घर के लिए दचा माफी तब तक बढ़ा दी गई है। देश माफी। दचा एमनेस्टी की वैधता (वीडियो)। कार्यक्रम के विस्तार के कारण

डाचा एमनेस्टी के बारे में सवाल आबादी के बीच बहुत भ्रम पैदा करते हैं, क्योंकि सभी नागरिक स्पष्ट रूप से नहीं समझते हैं कि इस अवधारणा के तहत वास्तव में क्या छिपा है। भूमि और संपत्ति कानून में नवीनतम परिवर्तनों को अपनाने के बाद, सरकार ने नागरिकों की संपत्ति के सरलीकृत पंजीकरण के लिए शर्तों को स्पष्ट रूप से परिभाषित किया।

सामान्य जानकारी

जहां तक ​​कि शर्तएक दचा एमनेस्टी के लिए एक शीर्षक दस्तावेज है, तो कानून किसी भी दस्तावेज के उपयोग की अनुमति देता है जिसके आधार पर उपयोगकर्ता भूमि का उपयोग करता है। न केवल पुराने नमूनों का प्रमाण, बल्कि कोई निष्कर्ष या संकल्प भी।

1990 के दशक तक, निपटान (स्थानीय) प्रशासन के प्रस्तावों के अनुसार नागरिकों को भूखंड आवंटित किए गए थे। ये कथन अभी भी मान्य हैं। इसके अलावा, अचल संपत्ति के आवंटन पर डेटा अभिलेखागार में निहित है, इसलिए उन्हें एक आवेदन के आधार पर अनुरोध किया जा सकता है।

ऐसे मामलों को बाहर नहीं रखा जाता है जब परिवार में एक से अधिक पीढ़ी द्वारा भूमि भूखंडों का उपयोग किया जाता है, और उनके लिए दस्तावेज संरक्षित नहीं किए गए हैं या उपयोगकर्ताओं के लिए उपलब्ध नहीं हैं।

इस मामले में, आपको घरेलू पुस्तक से उद्धरण प्राप्त करने के लिए स्थानीय प्रशासन से संपर्क करना चाहिए।

एक उद्धरण एक भूमि भूखंड के शीर्षक का एक दस्तावेज है. इस दस्तावेज़ के आधार पर, दचा एमनेस्टी के तहत भूमि का पंजीकरण संभव हो जाता है।

यदि घरेलू पुस्तक में कोई डेटा शामिल नहीं है, तो साइट डिज़ाइन करने का अधिकार खो जाता है। उपयोगकर्ता को नगर पालिका की भूमि निधि से जमीन खरीदने की जरूरत है, और उसके बाद ही स्वामित्व का अधिकार पंजीकृत करें।

कार्यक्रम का सार

दच एमनेस्टी के आधार पर, भूमि भूखंडों के उपयोगकर्ताओं को भूमि सर्वेक्षण प्रक्रिया से छूट दी गई है। कानून संपत्ति के अधिकारों के पंजीकरण के लिए एक स्पष्ट प्रक्रिया प्रदान करता है - पहले, राज्य संपत्ति समिति में डेटा दर्ज किया जाता है, और फिर संपत्ति का अधिकार।

भूमि सर्वेक्षण के बिना राज्य संपत्ति समिति में जानकारी दर्ज करना असंभव है, क्योंकि भूमि भूखंडों का स्पष्ट रिकॉर्ड रखा जाता है।

दचा एमनेस्टी का सार यह है कि स्वामित्व का प्रमाण पत्र प्राप्त करने के लिए भूमि के उपयोगकर्ता को साइट का सर्वेक्षण करने की आवश्यकता नहीं है। इसीलिए पुराने जमाने के किसी भी दस्तावेज की जरूरत पड़ती है, जिसके आधार पर जमीन के इस्तेमाल का अधिकार पैदा होता है। वे लिखे गए हैं अनुमानित आयामसाइट, और इन आंकड़ों को कडेस्टर में दर्ज किया जाता है।

भूमि संहिता के लागू होने से पहले आवंटित भूमि पर माफी लागू होती है। आप अभी भी किसी भी समय एक भूखंड के लिए आवेदन कर सकते हैं, क्योंकि कार्यक्रम की अवधि कानून द्वारा सीमित नहीं है।

2020 तक निजीकरण

इसके अनुसार नवीनतम परिवर्तनभूमि कानून में, 2020 तक एक सरलीकृत योजना के अनुसार किसी साइट का निजीकरण करना संभव है। यह कोई माफी नहीं है, बल्कि शुल्क मुक्त पंजीकरण है। यानी पंजीकरण के लिए नागरिक को कोई शुल्क नहीं देना होगा।

इस कार्यक्रम का विस्तार किया गया है ताकि भूमि उपयोगकर्ता अपने संपत्ति अधिकारों को पंजीकृत कर सकें, और इस प्रकार राज्य उपलब्ध भूमि को ध्यान में रखता है।

नि: शुल्क निजीकरण के साथ, सुदूर पूर्व में भूमि विकसित करने के लिए समानांतर में एक परियोजना शुरू की गई थी, जहां सभी इच्छुक रूसियों के लिए भूखंड आवंटित किए जाते हैं। दोनों कार्यक्रमों को लेखांकन और कानूनी विकास, उपलब्ध भूमि के उपयोग और उपयोग के उद्देश्य से लागू किया गया है।

परियोजना के आवेदन की समस्याएं

दचा एमनेस्टी के तहत, कई परिवारों ने पहले से ही अचल संपत्ति पंजीकृत कर ली है जिसका वे वर्षों से उपयोग कर रहे हैं, जिससे उनके अधिकारों का विस्तार हुआ है। ऐसे भूमि भूखंडों को बेचा जा सकता है, दान किया जा सकता है, विनिमय किया जा सकता है और पट्टे पर दिया जा सकता है।

हालांकि, कई नागरिकों को एक समस्या का सामना करना पड़ रहा है - पुरानी शैली के प्रमाण पत्र में भूखंड के आकार पर डेटा की कमी।

वास्तव में, आयाम या तो संकेतित नहीं हैं, या अनुमानित हैं।

बाद के मामले में, निर्धारित सीमाएं राज्य के कैडर में दर्ज की जाती हैं। पहले स्पष्टीकरण की जरूरत है।

कैसे स्पष्ट करें

आबंटन की सीमाओं को निर्धारित करने के लिए, अचल संपत्ति से निपटने वाले विभाग में स्थानीय प्रशासन से संपर्क करना आवश्यक है। विभाग के प्रतिनिधि साइट पर जाते हैं, तथ्य के बाद माप लेते हैं, आवेदक को संबंधित दस्तावेज प्रदान करते हैं। यदि, उस योजना के अनुसार जो नगर पालिका के पास है, और वास्तव में वहाँ हैं महत्वपूर्ण अंतरसाइट की सीमाओं के भीतर, तो उपयोगकर्ता को दस्तावेज़ जारी करने से पहले कमियों को ठीक करने की आवश्यकता हो सकती है।

व्यवहार में, विभाग के प्रतिनिधि शायद ही कभी उस क्षेत्र में जाते हैं, जो उनके पास मौजूद योजना से उद्धरण प्रदान करते हैं। अर्क के आधार पर, डेटा को राज्य कडेस्टर में दर्ज किया जाता है।

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अंतिम परिवर्तन

दचा एमनेस्टी कार्यक्रम 1 मार्च 2018 तक बढ़ा दिया गया है।

यानी, 2017 के दौरान, सभी नागरिक जिन्होंने अपने घरों को संपत्ति के रूप में पंजीकृत नहीं किया है, वे एक दच एमनेस्टी के अधिकार का प्रयोग कर सकते हैं।

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देश एमनेस्टी

फरवरी 13, 2017, 13:58 फरवरी 11, 2019 22:57

2006 में, रूस ने वस्तुओं और भूमि के भूखंडों को डिजाइन करने का एक सरल तरीका अपनाया।

सरलीकृत डिजाइन या "डी" का सार यह है कि यह है शॉर्ट टर्म प्रोजेक्ट, जो 2015 के वसंत तक जारी रहने वाला था।

कार्यक्रम के विस्तार के कारण

"दचा एमनेस्टी" को 2018 तक और इसके कुछ प्रावधानों को 2020 तक क्यों बढ़ाया गया?

अब एक जटिल पंजीकरण प्रक्रिया से गुजरने और विभिन्न अधिकारियों के पास जाने की आवश्यकता नहीं है, यह आपके अपने या घर के लिए दस्तावेजों का एक न्यूनतम सेट एकत्र करने के लिए पर्याप्त है।

दचा एमनेस्टी के अस्तित्व के दौरान, वहाँ थे भूमि और भवनों के कई मिलियन भूखंड पंजीकृत किए गए हैं. बहुत सारी अचल संपत्ति रूस के आवास और भूमि कोष में शामिल थी और खुले तौर पर बेची जाने लगी।

एमनेस्टी का यह परिणाम मुख्य रूप से राज्य के लिए फायदेमंद है, क्योंकि अब पंजीकृत अचल संपत्ति पर कर लगाया जा सकता है, और यह किसी भी स्तर के बजट के लिए एक सीधी आय है।

यह कार्यक्रम काफी चर्चा और विवाद का विषय रहा है। और ऊपर अंतिम क्षणसरकार नहीं आ सकी आम सहमतिक्या यह "दचा एमनेस्टी" के अंत का विस्तार करने लायक है, और यदि हां, तो किस वर्ष तक सुधार को बढ़ाया जाना चाहिए।

चूंकि कार्यक्रम के कार्यान्वयन में सुधार देखा गया था, लेकिन कार्यक्रम के लिए निर्धारित लक्ष्यों को समय पर प्राप्त नहीं किया गया था, फरवरी 2015 में, रूसी संघ के राष्ट्रपति ने विस्तार करने का निर्णय लिया"कॉटेज एमनेस्टी"। उसी समय, समय सीमा को स्थगित नहीं किया गया था, जैसा कि मूल रूप से योजना बनाई गई थी, बारह महीने तक, लेकिन तुरंत तीन साल के लिए.

2015 के कार्यक्रम के परिणामों के विश्लेषण को ध्यान में रखते हुए, "दचा एमनेस्टी" कानून को भी समायोजित किया गया था। उसके लिए धन्यवाद, यह बहुत आसान हो गया।

कार्यक्रम का उपयोग करने के लिए कौन पात्र है?

प्रासंगिक कानून में किए गए महत्वपूर्ण समायोजनों में से एक है उपयोग में आने वाली भूमि और उनकी साइटों पर किसी भी भवन के स्वामित्व को पंजीकृत करने की क्षमता।

तो, यह उन व्यक्तियों द्वारा किया जा सकता है जिनके पास भूमि भूखंड के अधिकार की पुष्टि करने वाले दस्तावेज हैं, इस क्षेत्र के मालिक और मालिक जो एक साझेदारी और सहकारी के सदस्य हैं।

साथ ही, उनके पास स्वामित्व साबित करने वाले दस्तावेज़ नहीं हो सकते हैं, लेकिन उनके पास सदस्यता पुस्तक होनी चाहिए।

मालिकों ग्रीष्मकालीन कॉटेजऔर सुधार के नियमों के तहत सहकारी समितियों है उनका अधिकार मुफ्त निकासी उस क्षण तक जब "दचा एमनेस्टी" की कार्रवाई समाप्त हो जाती है। साथ ही, उन्हें सब कुछ इकट्ठा करना होगा आवश्यक दस्तावेजऔर आवेदन करें। भूमि के स्वामित्व की आरंभ तिथि इतनी महत्वपूर्ण नहीं है।

साथ ही, अब केवल एक दस्तावेज़ के अनुसार ग्रीष्मकालीन कुटीर को वैध बनाना संभव है।

प्रावधान जिन्हें 2020 तक बढ़ा दिया गया है

सबसे पहले, कोई नाम कर सकता है निजी घरों के मालिकों के लिए सरलीकृत पंजीकरण.

मुफ्त में जमीन मिलने का मौका बढ़ा दिया गया है, जिससे निजीकरण करना आसान हो गया है।

अधिकारों के पंजीकरण की समय सीमा अब 1 मार्च, 2020 निर्धारित की गई है। यह उन व्यक्तियों पर लागू होता है जिनके पास अपने भूखंड हैं और उन पर घर चलाते हैं, साथ ही गैरेज, घरों या सहकारी समितियों के मालिकों पर भी लागू होते हैं।

ग्रीष्मकालीन कॉटेज के मालिक अब संचालन के लिए अनुमति की आवश्यकता नहींभवन जो उसका है। इसका उपयोग निर्माण उद्देश्यों के लिए भी किया जा सकता है।

जब एक भूमि भूखंड का उपयोग सहायक खेती के लिए किया जाता है या यदि यह सहकारी की सीमाओं के भीतर है, तो उपयुक्त दस्तावेज प्राप्त करना आवश्यक नहीं है।

भूमि या परिसर के स्वामित्व के अधिकार की पुष्टि करने वाला कोई भी कागज है एकमात्र दस्तावेजलागू नागरिक के लिए आवास के अधिकार को पंजीकृत करते समय राज्य निकाय के लिए आवश्यक - इसका वास्तविक मालिक।

इस प्रकार, Rosreestr कर्मचारियों का दावा है कि जिन लोगों को इसकी आवश्यकता है उनमें से आधे ने सरलीकृत प्रणाली का उपयोग किया है।

नवीनतम सुधारों के बारे में रूसी संघ के माली के अध्यक्ष के प्रमुख एंड्री तुमानोव के शब्द यहां दिए गए हैं। उनकी राय में, कई सिस्टम में और सुधार की प्रतीक्षा कर रहे हैं। लोग सोचते हैं कि दचा एमनेस्टी प्राप्त करने के लिए लंबे समय तक लाइन में खड़ा होना आवश्यक है। अंत में, कई लोग मानते हैं कि चूंकि पंजीकरण वैकल्पिक है, इसलिए इसे गंभीरता से लेने का कोई मतलब नहीं है।

रूसी संघ के भूमि संहिता में नवीनतम संशोधनों के अनुसार, व्यवसायी और साधारण लोगअब वे जल्दी और आसानी से कर सकते हैं। इस कोने तक व्यवस्थित करने के लिए काफी आसान. जमीन या कोई अन्य संपत्ति बेचना शुरू करने के लिए उसकी पहचान करना ही काफी है।

आज जमीन के कुछ भूखंड हो सकते हैं मुफ्त में कब्जा करो. रूसी संघ के भूमि संहिता के अनुसार, संपत्ति के मालिक को ऐसा करने का अधिकार है। लेकिन यह बंजर भूमि या दलदल नहीं हो सकता, क्योंकि व्यवसाय शुरू करना या उन पर घर बनाना मुश्किल है।

विशेषज्ञ रूसी संघ के भूमि संहिता में नए बदलावों को इस दशक में सबसे महत्वपूर्ण सुधार कहते हैं।

सहकारी समितियों के स्वामित्व वाले मालिकों के लिए एक भूखंड के अधिकार को पंजीकृत करने की प्रक्रिया बहुत आसान है।

यह प्रावधान उन लोगों पर भी लागू होता है जिनके पास साइट के अधिकार का प्रमाणपत्र है। साथ ही, ऐसे दस्तावेजों में स्वामित्व के अधिकार की जानकारी न होना संभव है।

2020 तक "दचा एमनेस्टी" का विस्तार उन लोगों पर भी लागू होगा जिनके पास मुफ्त में जमीन का प्लॉट रखने का अधिकार है।

इन व्यक्तियों में हैं:

• जो से संबंधित हैं अधिमान्य श्रेणियां(उदाहरण के लिए, शिक्षक या डॉक्टर);
• जो किसान या कृषि गतिविधियों में संलग्न होने की योजना बनाते हैं।

केवल इन व्यक्तियों से दूरदराज के इलाकों में रहते हैं और काम करते हैं, जहां बहुत से लोग नहीं रहते हैं, और ये पेशे मांग में हैं।

साथ ही, इस तथ्य को भी ध्यान में रखना महत्वपूर्ण है कि सटीक सूची विशेषाधिकार प्राप्त पेशेनिवास के क्षेत्र पर निर्भर करता है। नतीजतन, इस पैराग्राफ के कार्यान्वयन में लंबे समय तक देरी हो रही है।

साथ ही, राज्य निकाय को निम्नलिखित दस्तावेज जमा करने के लिए, 2020 तक बढ़ाए गए प्रावधानों के अनुसार:

• बयान;
• पासपोर्ट;
• भूमि भूखंड की भूकर योजना;
• पंजीकृत संपत्ति के कानूनी कब्जे को प्रमाणित करने वाला एक दस्तावेज।

कभी-कभी जमीन के एक टुकड़े के स्वामित्व को साबित करना मुश्किल हो सकता है, या सहायक दस्तावेज बिल्कुल भी उपलब्ध नहीं हो सकते हैं।

इस मामले में, आप ला सकते हैं सरकारी संसथान घर की किताब से निकालें. इसे प्राप्त करने के लिए, आपको अपनी स्थानीय सरकार से संपर्क करना होगा।

दचा एमनेस्टी का प्रावधान भूमि के टुकड़े या किसी अन्य संपत्ति पर तब लागू होता है जब उसका क्षेत्र आकार में बदल गया हो।

बाद के मामले में, यह आवश्यक है कि भूमि पहले अधिग्रहित की गई हो। यदि ऐसा नहीं है, तो आपको अतिरिक्त स्थान के लिए भुगतान करना होगा।

क्षेत्रफल बढ़ाने की ऐसी योजना मालिक और राज्य दोनों के लिए बहुत सुविधाजनक है।

सुधार की समाप्ति के बाद क्या होगा?

" " समाप्त होने के बाद क्या होता है ? इस स्थिति पर विचार करें - आपको एक आवास पंजीकृत करने की आवश्यकता है, और डाचा एमनेस्टी अब मान्य नहीं है।

जानकारों का कहना है कि यह कोई समस्या नहीं है, क्योंकि तब आवास का पंजीकरण उसी योजना के अनुसार होगा जैसा पहले था। इसे लागू करने के लिए, सुधार के पहले की तरह, इमारत को पहले चालू किया जाना चाहिएऔर सामान्य क्रम में पंजीकरण करें।

लेकिन "दचा एमनेस्टी" की समाप्ति के बाद बागवानी के लिए भूमि का एक भूखंड प्राप्त करना अधिक कठिन होगा, क्योंकि यह प्रक्रिया सामान्य तरीके से की जाएगी।

भविष्य में, उस भूमि का स्वामित्व प्राप्त करने के लिए जिसका उपयोग आप व्यवसाय के लिए करते हैं कृषि, हो सकता है, ।

विस्तार के बाद सुधार का प्रभाव?

कहानी दचा एमनेस्टी कार्यक्रम के मुख्य प्रावधानों को बताती है, जो 2015 में सुधार के विस्तार के बाद प्रभावी हैं।

यह बताता है कि यह कार्यक्रम क्यों शुरू किया गया था और उन पर भूमि भूखंडों और इमारतों के मालिक को इन अचल संपत्ति वस्तुओं के अधिकारों का पंजीकरण क्या देता है।

15 मार्च, 2015 के बाद दचा एमनेस्टी के अगले विस्तार पर रूसी नागरिकों को बधाई दी जा सकती है। अब गांव और समर कॉटेज में मकानों का रजिस्ट्रेशन हो सकेगा सहयोग प्रदान करनाक्रमशः 3 और 5 वर्षों के लिए।
विशेषज्ञों के अनुसार, 2018 (2020) में दचा एमनेस्टी की शर्तों को बढ़ाया जाएगा, जैसा कि एक से अधिक बार हुआ है। यह इस तरह के अभ्यास के कारणों और दच एमनेस्टी के तंत्र पर ध्यान देने योग्य है और इन मुद्दों पर विस्तार से विचार करें।

दचा एमनेस्टी क्या है और इसके लिए आवेदन कैसे करें?

लगभग सभी रूसियों ने दचा एमनेस्टी के बारे में सुना है, जो 2006 में शुरू हुआ था। इसका सार काफी सरल है। नागरिकों को बहुत सारे प्रमाण पत्र और दस्तावेजों को एकत्रित और संसाधित किए बिना, अधिमान्य आधार पर अपने भवनों और ग्रीष्मकालीन कॉटेज को वैध बनाने (पंजीकरण) करने के लिए आमंत्रित किया जाता है। सिद्धांत रूप में, तरजीही व्यवहार एक दैनिक मानदंड बन सकता है, लेकिन हमारे देश में नहीं, जहां व्यवस्था और व्यक्तिगत अधिकारियों के हितों को हमेशा ध्यान में रखा जाता है। इसलिए, सभी दचा लाभों की एक स्पष्ट रूपरेखा और समय सीमा होती है।

दिलचस्प बात यह है कि न केवल नागरिकों के लिए घरों और भूखंडों का पंजीकरण आवश्यक है। आखिरकार, अगर एक चौथाई सदी के नागरिकों ने अचल संपत्ति के अपने अधिकारों को वैध बनाने के लिए आवश्यक नहीं समझा, तो वे अभी उन्हें पंजीकृत करने के लिए दौड़ने की संभावना नहीं रखते हैं, और यहां तक ​​​​कि स्पष्ट रूप से परिभाषित ढांचे के भीतर भी।

इसलिए, यह राज्य है जिसे इस तरह की माफी की सबसे अधिक आवश्यकता है, क्योंकि महत्वपूर्ण रूप से टपका हुआ राज्य के खजाने को फिर से भरने की जरूरत है, जिसमें भूमि कर, साथ ही कर के माध्यम से भी शामिल है रियल एस्टेट. यह इन भुगतानों के संग्रह को बढ़ाने के लिए है जिसका उद्देश्य दचा एमनेस्टी है।

इसलिए, यदि आप अपनी जमीन को बेचने या विरासत में नहीं लेने जा रहे हैं (ऐसे कई मामले व्यवहार में हैं), तो आपको बहुत सावधानी से सोचना चाहिए कि क्या आपको प्रस्तावित तंत्र का उपयोग करना चाहिए। यदि आप भविष्य में किसी तरह अपनी साइट या घर के भाग्य का फैसला करने की योजना बना रहे हैं, या बस अपनी संपत्ति के शीर्षक दस्तावेजों में चीजों को क्रम में रखना चाहते हैं, तो डाचा एमनेस्टी का विस्तार करना काम आएगा।

दचा एमनेस्टी द्वारा किन वस्तुओं को कवर किया जाता है?

दचा एमनेस्टी वर्तमान में दो प्रकार की अचल संपत्ति पर लागू होती है:

• आवासीय भवन जो बिना भवन अनुज्ञा के व्यक्तिगत आवास निर्माण या खेती के लिए आवंटित भूखंडों पर बनाए गए हैं और, तदनुसार, भवन को संचालन में लाने पर एक अधिनियम के बिना;
• भूमि भूखंड जो 2001 से पहले आवंटित किए गए थे (अर्थात, रूसी संघ के वर्तमान भूमि संहिता के लागू होने से पहले) डाचा या सहायक खेती, बागवानी, बागवानी, साथ ही व्यक्तिगत आवास निर्माण के लिए।

तदनुसार, घरों के लिए माफी की अवधि 2018 तक सीमित है, और उन पर स्थित भूमि और आउटबिल्डिंग के लिए - 2020। तो इस भाग में सब कुछ कमोबेश स्पष्ट है। दचा माफी के विस्तृत तंत्र के लिए, इस पर अधिक विस्तार से चर्चा की जानी चाहिए, क्योंकि भूमि और भवनों के पंजीकरण की प्रक्रिया अलग है।

आवासीय भवनों के लिए माफी

आपकी साइट पर स्थित एक आवासीय भवन का पंजीकरण है पूरी लाइनसीमाएं जिन्हें ध्यान में रखा जाना चाहिए। एक आवासीय भवन (नागरिकों के निवास के लिए बनाई गई इमारत) निर्माण या खेती के लिए आवंटित भूमि भूखंड पर एक बस्ती की सीमाओं के भीतर स्थित होना चाहिए। अक्सर, निजी घरेलू भूखंडों के लिए भूखंड कृषि भूमि पर बस्तियों के बाहर आवंटित किए जाते हैं। ऐसे क्षेत्रों में, पूंजी आवासीय भवनों का निर्माण कानून द्वारा निषिद्ध है। इसलिए, ऐसी संपत्ति पर माफी लागू नहीं होती है।

इस घटना में कि आपका घर (निर्माण की तारीख की परवाह किए बिना) सूचीबद्ध शर्तों को पूरा करता है, आपको रोज़रेस्टर के स्थानीय प्रभाग से संपर्क करने की आवश्यकता है (दस्तावेज मेल द्वारा भी भेजे जा सकते हैं - इस मामले में, आवेदन पर आवेदक के हस्ताक्षर नोटरीकृत हैं) . लेकिन सबसे अच्छा तरीका- यह एक व्यक्तिगत अपील है, क्योंकि दस्तावेजों में संभावित खुरदरापन को दस्तावेजों की डिलीवरी के समय भी तुरंत समाप्त किया जा सकता है।

अधिमान्य आधार पर एक आवासीय भवन को पंजीकृत करने के लिए, आपको एक राज्य शुल्क का भुगतान करना होगा (2015 तक, यह 200 रूबल है), एक मानक फॉर्म पर एक आवेदन लिखें (फॉर्म और उनके पूरा होने का एक नमूना रोजरेस्टर के प्रत्येक विभाग में उपलब्ध है) , और निम्नलिखित दस्तावेज भी हैं:

• नागरिक-आवेदक का पासपोर्ट;
• एक घर के लिए एक भूकर पासपोर्ट (इसका पंजीकरण एक घर के पंजीकरण के साथ जोड़ा जा सकता है, क्योंकि सभी प्रक्रियाएं एक ही निकाय द्वारा की जाती हैं - इस मामले में, आपको एक और आवेदन लिखना होगा और भवन की तकनीकी योजना तैयार करनी होगी, जो भूकर इंजीनियरों द्वारा किया जाता है);
• जिस साइट पर घर स्थित है, उस साइट के शीर्षक का एक दस्तावेज, जबकि इस दस्तावेज़ की आवश्यकता केवल तभी होती है जब भूमि पर आपके अधिकार पहले रोसरेस्टर के साथ पंजीकृत नहीं किए गए हों।

यदि आप किसी अन्य व्यक्ति (काफी सामान्य प्रथा) को घर पंजीकृत करने का अपना अधिकार सौंपते हैं, तो आपको पहले से पावर ऑफ अटॉर्नी के बारे में चिंता करने की आवश्यकता है। हालांकि, अगर वकील एक साक्षर व्यक्ति है, तो ऐसे प्रश्नों से कोई समस्या नहीं होनी चाहिए।

दो सप्ताह के भीतर दस्तावेजों को सफलतापूर्वक जमा करने के बाद, आपके स्वामित्व वाले घर को पंजीकृत किया जाना चाहिए, और आवेदक ने इसके स्वामित्व का प्रमाण पत्र जारी किया। आमतौर पर, जमा किए गए दस्तावेजों के साथ एक प्रमाण पत्र व्यक्तिगत रूप से दिया जाता है या आवेदक को डाक द्वारा भेजा जाता है, अगर दस्तावेजों को मेल द्वारा रोसरेस्टर को भी भेजा गया था।

भूमि के लिए माफी

2001 से पहले आवंटित दच एमनेस्टी के तहत एक भूमि भूखंड को पंजीकृत करने के लिए और व्यक्तिगत आवास निर्माण, निजी घरेलू भूखंडों, बागवानी या बागवानी के लिए अभिप्रेत है, आवासीय भवन के समान प्रक्रिया का पालन करना आवश्यक है। यह याद रखने योग्य है कि साइट को स्थायी उपयोग या विरासत में मिली संपत्ति या संपत्ति के अधिकार पर प्रदान किया जा सकता है। और उस स्थिति में भी जब मौजूदा दस्तावेजों में अधिकार का प्रकार बिल्कुल भी इंगित नहीं किया गया है, स्वामित्व वाले भूखंड पर स्वामित्व अधिकार का पंजीकरण स्वचालित रूप से होता है। उसी समय, स्वामित्व का अधिकार उन मामलों में पंजीकृत नहीं किया जा सकता है जहां भूमि भूखंड प्रचलन में सीमित है, या कानून द्वारा इस तरह के पंजीकरण की अनुमति नहीं है।

यदि उपरोक्त शर्तें पूरी होती हैं, तो आवेदन लिखने और भुगतान करने के अलावा राज्य कर्तव्यआपको दस्तावेजों का निम्नलिखित पैकेज तैयार करना होगा:

• आवेदक का पासपोर्ट;
• एक दस्तावेज जो साइट के प्रावधान के तथ्य की पुष्टि करता है (प्राधिकरण का कार्य, घरेलू पुस्तक से उद्धरण, आदि);
• साइट के लिए कैडस्ट्राल पासपोर्ट (यदि आवश्यक हो, तो इसे भूमि अधिकारों के पंजीकरण के साथ-साथ जारी किया जा सकता है)। इस मामले में, एक सीमा योजना बनाना आवश्यक होगा, जिसे वर्तमान में भूकर इंजीनियरों द्वारा तैयार किया जा रहा है;

यह एक भूखंड के लिए असामान्य नहीं है, जिसका स्वामित्व पंजीकृत होना चाहिए, एक उद्यान साझेदारी के क्षेत्र में स्थित है। इस स्थिति में, आवेदक को निम्नलिखित दस्तावेजों के सेट की आवश्यकता होगी:

• साइट के आवंटन पर साझेदारी के बोर्ड (प्रमुख) का निर्णय;
• साइट की सीमाओं का विवरण (यह दस्तावेज़ स्वयं आवेदक द्वारा तैयार किया गया है और इसके संकलन की शुद्धता भी साझेदारी की मुहर और प्रमुख के हस्ताक्षर द्वारा प्रमाणित है)।

यदि आप साझेदारी के पहले सदस्य हैं यह कार्यविधि, तो साझेदारी से अपनी जमीन के लिए घटक और मालिकाना दस्तावेज मांगे जाएंगे।

ग्रीष्मकालीन कॉटेज में आउटबिल्डिंग का पंजीकरण

इस घटना में कि उपनगरीय क्षेत्रआउटबिल्डिंग (गेराज, बहुत बड़ा घरआदि, जो स्थायी निवास के लिए अभिप्रेत नहीं हैं), तो उनके पंजीकरण का मुद्दा और भी सरल है। शहरी नियोजन संहिता के अनुसार, ऐसी सुविधाओं के निर्माण के लिए बिल्डिंग परमिट और कमीशनिंग अधिनियम की आवश्यकता नहीं होती है। इसलिए, ऐसी इमारत के लिए भूकर पासपोर्ट की बिल्कुल भी आवश्यकता नहीं है। और इस तरह के एक भवन का पंजीकरण एक ही दस्तावेज - एक घोषणा प्रदान करके भूमि भूखंड के पंजीकरण के साथ-साथ होता है।

यह घोषणा आपके भवन का सामान्य विवरण है। इसका नमूना इंटरनेट पर या Rosreestr विभाग में पाया जा सकता है। ऐसी घोषणा स्वयं आवेदक द्वारा भरी जाती है।

साथ ही, जो जानकारी वहां इंगित की जाएगी, उसे किसी भी आयोग द्वारा चेक नहीं किया जाता है, हालांकि, भरा जाना है समान दस्तावेज़जिम्मेदारी से व्यवहार किया जाना चाहिए, क्योंकि बिक्री, दान या भूमि के साथ अन्य लेनदेन में, संभावित अशुद्धियां खरीदार के साथ असहमति का विषय बन सकती हैं।

डाचा एमनेस्टी नामक योजना के तहत उपनगरीय भवनों और भूमि के छोटे भूखंडों के पंजीकरण का समय आज बढ़ा दिया गया है। यह माफी 1 मार्च 2018 को समाप्त होनी थी, लेकिन इसे दो साल के लिए बढ़ा दिया गया था। दचा एमनेस्टी को 2020 तक बढ़ा दिया गया है, घर की व्यवस्था कैसे करें और मौजूदा योजना के अनुसार भूमि पंजीकरण के लिए कितना समय बचा है? हम इन सभी सवालों के जवाब खोजने की कोशिश करेंगे।

दचा एमनेस्टी का उद्देश्य क्या था?

उन नागरिकों के लिए शहर की सीमा के बाहर स्थित भूखंडों और इमारतों को पंजीकृत करने की प्रक्रिया को सरल बनाने के लिए माफी की शुरुआत की गई थी जो ऐसा कभी नहीं करने जा रहे थे। पहले, अधिकारियों ने इस तरह के उल्लंघनों पर आंखें मूंद लीं, और किसी ने भी किसी को नहीं छुआ। अब समय बदल गया है, और इस क्षेत्र में व्यवस्था बहाल करने का निर्णय लिया गया।

रूसी संघ के नागरिकों को धीरे-धीरे सभी दस्तावेजों को तैयार करने और अपने क्षेत्र में स्थित अपनी भूमि और भवनों को राज्य रजिस्टर में दर्ज करने का अवसर दिया गया था। एक ओर, यह एक जबरदस्ती का उपाय था, क्योंकि बिना मालिक की संपत्ति को केवल अदालत के फैसले से जब्त या ध्वस्त किया जा सकता था। दूसरी ओर, उपनगरीय ग्रीष्मकालीन कॉटेज के मालिकों को एक सरल प्रक्रिया के माध्यम से, अपने ग्रीष्मकालीन कॉटेज को निजी संपत्ति की एक पूर्ण वस्तु में बदलने के लिए, सभी कानूनी अधिकारों के साथ, अवसर दिया गया था।

जैसा कि इस परियोजना के लेखकों द्वारा कल्पना की गई थी, दोनों पक्षों को विजेता होना चाहिए था - राज्य संपत्ति के मालिकों से आवश्यक कर एकत्र करने में सक्षम होगा, और मालिक स्वयं भूमि और अचल संपत्ति के पूर्ण मालिक बन जाएंगे, जो वे अपने विवेक से निपटा सकते हैं। पंजीकरण के क्षण से, उन्हें बेचा जा सकता है, एक्सचेंज किया जा सकता है, बैंक से उधार लिया जा सकता है, आदि।

आपकी साइट पर बने आवासीय परिसरों और अन्य भवनों के पंजीकरण के लिए अधिकारियों द्वारा निर्धारित अंतिम समय सीमा मार्च 2020 तक के लिए स्थगित कर दी गई है। भूमि भूखंडों के पंजीकरण की प्रक्रिया 2020 तक समान रहती है।

ऐसी माफी का क्या फायदा

सरलीकृत पंजीकरण प्रक्रिया अच्छी है क्योंकि आवासीय भवन के पंजीकरण के लिए, इसे चालू करने के लिए संबंधित सेवाओं से अनुमति प्रदान करने की आवश्यकता नहीं है, और इसके लिए गैर आवासीय परिसरग्रीष्मकालीन कुटीर पर, इसके निर्माण के लिए परमिट की भी आवश्यकता नहीं होती है। यह पूरी प्रक्रिया जानबूझकर इसलिए आयोजित की जाती है ताकि संपत्ति का पंजीकरण और उसका हस्तांतरण निजी संपत्तिजल्दी और दर्द रहित तरीके से पारित हो गया - सभी नौकरशाही लालफीताशाही को कम कर दिया गया।

पिछले साल जनवरी तक, आपको घर के लिए ब्लूप्रिंट जमा करने की भी आवश्यकता नहीं होगी। अब, दुर्भाग्य से, आपकी संपत्ति इसके बिना पंजीकृत नहीं होगी, लेकिन यह ध्यान में रखा जाना चाहिए कि सरलीकृत पंजीकरण अवधि की समाप्ति के बाद, आपको अपने घर के कमीशन के लिए परमिट जारी करने की पुष्टि करने वाला एक दस्तावेज भी प्रदान करना होगा। .

दचा एमनेस्टी 2020 तक बढ़ा - कैसे एक घर को सजाने के लिए

अपनी उपनगरीय अचल संपत्ति को पंजीकृत करने से पहले मौजूदा प्रक्रिया, आपको दस्तावेजों का निम्नलिखित पैकेज तैयार करने की आवश्यकता है:

• पंजीकृत क्षेत्र के अधिकार की पुष्टि करने वाला प्रमाण पत्र;
• आपकी सुविधा की तकनीकी योजना;
• पासपोर्ट;
• आवेदन - पंजीकरण के स्थान पर किया जाता है।

इन सभी कागजातों को पंजीकरण के लिए किसी भी एमएफसी (बहुक्रियाशील केंद्र) में जमा किया जा सकता है। यह महत्वपूर्ण है कि उन्हें प्रस्तुत किया जाए पहले की तुलना में बाद मेंमार्था। भले ही उन्हें डिजाइन करने में कुछ समय लगे, जो आगे बढ़ जाएगा नियत तारीखमाफी के अंत में, यह आपको किसी भी तरह से प्रभावित नहीं करेगा, और आपको बिना किसी जटिलता के एक शीर्षक दस्तावेज़ प्राप्त होगा।

भूकर विभाग के विशेषज्ञ दो तरह से आवास की तकनीकी योजना तैयार कर सकते हैं:

• आवश्यक माप और विशेष कार्यों के पूरे परिसर को पूरा करके;
• आपकी घोषणा के आधार पर।

फरवरी 2020 के बाद घर को संचालन में लाने के लिए परमिट जारी करने की प्रक्रिया क्या है

इस दस्तावेज़ को प्राप्त करने के लिए, आपको काफी परेशानी और समय लेने वाली प्रक्रिया से गुजरना होगा। सबसे पहले, आपको स्थानीय प्रशासन को एक उपयुक्त आवेदन करना होगा। इस अपील के आधार पर एक आयोग का गठन किया जाए, जो तय समय के भीतर आपकी संपत्ति का दौरा करे।

आयोग में आमतौर पर विशेष विशेषज्ञ शामिल होते हैं जो इस तथ्य की पुष्टि या खंडन करेंगे कि आप सभी का अनुपालन करते हैं स्थापित मानदंडऔर इस श्रेणी की वस्तु के निर्माण के लिए आवश्यकताएं।

सही स्थापना और कनेक्शन (बिजली, पानी, सीवरेज, आदि) के लिए घर में लाए गए संचार का सावधानीपूर्वक अध्ययन किया जाएगा। उल्लंघन की अनुपस्थिति में, आयोग एक निरीक्षण रिपोर्ट पर हस्ताक्षर करता है, जो आवश्यक परमिट जारी करने के आधार के रूप में कार्य करता है।

ऐसी अनुमति होने से आपको पंजीकरण प्रक्रिया शुरू करने का अवसर मिलेगा। इसलिए कोशिश करें कि इस प्रक्रिया को उस बिंदु तक न ले जाएं जहां आपको इस दस्तावेज़ की आवश्यकता हो। आपको याद दिला दें कि मार्च 2020 से पंजीकरण करते समय ऐसी अनुमति की आवश्यकता होगी।

क्या बिल्डिंग परमिट की आवश्यकता है?

अगर हम इस उद्देश्य के अनुरूप साइट पर बने आवासीय भवन के बारे में बात कर रहे हैं, भले ही आप वर्तमान का उपयोग करें मौजूदा योजनापंजीकरण, आपको अभी भी यह दस्तावेज़ प्रस्तुत करना होगा।

यदि आप कुटीर-प्रकार के घर या ग्रीष्मकालीन कुटीर पर स्थित अन्य इमारतों को बनाते हैं, तो कोई भी ऐसे दस्तावेज़ की उपस्थिति की जांच नहीं करेगा। पंजीकरण के लिए आपको इसकी आवश्यकता नहीं है।

लेकिन यह याद रखने योग्य है कि यदि यह एक आवासीय भवन है, तो आपको अभी भी इसे बीटीआई के साथ पंजीकृत करना होगा, और इस तरह की अनुमति के अभाव में, इस मुद्दे को केवल में हल किया जा सकता है न्यायिक आदेशऔर जुर्माना अदा कर रहा है। इस तरह के भवन को अवैध रूप से निर्मित भवनों (अनावश्यक निर्माण) के रूप में वर्गीकृत किया जाएगा।

ये दस्तावेज़ उस क्षेत्र के अधिकारियों द्वारा जारी किए जाते हैं जिसमें आपका घर स्थित है।

वर्तमान योजना के तहत साइट का पंजीकरण कैसे करें

व्यक्तिगत संपत्ति में एक साइट का पंजीकरण, व्यक्तिगत आवास निर्माण के पंजीकरण के विपरीत, बहुत आसान है। इस घटना के लिए, आपको भूकर विभाग के निष्कर्ष की आवश्यकता नहीं है। आपको बस एमएफसी से संपर्क करने और अपनी जमीन के लिए एक दस्तावेज प्रस्तुत करने की जरूरत है - कार्यकारी समिति से अनुमति या भूमि प्रमाण पत्र।

उस पर स्थित भवनों के साथ भूमि के पंजीकरण की प्रक्रिया को सरल करता है दचा एमनेस्टी कानून. ऐसी अचल संपत्ति के कई उपयोगकर्ता इस सवाल में रुचि रखते हैं कि डाचा माफी कब समाप्त होती है। जिन लोगों ने अभी तक इस अवसर का लाभ नहीं उठाया है, हम आपको इस लेख को पढ़ने की सलाह देते हैं।

कौन सी वस्तुएं सरलीकृत पंजीकरण के अधीन हैं

1. गैर-उद्यमी गतिविधियों (एलपीएच) का संचालन करना,
2. गैरेज का निर्माण।

• सहकारी समितियों, बागवानी संघों से संबंधित ग्रीष्मकालीन कॉटेज, बागवानी और बागवानी गतिविधियों के लिए जारी किए गए, यहां स्थित आउटबिल्डिंग, स्नान, घर, ग्रीष्मकालीन कॉटेज के साथ।

दचा एमनेस्टी की शर्तें

माफी की अवधि अलग-अलग होती है और संपत्ति के प्रकार पर निर्भर करती है:

• व्यक्तिगत आवासीय भवनों के लिएदचा एमनेस्टी की अवधि बढ़ाई गई 01.03.2018 तक, हालांकि इसे मूल रूप से मार्च 2015 तक पूरा करने के लिए निर्धारित किया गया था। इसके अलावा, 2015 में सभी को आधिकारिक तौर पर चेतावनी दी गई थी कि वे अब कानून का विस्तार करने का इरादा नहीं रखते हैं। इसलिए, उस समय पूरे रूस में बीटीआई पर बड़ी कतारें थीं। इस तारीख के बाद चालू वर्ष में क्या होगा, यह कहना मुश्किल है। इसका मतलब है कि आपको आखिरी तक पंजीकरण में देरी नहीं करनी चाहिए, क्योंकि इस वसंत की शुरुआत तक संपत्ति को शांति से पंजीकृत करने का अवसर है, भले ही कमीशन के लिए भूमि की सहमति हो या नहीं। यदि आपके पास पहले संपत्ति को पंजीकृत करने का समय नहीं है नियत तारीखइस दस्तावेज़ की आवश्यकता है।
• दचा एमनेस्टी के तहत एक आवासीय भवन मुफ्त पंजीकरण का एकमात्र उद्देश्य नहीं है। मुक्त हो सकता है उद्यान, उद्यान और दचा भूमि का निजीकरण करने के लिए।कानून को अपनाने के बाद, इसकी वैधता की शर्तों को स्थापित नहीं किया गया था, लेकिन जून 2014 से संपत्ति में भूमि भूखंडों के मुफ्त पंजीकरण के लिए एक समय सीमा पेश की गई थी। दचनाय भूमि माफीतक चलेगा 2020 के अंत तक।

2018 की खबरों की समीक्षा करने के बाद, यह समझना आसान है कि कानून की शर्तों का विस्तार इस तथ्य के कारण हुआ कि उसने उसे सौंपे गए कार्य को पूरी तरह से पूरा नहीं किया। आंकड़ों के अनुसार, बहुत सारी पंजीकृत वस्तुएं नहीं थीं - पंजीकरण के अधीन सभी वस्तुओं का लगभग एक तिहाई।राज्य पारस्परिक रूप से लाभकारी शर्तों पर अचल संपत्ति का स्वामित्व देना चाहता है। एक ओर, भविष्य के मालिकों के लिए पंजीकरण प्रक्रिया बहुत सरल है, दूसरी ओर, राज्य के लिए, एक अतिरिक्त कर आधार प्राप्त करना जो आपको लगातार बजट को फिर से भरने की अनुमति देता है।

भूमि दचा एमनेस्टी

भूमि माफी प्रत्येक भूखंड पर लागू नहीं होती है, बल्कि उन पर लागू होती है जो भूमि संहिता के कामकाज की शुरुआत से पहले जारी किए गए थे, अर्थात। 30.10.2001 तक

यह समझने के लिए कि क्या कोई साइट माफी के अधीन है, शीर्षक दस्तावेज़ का सावधानीपूर्वक अध्ययन करना और यह स्पष्ट करना आवश्यक है कि क्या अधिकार हैं।

यदि यह जानकारी दस्तावेज़ में नहीं है, तो डिफ़ॉल्ट रूप से भूमि को स्वामित्व के आधार पर जारी माना जाता है। अपवाद के रूप में, हम उन मामलों को नोट कर सकते हैं जहां कानून अन्यथा प्रदान करता है।

यदि साइट को स्थायी उपयोग या विरासत में आवंटन के अधिकार पर जारी किया गया था, तो उसे उस पर स्वामित्व दर्ज करने की अनुमति है। हालांकि, संचलन से वापस ली गई भूमि या सीमित संचलन में माफी के अधीन नहीं हैं। उन्हें स्वतंत्र रूप से अलग-थलग या तीसरे पक्ष की संपत्ति में स्थानांतरित नहीं किया जा सकता है।

ऐसी स्थितियां हैं जब भूमि भूखंड के लिए कोई दस्तावेज नहीं है। यह माफी प्रक्रिया को जटिल बनाता है। आपको घरेलू पुस्तक से एक प्रमाण पत्र बनाना होगा, जो लोगों में अचल संपत्ति की वस्तुओं की उपस्थिति के बारे में जानकारी संग्रहीत करता है। इस दस्तावेज़साइट का शीर्षक माना जाता है। यदि पुस्तक में भूमि का उल्लेख नहीं है, और इसे अपने लिए पंजीकृत करने की इच्छा है, तो आपको बाजार मूल्य पर एक आवंटन खरीदना होगा।

अक्सर ऐसे मामले होते हैं जब बागबानी संघ जमीन का मालिक है. एक भूखंड पर व्यक्तिगत अधिकार दर्ज करने के लिए, एक नागरिक एक आवेदन लिखता है। निम्नलिखित दस्तावेज एकत्र करता है:

1. आवंटन की सीमाओं का विवरण, आवेदक द्वारा तैयार किया गया,
2. आवेदक द्वारा भूखंड के स्वामित्व पर उद्यान साझेदारी की संचालन परिषद का निर्णय और भूखंड की सीमाओं की पुष्टि,
3. में व्यक्तिगत मामले, जब इस साझेदारी के किसी भी सदस्य को एक समान प्रक्रिया की आवश्यकता नहीं होती है, तो उन्हें घटक दस्तावेज प्रदान करने की आवश्यकता हो सकती है (उदाहरण के लिए, कानूनी संस्थाओं के एकीकृत राज्य रजिस्टर से एक प्रमाण पत्र या भूमि के अधिकारों की पुष्टि करने वाला एक पेपर)।

दस्तावेजों के पूरे पैकेज को उपयुक्त स्थानीय सरकारी ढांचे में स्थानांतरित कर दिया जाता है। आवेदन पर विचार करने की समय सीमा को कड़ाई से परिभाषित किया गया है और 2 सप्ताह है।

आवासीय भवन के लिए देश माफी

शहरी नियोजन संहिता में कहा गया है कि एक घर, 3 मंजिलों से अधिक नहीं, जिसमें एक परिवार रहता है, व्यक्तिगत आवास निर्माण के लिए प्राप्त साइट पर एक निश्चित समय के भीतर बनाया जाना चाहिए।

यदि ऐसा भवन व्यक्तिगत आवास निर्माण या निजी घरेलू भूखंडों की भूमि पर बनाया गया है, तो आप उनका स्वामित्व पंजीकृत कर सकते हैं।ऐसा करने के लिए, भविष्य का मालिक घर के पते पर रोजरेस्टर को एक आवेदन लिखता है। इस पत्र के अलावा, निम्नलिखित दस्तावेजों की आवश्यकता है:

• चेक (रसीद) राज्य शुल्क के भुगतान की पुष्टि,
• आवेदक का पासपोर्ट या उसका प्रतिनिधित्व करने वाले व्यक्ति के लिए नोटरी द्वारा प्रमाणित पावर ऑफ अटॉर्नी,
• घर के लिए भूकर पासपोर्ट,
• भूमि का अधिकार साबित करने वाला एक दस्तावेज (आवश्यक है जब इसका अभी तक निजीकरण नहीं हुआ है)। यदि यूएसआरआर में ऐसी जानकारी पहले से मौजूद है, तो इस जानकारी की आवश्यकता नहीं होगी।

2018 के वसंत तक, एक कमीशन परमिट की आवश्यकता नहीं है। सभी दस्तावेजों को रोसरेस्टर में लाया जाना चाहिए।

एक देश के घर के लिए माफी

यदि आप एक साधारण बगीचे या देश के घर के मालिक हैं, बागवानी या देशी खेती के लिए एक भूखंड पर खड़े हैं, तो भवन निर्माण की अनुमति की आवश्यकता नहीं है।

इसीलिए ग्रीष्मकालीन निवास के अधिकारों को पंजीकृत करने के लिए, आपको दस्तावेजों की न्यूनतम सूची एकत्र करने की आवश्यकता है:

• भूमि के एक टुकड़े (या संपत्ति, जीवन के अधिकार के लिए विरासत में मिली, उपयोग करने का अधिकार, समय तक सीमित नहीं) के अधिकार को साबित करने वाला प्रमाण पत्र। यदि भूमि USRR में पंजीकृत है, तो प्रमाणपत्र की आवश्यकता नहीं है।
• आवेदक द्वारा निर्माण घोषणा पूर्ण।

ध्यान दें! Rosreestr के अधिकारी वास्तविक स्थिति के साथ घोषणा में नागरिक द्वारा इंगित किए गए डाचा के बारे में जानकारी को सत्यापित नहीं करते हैं। वे। कोई क्षेत्रीय आयोग नियुक्त नहीं किया गया है और कोई साइट पर सत्यापन नहीं होगा।

दस्तावेज़ कहाँ से प्राप्त करें

में सामान्य मामला, आवेदक को ऐसे दस्तावेजों की आवश्यकता होगी जिन्हें 2018 में प्राप्त करना मुश्किल नहीं होगा:

1. भूकर योजना USRR से एक उद्धरण है। आप राज्य शुल्क का भुगतान करने के बाद, व्यक्तिगत रूप से या MFC में, Rosreestr वेबसाइट पर एक उद्धरण प्राप्त कर सकते हैं।
2. घर के लिए तकनीकी पासपोर्ट बीटीआई या एमएफसी में प्राप्त किया जाता है, दस्तावेज़ 5 साल के लिए वैध होता है।
3. संपत्ति की घोषणा मालिक द्वारा निर्धारित प्रपत्र में भरी जाती है।

लोग दचा एमनेस्टी के तहत आने की कोशिश क्यों करते हैं

यदि भूमि के पंजीकृत भूखंड की वास्तविक सीमाएं दस्तावेजों में दर्शाई गई सीमाओं से मेल नहीं खाती हैं, तो आप इन अतिरिक्त मीटरों के मालिक बन सकते हैं।इसके अलावा, इसे विधायी स्तर पर अनुमति है। तथ्य यह है कि 90 के दशक में भूखंड। आवश्यक माप के बिना जारी किए गए, केवल उनके मूल्य का निर्धारण करने के बारे में। तो अब मुख्य बात निम्नलिखित शर्तों का पालन करना है:

1. ताकि भूमि सर्वेक्षण के दौरान पड़ोसी भूखंडों के अन्य उपयोगकर्ताओं के अधिकारों का उल्लंघन न हो,
2. ताकि साइट का आकार नगर प्रशासन द्वारा अनुमोदित आकार से अधिक न हो।

याद रखना!भूमि के आकार के बीच विसंगति संपत्ति को पंजीकृत करने से इनकार करने का कारण नहीं है।