बंधक ऋण चुकाने के लिए मातृ राजधानी का उपयोग। बंधक मातृ राजधानी के पुनर्भुगतान के लिए दस्तावेज: क्या आवश्यक हैं। मैट कैपिटल के तहत बंधक की शर्तें

अंतिम परिवर्तन: जुलाई 2018।

यदि परिवार पहले से ही ऋण का उपयोग कर रहा है, तो प्रसूति पूंजी को निर्देशित किया जा सकता है परबंधक या आवास ऋण या इसका हिस्सा का पुनर्भुगतान। बंधक मातृ राजधानी को सही तरीके से चुकाने के लिए कैसे? यह आमतौर पर आवास की लागत के आधार पर, आपको 10 से 40 प्रतिशत ऋण से ढकने की अनुमति देता है। प्रमाण पत्र मालिकों पर बंधक की मातृ राजधानी की दिशा के लिए प्रक्रिया के साथ संगठनात्मक समस्याएं शायद ही कभी होती हैं।

  • अंतर्निहित स्थिति - ऋण को आवास की स्थिति में सुधार करना चाहिए परिवार और अधिग्रहित आवास रूस में होना चाहिए।
  • साथ ही, उधारकर्ता एक बच्चे की मां और उसके पति के रूप में कार्य कर सकता है जिसके साथ वह आधिकारिक रूप से पंजीकृत विवाह में रहती है।

मातृ राजधानी पूरे परिवार की संपत्ति है। इसे सुधारने के लिए निर्देशित करना आवास की स्थितिजिस व्यक्ति को प्रमाणपत्र प्राप्त हुआ वह व्यक्ति सभी परिवार के सदस्यों के कुल शेयर स्वामित्व में एक अधिग्रहित आवासीय परिसर जारी करने का दायित्व मानता है। उसी समय बी। विधान क्रम बच्चों का अनुपात स्थापित नहीं है: यह प्रश्न माता-पिता के विचार के लिए बनी हुई है। यह पूरी तरह से प्रतीकात्मक हो सकता है। एक बच्चे के लिए आवास का एक नोटराइज्ड हिस्सा मातृ राजधानी का उपयोग करके अधिग्रहित लॉज से संबंधित आवास की कई समस्याओं की रक्षा करना जारी रखेगा।

मातृत्व पूंजी पर मातृ बंधक के चरण

पहले चरण में, आपको लेनदार को सूचित करने की आवश्यकता है - बैंक जिसने ऋण दिया है, बंधक को चुकाने के लिए मातृ राजधानी के साधनों को निर्देशित करने की अपनी इच्छा के बारे में। बैंक को बैंक प्रतिज्ञा में अधिग्रहित आवासीय परिसर के लिए प्रिंसिपल और ब्याज की राशि, साथ ही सही-विस्तारित दस्तावेजों की शेष राशि का प्रमाण पत्र प्रदान करना होगा।

रूस के संघीय गणराज्य के क्षेत्रीय विभाग में, प्रमाण पत्र के मालिक मातृ राजधानी के माध्यम से आदेश के स्थापित रूप द्वारा एक बयान लिखते हैं। इसके अलावा, निम्नलिखित दस्तावेजों की आवश्यकता होगी: एक प्रमाणपत्र स्क्रिप्ट, क्रेडिट (बंधक) समझौता ऋण अवशेषों के प्रमाण पत्र के बैंक में प्राप्त किया गया है और निश्चित रूप से, प्रमाणपत्र मालिक के पासपोर्ट की एक प्रति।

यदि अपार्टमेंट (बच्चों सहित) के बंधक पर अधिग्रहित अपार्टमेंट के परिवार के सदस्यों से कोई भी नहीं है, तो उधारकर्ता को छह महीने बाद विशिष्ट शेयरों के साथ कुल शेयर स्वामित्व में अधिग्रहित आवास जारी करने के नोटरी में प्रमाणित एक लिखित प्रतिबद्धता जमा करनी होगी बंधक पुनर्भुगतान। यदि ऋण समझौता उनके पति के लिए जारी किया जाता है, तो इसके दस्तावेज और विवाह प्रमाण पत्र की एक प्रति भी आवश्यक होगी।

कुछ मातृ राजधानी, आवास ऋण चुकाने का अनुरोध करते हुए, अनुबंधित दायित्वों का उल्लंघन करने के लिए बैंकिंग संस्थान द्वारा अर्जित जुर्माना और जुर्माना के बिना, प्रिंसिपल और अर्जित ब्याज की शेष राशि की राशि से अधिक नहीं होना चाहिए।

पेंशन निधि और मातृत्व पूंजी लंबे समय तक बातचीत करती है। विशेषज्ञ एक महीने के भीतर सबमिट किए गए दस्तावेज़ों की जांच करेंगे। एक सकारात्मक समाधान के मामले में, राज्य द्वारा आवंटित धन परिवार का समर्थन करने के लिए, दो महीने के भीतर क्रेडिट संस्थान के खाते में सूचीबद्ध किया जाएगा।

एक बंधक के लिए मातृ राजधानी के उपयोग की शर्तें

यह अनुबंध के समापन के बाद किसी भी समय मातृ पूंजी या उसके हिस्से की कुल राशि का रिडेम्प्शन प्रदान करता है।

व्यावहारिक रूप से, ऋण सजाए जाने के कुछ दिनों बाद भी किया जा सकता है। साथ ही, यह बैंकिंग ऑपरेशन ऋण की शुरुआती पुनर्भुगतान के रूप में कार्य करेगा।

कई बैंकों में, बंधक ऋण के प्रारंभिक पुनर्भुगतान की संभावना पर एक अधिस्थगन है निश्चित अवधि। ऐसे कार्यक्रम भी हैं जिनके अनुसार ऋण पर ऋण ब्याज प्रारंभिक पुनर्भुगतान के इनकार के बदले में काफी कम किया जा सकता है।

बंधक भाग के प्रारंभिक पुनर्भुगतान के हिस्से के मामले में, भुगतान के पुनर्मूल्यांकन के लिए दो संभावनाएं हैं:

  1. मासिक भुगतान में कमी के साथ ऋण अवधि का संरक्षण;
  2. निरंतर मासिक भुगतान के साथ क्रेडिट अवधि को कम करना।

क्या यह प्रारंभिक बंधक ऋण चुकाने के लिए लाभदायक है

एक मानक सूत्र कहता है कि एक व्यक्ति ऋण के लिए अपनी आय का 40% दे सकता है। शेष राशि के लिए, उसे आराम से निवास करना चाहिए। सच्ची में? इसके अलावा, बहुमत की इच्छा होती है जैसे ही वे बंधक की तरह बंधक के साथ बेहतर हो जाएंगे।

ज्यादातर उधारकर्ता हर महीने एक बड़ी राशि बनाते हैं, क्या यह केवल कोई लाभ है? यह राय है कि ऐसी रणनीति के साथ आप खरीदने से ज्यादा खो सकते हैं।

मुख्य कारण यह है कि लोग जल्दी से ऋण का भुगतान करने की कोशिश करते हैं, ब्याज की राशि है। कोई भी बैंक कार्यकर्ता आपको बताएगा कि 20 वर्षों के लिए ओवरपेमेंट प्रारंभिक ऋण की राशि के बराबर होगा। केवल उसी समय मुद्रास्फीति और अवधि की लागत में ध्यान नहीं दिया जाता है। इसलिए, ग्राहक कभी-कभी एक बेवकूफ़ में पड़ जाते हैं जब वे भुगतान योजना देखते हैं और ब्याज की राशि जो उन्हें देना होगा। इसलिए, वे जितनी जल्दी हो सके अपने कर्ज का भुगतान करने के लिए सभी ताकतों को संलग्न करने का प्रयास करते हैं।

लगभग सभी बैंक एक ही योजना में बंधक प्रदान करते हैं, जब उधारकर्ता पहले रुचि का भुगतान करता है। अवधि के मध्य तक मुख्य ऋण की राशि पर भुगतान का भुगतान किया जाएगा। हर महीने आपको ऋण को उसी राशि का भुगतान करने की आवश्यकता होती है जो नहीं बदलता है, बल्कि इसका घटक साल-दर-साल वर्ष में उतार-चढ़ाव करता है।

आप एक बैंक पा सकते हैं जिसमें ऋण लेने के लिए एक अलग प्रणाली हो। मान लीजिए कि भुगतान को अलग किया जा सकता है। यह ध्यान देने योग्य है कि बिना किसी जुर्माना और प्रतिबंध के ऋण की शुरुआती पुनर्भुगतान की संभावना होगी सुखद बोनस। कई तुरंत देखो यह कारकचूंकि किसी ऐसे व्यक्ति को ढूंढना मुश्किल है जो ऐसी स्थितियों पर ऋण देता है।

यह सिर्फ एक आरक्षण है, यदि आप आधिकारिक आय का प्रमाण पत्र प्रदान करते हैं तो आप अधिक सुखद स्थितियां प्राप्त कर सकते हैं। यह तब हुआ कि ब्याज दर आपके लिए कम हो सकती है।

बैंकों और अन्य क्रेडिट संगठनों को ऋण की शुरुआती पुनर्भुगतान पसंद नहीं है। उधारकर्ता के इस तरह के व्यवहार में नुकसान होता है, क्योंकि संगठन को उस प्रतिशत पर भुगतान नहीं किया जाता है जिस पर उन्होंने गिना जाता है। इसके अलावा, विज्ञापन और अन्य मार्केटिंग चीजों में पहले से ही टूल्स को फोल्ड किया गया है, और रिटर्न कम हो गया। यह ध्यान दिया जाना चाहिए कि यदि संभव हो, तो बैंकों को केवल शेड्यूल से पहले अपने ऋण पर प्रतिबंध लगा दिया जाएगा। लेकिन, कठिन प्रतिस्पर्धा की स्थितियों में, वे व्यवहार के इस रूप में नहीं आ सकते हैं। वैसे, उधारकर्ताओं को याद किया जाना चाहिए कि आज के पैसे, मुद्रास्फीति और अन्य स्थितियों के कारण कुछ वर्षों में "छोटी राशि" बन जाएंगे। इसलिए, बंधक चुकाने के लिए मातृत्व पूंजी भेजने का निर्णय लेना, जल्दी से कार्य करना सुनिश्चित करें, और हमेशा बैंक में निर्दिष्ट करें कि ऋण पर मुख्य ऋण या ब्याज कम हो जाएगा।

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युवा परिवारों की केवल इकाइयां स्वतंत्र रूप से अपने आवास को हासिल करने का प्रबंधन करती हैं, जो इच्छाओं के अनुरूप इच्छाओं के अनुरूप होगी, वेतन से स्थगित कर दी गई है। बेशक, यह रिश्तेदारों, उनके क्लस्टर किए गए पैसे की मदद हो सकती है, लेकिन धन का सबसे आम माध्यम बंधक ऋण है। राज्य युवा परिवारों में एक अलग आवास प्राप्त करने में रुचि रखते हैं, इसलिए युवा परिवारों का समर्थन करने की पूरी प्रणाली विकसित की गई है।

आवास की स्थिति में सुधार के लिए मातृ प्रमाण पत्र

आज तक, दो या अधिक बच्चों वाले परिवारों के लिए भौतिक पूंजी आवश्यक है। कार्यक्रम 2007 से परिचालन कर रहा है। इसे लिविंग स्पेस के विस्तार पर खर्च किया जा सकता है, जिसमें बंधक उधार देने का हिस्सा भी शामिल है, उच्च शैक्षिक संस्थान या मां की पेंशन की सेवाओं के लिए भुगतान पर खर्च करना शामिल है। इस तरह की सहायता का उपयोग करने का सबसे आम तरीका रूसी परिवार पहला विकल्प है। मई 2015 में राष्ट्रपति द्वारा हस्ताक्षर करने के बाद, एफजेड -131 चटाई। प्रारंभिक बंधक शुल्क के रूप में पूंजी के जन्म की आयु या दूसरे बच्चे को अपनाने के बावजूद उपयोग किया जा सकता है। इस प्रकार के राज्य के क्षण से। इस तरह की सहायता का उपयोग करने के लिए समर्थन नियम तेजी से बढ़ रहे हैं। इससे पहले, बच्चे को 3 साल के निष्पादन की प्रतीक्षा किए बिना, यह केवल उपयोग करना संभव था सीमित विशेषताएं ऐसा प्रमाण पत्र।

क्या आज के प्रारंभिक वर्ष के रूप में मातृ प्रमाण पत्र का उपयोग करना संभव है?

विचार माना जाता है राज्य समर्थन इसमें एक गैर-नकद प्रमाण पत्र प्राप्त करना शामिल है जिसे आदान-प्रदान नहीं किया जा सकता है और केवल कुछ मामलों में उपयोग किया जा सकता है। 2016 से, मातृत्व पूंजी बनाने का अधिकार बंधक के प्रारंभिक योगदान के रूप में कानूनी है। आधार FZ नंबर 131 से है 23 मई, 2015 .

अगर हम बात करते हैं सामान्य नियम, मातृ पूंजी का उपयोग प्रारंभिक योगदान के रूप में और मुख्य के पुनर्भुगतान के रूप में किया जा सकता है ऋण शुल्क। यह एक युवा परिवार के लिए वित्तीय बोझ की मात्रा को कम करने और बंधक का भुगतान करने के मुकाबले थोड़ा तेजी से भुगतान करने का एक शानदार अवसर है।

दुर्भाग्य से, मुश्किलों के बिना यहां असंभव है। प्रत्येक बैंकिंग संगठन आसानी से मातृ राजधानी के साथ बंधक खींचता है। लेकिन ऐसे बैंक हैं जो लाभदायक कार्यक्रम प्रदान करके ऐसे लेनदेन करते हैं। एक नियम के रूप में, आज कई संगठनों में अधिकतम आकार 14% है।

व्यवस्था कैसे करें?

यदि परिवार प्रारंभिक बंधक शुल्क के रूप में मातृत्व पूंजी का उपयोग करने की योजना बना रहा है, तो उधारकर्ताओं को बैंकिंग संगठन की सभी आवश्यकताओं को पूरा करना होगा। ज्यादातर मामलों में, ऐसे ऋण के डिजाइन के लिए आवश्यकताएं सामान्य उपभोक्ता ऋण से व्यावहारिक रूप से भिन्न नहीं होती हैं:

1. उम्मीदवारों के पास काम का स्थायी स्थान होना चाहिए और ज्येष्ठता कम से कम छह महीने। कुछ बैंकों को अनिवार्य आवश्यकता के रूप में प्रस्तुत किया जाता है - कम से कम एक वर्ष पिछले 5 वर्षों में।

2. इससे पहले, बंधक आपूर्ति की गणना के लिए, बैंक संगठनों ने केवल कानूनी, पुष्टि उधारकर्ता की आय को ध्यान में रखा। "ग्रे" वेतन केवल मामूली कमाई के रूप में कार्य कर सकता था, लेकिन अक्सर उन्होंने इसका ध्यान नहीं दिया। और अब तक बड़े संगठन ऐसी योजना के अनुसार काम करते हैं। लेकिन बड़ी प्रतियोगिता वित्तीय संगठन लाभ उधारकर्ताओं को खेल सकते हैं। कुछ बैंक संभावित उधारकर्ता की किसी भी आय को ध्यान में रखते हैं, जिसमें अनौपचारिक भी शामिल है। इन स्थितियों की विशिष्टताओं पर परामर्श की प्रक्रिया में संगठन के कर्मचारियों से सीखना आवश्यक है। कभी-कभी बंधक को मंजूरी देने पर इस राशि का संकेत निर्णायक हो जाता है।

3. संपत्ति में संपत्तियों की कमी। यह स्थिति केवल उन लोगों के लिए मान्य है जो बंधक जारी करना चाहते हैं अधिमान्य कार्यक्रमधिक्कार लिया राज्य।

4. जब बंधक मातृ पूंजी का पुनर्भुगतान का उपयोग किया जाता है, तो बच्चों का आवंटन जरूरी है।

5. बंधक के मालिक बनने में सक्षम होने के लिए सामाजिक कार्यक्रमउधारकर्ता के पास सकारात्मक क्रेडिट इतिहास होना चाहिए।

मातृ राजधानी के साथ बंधक कैसे लें?

आवास ऋण का भुगतान करने के लिए पारिवारिक प्रमाण पत्र स्थानांतरित करने की प्रक्रिया द्वारा शुरू करने से पहले, पेंशन फंड में जाना जरूरी है और यह प्रमाण पत्र प्राप्त करना आवश्यक है जो इस अधिकार की आधिकारिक पुष्टि होगी।

जब प्रमाण पत्र हाथ में होता है, तो भविष्य के उधारकर्ताओं को यह तय करना होगा कि कौन सा बैंक संगठन सहयोग करेगा और जहां दस्तावेज जमा किए जाएंगे। कई बैंकिंग संगठनों का दौरा करना और सभी उपलब्ध कार्यक्रमों के लिए मातृ पूंजी के साथ बंधक की गणना करना सबसे अच्छा है। प्रस्तावित उधार शर्तों (ब्याज दर, पूर्व-अनुमोदित राशि, अतिरिक्त बीमा इत्यादि) के पूर्ण विश्लेषण के बाद पंजीकरण के लिए आवेदन किया जा सकता है।

आज बच्चे को तब तक इंतजार करने की कोई आवश्यकता नहीं है, जिसकी उपस्थिति के बाद परिवार को मातृ प्रमाण पत्र का अधिकार 3 साल पुराना होगा। यदि मालिक के प्रमाणपत्र का उपयोग करना आवश्यक है (यानी, बच्चों की मां) रूसी संघ के पीएफ के प्रासंगिक बयान और दस्तावेजों के पैकेज के साथ क्षेत्रीय पृथक्करण से संपर्क करना आवश्यक है।

बंधक मातृ राजधानी के पुनर्भुगतान के लिए दस्तावेज

अपने ऋण दायित्वों के निष्पादन के लिए प्रमाणपत्र उपकरण का उपयोग करने के लिए, दस्तावेजों का एक निश्चित पैकेज की आवश्यकता होगी। चयनित संगठन के आधार पर, अतिरिक्त आवश्यकताएं प्रस्तुत की जा सकती हैं। लेकिन, एक नियम के रूप में, अधिकांश बैंक बंधक मातृ राजधानी चुकाने के लिए निम्नलिखित दस्तावेज पूछ रहे हैं:

  1. रूसी संघ के नागरिकों के पासपोर्ट और दस्तावेजों की प्रतियां। यह है: टिन, snils, कार्यशाला के काम से प्रमाणित प्रति। यह एक विदेशी पासपोर्ट या ड्राइवर का लाइसेंस या पीटी प्रदान करने के लिए अनिवार्य नहीं होगा।
  2. प्रमाण पत्र मातृ राजधानी प्राप्त करने के अधिकार की पुष्टि करता है।
  3. दस्तावेजों का एक सेट जो आधिकारिक तौर पर उधारकर्ता की कमाई की पुष्टि करता है: एक दस्तावेज अनिवार्य भुगतान पर ऋण की अनुपस्थिति की पुष्टि करता है, आय पर बैंक के रूप में एक प्रमाण पत्र, या मानक फॉर्म 2-एनडीएफएल का उपयोग किया जा सकता है।
  4. अपार्टमेंट खरीद और बिक्री समझौता।
  5. अधिग्रहीत सुविधा के बारे में जानकारी: बीटीआई ऑब्जेक्ट की स्थिति, हाउसबुक से निकास, तकनीकी स्थिति मूल्यांकन के साथ एक पासपोर्ट के बारे में जानकारी की आवश्यकता है।
  6. पेंशन फंड से आधिकारिक पुष्टि, जो संभावित उधारकर्ता के कारण वास्तव में धन है।
  7. इक्विटी संपत्ति में पंजीकरण के लिए आवेदन।

पेंशन फंड को क्या जिम्मेदार ठहराया जाना चाहिए?

यह समझना महत्वपूर्ण है कि मातृ पूंजी का उपयोग करके बंधक एक तेज प्रक्रिया नहीं है। विशेष रूप से चूंकि खरीदार अचल संपत्ति एजेंसियों की सेवाओं का उपयोग नहीं करता है और स्वतंत्र रूप से एक सौदा खींचता है।

बैंक के सभी दस्तावेजों, निष्कर्षों और अन्य अनुरोधित दस्तावेजों के साथ प्रदान किए जाने के बाद, पेंशन फंड में जाना आवश्यक है और उन्हें कुछ कागजात प्रदान करना आवश्यक है। एक नियम के रूप में, यह है:

  1. बैंक से आधिकारिक पेपर, यह प्रमाणित करता है कि उधारकर्ता वास्तव में बंधक के अधिग्रहण के लिए एक समझौते को समाप्त करना चाहता है। एक नियम के रूप में, यह दस्तावेज़ बैंक द्वारा सामान्य रूप पर जारी किया जाता है।
  2. सब सामान्य जानकारी आवास वस्तु के बारे में, जो बंधक उधार देने का विषय बन जाएगा।
  3. सभी दस्तावेज, उधारकर्ता (पासपोर्ट, एसएनआईएलएस, इन) के स्वामित्व वाले बैंक के मामले में।
  4. अनुवाद के लिए एक आवेदन लिखने की आवश्यकता हो सकती है पैसे बैंक के विवरण का संकेत।

सबसे लोकप्रिय बैंकों से बंधक की स्थिति

किसी भी वित्तीय संस्थान को यथासंभव रुचि है अधिक अनुबंध प्रमुख ऋण पर। इसमें मातृत्व पूंजी में बंधक शामिल है। बैंक, अभ्यास के रूप में, विभिन्न तरीकों से एक ऋण के डिजाइन को संदर्भित करते हैं, जिसमें पारिवारिक पूंजी के लेखांकन शामिल हैं। इसलिए, चटाई का उपयोग करने का निर्णय लेने से पहले। प्रारंभिक बंधक शुल्क के रूप में पूंजी वित्तीय संस्थानों की शर्तों का पता लगाने के लिए है। विशेषज्ञ प्रमुख संगठनों को संबोधित करने के लिए सबसे पहले अनुशंसा करते हैं जो उधारकर्ताओं के बीच बहुत लोकप्रिय हैं।

सबरबैंक के साथ बंधक

शायद यह वही बैंक है जो इसकी श्रेणी के बावजूद आवास पर बंधक प्रदान करने के लिए तैयार है। इसलिए, प्रत्येक उधारकर्ता माध्यमिक आवास, एक निजी घर या एक नई इमारत में अपार्टमेंट की खरीद के लिए एक समझौता कर सकता है। मातृत्व पूंजी के लिए बंधक भी यहां संभव है। बैंक की मुख्य आवश्यकता लेनदेन के समापन के छह महीने के लिए प्रमाण पत्र के प्रमाण पत्र का अनिवार्य अनुवाद है।

आधिकारिक शर्तें:

  1. ऋण केवल राष्ट्रीय मुद्रा में प्रदान किया जाता है।
  2. बंधक ऋण दर 14.5% है।
  3. अधिकतम ऋण अवधि तीस साल है।
  4. प्रारंभिक योगदान की राशि कम से कम 20 प्रतिशत होनी चाहिए।
  5. लेनदेन की लागत 40,000,000 रूबल से अधिक नहीं है।

"वीटीबी 24"

बैंक की लोकप्रियता में दूसरा, जिसके साथ उधारकर्ता एक बंधक बनाते हुए सहयोग करते हैं। अनुबंध किसी भी आवास पर पूरी तरह से निष्कर्ष निकाला जा सकता है, इसकी सीमा के बावजूद। यही है, यह निजी स्वामित्व, माध्यमिक आवास, नई इमारत हो सकता है। बैंक के लिए, यह कारक निर्धारित नहीं कर रहा है। मातृत्व पूंजी के लिए बंधक यहां भी उपलब्ध है। वीटीबी 24 में अनुबंध के समापन के लिए मुख्य स्थितियां:

  1. बंधक आवास के अधिग्रहण के लिए संचालन केवल राष्ट्रीय मुद्रा में बने होते हैं;
  2. औसत ब्याज दर 15.9 5% है;
  3. बंधक के समापन के लिए अधिकतम अवधि 30 साल है;
  4. लेनदेन का न्यूनतम योगदान 20% है;
  5. आवास की लागत 30,000,000 रूबल से अधिक नहीं होनी चाहिए।

"DELTACREDITBANK"

यदि आप "डेल्टा क्रेडिट बैंक" में बंधक बनाना चाहते हैं तो आपको याद रखना होगा कि डिजाइन केवल प्राथमिक और माध्यमिक आवास के लिए संभव है। हस्ताक्षर के समापन के क्षण के अंत में धन का हस्तांतरण हस्ताक्षर की तारीख से वर्ष के दौरान संभव है।

जिन शर्तों पर पारिवारिक पूंजी का उपयोग करके बंधक जारी किया जा सकता है:

  1. सभी संचालन और गणनाएं केवल राष्ट्रीय मुद्रा में संभव हैं - रूबल्स।
  2. औसत क्रेडिट दर 15.25% है।
  3. शुल्क 30% शुरू करना।
  4. ज्यादा से ज्यादा शुद्ध समय ऋण 25 साल से अधिक नहीं होना चाहिए।

प्रारंभिक योगदान की गणना

एक नियम के रूप में, प्रत्येक बैंक ऐसी जानकारी प्रदान नहीं करता है जिस पर प्रारंभिक योगदान का आकार होगा। प्रत्येक परिवार जानना चाहता है कि यह किन स्थितियों को खींच सकता है, इसलिए स्वतंत्र रूप से प्रारंभिक योगदान के आकार की गणना करना चाहता है। वास्तव में, यह इतना मुश्किल नहीं है। ऐसा करने के लिए, आवास और भाग की सटीक लागत को जानना आवश्यक है कि बैंक को एक प्रतिशत के रूप में व्यक्त किया गया था जिसे बैंक को प्रारंभिक योगदान के रूप में आवश्यकता होती है। उदाहरण के लिए, यदि अपार्टमेंट या घर 3,000,000 रूबल है, और बैंक को कम से कम 20% की आवश्यकता है, तो यह 600,000 रूबल्स को बदल देता है। इस घटना में कि परिवार चटाई का उपयोग करने की योजना बना रहा है। बंधक के प्रारंभिक योगदान के रूप में पूंजी, यह काफी तार्किक है कि किसी भी मामले में अतिरिक्त नकदी का भुगतान करना आवश्यक है।

यदि परिवार प्रमाण पत्र की मदद करने की अपेक्षा करता है, तो आवास की लागत की गणना करना संभव है जिसके लिए यह दावा कर सकता है। सूत्र सरल है: आकार चटाई। कैपिटल एक्स 100 / प्रारंभिक योगदान का संकेतक।

यह समझना महत्वपूर्ण है कि मातृत्व पूंजी एक प्रकार का राज्य समर्थन है, इसलिए जारी की गई राशि, इसका उपयोग केवल विशिष्ट आवश्यकताओं के लिए किया जा सकता है। जब वह चाहता है तो जाना और खर्च करना असंभव है। यदि आप चटाई का उपयोग करने की योजना बनाते हैं। बंधक के प्रारंभिक योगदान के रूप में या मूल ऋण चुकाने के लिए भुगतान के रूप में पूंजी, लेनदेन के समापन से छह महीने पहले पेंशन निधि को रोकने के लिए आवश्यक है। राज्य के बजट और भुगतानों की हर छह महीने की योजना बनाई गई है।

इस घटना में मातृ राजधानी का हिस्सा पहले से ही उपयोग किया जा चुका है, यह प्रारंभिक योगदान के रूप में काम नहीं करेगा। एकमात्र चीज जो की जा सकती है वह पहले से ही वर्तमान बंधक समझौते पर ऋण को कम करना है।

निष्कर्ष

बैंक से संपर्क करने से पहले, अपने लिए निर्णय लेना आवश्यक है कि कौन सा निर्माण कार्यक्रम प्राथमिकता देने के लिए है। और यद्यपि इक्विटी निर्माण में भागीदारी के साथ, जोखिम कई गुना अधिक है, परिवार मासिक भुगतान के मामले में एक अधिक अनुकूल मूल्य पर बंधक की व्यवस्था करने के साथ-साथ मीटर की संख्या में एक और अधिक अनुकूल मूल्य पर रख सकता है।

मातृ राजधानी उन परिवारों के लिए राज्य समर्थन के रूपों में से एक है जहां दो और अधिक बच्चे लाए जाते हैं। इन फंडों का उपयोग करने की सबसे आम दिशा आवास की स्थिति में सुधार करना है। कई परिवार एक बंधक में एक अपार्टमेंट या एक घर खरीदते हैं। लेख बंधक चुकाने के लिए मातृ पूंजी का उपयोग करने के तरीके से निपटेंगे।

बंधक चुकाने के दौरान मातृ राजधानी का उपयोग करने के तरीके

मातृ राजधानी को बंधक डिजाइन चरण में उपयोग करने की अनुमति है। प्रारंभिक योगदान इसके आकार में कम किया जा सकता है। इस तरह के अवसर का लाभ उठाने के लिए, एक बैंक को ढूंढना आवश्यक है जिसमें ऐसे ऋण जारी किए जाते हैं (सभी वित्तीय संस्थान प्रारंभिक योगदान के रूप में मातृ पूंजी का उपयोग करके बंधक नहीं लेते)।

संभावित उधारकर्ता को बैंक को प्रमाण पत्र देना चाहिए। इसके बाद, आवेदन के मानक विचार और सकारात्मक निर्णय के साथ, ऋण समझौते का निष्कर्ष निकाला गया है। इसके बाद, उधारकर्ता को धन हस्तांतरित करने के लिए पेंशन फंड में जमा किया जाना चाहिए (रोरेस्ट्रे में बिक्री अनुबंध पंजीकृत करने के बाद)। इसके अलावा, मातृ पूंजी का उपयोग केवल पहले योगदान के रूप में किया जा सकता है जब इसे अभी तक भुगतान नहीं किया गया है।

मातृ राजधानी को चुकाया जा सकता है और सक्रिय बंधक, जो उधारकर्ता के अधिकार के लिए प्राप्त किया गया था। यह ध्यान देने योग्य है कि बंधक को तैयार किया जा सकता है और पति के पति पर एक प्रमाण पत्र है। इस तरह के उपयोग का एक महत्वपूर्ण लाभ यह है कि बच्चे के निष्पादन के लिए तीन साल के निष्पादन की प्रतीक्षा करने की आवश्यकता नहीं है।

चुकाने का पहला कदम उस बैंक में प्रमाण पत्र की प्राप्ति है जहां ऋण शेष राशि का संकेत दिया जाएगा। बंधक का भुगतान करने के लिए जल्दी आपके इरादे के बारे में एक बयान लिखना भी सलाह दी जाती है।

  • दस्तावेज जो प्रमाण पत्र मालिक (बच्चे की मां, आधिकारिक अभिभावक, आदि) की पहचान की पुष्टि करते हैं;
  • पासपोर्ट पति / पत्नी / जीवनसाथी और विवाह पंजीकरण का प्रमाण पत्र, यदि ऋण जारी किया जाता है;
  • पूंजी प्राप्त करने के लिए प्रमाण पत्र (डुप्लिकेट के प्रावधान द्वारा भी संभव);
  • एक ऋण समझौता और बैंक से एक प्रमाण पत्र, जहां वर्तमान में ऋण की राशि निर्दिष्ट है;
  • रियल एस्टेट (इक्विटी भागीदारी) की बिक्री और खरीद की संधि;
  • पावर ऑफ अटॉर्नी, यदि दस्तावेज एक ट्रस्टी लागू करता है;
  • ऋण चुकाने के बाद बंधक की लिखित प्रतिबद्धता और छह महीने के भीतर सभी परिवार के सदस्यों पर आवास जारी करने के लिए बोझ को रिजल करना (प्रमाणित नोटराइज्ड);
  • मातृत्व पूंजी प्राप्त करने के अधिकारों से जुड़े अन्य दस्तावेज।

दस्तावेजों को प्राप्त करने के तथ्य में, पेंशन फंड आवेदक रसीद को जारी करता है। दस्तावेजों के विचार की अवधि तीस दिनों से अधिक नहीं हो सकती है। इस अवधि के दौरान, मातृ पूंजी का भुगतान सहमति होनी चाहिए या आवेदक को एक लिखित उचित डिक्री जारी किया जाना चाहिए।

हमारे वकील जानते हैं आपके प्रश्न का उत्तर

या फोन के जरिए:

पेंशन फंड को क्यों मना कर सकता है?

इनकार करने के कारण निम्नलिखित हैं:

  1. दस्तावेजों का एक अधूरा पैकेज प्रदान करना;
  2. जानबूझकर झूठी जानकारी के एक बयान में निर्दिष्ट करना;
  3. हानि अभिभावकीय अधिकार एक बच्चे पर;
  4. अपराध के प्रमाण पत्र के मालिक बच्चे की पहचान के खिलाफ लक्षित;
  5. अभिभावक की मातृत्व पूंजी के सीमित अधिकारों की उपस्थिति (प्रतिबंध हटाया जा सकता है, और फिर आवेदन फिर से प्रस्तुत किया जाता है)।

यह सूची संपूर्ण है।

एक बंधक चुकाने के बाद कार्रवाई

यदि विफलता का कोई कारण नहीं है, तो पीएफ के बयान की मंजूरी के दो महीने के भीतर उधारकर्ता के ऋण खाते पर धन सूचीबद्ध करता है। यह ध्यान देने योग्य है कि साधन उपलब्ध जुर्माना या जुर्माना के साथ भुनाया नहीं जा सकता है। इन दंडों के मामले में, उधारकर्ता को उन्हें भुगतान करना होगा हमारी पूंजी। यदि यह पैसा पर्याप्त नहीं है पूर्ण पुनर्भुगतानउधारकर्ता निम्नानुसार कर सकता है:

  1. अनुसूची का पुनर्मूल्यांकन करने के लिए एक बयान लिखें। इस प्रकार, अनिवार्य भुगतान कम हो जाएगा।
  2. अनुसूची का पुनर्मूल्यांकन न करें, जो ऋण के अंतिम ओवरपेमेंट को काफी कम करेगा।

ऐसी स्थिति में जहां प्रमाण पत्र पर भुगतान पूरी तरह से ऋण का भुगतान किया जाता है, उधारकर्ता केवल अचल संपत्ति के बोझ से छुटकारा पाने के लिए बनी हुई है। यदि प्रसूति पूंजी का उपयोग नहीं किया गया था, तो उधारकर्ता अपने विचार पर अचल संपत्ति का निपटारा कर सकता है। उसी स्थिति में एक है एक महत्वपूर्ण नृत्य। बच्चों सहित सभी परिवार के सदस्यों पर एक अपार्टमेंट या घर का चयन किया जाना चाहिए। इस आवश्यकता के बावजूद किया जाना चाहिए कि बंधक मासिक पूंजी द्वारा पूरी तरह से चुकाया गया था या नहीं। शेयरों को समझौते से वितरित किया जा सकता है, इस स्कोर पर कानून में कोई स्पष्ट आवश्यकता नहीं है। यदि यह नहीं किया जाता है, तो एक संभावना है कि पीएफ का दावा है।

क्या किसी बच्चे के जन्म से पहले ली गई बंधक को मातृ पूंजी का भुगतान करना संभव है? इस मुद्दे के साथ, युवा माता-पिता अक्सर न केवल में अपील करते हैं वकील परामर्श, लेकिन बैंक, पीएफ, अन्य संस्थान भी। वह कोई दुर्घटना के लिए प्रासंगिक है। आखिरकार, दूसरे और बाद के बच्चे के जन्म के साथ, परिवारों के परिवारों में उल्लेखनीय वृद्धि हुई है और आवास का भुगतान तेजी से कठिन है। विशेष रूप से यह उन लोगों के लिए महत्वपूर्ण है जिन्होंने लगभग ऋण के साथ भुगतान किया है, और एमके की राशि ऋण के संतुलन पर समय में कवर की जाएगी।

इसके अलावा, दो और बड़ी संख्या में बच्चों के साथ एक पारिवारिक सहायता कार्यक्रम 2020 तक बढ़ा दिया गया है, लेकिन इस अवधि के बाद भी, यह इसके प्रभाव को बंद नहीं करता है, और बच्चों के गठन, आजीविकाओं और अन्य में सुधार पर धन का उपयोग किया जा सकता है दिशा के कानून द्वारा निर्देश प्रदान किए गए निर्देश।

2019 में एमके कैसे प्राप्त करें: शर्तों, दस्तावेज

कार्यक्रम के दौरान होने वाले कुछ परिवर्तनों के कारण, वे प्राप्त कर सकते हैं:

  • रूसी संघ के नागरिक, जिन्होंने जन्म दिया या 1 जनवरी, 2007 के बाद दूसरे और बाद के बच्चों को अपनाया;
  • रूसी संघ का एक नागरिक, जो दूसरे और बाद के बच्चों का एकमात्र गोदने वाला है, यदि अदालत का निर्णय 1 जनवरी, 2007 से बाद में जमा किया गया था;
  • माता-पिता, जिसके संबंध में प्रमाण पत्र प्राप्त किया गया था, भले ही उनकी नागरिकता के बावजूद कि उसकी मां ने बच्चों को उठाना बंद कर दिया था (मृत्यु, माता-पिता के अधिकारों से वंचित);
  • 18 साल तक का बच्चा या 23 साल तक का छात्र अगर माता-पिता ने इसे समर्थन देना बंद कर दिया या कानून द्वारा वर्णित अन्य मामलों में।

प्रमाण पत्र प्राप्त करने के लिए कागजात की सूची:

  • नमूना के अनुसार भरा हुआ;
  • व्यक्तित्व की पुष्टि करने वाला एक दस्तावेज;
  • बच्चों या उनके गोद लेने के जन्म को प्रमाणित करना;
  • पेपर बच्चों की नागरिकता की पुष्टि करता है।

मैं एमके बंधक का भुगतान कैसे कर सकता हूं

बाल सहायता कार्यक्रम में कई बदलावों के आधार पर, एमके फंडों का उपयोग तब तक किया जा सकता है जब तक कि बच्चे को इस तरह के दिशानिर्देशों में 3 साल तक हासिल नहीं किया जाता है:

  • प्रारंभिक शुल्क का भुगतान करें;
  • ऋण या प्रतिशत के हिस्सों का भुगतान;
  • एनआईएस सदस्य के सदस्य के ऋण को चुकाने के लिए।

एमएमएम द्वारा बयान के आधार पर, निकट भविष्य में ऋण पर बैंक के लिए मासिक भुगतान का भुगतान करना संभव हो सकता है, मातृ राजधानी का भुगतान किया जाएगा। यह जानने के लिए एकमात्र चीज इस मुद्दे की कुछ बारीकियों है:

  1. मासिक ऋण भुगतान केवल कामकाजी माता-पिता द्वारा उपयोग किया जा सकता है, जिनमें से एक बाल देखभाल छुट्टी पर है;
  2. यह भी इस तरह के लाभ (दूसरे या तीसरे पर) के अधिकार का सवाल यह भी हल नहीं किया जाता है।

आवास एमके पर ऋण के भुगतान की प्रक्रिया

यदि आप, एमके के मालिक बनने के लिए, इसे ऋण प्रसार पर खर्च करने का फैसला किया, तो शुरुआत में आपको फिन जाने की आवश्यकता है। प्रस्थान, जहां आपको लिखने और कई कागजात प्रदान करने की आवश्यकता है:

  • आवेदक की पहचान की पहचान करने वाला एक दस्तावेज;
  • प्रमाणपत्र।

यदि दस्तावेज ठीक हैं, तो बैंकिंग विशेषज्ञ एक निर्णय जारी करेगा जहां ऋण पर सभी जानकारी इंगित की जाती है।

उसके बाद, आपको सभी के साथ पीएफ की यात्रा करने की आवश्यकता है आवश्यक दस्तावेज। हर कोई वहां ले जाएगा, एक रसीद प्रदान करेगा। आवेदन पर निर्णय लगभग एक महीने के लिए स्वीकार किया जाता है। जिसके बाद एक नागरिक जो कागजात के एक पैकेट की सेवा की जाएगी, उन्हें सूचित किया जाएगा निर्णय लिया गया। यदि यह सकारात्मक है, तो पीएफ से प्राप्त प्रमाणपत्र तुरंत बैंक को जिम्मेदार ठहराया जाना चाहिए, जहां राशि को आपके विवेकानुसार अनुवादित किया जा सकता है:

  • यदि धन पर्याप्त हैं तो ऋण को बंद करना;
  • मासिक भुगतान की मात्रा को कम करना;
  • ऋण के ऋण को कम करना।

यदि राशि सभी ऋणों को कवर नहीं करती है, तो उस दस्तावेज़ पर हस्ताक्षर करना महत्वपूर्ण है जहां नए पैसे का संकेत दिया जाएगा। यदि आप पूरी तरह से ऋण को बुझा रहे हैं, तो यह बैंक को ऋण की कमी की पुष्टि करने वाले दस्तावेज़ को दस्तावेज मांगने का हकदार है।

ऋण की चुकौती के विधायकों

आधार पर परिवार समर्थन कार्यक्रम में 2017 में बदलाव के लिए धन्यवाद और बन गया संभावित उपयोग पुनर्भुगतान के लिए मातृ राजधानी। ऋण। इसके साथ यह संभव हो गया:

  1. प्रमाण पत्र द्वारा प्रारंभिक शुल्क का भुगतान करने के लिए ऋण बनाते समय।
  2. दूसरे और बाद के बच्चों के जन्म से पहले एक मौजूदा बैंक ऋण का भुगतान करना। आप एमसी को मुख्य राशि और प्रतिशत के रूप में भुगतान कर सकते हैं, लेकिन पारिवारिक पूंजी के लिए जुर्माना और जुर्माना असंभव है।
  3. तीसरे पक्ष की फर्मों और स्वयं की भागीदारी के साथ, व्यक्तिगत आवास के निर्माण में पैसा निवेश करना। यदि यह विकल्प चुना जाता है, तो राज्य पहले 50% राशि देता है, शेष राशि 6 \u200b\u200bमहीने से पहले प्राप्त की जा सकती है, निर्माण लागत की पुष्टि के अधीन।

आवास ऋण की चुकौती की विशेषताएं

जब आप तय करते हैं कि आप बच्चे के जन्म के तुरंत बाद मातृ राजधानी के बंधक का भुगतान करना चाहते हैं, आपको कई बारीकियों को ध्यान में रखना होगा:

  1. पैसे के लिए एक आवेदन रद्द किया जा सकता है, लेकिन अगर बैंक में धन का अनुवाद किया जा चुका है तो यह असंभव है। यदि बंधक आवास बेचने की संभावना है, तो एमके का साधन बेहतर नहीं है, क्योंकि ट्रस्टी बोर्ड की अनुमति की आवश्यकता हो सकती है।
  2. बच्चा पूंजी के धन की मदद कर सकता है, अगर वह 23 वर्ष से अधिक पुराना है, लेकिन यदि माता-पिता ने प्रमाण पत्र का उपयोग करने का अधिकार खो दिया है।
  3. यदि आपने एमके के ऋण की राशि पूरी तरह से बुझाया है, तो आप बीमा भुगतान की वापसी का उपयोग करके पैसे का हिस्सा वापस कर सकते हैं।

बैंक इस तरह के ऋण पुनर्भुगतान विधि के बारे में क्या सोचते हैं

में हाल ही में कई का उपयोग किया जाता है

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राज्य उत्साहपूर्वक दूसरे के जन्म के लिए आवंटित धन के लक्षित उपयोग पर नज़र रखता है अधिक बच्चा, तोह फिर बंधक बंधक मातृत्व पूंजी - यह है सही विकल्प धन का आवेदन। इस प्रकार, परिवार को रियल एस्टेट खरीदने या विस्तार करने का मौका मिलता है, जिससे जीवित परिस्थितियों में सुधार होता है।

प्रमाणपत्र धारक केवल 3 तरीकों से चुनने के लिए, एक बंधक ऋण की पुनर्भुगतान पर पैसे खर्च करने के तरीके:

  1. प्रारंभिक योगदान का भुगतान करें जैसे ही बच्चा 3 साल का है, आवास ऋण जारी करके। पहले, बैंकों ने अनिच्छुक रूप से ऐसे ऋण जारी किए, युवा माता-पिता के रूप में अविश्वसनीय उधारकर्ताओं के रूप में जिनके कारण छोटी आय होती है मातृत्व अवकाश महिलाओं। आज रवैया अधिक वफादार हो गया है। लेकिन अब ऋण दरें कुछ हद तक अधिक हो सकती हैं;
  2. ऋण के शरीर का भुगतान करें। विकल्प को वित्तीय दृष्टिकोण से सबसे अधिक लाभदायक माना जाता है। से अधिक पैसे बैंक का ग्राहक प्रारंभिक पुनर्भुगतान के उद्देश्य के लिए प्रारंभिक पुनर्भुगतान करता है, ब्याज दर ऋण की एक छोटी राशि के लिए अर्जित की जाएगी। इस प्रकार, यह वित्त के सक्षम ढंग से निपटने और परिवार के बजट पर बोझ को कम करने के लिए निकलता है। ओवरपेमेंट न्यूनतम होगा;
  3. ऋण पर ब्याज का भुगतान करें। यह योजना व्यावहारिक रूप से उपयोग नहीं किया जाता है। इसका सार, पिछली विधि की तरह, मासिक भुगतान की मात्रा को कम करने के लिए, लेकिन केवल तभी जब ग्राहक लंबे समय का भुगतान करने की योजना नहीं बनाता है।

यदि उधारकर्ता इच्छाएं इस प्रकार बंधक के हिस्से का भुगतान करते हैं तो बैंकों को मातृ पूंजी से धन लेने की आवश्यकता होती है। व्यावहारिक रूप से, बैंक संगठन अक्सर पाए जाते हैं जिनमें कोई समान कार्यक्रम नहीं होता है। वे साइटों पर स्थितियों को सार्वजनिक प्रस्ताव के रूप में पेश किए बिना प्रकाशित करते हैं। इसका मतलब यह है कि ऋणदाता स्वतंत्र रूप से हल किया जाएगा, जो आवेदन को मंजूरी दे दी जाएगी, और किस श्रेणी में उधारकर्ता पैसे जारी नहीं करते हैं।

इसलिए, यदि परिवार मटकापालो की भागीदारी के साथ बंधक बनाने में रूचि रखता है, तो पहले अपने लिए उपयुक्त कार्यक्रम चुनने की आवश्यकता है। इससे अधिक अनुकूल शर्तों पर अनुबंध की व्यवस्था करना संभव हो जाएगा, और मासिक भुगतान असहनीय बोझ नहीं होगा।

प्रश्न: पहले से उपलब्ध बंधक पर ऋण का भुगतान करने के लिए कौन से दस्तावेजों की आवश्यकता हो सकती है

बैंक से संपर्क करने के लिए, पहले पेंशन फंड के साथ प्रश्नों को व्यवस्थित करने की आवश्यकता होगी। इसके लिए, बच्चे के माता-पिता पंजीकरण के स्थान पर पेंशन फंड विभाग में बदल जाते हैं। आवेदन भरने और ऐसे संदर्भों को पूर्व-तैयार करने की आवश्यकता होगी:

  • आवेदक का पासपोर्ट (आवश्यक अनिवार्य पहचान पत्र को संबोधित किया गया);
  • विवाह प्रमाण पत्र (यदि एक जोड़ी तलाकशुदा है, तो तलाक का प्रमाण पत्र होना आवश्यक है)। जब makataplae बहुत महत्व मां का उपनाम, तो अगर उसने इसे बदल दिया - साक्ष्य की आवश्यकता है;
  • बच्चे के जन्म का रूसी प्रमाण पत्र (आज एक बच्चे पर मातृत्व पूंजी प्राप्त करना संभव है यदि दोनों मां और बच्चे को रूसी संघ की नागरिकता है)।

अधिक में जटिल परिस्थितियाँ माता-पिता के अधिकार माता-पिता, गोद लेने वाले दस्तावेज इत्यादि के वंचित होने के बारे में एक गवाही के बिना मत करो। अपील के नतीजों के मुताबिक, अभिभावक को प्रमाण पत्र प्राप्त होता है।

अब आप बैंक से संपर्क कर सकते हैं जहां आंशिक प्रारंभिक पुनर्भुगतान के लिए आवेदन लिखना है। इसके लिए बैंक कर्मचारी अपने पासपोर्ट और पीएफ में प्राप्त प्रमाण पत्र प्रस्तुत करना आवश्यक होगा। इस अपील का नतीजा आवेदक को प्रमाण पत्र जारी करेगा, जिसने कर्ज की वर्तमान राशि को पंजीकृत किया है।

अब उनकी जरूरत होगी बंधक मातृ राजधानी के पुनर्भुगतान के लिए दस्तावेज: खरीद और बिक्री समझौते की एक प्रति या निर्माण में साझा भागीदारी के अनुबंध - यदि यह पता चला है कि परिवार जो परिवार खरीदना चाहता है वह अभी तक पूरा नहीं हुआ है।

पेंशन फंड को स्थानांतरित करने की आवश्यकता है:

  1. बयान (व्यक्तिगत रूप से या प्रति व्यक्ति वकील की शक्ति बनाने के लिए जो मालिक के हितों का प्रतिनिधित्व करेगा);
  2. पासपोर्ट बदल गया;
  3. मातृ राजधानी के उपयोग के लिए प्रमाण पत्र;
  4. बैंक में प्राप्त बंधक ऋण अनुबंध। इसे अपनी प्रतियों का उपयोग करने की अनुमति है, बशर्ते कि यह लेनदार द्वारा प्रमाणित है;
  5. ऋण और ब्याज की वर्तमान राशि के बारे में बैंक प्रमाण पत्र के लिए पिछली अपील के बाद प्राप्त किया गया;
  6. पति / पत्नी के लिए, मूल विवाह का मूल प्रमाण पत्र है;
  7. उन बच्चों के लिए जो अभी तक 18 वर्ष की नहीं हैं, आपको जन्म प्रमाण पत्र की आवश्यकता है। अगर माता-पिता की मृत्यु हो गई और बच्चों को अभिभावक या गोद लेने की देखभाल में - उसका पासपोर्ट।

अगला कदम दस्तावेजों के एकत्रित पैकेज की जांच करना है।

  • यदि सभी को इकट्ठा नहीं किया जाता है आवश्यक संदर्भ या पता चला कि उनमें से कुछ में झूठी जानकारी है;
  • यदि यह पता चला है कि खरीदी गई संपत्ति वस्तु इसमें रहने के लिए उपयुक्त नहीं है, या माता-पिता ने उनके लिए संपत्ति में हिस्सेदारी आवंटित नहीं की है;
  • यदि प्रमाणपत्र धोखाधड़ी या अवैध तरीके से प्राप्त किया जाता है।

कृपया ध्यान दें कि पीएफ को हमेशा इनकार करना चाहिए। यह प्रमाण पत्र धारक को अस्वीकार करने के लिए अपील के लिए आवेदन करने के समान निर्णय के साथ असहमति के मामले में अनुमति देता है।

विफलता प्राप्त होने पर कार्रवाई इस तरह के फैसले के कारण पर निर्भर करती है। यदि बस आवश्यक सहायता की कमी है या आपको कुछ समायोजन करने की आवश्यकता है - जैसे ही यह किया जाता है, दस्तावेजों को फिर से जांचने के लिए सबमिट किया जा सकता है। यदि नींव गलत है, तो अदालत में समस्या को हल करना सबसे अच्छा है।

Terteripal के उपयोग के माध्यम से प्रारंभिक योगदान के बंधक और पुनर्भुगतान के लिए क्या आवश्यक होगा

कार्यक्रम की शर्तों के आधार पर दस्तावेजों की सूची अलग-अलग बैंकों में भिन्न हो सकती है।

मुख्य पैकेज में, हमेशा मानक और इसमें शामिल हैं:

  1. उधारकर्ता पासपोर्ट;
  2. शादी का प्रमाण पत्र;
  3. Snils (हरी पुस्तक);
  4. एक बच्चे के जन्म का प्रमाण पत्र;
  5. कुछ बैंक बैंक के रूप में आय का प्रमाण पत्र स्वीकार करने के लिए तैयार हैं, लेकिन 2-एनडीएफएल प्रमाणपत्र में से अधिकांश की आवश्यकता होती है;
  6. मानव रोजगार पर दस्तावेज, काम के अंतिम स्थान पर और सामान्य अनुभव के औसत 5 वर्षों में अनुभव करना महत्वपूर्ण है;
  7. यदि लेनदेन में गारंटर दिखाई देता है, तो उसे मुख्य उधारकर्ता के समान सभी संदर्भ तैयार करने की आवश्यकता होगी।

फिर यह अचल संपत्ति का एक उपयुक्त उद्देश्य चुनने का समय है, जिसे लेनदार द्वारा परीक्षण किया जाता है। उसके बाद, उधारकर्ता को मातृ पूंजी से धन का उपयोग करके अनिवार्य प्रारंभिक योगदान के हिस्से को कवर करने का अवसर मिलता है। प्रस्तावित उधार स्थितियां बाइंडर्स के अलगाव पर पूरी तरह से निर्भर होंगी।

मातृ राजधानी के खाते से पैसे का उपयोग करने के तरीके से प्रारंभिक योगदान चुकाने की प्रक्रिया:

  • प्रथम चरण। - बैंक से अपील। इस स्तर पर, ग्राहक बैंक की शाखा का दौरा करता है जहां यह स्पष्ट करता है कि सामयिक क्रेडिट कार्यक्रम क्या हैं कि मातृ पूंजी का उपयोग करने की संभावना बंधक के लिए भुगतान करने की अनुमति है या नहीं। विशेषज्ञ बताएगा कि दस्तावेजों की आवश्यकता क्या हो सकती है;
  • चरण 2। - एक उपयुक्त वस्तु के लिए खोज करता है। औसतन, परिवार के इन औपचारिकताओं पर 3-4 महीने हैं। सबसे पहले इसे लागू करना आवश्यक होगा (प्रारंभिक अनुमोदन प्राप्त करने के लिए ऋणदाता वेबसाइट पर दूरस्थ रूप से समेत यह करना संभव है)। यह समय बचाएगा और से बचाएगा अनावश्यक समस्याएं। फिर आपको बैंक का अनुमान अचल संपत्ति का अनुमान लगाने के लिए पता लगाना चाहिए। यदि आवास की जांच की जाती है, तो अनुबंध समाप्त करने का समय;
  • चरण 3। - सीधे बंधक प्राप्त करना। ऐसा करने के लिए, संभावित उधारकर्ता ऊपर वर्णित दस्तावेज तैयार करता है, फिर खरीदार और विक्रेता एक प्रारंभिक बिक्री अनुबंध पर हस्ताक्षर करते हैं। कृपया ध्यान दें कि एक नोटराइज्ड सहमति के बिना, पीएफ के अपार्टमेंट में आनुपातिक हिस्सेदारी में बच्चे या बच्चों को हाइलाइट करने के लिए मातृ पूंजी के खाते से पैसे के उपयोग की अनुमति नहीं होगी;
  • चरण 4। - पीएफ लेनदार खाते में धन हस्तक्षेप करता है, जिसके बाद परिवार स्थापित अनुसूची पर ऋण बुझाना शुरू कर देता है।

अंतिम आइटम को पूरा करने के लिए, आवेदक में फिर व पीएफ कार्यालय की यात्रा करना आवश्यक होगा। मातृ राजधानी के माध्यम से बंधक ऋण के शुरुआती लक्ष्य पुनर्भुगतान के लिए आवश्यक पैकेज से दस्तावेजों की सूची नहीं है। यदि सब कुछ ठीक है - कागजात के स्वागत की तारीख से एक महीने के लिए फंड लेनदार के खाते में धन का अनुवाद करता है। यह बहुत महत्वपूर्ण है कि बैंक विश्वसनीय है: यह मान्यता और लाइसेंस की उपलब्धता की जांच करता है।

मातृ राजधानी का उपयोग करने की बारीकियों के बारे में थोड़ा सा

लेनदेन को कानूनी रूप से निष्पादित किया जाता है, यानी यह दस्तावेज करना आवश्यक है कि आवास की खरीद के लिए धन का उपयोग किया गया था। यदि दूसरा बच्चा पहले से ही 3 साल का हो चुका है तो आप इस तरह पैसे का उपयोग कर सकते हैं। अन्यथा परिवार को थोड़ा जमा करने की आवश्यकता है व्यक्तिगत निधिऔर मातृत्व पूंजी एक ऋण निकाय का भुगतान करने के लिए लागू होती है।

453,026 रूबल - यह अधिकतम राशि मटकपालो, जो राज्य दूसरे बच्चे के जन्म के लिए परिवार को हाइलाइट करता है। यह इतना है कि आप प्रारंभिक योगदान की पुनर्भुगतान खर्च कर सकते हैं।

आवास पर ऋण देने के खाते में धन के उपयोग के लिए आवेदन रद्द किया जा सकता है। यदि पीएफ पहले ही पैसे का अनुवाद कर चुका है, तो एप्लिकेशन को रद्द करना संभव नहीं होगा। इसलिए, गोद लेने से पहले अंतिम समाधान उपयोग करने के लिए एक समान समाधान के लिए सब कुछ का वजन करना महत्वपूर्ण है राज्य सहायता अधिकतम प्रभावी ढंग से।

यदि उपयोग की जाती है तो भी पूंजी का निपटान सावधानी से खड़ा होता है बंधक अपार्टमेंट ऋण पर ऋण का भुगतान करने से पहले भी। अन्यथा, पहले संरक्षकता से सहमति प्राप्त करना आवश्यक होगा। इसके अलावा, परिवार को आवास में ऋण के पंजीकरण के लिए कर कटौती प्राप्त करने का अवसर मिलता है, अगर वे मटकापली के उपयोग के माध्यम से सभी ऋण का भुगतान कर रहे हैं। यह अधिक धनराशि बचाएगा।

एक स्पष्ट सिफारिश, जब मातृत्व पूंजी का उपयोग करना बेहतर होता है - एक घर खरीदने से पहले या फिर, जब मासिक भुगतान करने का समय होता है, नहीं। प्रत्येक परिवार खुद को इष्टतम विकल्प चुन सकता है।

विशेषज्ञ सलाह देते हैं प्रारंभिक योगदान चुकाने के लिए प्राथमिकता देने के लिए, यदि मातृ राजधानी की मात्रा छोटी है। अधिक बड़ी राशि यह ऋण की पुनर्भुगतान पर खर्च करने के लिए तार्किक है, इस मामले में बैंक ब्याज की राशि को और पुनर्गणित करता है। इस प्रकार, ओवरपेमेंट कम होगा।

पेंशन फंड में स्थानांतरण के लिए नमूना आवेदन

दस्तावेज़ हमेशा एक विशिष्ट रूप से भरा होता है जिसमें अनिवार्य क्षेत्र होते हैं:

  1. आवेदक के व्यक्तिगत और पासपोर्ट विवरण जो पैसे को संबोधित करते हैं;
  2. उनके पंजीकरण का स्थान;