Визначення порядку оплати комунальних послуг судова практика. Рішення у справі про визначення часток в оплаті комунальних платежів

02.01.2019

Колишній член сім'ї наймача вправі вимагати в судовому порядку визначення порядку оплати житлово комунальних послуг. На цей рахунок є роз'яснення в абзаці 2 п. 30 Постанови Пленуму Верховного Суду РФ вiд 02 липня 2009 року N 14 "Про деякі питання, що виникли в судовій практиці при застосуванні Житлового Кодексу Російської Федерації", Де зазначено, що суд, розглядаючи названі суперечки, має право стосовно положень частин 4, 5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ і ст. 249 ЦК України визначити порядок і розмір участі колишнього члена сім'ї наймача у витратах на оплату житлового приміщення і комунальних послуг, Виходячи з припадає на нього частки загальної площі житлового приміщення, з покладанням на наймодавця (керуючу організацію) обов'язки укласти з колишнім членом сім'ї договір на оплату житлового приміщення та комунальних послуг.

приклад судової практики бюро (на стороні позивача)

позовну заяву про визначення порядку оплати комунальних послуг

Тушинський районний суд міста Москви

________________________

позивач:<ФИО1>

адреса: Москва, Бульвар<ФИО>, Д. XXX, к. XXX к. XXX

Відповідачі: 1. Департамент міського майна міста Москви

адреса: Москва, Газетний провулок, д. XXX / 1

2. ГБУ міста Москви

«МФЦ надання державних послуг СЗАТ<ФАМ2>.Москва »

МФЦ району Южн.Тушіно

адреса: Москва,<адрес>

3. <ФИО3>

4. <ФИО1>

адреса: Москва, Бульвар<ФИО>, Д. XXX, к. XXX к. XXX

Третя особа: ДБУ «Житловик району« Північне Тушино »

адреса: 125480 м Москва,<адрес>

ПОЗОВНУ ЗАЯВУ

Про визначення порядку користування житловим приміщенням,

- про визначення частки у витратах з оплати найму житлового приміщення і комунальних послуг,

- зобов'язати укласти договір на роздільне нарахування оплати житлового приміщення та комунальних послуг,

- зобов'язати роздільне нарахування оплати житлового приміщення та комунальних послуг

Я,<ФИО1>, Зареєстрований в житловому приміщенні, що складається з двох кімнат: 17,8 кв. м. і 14,3 кв. м., розташованому за адресою: Москва, Бульвар<ФИО>, Д. XXX, к. XXX к. XXX (далі житлове приміщення). Я зареєстрований в житловому приміщенні з 04.03.1997 року повторно. У 1986 році відповідно до Ордери № 0ХХХХХ, мені від організації надана спірна квартира, і я вселив в житлове приміщення разом зі своєю сім'єю в якості наймача. З метою поліпшення житлових умов мені довелося на деякий час знятися з реєстраційного обліку. Однак, додаткову площу нам організація виділити не змогла і я знову зареєструвався в спірній квартирі. Однак, як наймача квартири в документах з 90х років значиться моя колишня дружина<ФАМ1> В.П.

Я тривалий час постійно проживав в кімнаті площею 14.3 кв. м. У житловому приміщенні також зареєстровані<ФАМ1> В.П і<ФАМ3> А.В.

З<ФАМ9> В.П ми були одружені з ____________ по _____________.<ФАМ3> А.В є сином<ФАМ9> В.П від першого шлюбу. Я з __________________ перебуваю в законних шлюбних відносинах з ПІБ.

Таким чином, з<ФАМ9> В.П і<ФАМ3> А.В ми не є однією сім'єю. Чи не ведемо спільного господарства.

Я вважаю, що маю повне право проживати в кімнаті площею 14.3 кв. м. Тому я вважаю, що суд може визначити порядок користування цими житловими кімнатами в такий спосіб: мені виділити для проживання житлову кімнату площею 14.3 кв. м., а<ФАМ9> В.П і<ФАМ3> А.В відповідно - житлову кімнату площею 17,8 кв. м.

На підставі п. 2 ч. 2 ст. 677 ГК РФ я з колишньою дружиною і її сином маю рівні права з користування житловим приміщенням.

Тому я маю повне право на проживання в одній з житлових кімнат в спірному житловому приміщенні, мають право вимагати від<ФАМ9> В.П і<ФАМ3> А.В дотримання мого права на проживання та користування житловим приміщенням.

Згідно ст.69 ЖК РФ члени сім'ї наймача жилого приміщення за договором соціального найму мають рівні з наймачем права і обов'язки. Дієздатні і обмежені судом у дієздатності члени сім'ї наймача жилого приміщення за договором соціального найму несуть солідарну з наймачем відповідальність за зобов'язаннями, що випливають із договору соціального найму.

Якщо громадянин перестав бути членом сім'ї наймача жилого приміщення за договором соціального найму, але продовжує проживати в займаному житловому приміщенні, за ним зберігаються такі ж права, які мають наймач та члени його сім'ї. Зазначений громадянин самостійно відповідає за своїми зобов'язаннями, що випливають з відповідного договору соціального найму.

Відповідно до ст.67 ЖК РФ наймач житлового приміщення за договором соціального найму зобов'язаний своєчасно вносити плату за житлове приміщення і комунальні послуги.

Також в силу ст.153 ЖК РФ наймач зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату за житлове приміщення і комунальні послуги. Обов'язок по внесенню плати за житлове приміщення і комунальні послуги виникає у наймача житлового приміщення за договором соціального найму з моменту укладення такого договору.

Відповідно до ст.155 ЖК РФ плата за житлове приміщення і комунальні послуги вноситься щомісячно до десятого числа місяця, що настає після закінчення місяцем, якщо інший термін не встановлено договором управління багатоквартирним будинком. Плата за житлове приміщення і комунальні послуги вноситься на підставі платіжних документів, подання не пізніше першого числа місяця, що настає після закінчення місяцем, якщо інший термін не встановлено договором управління багатоквартирним будинком. Наймачі житлових приміщень за договором соціального найму і договором найму житлового приміщення державного або муніципального житлового фонду вносять плату за користування житловим приміщенням (плати за наймання) наймодателю цього житлового приміщення. Наймачі житлових приміщень за договором соціального найму і договором найму житлових приміщень державного або муніципального житлового фонду в багатоквартирному будинку, управління яким здійснюється керуючою організацією, вносять плату за утримання і ремонт житлового приміщення, а також плату за комунальні послуги цієї керуючої організації.

Згідно п.4 ст.73 Закону м Москви від 27.01.2010 р № 2 «Основи житлової політики міста Москви при не досягненні угоди між громадянами, які проживають в житловому приміщенні за договорами соціального найму, найму, про порядок оплати житлового приміщення та комунальних послуг частка платежів кожного громадянина за житлове приміщення і опалення визначається в судовому порядку.

Відповідно до ст.3 ГК РФ право на звернення до суду виникає при наявності порушеного або оспорюваного права, свободи чи законного інтересу.

Згідно ст.61 ЖК РФ користування житловим приміщенням, наданим за договором соціального найму, здійснюється відповідно до ЖК РФ і договором соціального найму. ЖК РФ не передбачає правил визначення порядку користування соціальним житлом між особами, що проживають в муніципальній квартирі.

На підставі ст.6 ЦК РФ, в разі, коли певні відносини прямо не врегульовані законодавством, до них застосовується громадянське законодавство, що регулює подібні відносини (аналогія закону).

Також в силу ст.7 ЖК РФ у випадках, якщо житлові відносини не врегульовані житловим законодавством або угодою учасників таких відносин, і при відсутності норм цивільного чи іншого законодавства, прямо регулюють такі відносини, до них, якщо це не суперечить їх суті, застосовується житлове законодавство, що регулює подібні відносини (аналогія закону).

Згідно ст.245 ГК РФ якщо частки учасників часткової власності не можуть бути визначені на підставі закону і не встановлені угодою всіх її учасників, частки вважаються рівними. Майно, що перебуває у спільній частковій власності, може бути поділене між її учасниками за згодою між ними. Учасник часткової власності має право вимагати виділу своєї частки із загального майна. У разі недосягнення учасниками часткової власності угоди про спосіб і умови поділу спільного майна або виділу частки одного з них учасник часткової власності має право в судовому порядку вимагати виділу в натурі своєї частки із загального майна.

Відповідно до ст.247 ГК РФ володіння і користування майном, що перебуває у спільній частковій власності, здійснюються за згодою всіх її учасників, а у разі недосягнення згоди - в порядку, що встановлюється судом. Учасник часткової власності має право на надання в його володіння і користування частини спільного майна, сумірною його частці, а при неможливості цього вправі вимагати від інших учасників, що володіють і користуються майном, що доводиться на його частку, відповідної компенсації.

В силу п. 8 Постанови Пленуму Верховного Суду РФ від 10.1980 р № 4 «Про деякі питання, що виникли в практиці розгляду судами суперечок про виділ частки співвласнику і визначення порядку користування будинком, що належить громадянам на праві спільної власності»(В редакції від 21.12.1993 р зі змінами від 25.10.1996 р) неможливість поділу майна, що перебуває у спільній частковій власності, в натурі або виділу з нього частки, в тому числі і в разі, зазначеному в ч. 2 п. 4 ст. 252 ГК РФ, не виключає права учасника часткової власності заявити вимогу про визначення порядку користування цим майном, якщо цей порядок не встановлено угодою сторін. Вирішуючи таку вимогу, суд враховує фактично склався порядок користування майном, який може точно не відповідати часткам у праві спільної власності, потреба кожного з співвласників у цьому майні і реальну можливість спільного користування (п. 37 постанови Пленуму Верховного Суду Російської Федерації і Пленуму Вищого Арбітражного Суду Російської Федерації від 1 липня 1996 № 6/8 «Про деякі питання, пов'язані із застосуванням частини першої Цивільного кодексу Російської Федерації»).

Я і відповідачі<ФАМ1> В.П і<ФАМ3> А.В постійно зареєстровані в двокімнатній муніципальній квартирі площею 53,4 кв.м, де є ізольовані кімнати різною площею 17,8 і 14,3 кв.м. Наймачем квартири є відповідач<ФАМ1> В.П. З відповідачами<ФАМ9> В.П і<ФАМ3> А.В, ми не перебуваємо в родинних відносинах, Будучи з<ФАМ9> В.П, по отошенія один до одного, колишнім подружжям; однією сім'єю не проживаємо, загального бюджету не маємо. В даний час між сторонами що немає досягнута домовленість про порядок і умови оплати найму житлового приміщення і комунальних послуг.

<ИМЯ> визначити оплату за житлове приміщення і комунальні послуги в рівних частках, що не порушує прав і інтересів<ФАМ9> В.П і<ФАМ3> А.В і забезпечує отримання наймодавцем і керуючої організацією оплати за житлове приміщення і комунальні послуги в повному обсязі.

На основі вище викладеного та керуючись ст.ст. 131-132 ЦПК РФ,

<ИМЯ>:

1. Визначити порядок користування житловим приміщенням загальною площею 53,40 кв.м., що складається з двох житлових кімнат площею: 17,80 кв. м. і 14,30 кв. м., розташованому за адресою: Москва, Бульвар<ФИО>, Д. XXX, к. XXX к. XXX, виділивши<ФИО1>, Для проживання житлову кімнату площею 14.3 кв. м.,<ФИО9> і<ФИО3> виділити для проживання житлову кімнату площею 17,8 кв. м. Місця загального користування: кухню, коридор, ванну кімнату, туалет залишити в загальному користуванні <ФАМ1> О.Н,<ФАМ9> В.П і<ФАМ3> А.В.

2. Зобов'язати Державне бюджетна установа Багатофункціональний центр району Північне Тушино р Москви виробляти роздільне нарахування оплати житлового приміщення та комунальних послуг по житловому приміщенню за адресою: м Москва, Визначити частку<ФАМ9> В.П. в оплаті найму житлового приміщення, розташованого за адресою: м Москва, Бульвар<ФИО>, Д. XXX, к. XXX к. XXX, і наданих комунальних послуг в розмірі 1/3 частки від загальної суми оплати., Для<ФАМ1> А.Н., з розрахунку 1/3 частки,<ФАМ9> В.П. з розрахунку 1/3 частки і<ФАМ3> А.В. з розрахунку 1/3 частки, з видачею їм окремих платіжних документів для оплати житлового приміщення та комунальних послуг.

Зобов'язати Державна бюджетна установа Багатофункціональний центр району Північне Тушино р Москви укласти з<ФИО1> окрему угоду, що визначає порядок і розмір участі в витратах по внесенню плати за наймання житлового приміщення і комунальні послуги, ремонт і утримання житлового приміщення.

визначити частку<ФАМ1> О.Н у витратах з оплати найму житлового приміщення, розташованого за адресою: м Москва, Бульвар<ФИО>, Д. XXX, к. XXX к. XXX, і комунальних послуг в розмірі 1/3 частки від загальної суми оплати.

визначити частку<ФАМ9> В.П. в оплаті найму житлового приміщення, розташованого за адресою: м Москва, Бульвар<ФИО>

визначити частку<ФАМ3> А.В. в оплаті найму житлового приміщення, розташованого за адресою: м Москва, Бульвар<ФИО>, Д. XXX, к. XXX к. XXX, і наданих комунальних послуг в розмірі 1/3 частки від загальної суми оплати.

Додатки / копії /:

1. Позовна заява по числу осіб з додатками,

2. Свідоцтво про розірвання шлюбу з<ФАМ9> В.П,

3. Свідоцтво про укладення шлюбу,

4. Єдиний житловий документ,

5. Ордер на житлове приміщення,

6. Договір соціального найму,

7. Апеляційний визначення від 22.12.2014 року,

8. Судовий прецедент (Рішення Тушинского районного суду Москви 2014 роки),

9. Квитанція про сплату державного мита 600 рублів.

Дата _____________ Підпис ____________ ___________________

Рішення Тушинского суду Москви про визначення часток за ку

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Тушинський районний суд м Москви в складі

головуючого судді<ФАМ1> І.Б.,

при секретарі<ФАМ2> Л.Г.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну за позовом<ФАМ3> А.Н. до Департаменту міського майна міста Москви, ГБУ міста Москви,<ФАМ7> А.В.,<ФАМ3> В.П. про визначення порядку користування житловим приміщенням, визначення часток по оплаті житлово-комунальних послуг, обов'язок укласти окремий договір на роздільне нарахування оплати житлового приміщення та комунальних послуг,

встановив:

До суду звернувся позивач<ФАМ4> А.Н. з позовом до відповідачів Департаменту міського майна міста Москви, ГБУ міста Москви,<ФАМ7> А.В.,<ФАМ3> В.П. про визначення порядку користування житловим приміщенням, визначення часток по оплаті житлово-комунальних послуг, обов'язок укласти окремий договір на роздільне нарахування оплати житлового приміщення та комунальних послуг, вказуючи на його виправдання, що він зареєстрований і проживає в житловому приміщенні, що складається з двох кімнат: 17 , 8 кв.м. і 14,3 кв.м. за адресою: м Москва, бульвар ***. з<ФАМ3> В.П. був одружений з 31.05.1980 р по 13.02.1993 р,<ФАМ7> А.В. є сином<ФАМ3> В.П. від першого шлюбу. Тривалий час він проживав в кімнаті площею 14,3 кв.м.<ФАМ3> В.П. і<ФАМ7> А.В. зареєстровані в зазначеному житловому приміщенні. Всі вони однією сім'єю не є, не ведуть спільного господарства. Вважає, що має права проживати в окремій кімнаті розміром 14,3 кв.м., а<ФАМ3> В.П. і<ФАМ7> А.В. - в кімнаті 17,8 кв.м. Наймачем квартири є<ФАМ3> В.П. Домовленість з відповідачами про порядок і умови оплати житлового приміщення та Угоди про порядок користування житловим приміщенням між ними не досягнуто.

Просить суд визначити порядок користування житловим приміщенням загальною площею 53.40 кв.м., що складається з двох житлових кімнат площею: 17,80 кв. м. і 14,30 кв. м., що розташований за адресою: [.Москва, Бульвар ***, виділивши<ФИО3>, Для проживання житлову кімнату площею 14.3 кв. м.,<ФАМ3> В.П. і<ФАМ7> А.В. виділити для проживання житлову кімнату площею 17.8 кв. м. Місця загального користування: кухню, коридор, ванну кімнату, туалет залишити в загальному користуванні<ФАМ3> А.Н.<ФАМ3> в.11 і<ФАМ7> А.В .; зобов'язати Державна бюджетна установа Багатофункціональний центр району Північне Тушино р Москви виробляти роздільне нарахування оплати житлового приміщення та комунальних послуг по житловому приміщенню за адресою: м Москва, визначити частку<ФАМ3> В.П. в оплаті найму житлового приміщення, розташованого за адресою: м Москва, Бульвар ***, і наданих комунальних послуг в розмірі 1/3 частки від загальної суми оплати., для<ФАМ3> А.Н., з розрахунку 1/3 частки,<ФАМ3> В.П. з розрахунку 1/3 частки і<ФАМ7> А.В. ......... ..

Москви »громадяни, які проживають в одному житловому приміщенні, об'єднані ознаками спорідненості або властивості, але мають свої джерела доходу, окремий бюджет і провідні окреме господарство, при наявності їх волевиявлення, вважаються різними сім'ями. У квартирах, планування яких, відповідно до законодавства, не дозволяє укласти окремий договір соціального найму з кожною сім'єю, при не досягненні угоди про порядок оплати, допускається визначення частки оплати за житлове приміщення кожній родині.

За вказаних обставин, суд вважає, що визначення часток оплати позивачів і відповідачів за житлове приміщення і комунальні послуги виходячи з 54,1 кв.м. загальної площі квартири не порушує житлових прав та інтересів осіб, зареєстрованих в квартирі за вказаною адресою, а тому вважає, що позовні вимоги<ФАМ3> А.Н. підлягають задоволенню з урахуванням вищенаведених правових норм.

За вказаних обставин, враховуючи, що квартирі зареєстровано 3 людини, суд вважає, що визначення часток оплати за житлове приміщення і комунальні послуги, виходячи з розміру займаної житлової площі, з урахуванням викладеного, плату на наймання житлового приміщення та комунальні послуги, ремонт і утримання муніципальної квартири загальною площею 54,1 кв.м. двокімнатної квартири за адресою: м Москва, бульвар *** слід розділити таким чином: на частку<ФАМ3> А.Н.,<ФАМ3> В.П. і<ФАМ7> А.В. доводиться по 1 \\ 3долі житлового приміщення.

Згідно з роз'ясненнями Пленуму Верховного Суду Російської Федерації № 14 вiд 02 липня 2009 р передбачено право вимоги укладення окремої угоди, що визначає порядок і розмір участі кожного мешканця в квартирі громадянина у витратах по внесенню плати за наймання житлового приміщення і комунальні послуги, ремонт і утримання житлового приміщення.

Відповідно до п.5, ч.3, ст.67 Житлового кодексу РФ наймач житлового приміщення за договором соціального найму зобов'язаний своєчасно вносити плату за житлове приміщення і комунальні послуги.

Пунктом 4 статті 73 Закону м Москви від 27.01.2010 року № 2 «Основи житлової політики міста Москви» при не досягненні угоди між громадянами, які проживають в житловому приміщенні за договорами соціального найму, про порядок оплати житлового приміщення та комунальних послуг, частка платежів кожного громадянина за житлове приміщення і опалення визначається в судовому порядку.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.193-199 ЦПК РФ, суд

Р І Ш И В:

позовні вимоги <ФАМ3> А.Н. до Департаменту міського майна міста Москви, ГБУ міста Москви,<ФАМ7> А.В.,<ФАМ3> В.П. про визначення порядку користування житловим приміщенням, визначення часток по оплаті житлово-комунальних послуг, обов'язок укласти окремий договір на роздільне нарахування оплати житлового приміщення та комунальних послуг задовольнити частково.

Визначити розміри часток<ФАМ3> А.Н.,<ФАМ7> А.В.,<ФАМ3> В.П. по оплаті комунальних послуг за користування житловим приміщенням загальною площею 54,1 кв.м., які розташовані за адресою: місто Москва, бульвар *** в такий спосіб за видами послуг:

- «наймання», «зміст і ремонт житлового приміщення», «опалення» - частки<ФАМ3> А.Н.,<ФАМ7> А.В.,<ФАМ3> В.П. визначається рівною 1 \\ 3 частини кожного від суми вироблених нарахувань по кожній послузі.

- «радіо», «антена», «замикає пристрій» - частки<ФАМ3> А.Н.,<ФАМ7> А.В.,<ФАМ3> <ИМЯ> складають по 1 \\ 3 частини від суми вироблених нарахувань по кожній послузі, виходячи з 54,1 кв.м. загальної площі житлового приміщення від суми вироблених нарахувань по кожній послузі.

- «ХВ \\ ГВ \\ водопостачання», «водовідведення», «електропостачання» - частки<ФАМ3> А.Н.,<ФАМ7> А.В.,<ФАМ3> В. дорівнюють сумі нарахування на 1-го людини.

Рішення є підставою для формування ГБУ МФЦ міста Москви (його філією) окремих Єдиних платіжних документів по нарахуванню плати за<ФАМ> на колишній особовий рахунок, але за різними кодами платників.

Рішення може бути оскаржене в Московський міський суд через Тушинський районний суд м Москви протягом місяця.

суддя<ФАМ1> І.Б.

Цей текст рішення є загальнодоступним. Вся персональна інформація - прихована.

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Таганський районний суд Москви

в складі головуючого судді Кисельової Н. А.

при секретарі Парфеновой Е.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу №2-1934 / 2012 по позовом Керасовой М. В. до ЦКУ ІС Таганського району Москви, Департаменту житлової політики і житлового фонду Москви, Бондарева Р. М., Бондаревой Л. В. про визнання різними сім'ями, визначення часток по оплаті за житлово-комунальні послуги, обов'язок укласти угоду і видавати окремі платіжні документи,

ВСТАНОВИВ:

Позивачка Керасова М.В. звернулася в суд з даним позовом до відповідачів. В обґрунтування позовних вимог зазначено, що позивачка та відповідачі Бондарєв Р.М. і Бондарева Л.В. проживають в муніципальній квартирі за адресою:<адрес>, На підставі договору соціального найму, позивачка була вселена на зазначену площу в якості члена сім'ї наймача - подружжя Бондарева Р. М. У 2009 році їх шлюб розірвано в судовому порядку. Проживаючи після розірвання шлюбу на зазначеній площі, позивачка веде окреме від відповідачів господарство, створила нову сім'ю, Має самостійний бюджет. Відповідачі Бондарєв Р.М. і Бондарева Л.В. нерегулярно беруть участь в оплаті житлово-комунальних послуг за квартиру, позивачка змушена нести ці витрати в повному обсязі, оплачувати виникає заборгованість. В позасудовому порядку з відповідачами досягти угоди про участь у витратах на оплату житлово-комунальних послуг не вийшло.

На підставі викладеного позивачка просить суд (з урахуванням уточнень):

Визнати Керасову М.В. і відповідачів Бондарева Р.М., Бондарева Л.В. різними сім'ями;

Визначити частки по оплаті за житлово-комунальні послуги за житлове приміщення за адресою:<адрес>, наступним чином:

За позивачкою Керасовой М.В. - 1/3

За відповідачем Бондарєв Р.М. і Бондаревой Л.В. - 2/3,

а також позивачка просить суд зобов'язати ЦКУ ІС Таганського району Москви укласти з нею угоду про участь у витратах у витратах по внесенню плати за наймання житлового приміщення розташованого за адресою:<адрес>, В розмірі 1/3 частки розміру необхідних платежів і зобов'язати ЦКУ ІС «ЄЇРЦ» району «Таганський» Москви формувати окремі платіжні документи на Керасову М.В. відповідно до укладеної угоди.

Позивачка в даний судове засідання не з'явилася, повідомлена належним чином, направила до суду свого представника за дорученням Безсонова А.Б., Який позовні вимоги з урахуванням уточнення підтримав в повному обсязі за викладеними в позові підстав.

Представники відповідачів ЦКУ ІС Таганського району Москви, ДЖП і ЖФ Москви в судове засідання не з'явилися, про дату, час і місце слухання повідомлені належним чином.

Відповідачі Бондарєв Р.М. і Бондарева Л.В. не з'явилися, про дату, час і місце слухання повідомлені належним чином, про причини неявки не повідомили, чи про розгляд справи в їх відсутність не просили, письмових пояснень або заперечень щодо позову не надали, своїх представників до суду не звернули.

При таких даних і за згодою представника позивачки дана справа розглянута в порядку заочного виробництва.

Суд, вислухавши пояснення представника позивачки, дослідивши матеріали справжнього громадянського справи, вважає, що позов підлягає частковому задоволенню з таких підстав.

В ході судового розгляду встановлено.

спірна житлова площа являє собою окрему муніципальну двокімнатну квартиру №, розташовану за адресою:<адрес> (Л. Д. 15).

Відповідно до договору соціального найму житлового приміщення № від<дата>, Зазначена квартира надана відповідачці Бондаревой Л.В. (Наймач) і членам її сім'ї Бондарева Р.М. (Син), Е. (тітка) з включенням в договір вселяє особи - Б. (дружина сина) (л. Д. 18-19).

На даній житлоплощі зареєстровано: наймач - позивачка Керасова М.В. - з<дата>, Відповідач Бондарєв Р.М. - з<дата>, Відповідач Бондарева Л.В. - з<дата> (Л. Д. 24). Фактично в цій квартирі проживають вони ж.

Що набрало законної сили рішенням суду від<дата> Мирового судді судової ділянки, шлюб між позивачкою та відповідачем Бондарєв Р. М. розірвано (л. Д. 20).

Дані обставини підтверджуються поясненнями представника позивачки, матеріалами справжнього громадянського справи, не оскаржувалися, сумнівів у суду не викликають.

Відповідно до ст.153 п.1 ЖК РФ, громадяни зобов'язані своєчасно вносити квартирну плату за житлове приміщення і комунальні послуги.

В силу ч. 1 і ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за житлове приміщення і комунальні послуги для наймача житлового приміщення, займаного за договором соціального найму або договором найму житлового приміщення державного або муніципального житлового фонду, включає в себе:

1) плату за користування житловим приміщенням (плата за наймання);

2) плату за утримання і ремонт житлового приміщення, що включає в себе плату за послуги і роботи з управління багатоквартирним будинком, утримання та поточного ремонту загального майна в багатоквартирному будинку. Капітальний ремонт загального майна в багатоквартирному будинку проводиться за рахунок власника житлового фонду;

3) плату за комунальні послуги.

Плата за комунальні послуги включає в себе плату за холодне і гаряче водопостачання, водовідведення, електропостачання, газопостачання (в тому числі постачання побутового газу в балонах), опалення (теплопостачання, в тому числі поставки твердого палива за наявності пічного опалення).

Відповідно до ст. 69 ЖК РФ, члени сім'ї наймача жилого приміщення за договором соціального найму мають рівні з наймачем права і обов'язки. Дієздатні і обмежені судом у дієздатності члени сім'ї наймача жилого приміщення за договором соціального найму несуть солідарну з наймачем відповідальність за зобов'язаннями, що випливають із договору соціального найму.

Відповідно до ст.31 Закону Москви «Основи житлової політики Москви» громадяни, які проживають в житловому приміщенні за договором соціального найму в якості членів сім'ї, користуються усіма правами і несуть усі обов'язки за договором нарівні з громадянином, з яким укладено договір соціального найму. Дієздатні, а також обмежені судом у дієздатності члени сім'ї, які проживають в житловому приміщенні за договором соціального найму, несуть солідарну з громадянином, який уклав договір соціального найму, відповідальність за зобов'язаннями, що випливають з даного договору.

Якщо громадянин перестав бути членом сім'ї громадянина, з яким укладено договір соціального найму, але продовжує проживати в займаному житловому приміщенні, за ним зберігаються такі ж права, які має громадянин, з яким укладено договір соціального найму, і члени його сім'ї.

Громадянин, який перестав бути членом сім'ї громадянина, з яким укладено договір соціального найму, самостійно відповідає за своїми зобов'язаннями, що випливають з відповідного договору.

Згідно ч.4 ст.73 Закону Москви «Основи житлової політики Москви» у разі недосягнення угоди між громадянами, які проживають в житловому приміщенні за договорами соціального найму, найму, про порядок оплати житлового приміщення та комунальних послуг частка платежів кожного громадянина за житлове приміщення та опалення визначається в судовому порядку.

Згідно з роз'ясненнями Пленуму Верховного Суду РФ (постанова №14 від 02.07.2009г.), Частиною 4 статті 69 ЖК РФ встановлена \u200b\u200bсамостійна відповідальність колишнього члена сім'ї наймача жилого приміщення за договором соціального найму, продовжує проживати в цьому житловому приміщенні, за його зобов'язаннями, що випливають з відповідного договору соціального найму. Тому він має право вимагати від наймодавця і наймача укладення з ним окремого угоди, що визначає порядок і розмір його участі у витратах по внесенню плати за наймання житлового приміщення і комунальні послуги, ремонт і утримання житлового приміщення. Пропозиція про укладення такої угоди може також виходити і від наймача. Спори, що виникають у зв'язку з відмовою наймодавця і (або) наймача укласти таку угоду або в зв'язку з недосягненням угоди між сторонами щодо його змісту, вирішуються в судовому порядку.

Суд, розглядаючи названі суперечки, має право стосовно положень частин 4, 5 статті 155, статті 156 ЖК РФ і статті 249 ЦК РФ визначити порядок і розмір участі колишнього члена сім'ї наймача у витратах на оплату житлового приміщення та комунальних послуг, виходячи з припадає на нього частки загальної площі житлового приміщення, з покладанням на наймодавця (керуючу організацію) обов'язки укласти з колишнім членом сім'ї наймача відповідну угоду і видати йому окремий платіжний документ на оплату житлового приміщення та комунальних послуг. Якщо між особами, що проживають в житловому приміщенні за договором соціального найму, є угода про визначення порядку користування цим житловим приміщенням (наприклад, колишній член сім'ї наймача користується окремою кімнатою в квартирі), то вищеназвані витрати можуть бути визначені судом з урахуванням даної обставини.

Аналізуючи вищевказані положення закону в сукупності з встановленими у справі фактичними обставинами, суд вважає позовні вимоги позивачки Керасовой М.В. підлягають задоволенню в частині і визначає розмір участі позивачки та відповідачів Бондарева Р.М., Бондаревой Л.В. у витратах на оплату житлово-комунальних послуг, виходячи з припадає на позивачку Керасову М.В., з одного боку, і відповідачів Бондарева Р.М., Бондаревой Л.В., з іншого боку, частки загальної площі житлового приміщення (1 / 3 - частка позивачки, 2/3 - частка відповідачів Бондарєв Р. М. і Л. В.).

Таким чином, оцінивши зібрані по справі докази в їх сукупності і у взаємозв'язку з наведеними нормами законодавства, суд вважає, що позов Керасовой М.В. підлягає задоволенню, в зв'язку з чим суд визначає частки по оплаті житлово-комунальних послуг за житлове приміщення у вигляді квартири №, розташованої за адресою:<адрес>, В такий спосіб: 1/3 частка - за позивачкою Керасовой М. В., 2/3 частки - за відповідачами Бондарєв Р. М. та Бондаревой Л. В ..

Що стосується позовних вимог Керасовой М.В. про обов'язок ЦКУ ІС Таганського району м Москви укласти з нею (Керасовой М.В.) окрему угоду з оплати житлово-комунальних послуг за житлове приміщення у вигляді квартири №, розташованої за адресою:<адрес>, І видати Керасовой М.В. платіжний документ з оплати житлово-комунальних послуг відповідно до її частки в розмірі 1/3, то суд також знаходить їх такими, що підлягають задоволенню.

Щодо вимоги позивачки Керасовой М.В. про визнання її (Керасовой М.В.) і відповідачів Бондарева Р.М., Бондаревой Л.В. різними сім'ями, суд відмовляє в задоволенні позову в цій частині, оскільки зазначені вимоги не засновані на нормах чинного законодавства.

На підставі викладеного, ст.ст. 69, 155, 156 ЖК РФ, ч.4 ст. 73 Закону Москви «Основи житлової політики Москви» і, керуючись ст.ст.12, 56, 57, 67, 194-199, 233-237 ЦПК України, суд

Позовні вимоги задовольнити частково.

Визначити частки по оплаті житлово-комунальних послуг за житлове приміщення у вигляді квартири №, розташованої за адресою:<адрес>:

1/3 частку - за Керасовой М. В .;

2/3 частки - за Бондарєв Р. М. та Бондаревой Л. В ..

Зобов'язати ЦКУ ІС Таганського району м Москви укласти з Керасовой М. В. угоду з оплати житлово-комунальних послуг за житлове приміщення у вигляді квартири №, розташованої за адресою:<адрес>, І видавати Керасовой М. В. платіжний документ з оплати житлово-комунальних послуг відповідно до її частки в розмірі 1/3.

В задоволенні позову в іншій частині - відмовити.

Відповідачі вправі подати в Таганський районний суд м Москви заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Заочне рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Московського міського суду протягом місяця після закінчення строку подання відповідачами заяви про апеляційне оскарження, а в разі, якщо таку заяву подано, - протягом місяця з дня винесення ухвали суду про відмову в задоволенні цього заяви.