 čl. 28 LCD RSFSR). Ova indikacija nije imala praktični sadržaj. Moglo bi uspjeti ako bi bilo slučajeva dozvole povlačenja iz principa nesposobnog naseljavanja stanova u zakonodavstvu. Popis takvih slučajeva nije instaliran. Stoga će se rješenje pitanja da li će građanin (građani) biti osiguran zasebnim stanom ili samo sobom (sobe), bilo da je ovisi o neograničenom nahođenju predmeta koji je donio odluku o odredbi Kućište u društvenoj mreži.
———————————
U zakonodavstvu sastojaka Federacije ponekad se uspostavljala kategorijska pravila. Dakle, zakon regije Sverdlovsk od 4. maja 1995. godine br. 14-03 "o odredbi stambenog prostora u regiji Sverdlovsk" predviđen je da se stambeni prostori u kućama državnih i opštinskih stambenih stanova pružaju građanima u Oblik zasebnog stana za porodicu, osim pružanja stambenog prostora pored postojećeg.

Kao rezultat pružanja izolirane sobe (sobe) u stanu, pokaže se takav stan u dva ili više poslodavaca (porodica). Iste posljedice dogodele su se kao rezultat odjeljka stambenog područja (čl. 86 LCD RSFSR; LCD ruske Federacije ne predviđaju takvu osnovu za promjenu sporazuma o socijalnom zapošljavanju). To je takođe moguće i kada su građani koji uživaju u pojedinim sobama na neovisnim ugovorima o radu usklađeni su u skladu sa sporazumom o razmenu u jednom stanu. Kako isključenje LCD RF priznaje pružanje soba (sobe) u društvenu mrežu (dio 6 čl. 57, dio 4 komentiranog članka). U svim tim slučajevima postoje posebni ugovori za zapošljavanje izoliranih soba u istom stanu. Takvi se apartmani nazivaju komunalnim (ponekad gusto naseljenim). Što se tiče upotrebe pojedinih soba takvog stana, postoje dva ili više stambenih pravnih odnosa na osnovu socijalnih ugovora.

Situacija je takođe moguća i kada jedna soba (nekoliko soba) pripada građaninu o pravu vlasništva (najčešće kao rezultat privatizacije), a druge stambene sobe koriste drugi građani u okviru ugovora o socijalnom radu. Ovo je ujedno i komunalni (gusto naseljeni) stan.

Komunalno se naziva i apartman u kojem različite sobe pripadaju pravo vlasništva na različite teme (čl. Art. 41 - 43 LCD). Pravila komentiranih članaka primjenjuju se na takve komunalne apartmane samo ako je jedna soba (ili nekoliko soba) u državnoj ili opštinskoj imovini, pruža se društvenom zapošljavanju i oslobođenom.

Iz više razloga, pravni odnos zasnovan na društvenom izbojnom izbojskom izboru može se zaustaviti (na primjer, zbog smrti poslodavca, kada pripadnici njegove porodice ne žive u stambenim prostorijama; odlazak svih korisnika u prebivalištu u drugo mesto; delifikacije ih itd.). Postavlja se pitanje: ako bi se objavljena stambena premisa trebala podmiriti po opštim razlozima ili se prenosi korisnicima drugih soba ovog stana? Odgovor na njega sadržan je u komentarnom članku, čija su pravila usmjerena na osiguranje principa post-post naselja stanova.

2. U LCD-u Ruske Federacije predlaže se da se prenosi, a postepno odluka o naselju stambenih prostorija oslobođenih u komunalnom stanu, koji je bio u društvenom zapošljavanju. Štaviše, ako se odluka donese u prvoj fazi, tada nema potrebe za razmatranjem trećeg, itd.

Prvo, oslobođeni stambeni prostori pružaju se poslodavcima koji žive u ovom stanu ili vlasnicima drugih stambenih prostorija ovog stana, ako su loši i kojima su potrebni stambeni prostori. Istovremeno, formalni trenutak nije važan - činjenica o priznanju takvih građana od strane siromašnih, kao i činjenica da se uzimaju u obzir u potrebi stambenih prostorija. Važno je da su oni po utvrđenim pravilima loši i potrebni su smještaj.

Objavljeni stambeni prostori prenosi se na navedene građane "na osnovu njihove prijave." Ponekad građani koji imaju pravo na primanje oslobođenih prostorija možda neće biti zainteresirani za to, na primjer, jer u slučaju poboljšanja stambenih uvjeta u zajednički poredak Oni će im biti osigurani novim dobro održavanim stambenim prostorijama, a pristupanje objavljene sobe dovest će do nestanka temelja potrebe za stanovanjem. Ako građani nisu izrazili svoju volju za primanje stambenih prostorija oslobođenih u stanu, onda je nemoguće prisiliti njihovo pravo na upotrebu ove sobe. Ali ako građani žele dobiti oslobođenu sobu, tada im odbijanje u tome neprihvatljivo.

Drugo, u prvoj fazi odluka o naselju oslobođene sobe ne može biti prihvaćena ne samo u nedostatku građana u stanu, koji su loši i potrebni su smještaj (kako je navedeno u dijelu 2 komentiranog članka) , ali i zato što oni koji žive u stanu su građani (siromašni i potreban) ne žele primiti praznu sobu. U tim slučajevima, slobodno stanovanje pruža se u društvenoj robi građanima koji žive u stanu koji su loši, iako su osigurani stambenim računovodstvenim standardima (dio 4, 5 čl. 50 LCD), I.E. Ne liječite broj smještaja u potrebi, već za svaki korisnički računi za manje standarde odredbe (1. dio, 2 TBSP. 50 LCD). Naravno, takav prijenos oslobođene sobe napravljen je na zahtjev građana koji žive u sljedećoj sobi (sobe) komunalnog stana ("na osnovu njihove prijave"). Ako su građani izrazili volju za primanje oslobođene sobe, onda je nemoguće odbiti.

Treće, ako je soba oslobođena u komunalnom stanu, a građani koji žive u sljedećoj sobi (sobe) nisu bili loši, ali im se osigurava stanovanje manje od stope odredbe, pobeđenu sobu prebacuje se u ove građane po ugovor o prodaji . Pored toga, puštena soba može se prodavati građanima koji žive u ovom stanu i ne primjenjuju se na broj siromašnih, već se pružaju stanovanje manje od stope odredbe, ako su građani koji žive u istom stanu koji su siromašni i u potrebi Od stanovanja ili siromašnih, ali osigurano opće područje je manje od pružanja jedne osobe, odbila je primiti objavljenu sobu.

Jasno je da je ugovor o prodaji samo ako je volja građana. Druga strana (tijelo lokalnog uprave, tijelo vlasti) sa voljom građana da zaključi ugovor za kupovinu i prodaju sobe dužan je zaključiti takav sporazum. U slučaju neispunjavanja ove dužnosti, građani imaju pravo da se prijave na Sud sa zahtevom za zaključivanje ugovora (čl. 445. građanskog zakona).

Četvrta (četvrta faza), soba oslobođena u komunalnom stanu pruža se građanima (čl. Čl. 49, 51, 52, 57 LCD), koji u ovom stanu nisu živeli, ako:

- stan ne živi u stanu i građanima kojima su potrebni stambeni prostori;

- U stanu nema građana koji su osigurani životni prostor po članu porodice manji od stope odredbe.

Objavljena soba je općenito, u slučaju, također u slučaju kada su građani s pravom primili u društvenoj mreži (prvi i drugi koraci, dio 1, 2 komentiranog članka) ili u nekretnini na osnovu Ugovor o prodaji i kupovini (treća faza, 3. dio istog člana), odbila je biti.

Pravni zaključak
O pitanju pružanja objavljene sobe
U komunalnom stanu na socijalnom zapošljavanju
i pod ugovorom prodaje

Kako slijedi od sudske odluke, tužitelji su se žalili sudu sa zahtjevima (uzimajući u obzir pojašnjenja):

o priznavanju prava na zaključak društvenog ugovor o zapošljavanju;
o priznavanju ilegalne registracije K. u mestu stambenih prostorija (soba);

Sudovi su odbili da zadovolje sudove.

Položaj tužitelja:

"U 2008, soba je puštena u komunalnom stanu. Podneli smo zahtevu za davanje u društvenom angažovanju u skladu sa umetničkim umetcima. 59 LCD RF. Zato što je već već registrovano C. (optuženi).

Red u općini treba da treba poboljšati stambene uvjete na temelju smještaja u hostelu od 1994. godine. Nakon pružanja područja, mi nismo dovoljni, prema računovodstvenoj stopi područja dovoljna je. Odgovor administracije tužio je. Sudovi su izgubljeni. U Gradskom sudu u skladu sa čl. 6 uvodnog zakona iako nismo prekinuli, ali izgubili su razloge u ovom računovodstvu, jer Status hostela se uklanja, a mi smo bili upisani na osnovu života u hostelu, a po stopi područja dosta je.

Regionalni sud Ova odluka smatrana je istinitim i razumnim. Odbijanje se smatralo istinitom, ali i završeno da je u vrijeme usavršavanja kuća imala status hostela.

Naš stav: Status kuće je uklonjen zbog zakona (član 7 uvodnog zakona), koji za računovodstvo do 5. marta 2005. sastoji se od toga što je računovodstvo primili stanovanje prema društvenom ugovoru (član 6. uvodni Zakon), socijalnost ne treba davati manje standarde odredbe (član 47 LCD RF). Art. 59 LCD RF je podložan upotrebi. "

Kao oni koji trebaju poboljšati stambene uvjete, tužitelji su naručeni do 2005. na osnovu življenja u hostelu.

Sporna soba nalazi se u hostelu, koji je na osnovu odluke Vijeća poslanika grada od ... 2003. I čin iz ... 2003. Primljeno u opštinsku imovinu.

U 2008. godini zaključen je društveni sporazum o osposobljavanju sporne sobe između preduzeća i K., međutim, kasnije datumi Zaključivanje društvenog sporazuma, kako slijedi od odluke suda iz kontroverzne sobe napustio je prethodni poslodavac. Okrivljeni K., respektivno, sporna soba je osigurana prije stvarnog prekida prava na korištenje ove sobe prethodnog stanara.

1. Ko bi trebao osigurati oslobođenu sobu u zajedničkom stanu?

Obezbeđivanje oslobođenih stambenih prostorija u zajedničkom stanu

1. Oslobođeni stambeni prostori u komunalnom stanu u kojem živi nekoliko poslodavaca i (ili) vlasnika, na osnovu njihove prijave, pruža se u skladu sa društvenim sporazumom o zapošljavanju koji živi u ovom stanu poslodavcima i (ili) vlasnicima, ako Vrijeme oslobađanja stambenih prostorija prepoznato je ili može biti na propisanom načinu priznato kao siromašne i kojima je potreban stambeni prostori.

2. U nedostatku građana iz 1. dela ovog člana u komunalnom stanu, veničarni stambeni prostori nalaze se u okviru društvenog ugovor o najma koji žive u ovom stanu i (ili) vlasnicima koji se mogu naći na propisani način priznati Loše i koji su osigurani ukupnom površinom stambenih prostorija. Jedan član porodice je manji od stope odredbe, na osnovu njihove primjene.

3. U nedostatku građana navedenih u dijelovima 1. i 2. ovog člana u komunalnom stanu, stambeni prostori nalaze se u sporazumu o prodaji i kupnji građanima koji su osigurani ukupnom površinom stambenih prostorija po članu porodice od stope odredbe, na osnovu njihove primjene.

4. U nedostatku građana koji se nalaze u dijelovima od 1 - 3 ovog člana u komunalnom stanu, univerzitet u oslobođenim stambenim prostorijama vrši se na temelju društvenog ugovor o zapošljavanju na način predviđen ovim kodeksom.

Kao što se može vidjeti iz gornjeg članka, pružanje oslobođenih stambenih prostorija u zajedničkom stanu u drugom, trećem i četvrtom redovima moguće je u nedostatku podnositelja zahtjeva prethodnih reda.

Do 1. dela članka 59. LCD-a, oslobođena soba može se pružiti siromašnim i potrebitim stanarima ovog stana. Istovremeno treba napomenuti da se na osnovu dizajna vladavine zakona ("priznaje ili može se prepoznati kao potreban"), pravo na pružanje prostora nije povezano sa prisustvom ili nepostojanjem informacija od ovlaštenog autoriteta nadležnosti o potrebama stambenih prostorija osoba koje se prijavljuju za pružanje prostorija u čl. 59 lcd rf. in sudska sesija Sud uspostavlja prisustvo ili odsutnost prava na sastojanje u uzimanju u obzir potrebe za potrebima stambenih prostorija u vrijeme oslobađanja prostorija (soba) u stanu.

Vjerovalo je da se ta rezolucija nelegalno i krši prava Penze VI, od prenosa stambene zgrade koju je državno preduzeće koristilo kao hostel, pod upravljanjem lokalnom samoupravom i promenom statusa zakona, takođe Kao implementacija prava na privatizaciju sobe zauzete nije u skladu sa zakonom, kao osnova za uklanjanje građana koji čine računovodstvo u potrebi stambenih prostorija.

Definicija pravosudnog kolegija regionalni sud Unesena je odluka da odbije tužbu, dok je navođenje kasacionog suda naznačio sljedeće.

Slijedi iz datoteke predmeta, Penza V.I. Stavite na evidenciju stana od 09/01/1994 zbog činjenice da je živio dalje privatni apartman I bio je registrovan u hostelu.

U skladu s uredbom gradonačelnika 26. oktobra 2004. godine, "o prevodu strukture iz pražnjenja specijaliziranih stambenih prostorija (hostela) do statusa stambenih zgrada", struktura je stekla status stambene zgrade.

Na osnovu ugovora za prenos objekata komunalnog stana u privatni posjed Građani 9.03.2005. Penza V.I. Stekao stambene prostore br. 24, sa površinom od 11,8 m²

Na sledećih materijala, 01.09.1994. Penza V.I. uzet je u obzir u potrebi za poboljšanjem stambenih uslova kao osoba koja živi u hostelu i ima još jedan stambeni prostor U skladu sa stavkom 5. čl. 29 LCD RSFSR.

Budući da je sastav porodice Penza V.I. To je 1 osoba, a zatim u vezi s nabavkom prostorije, stambene površine 11,8 m², Penza V.I. Postao sam zaštićen stambeni prostor, više od 9 kvadratnih metara po osobi.

Na ovaj način, s stjecanjem stambenih prostorija iz Penze V.I. Slivi su nestaliDajući pravo primiti stambene prostore pod društvenim ugovor o zapošljavanju, što je zbog pravila zakona osnova za uklanjanje iz računovodstva kao potrebe stambenih prostorija.

Od Penza V.I. dostigao nivo stambenog osiguranja na normu pružanja područja stambenih prostorija, terena koji su, prije uvođenja stambenog kodeksa Ruske Federacije, dao pravo na dogovore stambenih ugovora, U trenutku odluka osporava se izgubljeno, a samim tim i pobijana odluka nije zakonski i razumna i otkazna.

2) Izvod iz odluke Kamyshinsky City Court-a Volgograd regije 24. avgusta 2010. godine u predmetu br. 2-1752 / 10:

Jat IG je žalio na sudu, zatražio je od Suda da priznaju ilegalnu presudu Gradske uprave o uklanjanju sa računovodstva kao stambenim prostorijama u potrebi, da priznaju da se sastoji od registracije i za poboljšanje stambenih uslova i Obavezna administracija da bi se prihvatila za bilježenje građana kao što su potrebni poboljšanje stambenih uslova, uz naknadnu odredbu zasebnog uređenog stanovanja.

Sud je odbio tužbe, što ukazuje na sljedeće.

Jat I. G. usvojen je za registraciju u redu za prijem opštinskih stambenih prostorija kao osoba koja živi u hostelu U skladu sa čl. 29 str. 5 LCD RSFSR.

Odluka gradske uprave promijenjena je statusom hostela i ova zgrada je dodijeljena status stambene zgrade.

U skladu sa stavkom 2. čl. 6 FZ od 29. decembra 2004. godine "u uvođenju LCD RF", građani su usvojeni za računovodstvo kako bi ih naknadno odobrila stambenim prostorijama do 2005. godine, kao što je I. G., zadržite pravo da stoji u ovom računovodstvu prije nego što su Stambeni prostori. Ti se građani uklanjaju sa računovodstva na osnovu predviđenih iz stava 1, 3-6, deo 1 čl. 56 LCD RF, kao i u slučajevima gubitka priuštavanja, koji su, prije uvođenja LCD-a Ruske Federacije, dao im pravo da prima stambene prostore pod društvenim ugovor o zapošljavanju.

Razlozi su predviđeni u stavku 1, 3-6 dijela 1 čl. 56 LCD RF za uklanjanje I. G. s računovodstva nije dostupan.

Istovremeno, kako je osnovao sud, Jat I. G. je postavljen kao osoba koja živi u hostelu. Status stambenih prostorija u kojima je živio, promijenio. Bivši hostel je uspostavljen status stambene zgrade, u vezi s kojom je MOD IG izgubio temelje koji su mu dali pravo da ga registrira zbog dobijanja stambenih prostora pod društvenim ugovor o zapošljavanju, kao osoba koja je živjela u stambenoj zgradi , a ne u vezi s promjenom ugrađenom minimalnom dnevnom dijelu, MUT I. G. pogrešno vjeruje

Vrhovni sud Ruske Federacije o odredbi praznog prostora u komunalnom stanu pod ugovor o društvenim najam

U pothvatu položaja, prema tome (u razdvajanju drugih odredbi člana 6. netorusnog zakona) ", građani usvojeni do 1. marta 2005. godine, kako bi ih naknadno dali stambeni prostori u skladu sa sporazumima o socijalnim zapošljavanju, zadržavaju pravo da se sastoji od ovog računovodstva kako bi im primili stambene prostore u okviru ugovora o socijalnom zapošljavanju ", često možete ispuniti referencu na definiciju vrhovni sud Ruska Federacija od 7. jula 2009. n 85-B09-10. Vrhovni sud zaključio je da su građani registrirani kao oni kojima su potrebni stambeni prostori pod društvenim sporazumom o zapošljavanju (do 1. marta 2015.) imaju pravo osigurati oslobođenu sobu u komunalnom stanu, bez obzira na njihovo priznanje. Sud je posebno naznačio da je "od F. i F.T. registrovan kao oni koji su potrebni stambeni prostori 1992. godine, u vrijeme spora (maja 2008.) o pružanju nepovoljnih stambenih prostorija u društvenom ugovor o zapošljavanju Stan je nastavljen sa čim se sastoji od ovog računovodstva, tada su nastali pravni odnosi koji su se primijenili ne samo umjetnošću. 59 LCD RF, ali i dio 2 čl. 6 uvodnog zakona u njihovom regulatornom pravnom jedinstvu ":

"F. Apelirao je Sudu u Gradsko vijeće gradskog okruga" Grad Kaluga ", uprava urbane ekonomije (u daljnjem tekstu - Ugh) G. Kaluga o prepoznavanju ilegalnog odbijanja pružanja stambene sobe u skladu sa društvenim sporazumom o zapošljavanju, koherentnim Zaključivanje društvenog ugovor o zapošljavanju na stanu sobu. Prilikom ovog slučaja, značajno kršenje normi materijalnog zakona dopušta Sud Prve i drugostepene, koji su izraženi na sljedeći način.

Sud je utvrdio da F. sa maloljetnicima sin F.t., 1992. Registriran i živi u sobi n 17 od 11,7 četvornih metara. M, smješten u okrugnom zajedničkom apartmanu s ukupnom površinom od 204,1 kvadratnih metara. m ..

Prethodno, kuća n 20 na ul. Ogagarva Kaluga imala je status hostela. 2007. godine prebačen je u općinu mješačka fondacija. 22. avgusta 2007. godine, ugovor o socijalnom zapornicu N 49504 zaključen je sa tužiteljem u sobi, sin je uključen u ugovor kao član porodice poslodavca.

Od 1992. tužitelj je registriran kao potreban za poboljšanje stambenih uslova kao na općem popisu čekanja i na popisu osoba kojima je potrebna prioritetna pružanja stambenih prostorija. U 2008. godini osporavan je sporan stan sa ukupnom površinom od 12,9 četvornih metara. M. Porodica D., koja je zauzela ovu sobu, dobila je još jedno stanovanje kako bi poboljšao stambene uslove i otišli, oslobodilo ga.

U oslobođenoj sobi niko nije registriran, lični račun je zatvoren.

F. Apelirao je na Kalugu u UGH-u, sa izjavom o pružanju prazne sobe na temelju društvenog ugovor o zapošljavanju.

Tužitelj je dobio odgovor šefa UGS-a Kaluge od 19. maja 2008., što je naznačeno o nedostatku osnova za pružanje oslobođene sobe.

Omogućujući slučaj i odbijanje zadovoljavanja zahtjeva, Sud je odnio iz činjenice da nema razloga za priznanje F. siromašnih, dok ovaj zahtjev Obavezno osigurajte oslobođenim stambenim prostorima prema društvenom ugovoru o zapošljavanju u skladu s čl. 59 LCD RF. Sa zaključcima prvostepenog suda, kao legitimni i razumni, kasacioni sud se složio.

Međutim, Sudski odbor smatra da se zaključci suda temelje na pogrešnom tumačenju i primjeni normi materijalnih prava na odnose stranaka.

U skladu sa 1. dijelom, 2 čl. 59 LCD RF, oslobođeni stambeni prostori u komunalnom stanu u kojem živi nekoliko poslodavaca i (ili) vlasnika, na osnovu njihove izjave, pružene pod društvenim ugovor o zapošljavanju koji živi u ovom stanu i (ili) vlasnicima, ako su Prepoznato kao u vrijeme oslobađanja stambenih prostora, može biti na propisanom jeziku koji su priznali siromašni i kojima je potreban stambeni prostori. U nedostatku građana navedenih u komunalnom stanu građana iz 1. dijela, venible stambeni prostori predviđeni su u skladu sa društvenim ugovor o najma koji žive u ovom stanu i (ili) vlasnicima koji se mogu naći na propisani način i koji su opremljene ukupnom područjem stambenih prostorija na jednom članu porodice manji od stope odredbe, na osnovu njihove primjene. Prema delu 2 umetnosti. 6 saveznog zakona Ruske Federacije od 29. decembra 2004. n 189-FZ "o donošenju stambenog kodeksa Ruske Federacije" građani usvojeni do 1. marta 2005. godine kako bi ih naknadno odobrila za stambene prostore u socijalnom zapošljavanju Ugovori, zadržavaju pravo na sastojanje ovoga uzima u obzir dok ne dobiju stambene prostore pod ugovorima o socijalnom zapošljavanju. Ti su građani uklonjeni iz ovog računovodstva na osnovu predviđenih od stavaka 1, 3 - 6 h. 1 umjetnosti. 56 LCD RF, kao i u slučaju gubitka priuštavanja da su, prije uvođenja LCD-a Ruske Federacije dali pravo na stambene prostore u skladu sa društvenim ugovorima o radu. Ovi građani, stambeni prostori pod sporazumima socijalnog ugovora daju se na način koji je predviđen LCD Ruske Federacije, uzimajući u obzir odredbe ovog dijela.

Iz gore navedenih pravila 2. dijela umjetnosti. 6 uvodnog zakona slijedi da su građani spominjali u njemu, zadržavaju pravo na računovodstvo kao oni kojima su potrebni stambeni prostori pod društvenim zapošljavanjem, kao i pravo na stambene prostore ovaj ugovor Bez obzira na priznanje svojih siromašnih, dok je nakon uvođenja stambenog kodeksa Ruske Federacije, to, nakon 1. marta 2005., u skladu sa delom 2 umetnosti. 49 i 2. dio Art. 52 Kućište i LCD ruske Federacije sastoje se od takvog računovodstva pravo su samo siromašnih građana ili građana koji pripadaju određenom saveznom zakonu, uredbi predsjednika Ruske Federacije ili zakonom o predmetu kategorije Ruske Federacije ili zakon kategorije Ruske Federacije.

Istovremeno, dio 2 čl. 6 uvodnog zakona ne čine iznimke za one koje pruža čl. 59 LCD slučajeva ruske Federacije pružanja odbacivanja oslobođenih u komunalnom stanu pod društvenim zapošljavanjem.

Od F. i F.T. Objavljeno kao da su potrebne stambene prostorije 1992. godine, u vrijeme oružja spora (maja 2008.) na pružanje oslobođenih stambenih prostorija pod ugovorom o društvenom zapošljavanju nastavljeno je da se sastoji od ovog računovodstva u komunalnom stanu, a zatim ne samo Pravni odnosi su primijenjeni na čl. 59 LCD RF, ali i dio 2 umjetnost. 6 uvodnog zakona u njihovom regulatornom i pravnom jedinstvu. Međutim, Sud dio 2 umjetnosti. 6 uvodnog zakona nisu primijenili stranke spornim pravnim odnosima.

Uzimajući u obzir forenzičke odluke donesene u ovom predmetu, nemoguće je prepoznati legalno. Oni su usvojeni sa značajnim kršenjem normi materijalnog zakona, koji su izraženi u nepotrebnim odnosima prema spornim odnosima stranaca 2. dio čl. 6 uvodnog zakona i nepravilno, isključujući dio 2 čl. 6 uvodnog zakona, tumačenje odredbi čl. 59 LCD RF. "

Treba napomenuti da je tužitelj u skladu s slučajem, koji je smatrao Vrhovnim sudom Ruske Federacije, uključujući i kako potrebno je prioritetno pružanje stambenih prostorija. Podsjetimo da su u skladu sa članom 36. LCD RSFSR-a, prije svega, stambeni prostori pružili onima kojima je potrebna poboljšanje stambenih uslova:

1) odlično onemogućeno Patriotski rati porodice žrtava ili nestalih ratnika (partizani) i oni ekvivalentni njima na propisanom načinu osobama;
2) heroji Sovjetski savez, Heroji socijalističke radne snage, kao i osobe dodijeljene naredbe slave, radne slave ", za službu domovine u oružanim snagama SSSR-a" od sve tri stepena;
3) osobe koje pate od teških oblika nekih hronične bolestinaveden na popisu bolesti odobrenih u postupku utvrđenom zakonodavstvom SSR sindikata;
4) Osobe koje su boravile u trenutnom vojsku u periodu civilnih i velikih patriotskih ratova i za vrijeme drugih borbenih operacija o zaštiti SSSR-a, partizana građanskih i velikih patriotskih ratova, kao i drugih osoba koje sudjeluju u operacijama borbe Zaštita SSSR-a;
5) invaliditet rada i i II grupa i invalid I i II grupa vojnog osoblja;
6) porodice onih koji su umrle u izvršavanju javnih ili javnih obaveza, opredjeljenje duga američkog građana o spašavanju ljudski život, o zaštiti socijalističke imovine i zakona i reda ili onih koji su umrli u proizvodnji kao rezultat nesreće;
7) radnici i zaposleni, duže vrijeme Savesno je radio u oblasti proizvodnje;
8) majke koje su nagrađene naslov "Majka heroina", velike porodice (ima tri ili više djece) i usamljenih majki;
9) porodice na rođenju blizanaca;
10) nastavnici i drugi pedagoški radnici srednje škole i profesionalno tehnički obrazovne ustanove;
11) Spasioci stručne službe za spašavanje u hitnim slučajevima, profesionalne vanredne spasilačke formacije.
(str. 11 uveo savezni zakon od 22.08.1995 N 151-FZ)
Zakonodavstvo SSR i RSFSR sindikata Pravo prioriteta dobivanja stambenih prostora može se pružiti drugim kategorijama građana.

To je, tužitelji na gore navedenom slučaju N 85-B09-10, smatrali su temeljima koji smatra Vrhovnim sudom Ruske Federacije (u ovom slučaju predviđen u članku 36. LCD RSFSR-a), koji prije uvođenja Stambeni kod Ruske Federacije, dobio je pravo da prima stambene prostore u skladu sa sporazumom o društvenim najam.

Pružanje oslobođene sobe u komunalnom stanu u redoslijedu 2. dijela člana 59 LCD RF

Prema 2. članu 59. LCD RF-a, u nedostatku građana koji se odnose na građane navedene u 1. dijelu ovog člana, venible stambeni prostori predviđeni su u skladu sa društvenim sporazumom o zapošljavanju koji žive u ovom stanu za poslodavce i (ili) Vlasnici koji se mogu uspostaviti na propisani način niskim primanjima i koji su opremljeni ukupnom površinom stambenih prostorija po članu porodice manje norme pružanja, na osnovu njihove primjene.

Kako slijedi iz norme, oslobođena soba može se osigurati poslodavcu sobe u stanu u slučaju:

1) prepoznati ili se može prepoznati kao loš;
2) pruža se područje jednog člana porodice manje od stope odredbe.

Iz komentiranog slučaja slijedi da postoji samo drugi uvjet za pružanje prostorija s delom 2 člana 59. LCD-a Ruske Federacije, dokaz tužitelja tužitelja loših (ili šta se može prepoznati kao takav) nije dostavljen Sudu.

Pružanje oslobođene sobe u komunalnom stanu u redoslijedu 3. člana 59. LCD RF

U nedostatku građana navedenih u dijelovima 1 i 2 ovog člana u komunalnom stanu, u potpunosti stambeni prostori pružaju se u ugovoru o prodaji od strane građana koji su osigurani ukupnom površinom stambenih prostorija po članu porodice manjim od člana porodice Stopa rezerviranja, na osnovu njihove primjene.

Dakle, tužitelji imaju pravo na pružanje oslobođenih stambenih prostorija u skladu sa ugovornom prodaje

Da biste to učinili, obratite se vlasniku stambene zgrade (u ovlaštenom tijelu) s relevantnom izjavom. Od opće praviloPozitivno rješenje na pitanje, stranke zaključuju sporazum, u odbijanju (kao i odsustvo reakcije na prijavu) treba primijeniti na sud.

Bit će sasvim logično izgledati kao prostor za pružanje sobe u nalogu 3. člana 59. LCD RF-a, jer je tuženi trenutno registriran.

Međutim, čini se da u okviru novog zahtjeva, sud ima pravo da provjeri zakonitost univerziteta ove osobe, Na kraju krajeva, zahtjevi (zahtjev subjekta) razlikuju se od ranije navedenog.

Šta bi trebalo obratiti pažnju i šta navesti u potraživanju

1) tvrdnje

Spontani deo zahteva može se formulisati na ovaj način:
- da prepoznaju odluku nevažećim ... od ... o datum optuženom stambenim prostorijama u skladu sa ugovorom o radu ...;
- prepoznati nevažeći ugovor za zapošljavanje stambenih prostorija ... od ... zatvorenika ... sa okrivljenom;
- eložirati ispitanik bez pružanja drugih stambenih prostorija;
- da prepoznaju pravo tužitelja kako bi osigurali oslobođene stambene prostore - sobe br. ... Smještene u .... Prema ugovoru o prodaji u skladu s postupkom 3. člana 59. iz člana 59. godine.
- obvezujući okrivljenog (vlasnik ovlašten od strane osobe vlasnika) da zaključi ugovor za prodaju stambenih prostorija ... na sljedeće uslove... (morate odrediti cijenu otkupa);

2) pothvatni zahtjevi

U pogledu priznavanja odluke o pružanju stambenih prostorija i sporazuma nije važeći, vrijedi razmatranje objašnjenja Vrhovnog suda Ruske Federacije (u vezi sa socijalnim zapošljavanjem).

Objasnio da sadrži u stavku 23 Rezolucije plenuma Vrhovnog suda Ruske Federacije od 02.07.2009 n 14 "O nekim pitanjima koja su se pojavila u sudskoj praksi prilikom primjene stambenog kodeksa Ruske Federacije"):

"... sa zahtevom za nevažeće odluke o pružanju stambenih prostorija pod društvenim sporazumom o zapošljavanju i građaninu, organizaciji, lokalnoj upravi ili drugom ovlaštenom telu, koji su odlučili da pruže stambene prostore pod ugovorom za odredbu Stambene prostorije pod ugovorom društvenim zapošljavanjem ako vjeruju da njihova prava (stavci 2, 6. dela 3 člana 11. LCD-a Ruske Federacije, stava pet člana 12. Građanskog zakona Ruske Federacije, stav 2 članka 166 Građanskog zakonika Ruske Federacije), i tužilac (Dio 1 člana 45. prekršeni su ovim odlukom i ugovorom. Kodekse parničnog postupka Ruske Federacije).

Sud ima pravo priznati odluku o pružanju stambenih prostorija pod socijalnim ugovor o zapošljavanju nevažeći ako je utvrđen da:

Budući da nevažeća transakcija ne podrazumijeva pravne posljedice, osim onih koji se odnose na njenu nevaljanost, a nevažeća je od trenutka njegove komisije (stav 1. člana 167. Građanskog zakonika Ruske Federacije), zatim u slučaju Nevažeći odluka o odredbi građana stambenih prostorija u okviru društvenog ugovor o zapošljavanju priznaje se nevažeće takođe zaključeno na osnovu ovo rešenje Društveni sporazum o zapošljavanju i osobe koje žive u stambenim prostorijama podliježu iseljavanju u stambenim prostorijama koje su im ranije zauzeli, a u slučaju nemogućnosti deložacije, stambeni prostori slični onima koji su prethodno zauzeli (točka 2 članka 167. godine Građanski zakonik Ruske Federacije). "

U prvoj žalbi suda, tužitelji su tražili da priznaju pravo na pružanje stambenih prostorija u društvenim uvjetima zapošljavanja, dok nisu imali tako pravo, s obzirom na koji je sud odbio da zadovolji derivate koji se odnose na nezakonitost optuženih Univerzitet, što ukazuje da subjektivno pravo tužitelja nije poremećeno, s kojom se teško ne slaže. Dakle, verifikacija zakonitosti poticanja optuženog u suštini nije izvršena.

U "novom" slučaju, Sud će biti dužan provjeriti je li prava tužitelja uz pružanje ispitanika i utvrđivanje da će se prekršiti pravo na pružanje sobe prema ugovoru o ugovoru, odluka će biti nevažeća.

Prvo, treba imati na umu da "Ruska Federacija, koja predstavlja mogućnost provjere slobodnih stambenih prostorija u komunalnom stanu, ima za zaštitu stambenih prava građana, ne uspostavlja postupak i rokove za podnošenje prijava Za pružanje slobodnog prostora u komunalnom stanu ... "(Definicija Ustavnog suda Ruske Federacije od 19.02.2009 N 160-O-O).

Drugo, norma dela 4 člana 59 LCD RF započinje rečima ".. u nedostatku građana iz 1. - 3 u zajedničkom stanu Ovaj članak ... "Iz bukvalnog tumačenja norme slijedi da se pravo vlasnika na ugovor o zapošljavanju oslobođene sobe može primijeniti samo samo u nedostatku druge tvrdnje (žive u komunalnom stanu) Građani, I.E. Odgovornost za prijavu, identificirati građane s pravom ... leži na vlasniku, a ne na samim poslodavcima koji često objektivno ne mogu znati da li je soba ili njen poslodavac jednostavno bili jednostavno privremeno (po 1-2 ili više od godinu dana) ... Ovo razumijevanje odgovara normi članka 57. LCD RF.

Prema čl. 57 LCD ruskih soba sa Federacije pod sporazumima socijalnog ugovora mogu se osigurati samo u slučaju stava 4. člana 59. ovog zakona. Drugim riječima, zabranjeno je sobu pod društvenim zapošljavanjem, osim slučaja kada su pojedinci (ili odbijeni), izražavajući želju za pružanjem sobe u skladu s člankom 59. LCD-a Ruske Federacije.

Na primjer, kako je naznačeno u definiciji Vrhovnog suda Republike Karelije od 01.04.2011 u slučaju br. 33-882 / 2011,

"... Sud je utvrdio da je 12.08.2010. Administracije Urbanog okruga Kostomukshy, poslodavci i vlasnici stambenih prostorija komunalnog stana ... poslane su obavijesti oslobođene sobe N 531 u gore navedenom stanu sa prijedlog za podnošenje izjava Na pružanju ove sobe pod društvenim ugovor o zapošljavanju. Sa izjavom o pružanju oslobođene sobe, H., V. i F. odlukom Komisije za stambena pitanja Pod upravom urbane četvrti Kostomukshsky, n od 23.09.2010. Odsetio je da obezbedi oslobođenu sobu u 531 H., što zauzima krevet u sobi N 543. Odlukom šefa gradskog okruga Kostomuksksky iz 9. 09 / 27/2010 N 1146 N 531 soba u komunalnom apartmanu ... Dat je H. i njenu kćer i ".

Pružanje soba sa trećom stranom u prisustvu stanara stana koji žele iskoristiti pravo predviđene umjetnošću. 59 LCD RF, u nedostatku obavijesti predstavnika vlasnika stambene zgrade o oslobođenoj sobi, ne može se prepoznati legitimno.

Kao i druga kršenja postupka, moguće je navesti članak 65. LCD-a Ruske Federacije, prema tome, stambeni objekt stambenih prostorija u okviru društvenog najala dužan je prenijeti stambene prostore bez prava drugih. Kao što se vidi iz sudske odluke, ispitanik je osigurao sobu prije polaska iz njenog bivšeg stanara.

Kao primjer sudska praksa Također je moguće dobiti ekstrakciju iz definicije Vrhovnog suda Ruske Federacije od 06.07.2010. N 42-B10-2):

"... Sud ima pravo da prizna odluku o pružanju stambenih prostorija pod socijalnim ugovor o zapošljavanju nevažeći ako je utvrđen da:

(a) Građani su dobili nerelevantne informacije koje su služile kao osnova za uzimanje u obzir kao potrebe za stambenim prostorijama (na primjer, sastav porodice, o izvorima i nivou prihoda, kao i vlasništvo članova porodice biti oporezovan);

b) Prava drugih građana na navedenim stambenim prostorijama prekršena su (na primjer, prioritet pružanja stambenih prostorija je prekršen);

c) zablude službenici Prilikom rješavanja pitanja pružanja stambenih prostorija;

d) Bilo je i drugih kršenja postupka i uslova za pružanje stambenih prostorija u okviru društvenog ugovora o najavljenju predviđenim stambenim kodeksom Ruske Federacije, savezni zakoni, Uredbe predsjednika, zakoni konstitutivnog entiteta Ruske Federacije.

Sud, koji je utvrdio da Ubushaeva N.K. Imao je preventivno pravo na pružanje stambenih prostorija - prostorije N 306 "B" na osnovu člana 59. Stambenog kodeksa Ruske Federacije, došlo je do redovni zaključak da su zahtjevi Ubushayeva N.K. Na nevaljanju rezolucije prvog zamjenika gradonačelnika Elesta Republike Kalyykia N 487 od 9. aprila 2009. "o odobrenju odluke stambene komisije u opštini Elisti od 8. aprila 2009.", priznajući Invalidacija društvenog ugovor o zapošljavanju N 681 od 13. aprila 2009. godine, zaključila je s Muneev V.B., priznavanje preventivnog prava na pružanje sobe n 306 "B"<...>podliježu zadovoljstvu.

Istovremeno, Sud nije uzeo u obzir da u slučaju priznavanja nevažeće odluke o pružanju građana stambenih prostorija pod društvenim ugovor o zapošljavanju i nevaljanja također je zaključio na osnovu ove odluke o društvenom zapošljavanju Sporazum, osobe koje žive u stambenim prostorijama trebaju biti deložirane iz nje u prethodno zauzetih stambenih prostorija. U slučaju nemogućnosti esponiranosti na prethodno zauzete stambene prostorije, zasnovan je na specifičnim okolnostima slučaja, stambenim prostorijama, sličnim onima koji su prethodno zauzeli (stav 2. člana 167. Građanskog zakonika Ruske Federacije) biti obezbeđen. "

Što se tiče žalbe Ustavnom sudu Ruske Federacije, kao i Evropskoj ljudskim pravima, mogu reći da nema razloga ... ne vidim neizvjesnost u provođenju zakona ili nedosljednosti u Ustavu zakona primjenjuje se u rješavanju ovog slučaja.

Europski sud smatra slučajeve pritužbi građana protiv države, a ne optuženih na određeni slučaj. Rezultat razmatranja može se dodijeliti naknadu, ali ne i oporavak prava (uključujući stambene prostore).

Imajte na umu da i ECHR i CS ruske Federacije nisu sudski instanci Prema reviziji građanskih slučajeva, to nije uključeno u njihovu kompetenciju.