დედათა კაპიტალის გამოყენება იპოთეკური სესხის დაფარვის მიზნით. იპოთეკური დედაქალაქის დაფარვის დოკუმენტები: რა არის საჭირო. იპოთეკის პირობები დედაქალაქის ქვეშ

ბანკები და სხვა საკრედიტო ორგანიზაციები არ მოსწონთ ვალების ადრეულ დაფარვას. მსესხებლის ასეთი ქცევა გულისხმობს ზარალს, რადგან ორგანიზაცია არ არის გადახდილი პროცენტული, რომელზეც ისინი დათვლილია. უფრო მეტიც, სარეკლამო და სხვა მარკეტინგული რამ უკვე უკვე დაკეცილი იარაღები, და დაბრუნების აღმოჩნდა ნაკლებად. უნდა აღინიშნოს, რომ თუ შესაძლებელია, ბანკები უბრალოდ აკრძალეს მათი სესხების წინ. მაგრამ, მკაცრი კონკურენციის პირობებში, მათ არ შეუძლიათ ქცევის ამ ფორმით. სხვათა შორის, მსესხებლები უნდა გვახსოვდეს, რომ დღევანდელი ფული, რამდენიმე წლის განმავლობაში გახდება "მცირე თანხა" ინფლაციისა და სხვა პირობების გამო. აქედან გამომდინარე, სამშობიარო კაპიტალს გადაეცემა იპოთეკის დაფარვისთვის, დარწმუნდით, რომ სწრაფად იმოქმედოს და ყოველთვის აკონკრეტებს ბანკში თუ არა სესხის მთავარი ვალი ან სესხის ინტერესი.

კითხვები ამ თემის შესახებ? მიუთითეთ ჩვენი იურისტი ქვემოთ მოცემული ფორმით ან მოვუწოდებთ შემდეგ ტელეფონებს ქვემოთ.

გაქვთ შეკითხვები და განმარტებები? ჩვენი ექსპერტები ბედნიერები არიან. თუ თქვენ გჭირდებათ ადვოკატის რჩევა ტელეფონით, შეგიძლიათ შეუკვეთოთ Callback ონლაინ კონსულტანტის ფორმის გამოყენებით და ჩვენი სპეციალისტი მოგცემთ თქვენს მოსახერხებელ დროს.

ახალგაზრდა ოჯახების მხოლოდ ერთეული მართავს დამოუკიდებლად შეიძინოს მათი საცხოვრებელი, რომელიც შეესაბამება სურვილებს, ფულადი სახსრების, ხელფასის გადადების მიზნით. რა თქმა უნდა, ეს შეიძლება იყოს ნათესავების დახმარება, მათი კომბინირებული ფული, მაგრამ სახსრების ყველაზე გავრცელებული საშუალება იპოთეკური სესხია. სახელმწიფო დაინტერესებულია ახალგაზრდა ოჯახებში ცალკე საცხოვრებლით, ამიტომ განვითარდა ახალგაზრდა ოჯახების მხარდაჭერის მთელი სისტემა.

დედათა მოწმობა საბინაო პირობების გაუმჯობესების მიზნით

დღეისათვის, მატერიალური კაპიტალი აუცილებელია ორი ან მეტი ბავშვის ოჯახებისთვის. პროგრამა 2007 წლიდან მოქმედი. ის შეიძლება დაიხარჯოს საცხოვრებელი ფართის გაფართოებაზე, მათ შორის იპოთეკური სესხის ნაწილის გადახდაზე, უმაღლესი საგანმანათლებლო დაწესებულების ან დედის პენსიის მომსახურების გაწევა. ყველაზე გავრცელებული გზა ასეთი დახმარების გამოყენებისათვის რუსი ოჯახები არის პირველი ვარიანტი. 2015 წლის მაისში პრეზიდენტის მიერ ხელმოწერის შემდეგ, FZ-131 Mat. კაპიტალი, როგორც თავდაპირველი იპოთეკური მოსაკრებელი შეიძლება გამოყენებულ იქნას, მიუხედავად იმისა, რომ დაბადებიდან ან მეორე ბავშვის მიღება. ამ ტიპის სახელმწიფოს მომენტიდან. ასეთი დახმარების გამოყენების წესების მხარდაჭერა უფრო მეტად გაფართოვდება. ადრე, 3 წლის ასაკის ბავშვის აღსრულების გარეშე, შესაძლებელი იყო მხოლოდ გამოყენება შეზღუდული თვისებები ასეთი სერტიფიკატი.

შესაძლებელია თუ არა დედათა სერტიფიკატი დღეს, როგორც საწყის წელს?

განიხილება ხედი სახელმწიფო მხარდაჭერა იგი მოიცავს არასაბანკო სერტიფიკატის მოპოვებას, რომელიც არ შეიძლება გაცვალეს და მხოლოდ ზოგიერთ შემთხვევაში შეიძლება გამოყენებულ იქნას. 2016 წლიდან, სამშობიარო კაპიტალის მიღების უფლება, როგორც იპოთეკის თავდაპირველი წვლილი იურიდიულია. საფუძველი არის FZ No. 131 დან 23 მაისი, 2015 .

თუ ვსაუბრობთ Ძირითადი წესებიდედათა კაპიტალი შეიძლება გამოყენებულ იქნას როგორც თავდაპირველი წვლილის სახით და ძირითადი ძირითადი დაფარვის სახით საკრედიტო მოვალეობა. ეს არის შესანიშნავი შესაძლებლობა ახალგაზრდა ოჯახისთვის, რათა შეამციროს ფინანსური ტვირთი და იპოთეკური სესხის გადახდა, ვიდრე ეს გადახდის გრაფიკს გულისხმობს.

სამწუხაროდ, აქ შეუძლებელია სირთულეების გარეშე. ყველა საბანკო ორგანიზაცია არ არის დედაქალაქის კაპიტალთან იპოთეკური სესხი. მაგრამ არსებობს ბანკები, რომლებიც ასეთ გარიგებებს ქმნიან მომგებიანი პროგრამების უზრუნველყოფას. როგორც წესი, დღეს ბევრ ორგანიზაციაში მაქსიმალური ზომა არის 14%.

როგორ მოვაწყოთ?

იმ შემთხვევაში, თუ ოჯახი სამშობიარო კაპიტალს გეგმავს, როგორც თავდაპირველი იპოთეკური საფასური, მსესხებლები უნდა აკმაყოფილებდნენ საბანკო ორგანიზაციის ყველა მოთხოვნას. უმეტეს შემთხვევაში, ასეთი სესხის დიზაინის მოთხოვნები პრაქტიკულად არ განსხვავდება ჩვეულებრივი სამომხმარებლო სესხისგან:

1. კანდიდატებს უნდა ჰქონდეთ მუდმივი სამუშაო ადგილი და უფროსობა მინიმუმ ექვსი თვე. ზოგიერთი ბანკი წარმოდგენილია სავალდებულო მოთხოვნით - ბოლო 5 წლის განმავლობაში მინიმუმ ერთი წელი.

2. ადრე, იპოთეკური მომარაგების გაანგარიშების მიზნით, ბანკის ორგანიზაციებმა მხოლოდ იურიდიული, დაადასტურეს მსესხებლის შემოსავალი. "ნაცრისფერი" ხელფასი მხოლოდ უმნიშვნელო მოგებას იმოქმედებდა, მაგრამ ყველაზე ხშირად მათ ყურადღება არ მიაქციეს მას. და ჯერჯერობით დიდი ორგანიზაციები მუშაობენ ასეთი სქემით. მაგრამ დიდი კონკურენცია მათ შორის ფინანსური ორგანიზაციები შეუძლია სარგებელი მსესხებლებს. ზოგიერთი ბანკი ითვალისწინებს პოტენციური მსესხებლის ნებისმიერ შემოსავალს, მათ შორის არაოფიციალური. ამ პირობების თავისებურებებზე აუცილებელია ორგანიზაციის თანამშრომლებისთვის კონსულტაციების პროცესში. ზოგჯერ ამ თანხის მითითება ხდება გადამწყვეტი, როდესაც იპოთეკური სესხების დამტკიცებისას.

3. ქონების ქონების ნაკლებობა. ეს მდგომარეობა მოქმედებს მხოლოდ მათთვის, ვისაც იპოთეკის გაცემა სურს შეღავათიანი პროგრამებიგანპირობებული სახელმწიფო.

4. როდესაც იპოთეკური დედაქალაქის კაპიტალის დაფარვა გამოიყენება, აუცილებლად ბავშვების განაწილება აუცილებელია.

5. იპოთეკის მფლობელი გახდეს სოციალური პროგრამამსესხებელს უნდა ჰქონდეს დადებითი საკრედიტო ისტორია.

როგორ მივიღოთ იპოთეკური დედაქალაქი?

საოჯახო სერთიფიკატის გადაცემის პროცედურის დაწყებამდე საბინაო სესხის გადახდის პროცედურის დაწყებამდე აუცილებელია საპენსიო ფონდში წასვლა და მიიღოს ეს სერტიფიკატი, რომელიც იქნება ამ უფლების ოფიციალური დადასტურება.

როდესაც სერტიფიკატი არის, მომავალი მსესხებლები უნდა გადაწყვიტონ, რომელი ბანკის ორგანიზაცია ითანამშრომლებს და სადაც დოკუმენტები უნდა წარედგინოს. უმჯობესია, რამდენიმე საბანკო ორგანიზაციის მონახულება და იპოთეკური სესხი დედის კაპიტალთან ყველა ხელმისაწვდომი პროგრამისთვის. მხოლოდ შემოთავაზებული დაკრედიტების პირობების საფუძვლიანი ანალიზის შემდეგ (საპროცენტო განაკვეთი, წინასწარი დამტკიცებული თანხა, დამატებითი დაზღვევა და ა.შ.) შეიძლება გამოყენებულ იქნას.

დღეს არ უნდა დაველოდოთ ბავშვს, რომლის შემდეგაც ოჯახმა მიიღო დედის სერტიფიკატის უფლება 3 წლის იქნება. თუ აუცილებელია მფლობელის სერტიფიკატის გამოყენება (I.E. ბავშვთა დედა) აუცილებელია რუსეთის ფედერაციის PF ტერიტორიული გამოყოფის შესახებ შესაბამისი განცხადებით და დოკუმენტების პაკეტთან.

იპოთეკური დედაქალაქის დაფარვის დოკუმენტები

მათი ვალის ვალდებულებების შესრულების სერტიფიკატის გამოყენების მიზნით, საჭირო იქნება დოკუმენტების გარკვეული პაკეტი. შერჩეული ორგანიზაციის მიხედვით, შეიძლება წარმოდგენილი დამატებითი მოთხოვნები. მაგრამ, როგორც წესი, ბანკების უმრავლესობა ითხოვს იპოთეკური დედაქალაქის დაფარვას:

1. რუსეთის ფედერაციის მოქალაქეების პასპორტები და დოკუმენტების ასლები. ეს არის: Tin, Snils, სერტიფიცირებული ასლი სემინარი მუშაობა. ეს არ იქნება ზედმეტი, რათა უზრუნველყოს საზღვარგარეთის პასპორტი ან მძღოლის ლიცენზია ან PTS.
2. მოწმობა, რომელიც ადასტურებს დედაქალაქის დედაქალაქის მიღების უფლებას.
3. დოკუმენტაციის კომპლექტი, რომელიც ოფიციალურად ადასტურებს მსესხებლის მოგებას: სავალდებულო გადასახადების არარსებობის დამადასტურებელი დოკუმენტი, რომელიც გამოიყენება საბანკო საქმიანობის სახით, ან სტანდარტული ფორმა 2-NDFL- ის სახით.
4. ბინა შეძენა და გაყიდვის ხელშეკრულება.
5. ინფორმაცია შეძენილი დაწესებულების შესახებ: საჭიროა მოითხოვოს ინფორმაცია BTI ობიექტის სახელმწიფოს შესახებ, ექსტრაქტი სახლიდან, პასპორტი ტექნიკური სტატუსის შეფასებით.
6. საპენსიო ფონდიდან ოფიციალური დადასტურება, რომელიც პოტენციურ მსესხებელს მართავს ფულს.
7. განაცხადის რეგისტრაციისთვის სააქციო კაპიტალი.

რა უნდა მიეკუთვნოს საპენსიო ფონდს?

მნიშვნელოვანია იმის გაგება, რომ იპოთეკური დედაქალაქის გამოყენებით იპოთეკური არ არის სწრაფი პროცედურა. განსაკუთრებით მას შემდეგ, რაც მყიდველი არ იყენებს უძრავი ქონების სააგენტოების მომსახურებას და დამოუკიდებლად გარიგებას ამახვილებს.

მას შემდეგ, რაც ბანკის ყველა დოკუმენტი, ექსტრაქტები და სხვა მოთხოვნილი დოკუმენტები, აუცილებელია პენსიის ფონდში წასვლა და მათ რამდენიმე ნაშრომთან ერთად. როგორც წესი, ეს არის:

1. ოფიციალური დოკუმენტი ბანკიდან, ადასტურებს, რომ მსესხებელი ნამდვილად გეგმავს იპოთეკის შეძენის შესახებ შეთანხმებას. როგორც წესი, ეს დოკუმენტი ბანკის მიერ ჩვეულებრივი ფორმით გაცემულია.
2. ყველა ზოგადი ინფორმაცია საბინაო ობიექტის შესახებ, რომელიც იპოთეკური სესხების საგანი გახდება.
3. ყველა დოკუმენტი, როგორც მსესხებლის (პასპორტი, Snils, Inn) კუთვნილი ბანკის შემთხვევაში.
4. შეიძლება საჭირო იყოს თარგმანის განაცხადის დასაწერად ფული ბანკის დეტალების მითითებით.

იპოთეკური პირობები ყველაზე პოპულარული ბანკებისგან

ნებისმიერი ფინანსური ინსტიტუტი დაინტერესებულია რაც შეიძლება მეტი კონტრაქტები ძირითადი სესხების შესახებ. ეს მოიცავს იპოთეკას სამშობიარო კაპიტალზე. ბანკები, როგორც პრაქტიკა გვიჩვენებს, სხვადასხვა გზით ეხება სესხის დიზაინს, რომელიც მოიცავს საოჯახო კაპიტალის აღრიცხვას. აქედან გამომდინარე, გადაწყვეტილების მიღების დაწყებამდე. კაპიტალი, როგორც თავდაპირველი იპოთეკური საფასური არის ფინანსური ინსტიტუტების პირობების შესწავლა. სპეციალისტები რეკომენდირებულია პირველ რიგში, რათა მიმართა ძირითად ორგანიზაციებს, რომლებიც ძალიან პოპულარულია მსესხებლებს შორის.

იპოთეკა ერთად Sberbank

ალბათ ეს არის იგივე ბანკი, რომელიც მზად არის იპოთეკის უზრუნველსაყოფად საბინაო, მიუხედავად მისი კატეგორიის მიუხედავად. ასე რომ, თითოეულ მსესხებელს შეუძლია გააკეთოს ხელშეკრულება მეორადი საცხოვრებლის, კერძო სახლის ან ახალი კორპუსის შესყიდვაზე. აქ არის შესაძლებელი სამშობიარო კაპიტალის იპოთეკა შესაძლებელი. ბანკის ძირითადი მოთხოვნაა გარიგების დასკვნის შემდეგ ექვსი თვის სერტიფიკატის სავალდებულო თარგმნა.

ოფიციალური პირობები:

1. სესხი მხოლოდ ეროვნულ ვალუტაში არის გათვალისწინებული.
2. იპოთეკური სესხების განაკვეთი 14.5% შეადგენს.
3. მაქსიმალური სესხის პერიოდი ოცდაათი წელია.
4. თავდაპირველი წვლილის ოდენობა უნდა იყოს მინიმუმ 20 პროცენტი.
5. გარიგების ღირებულება არ არის 40,000,000 რუბლი.

"VTB 24"

მეორე პოპულარობის ბანკის, რომელთანაც მსესხებლები ითანამშრომლებენ იპოთეკით. ხელშეკრულება შეიძლება დადებული იყოს აბსოლუტურად ნებისმიერ საცხოვრებელზე, მიუხედავად მისი კატეგორიისა. ანუ, ეს შეიძლება იყოს კერძო საკუთრება, მეორადი საცხოვრებელი, ახალი შენობა. ბანკისთვის ეს ფაქტორი არ არის განსაზღვრული. იპოთეკური სამშობიარო კაპიტალისთვის აქ არის შესაძლებელი. ხელშეკრულების გაფორმების ძირითადი პირობები VTB 24-ში:

1. იპოთეკური საცხოვრებლის შეძენის ოპერაციები მხოლოდ ეროვნულ ვალუტაში ხდება;
2. საშუალო საპროცენტო განაკვეთი 15.95% -ია;
3. იპოთეკის დასკვნის მაქსიმალური ვადაა 30 წელი;
4. გარიგების მინიმალური წვლილი 20% -ს შეადგენს;
5. საბინაო ღირებულება არ უნდა აღემატებოდეს 30,000,000 რუბლს.

"დელტაკრედიტბანკი"

თუ გსურთ იპოთეკური სესხი "დელტა საკრედიტო ბანკში" თქვენ უნდა გვახსოვდეს, რომ დიზაინი შესაძლებელია მხოლოდ პირველადი და მეორადი საცხოვრებლისთვის. ხელმოწერის თარიღიდან შესაძლებელია ხელშეკრულების გაფანტვის მომენტიდან თანხების გადაცემა.

პირობები, რომელზეც იპოთეკური სესხი შეიძლება გაიცეს საოჯახო კაპიტალის გამოყენებით:

1. ყველა ოპერაცია და გამწვანება შესაძლებელია მხოლოდ ეროვნულ ვალუტაში - რუბლი.
2. საშუალო საკრედიტო განაკვეთი 15.25% -ია.
3. საწყისი საფასური 30%.
4. მაქსიმუმი გაწმენდილი დრო დაკრედიტება არ უნდა აღემატებოდეს 25 წლის განმავლობაში.

საწყის წვლილის გაანგარიშება

როგორც წესი, ყველა საბანკო არ არის ინფორმაცია, რომელზეც თავდაპირველი წვლილის ზომა იქნება. თითოეულმა ოჯახმა უნდა იცოდეს, რა პირობები შეიძლება გაიყვანოს, ამიტომ უნდა გამოვთვალოთ თავდაპირველი წვლილის ზომა დამოუკიდებლად. სინამდვილეში, გამოდის არც ისე რთულია. ამისათვის აუცილებელია ვიცოდეთ საბინაო და ნაწილი, რომელიც გამოხატულია როგორც პროცენტული, რომ ბანკი მოითხოვს თავდაპირველ წვლილს. მაგალითად, თუ ბინა ან სახლი 3,000,000 რუბლი და ბანკი მოითხოვს მინიმუმ 20%, აღმოჩნდება 600,000 რუბლი. იმ შემთხვევაში, თუ ოჯახი გეგმავს გამოიყენოს mat. კაპიტალი, როგორც იპოთეკის თავდაპირველი წვლილი, საკმაოდ ლოგიკურია, რომ ნებისმიერ შემთხვევაში აუცილებელია დამატებითი ნაღდი ფული გადაიხადოს.

თუ ოჯახი ელოდება, რათა დაეხმაროს სერტიფიკატს, მაშინ შესაძლებელია გამოვთვალოთ საცხოვრებლის ღირებულება, რომელსაც შეუძლია მოითხოვოს. ფორმულა მარტივია: ზომა mat. კაპიტალის X 100 / თავდაპირველი წვლილის ინდიკატორი.

მნიშვნელოვანია იმის გაგება, რომ სამშობიარო კაპიტალი არის სახელმწიფო მხარდაჭერის ტიპი, ამიტომ გაცემული თანხა, რომელიც შეიძლება გამოყენებულ იქნას მხოლოდ კონკრეტულ საჭიროებებზე. შეუძლებელია წასვლა და დახარჯვა, როდესაც მას სურს. თუ თქვენ აპირებთ გამოიყენოთ mat. კაპიტალი იპოთეკის თავდაპირველი წვლილისთვის ან ძირითადი ვალის დაფარვის გადახდის სახით, აუცილებელია საპენსიო ფონდის თავიდან ასაცილებლად ექვსი თვით ადრე გარიგების დასრულებამდე. სახელმწიფო ბიუჯეტი და გადასახადები ყოველ ექვს თვეში იგეგმება.

იმ შემთხვევაში, თუ დედაქალაქის დედაქალაქის ნაწილი უკვე გამოიყენება, ის არ იმუშავებს, როგორც თავდაპირველი წვლილი. ერთადერთი, რაც შეიძლება გაკეთდეს, არის დავალიანების შემცირება უკვე არსებული იპოთეკური შეთანხმების შესახებ.

დასკვნა

ბანკთან დაკავშირებამდე აუცილებელია გადაწყვიტოს თქვენთვის, რომელი სამშენებლო პროგრამა უპირატესობას ანიჭებს. მიუხედავად იმისა, რომ კაპიტალის მშენებლობაში მონაწილეობის მიუხედავად, რისკი რამდენჯერმე მეტია, ოჯახს შეუძლია მოიგოს მეტრი მნიშვნელოვანი რაოდენობა, ასევე იპოთეკის მოწყობა ყოველთვიური გადასახადების თვალსაზრისით.

დედათა დედაქალაქი არის ოჯახების სახელმწიფო მხარდაჭერის ერთ-ერთი ფორმა, სადაც ორი და მეტი ბავშვი ჩამოიყვანს. ამ ფონდების გამოყენების ყველაზე გავრცელებული მიმართულებაა საბინაო პირობების გაუმჯობესება. ბევრი ოჯახი იპოთეკით ან სახლს ყიდულობს. სტატია გაუმკლავდება იმას, თუ როგორ გამოიყენოთ დედათა კაპიტალი იპოთეკის დაფარვისთვის.

დედათა კაპიტალის გამოყენების მეთოდები იპოთეკის დაფარვისას

დედათა კაპიტალს უფლება აქვს გამოიყენოს იპოთეკური დიზაინის ეტაპზე. თავდაპირველი წვლილი შეიძლება შემცირდეს მისი ზომა. ასეთი შესაძლებლობისთვის ისარგებლოს, აუცილებელია ბანკის მოძიება, რომელშიც ასეთი სესხები გაიცემა (არ არის ყველა ფინანსური ინსტიტუტი იპოთეკური კაპიტალის გამოყენებით დედათა კაპიტალის გამოყენებით).

პოტენციურ მსესხებელს უნდა მიეწოდოს სერტიფიკატი ბანკში. ამის შემდეგ, განაცხადის სტანდარტული განხილვა და პოზიტიური გადაწყვეტილებით, სესხის ხელშეკრულება გაფორმდება. შემდეგი, მსესხებელი უნდა წარედგინოს საპენსიო ფონდს თანხების გადაცემას (Rosreestre- ში გაყიდვების ხელშეკრულების რეგისტრაციის შემდეგ). ასევე, დედაქალაქის დედაქალაქი შეიძლება გამოყენებულ იქნას პირველი წვლილის სახით მხოლოდ მაშინ, როდესაც ჯერ არ არის გადახდილი.

დედათა კაპიტალი შეიძლება დაფაროთ და აქტიური იპოთეკური სესხი, რომელიც მსესხებელს მას უფლება ჰქონდა მისთვის. აღსანიშნავია, რომ იპოთეკური შეიძლება იყოს ქმარი ქმარი, რომელსაც აქვს სერტიფიკატი. ასეთი გამოყენების მნიშვნელოვანი უპირატესობა ის არის, რომ არ არის საჭირო ბავშვის აღსრულების სამი წლის აღსრულება.

პირველი ნაბიჯი გადაიხადოს ბანკში სერტიფიკატის მიღება, სადაც მითითებულია სესხის ბალანსი. ასევე სასურველია დაწეროთ განცხადება თქვენი განზრახვის შესახებ, რათა გადაიხადოს იპოთეკური სესხი.

• დოკუმენტები, რომლებიც ადასტურებენ სერტიფიკატის მფლობელის (ბავშვის დედა, ოფიციალური მეურვეობის და ა.შ.) ვინაობას;
• პასპორტის მეუღლე / მეუღლე და ქორწინების რეგისტრაციის მოწმობა, თუ სესხი გაიცემა მასზე;
• სერტიფიკატი კაპიტალის მიღებისათვის (ასევე შესაძლებელია დუბლიკატის დებულებით);
• სესხის ხელშეკრულება და სერტიფიკატი ბანკისგან, სადაც უკვე მითითებულია ვალის ოდენობა;
• უძრავი ქონების გაყიდვისა და შესყიდვის ხელშეკრულება (სააქციო კაპიტალის მონაწილეობა);
• ადვოკატის უფლებამოსილება, თუ დოკუმენტები ვრცელდება რწმუნებულს;
• სესხის დაფარვის შემდეგ MortGageard- ის წერილობითი ვალდებულება სესხის დაფარვის შემდეგ და ექვსი თვის განმავლობაში ოჯახის წევრების საცხოვრებლით გაათავისუფლონ (სერტიფიცირებული ნოტარიულად დამოწმებული);
• სხვა დოკუმენტები, რომლებიც დაკავშირებულია სამშობიარო კაპიტალის მისაღებად.

დოკუმენტების მოპოვების ფაქტზე საპენსიო ფონდი განმცხადებელს იღებს. დოკუმენტების განხილვის ვადა არ შეიძლება აღემატებოდეს ოცდაათი დღის განმავლობაში. ამ პერიოდში, დედაქალაქის კაპიტალის გადახდა უნდა იყოს შეთანხმებული ან განმცხადებელს გამოსცემს წერილობითი გონივრული განკარგულება.

ჩვენი ადვოკატები იციან პასუხი თქვენს კითხვაზე

ან ტელეფონით:

რატომ შეიძლება საპენსიო ფონდი უარი თქვას?

უარის თქმის მიზეზები არის შემდეგი:

1. დოკუმენტების არასრული პაკეტის უზრუნველყოფა;
2. მითითებულია ცნობის ცრუ ინფორმაციის შესახებ განცხადებაში;
3. ჩამონათვალი მშობელთა უფლებები ბავშვს;
4. დანაშაულის მოწმობის მფლობელი, რომელიც მიზნად ისახავს ბავშვის ვინაობის წინააღმდეგ;
5. მეურვის სამშობიარო კაპიტალზე შეზღუდული უფლებების არსებობა (შეზღუდვა შეიძლება ამოღებულ იქნას, შემდეგ კი განაცხადის წარდგენა).

ეს სია ამომწურავია.

იპოთეკის დაფარვის შემდეგ

თუ მარცხის მიზეზი არ არის, მაშინ PF- ის განცხადების დამტკიცების შემდეგ ორი თვის ვადაში ჩამოთვლილია მსესხებლის სესხის ანგარიშზე თანხები. აღსანიშნავია, რომ საშუალება არ მოხდეს გამოსყიდული ჯარიმები ან ჯარიმები. ამ ჯარიმის შემთხვევაში, მსესხებელს მოუწევს გადაიხადოს ისინი საკუთარი სახსრები. თუ ეს ფული არ არის საკმარისი სრული დაფარვამსესხებელს შეუძლია გააკეთოს შემდეგი:

1. ჩაწერეთ განცხადება, რათა განისაზღვროს გრაფიკი. ამდენად, სავალდებულო გადასახადი შემცირდება.
2. არ დაიხუროს გრაფიკი, რომელიც მნიშვნელოვნად შეამცირებს სესხის საბოლოო გადაფარვას.

იმ პირობებში, სადაც სერტიფიკატის გადახდას მთლიანად გადახდილი ვალის გადახდა, მსესხებელი რჩება მხოლოდ უძრავი ქონების ტვირთი. თუ სამშობიარო კაპიტალი არ იყო გამოყენებული, მსესხებელს შეუძლია თავისი განსახილველად უძრავი ქონების განკარგვა. იმავე სიტუაციაში არსებობს ერთი მნიშვნელოვანი ნიუანსი. ბინა ან სახლი უნდა იყოს რეაგირება ყველა ოჯახის წევრზე, მათ შორის ბავშვებს. ეს მოთხოვნა უნდა განხორციელდეს, მიუხედავად იმისა, იპოთეკური კაპიტალი მთლიანად გადახდილი იყო დედაქალაქის მიერ. აქციები შეიძლება გავრცელდეს შეთანხმებით, არ არსებობს ამ ანგარიშის კანონმდებლობაში მკაფიო მოთხოვნები. თუ ეს არ არის გაკეთებული, არსებობს შესაძლებლობა, რომ PF პრეტენზიები ინსტრუმენტები უკან.

შესაძლებელია თუ არა დედაქალაქის კაპიტალის გადახდა ბავშვის დაბადებამდე? ამ საკითხთან ერთად, ახალგაზრდა მშობლები ხშირად არა მხოლოდ ადვოკატი კონსულტაცია, არამედ ბანკები, PF, სხვა ინსტიტუტები. ის შემთხვევით არ არის. ყოველივე ამის შემდეგ, მეორე და მომდევნო ბავშვის დაბადებიდან, ოჯახების ოჯახებს მნიშვნელოვნად იზრდებიან და საცხოვრებელს იხდიან სულ უფრო რთული. განსაკუთრებით მნიშვნელოვანია მათთვის, ვინც სესხით თითქმის გადაიხადა, ხოლო MK- ის ოდენობა დროთა განმავლობაში დაფარული იქნება.

გარდა ამისა, 2020-მდე ოჯახის ორი და დიდი რაოდენობით ოჯახის მხარდაჭერის პროგრამა გაგრძელდა, მაგრამ ამ პერიოდის შემდეგაც კი არ შეწყვეტს თავის ეფექტს და სახსრები შეიძლება გამოყენებულ იქნას ბავშვთა ფორმირებაზე, საარსებო საშუალებებისა და სხვა მიმართულებები, რომლებიც გათვალისწინებულია კანონმდებლობით მიმართულებით.

როგორ მივიღოთ MK 2019: პირობები, დოკუმენტები

პროგრამის განმავლობაში გარკვეული ცვლილებების გამო, მათ შეუძლიათ მიიღონ:

• რუსეთის ფედერაციის მოქალაქეებმა, რომელმაც 2007 წლის 1 იანვრამდე მეორე და მომდევნო შვილები მიიღო.
• რუსეთის ფედერაციის მოქალაქე, რომელიც არის მეორე და მომდევნო შვილების ერთადერთი შვილად აყვანა, თუ სასამართლო გადაწყვეტილება 2007 წლის 1 იანვრამდე წარდგენილ იქნა;
• მშობელი, რომელთანაც სერტიფიკატი მიიღო, მიუხედავად იმისა, თუ რა იყო მისი მოქალაქეობა, თუ მისი დედა შეწყვიტა ბავშვების აღზრდა (გარდაიცვალა, მშობლის უფლებების ჩამორთმევა);
• 18 წლამდე ასაკის ბავშვი ან სტუდენტი 23 წლის ასაკში, თუ მშობლებმა შეწყვიტეს კანონით გათვალისწინებული სხვა შემთხვევებში.

სერტიფიკატის მისაღებად ნაშრომების ჩამონათვალი:

• შევსებული ნიმუშის შესაბამისად;
• პიროვნების დამადასტურებელი დოკუმენტი;
• ბავშვთა დაბადების ან მათი შვილად აყვანის ქაღალდი;
• ბავშვთა მოქალაქეობის დამადასტურებელი დოკუმენტი.

როგორ შემიძლია გადაიხადოთ mk იპოთეკური

ბავშვთა დახმარების პროგრამის მრავალრიცხოვანი ცვლილებების საფუძველზე, MK- ის ფონდები შეიძლება გამოყენებულ იქნას, სანამ ბავშვი 3 წლით მიიღწევა ასეთ მიმართულებებზე:

• გადაიხადე თავდაპირველი საფასური;
• ვალის ან პროცენტული ნაწილების გადახდა;
• nIS წევრის წევრის სესხის დაფარვის მიზნით.

M.MEN- ის განცხადების საფუძველზე, შესაძლოა, უახლოეს მომავალში ბანკისთვის ყოველთვიური გადასახადების გადახდა შესაძლებელი იყოს, დედაქალაქის კაპიტალი გადაიხდება. ერთადერთი, რაც იცის, არის ამ საკითხის ზოგიერთი ნიუანსი:

1. ყოველთვიური სესხის გადახდები შეიძლება გამოყენებულ იქნას მხოლოდ სამუშაო მშობლების მიერ, რომელთაგან ერთი არის ბავშვის მოვლის შვებულებაში;
2. ასევე არ გადაწყდება კითხვა, თუ რა ბავშვს ეძლევა ასეთი სარგებლის უფლება (მეორე ან მესამე).

საბინაო MK- ზე სესხის გადახდის პროცედურა

თუ თქვენ, MK- ის მფლობელმა, გადაწყვიტა სესხის გამრავლების გასატარებლად, მაშინ თავდაპირველად თქვენ უნდა წასულიყავი. გამგზავრება, სადაც რამდენიმე ნაშრომი უნდა დაწერა და უზრუნველყოთ:

• განმცხადებლის ვინაობის იდენტიფიცირების დოკუმენტი;
• სერტიფიკატი.

თუ დოკუმენტები მართალია, საბანკო სპეციალისტი გამოსცემს გადაწყვეტილებას, სადაც მითითებულია ყველა ინფორმაცია სესხის შესახებ.

ამის შემდეგ, თქვენ უნდა ეწვიოთ PF ყველა აუცილებელი დოკუმენტები. ყველანი გაიმართება, უზრუნველყოს ქვითარი. განაცხადის შესახებ გადაწყვეტილება დაახლოებით ერთი თვის განმავლობაში მიიღება. რის შემდეგაც მოქალაქე, რომელიც პუბლიკაციების პაკეტს ემსახურებოდა გადაწყვეტილება მიღებული. თუ ეს დადებითია, მაშინ PF- სგან მიღებული სერტიფიკატი დაუყოვნებლივ უნდა მიეწოდოს ბანკს, სადაც თანხა შეიძლება ითარგმნოს თქვენი შეხედულებისამებრ:

• დავალიანების დახურვა, თუ თანხები საკმარისია;
• ყოველთვიური გადასახადების ოდენობის შემცირება;
• სესხის სესხის შემცირება.

თუ თანხა არ მოიცავს ყველა ვალს, მნიშვნელოვანია ხელი მოაწეროს დოკუმენტს, სადაც ახალი მიღების ფული მიუთითებს. თუ თქვენ მთლიანად ჩაქრობთ სესხს, მას უფლება აქვს, მოითხოვოს დოკუმენტი ბანკისთვის დავალიანების არარსებობის შესახებ.

სესხის MK- ის დაფარვის საკანონმდებლო ორგანოები

2017 წლის ცვლილებების წყალობით ოჯახური მხარდაჭერის პროგრამაში და გახდა შესაძლო გამოყენება დედათა კაპიტალი დაფარვისთვის ცხოვრობდა. სესხი. ეს შესაძლებელი გახდა:

1. სესხის მიღებისას სერთიფიკატების თავდაპირველი საფასურის გადახდა.
2. არსებული საბანკო დავალიანების გადახდა, რომელიც მეორე და მომდევნო შვილების დაბადებამდე გაჩნდა. თქვენ შეგიძლიათ გადაიხადოთ MC როგორც ძირითადი თანხა და პროცენტული მაჩვენებელი, მაგრამ ჯარიმები და ჯარიმები შეუძლებელია ოჯახის კაპიტალისთვის გადაიხადოს.
3. ფულის ინვესტირება პირადი საცხოვრებლის მშენებლობაში, როგორც მესამე მხარის ფირმების ჩართულობით და საკუთარი. თუ ეს ვარიანტი არჩეულია, სახელმწიფომ პირველად აძლევს თანხის 50% -ს, დანარჩენი შეიძლება მიღებულ იქნას 6 თვემდე, სამშენებლო ხარჯების დადასტურების გათვალისწინებით.

საბინაო სესხის დაფარვის მახასიათებლები

როდესაც თქვენ გადაწყვიტეთ, თუ რა გსურთ ბავშვის დედაქალაქის იპოთეკის გადახდა ბავშვის დაბადებიდან, თქვენ უნდა გაითვალისწინოთ რამდენიმე ნიუანსი:

1. ფულის განაცხადი შეიძლება გაუქმდეს, მაგრამ შეუძლებელია, თუ ბანკში უკვე თარგმნილი თანხები უკვე თარგმნილია. თუ იპოთეკური საცხოვრებლის გაყიდვის შესაძლებლობა არსებობს, მაშინ MK- ის საშუალებით უკეთესია, რომ არ გამოიყენოთ სამეურვეო საბჭოს ნებართვა.
2. ბავშვს შეუძლია დაეხმაროს კაპიტალის თანხებს, თუ ის 23 წლისაა, მაგრამ თუ მშობლები უკვე დაკარგეს სერტიფიკატის გამოყენების უფლება.
3. თუ MK- ის სესხის თანხის სრულად გააქტიურეთ, თქვენ შეგიძლიათ დაბრუნდეთ ფულის ნაწილი სადაზღვევო გადასახადების დაბრუნების გზით.

რა ბანკები ფიქრობენ ასეთი ვალის დაფარვის მეთოდზე

-ში Ბოლო დროს ბევრი გამოიყენება

სახელმწიფო გულმოდგინედ მონიტორინგს უწევს მეორე და დაბადებულ ფულის მიზანმიმართულ გამოყენებას მეტი ბავშვი, ისე იპოთეკური იპოთეკური სამშობიარო კაპიტალი - ეს არის perfect ვარიანტი ფონდების გამოყენება. ამდენად, ოჯახი იღებს შესაძლებლობას, შეიძინოს უძრავი ქონება ან გაფართოება, რითაც ცხოვრების პირობების გაუმჯობესება.

სერტიფიკატის მფლობელი აირჩიოს მხოლოდ 3 გზით, ზუსტად როგორ დახარჯოს ფული იპოთეკური სესხის დაფარვის შესახებ:

1. გადაიხადეთ თავდაპირველი წვლილი საბინაო სესხის გაცემით, როგორც კი ბავშვი 3 წლისაა. მანამდე ბანკებმა უარი თქვეს ასეთი სესხები, ახალგაზრდა მშობლებთან დაკავშირებით, როგორც არასანდო მსესხებლებთან დაკავშირებით, რომლებსაც მცირე შემოსავალი აქვთ დეკრეტული შვებულება ქალები. დღეს დამოკიდებულება უფრო ერთგული გახდა. მაგრამ ახლა სესხის განაკვეთები გარკვეულწილად გადაჭარბებულია;
2. დავალიანების გადახდა. ვარიანტი ითვლება ერთ-ერთი ყველაზე მომგებიანი ფინანსური თვალსაზრისით. ვიდრე მეტი ფული ბანკის კლიენტი ადრეული დაფარვის მიზნით ადრეული დაფარვის საშუალებას იძლევა, საპროცენტო განაკვეთი დარიცხული იქნება მცირე რაოდენობის ოდენობით. ამდენად, აღმოჩნდება, რომ ფინანსების კომპონენტობა და ოჯახური ბიუჯეტის ტვირთი შეამციროს. Overpayment იქნება მინიმალური;
3. სესხის გადახდა. ეს სქემა პრაქტიკულად არ გამოიყენება. მისი არსი, როგორც წინა მეთოდის მსგავსად, ყოველთვიური გადასახადების ოდენობის შემცირება, მაგრამ მხოლოდ იმ შემთხვევაში, თუ კლიენტი დიდხანს არ აპირებს.

ბანკები ვალდებულნი არიან მიიღონ თანხის დედაქალაქიდან, თუ მსესხებლის სურვილები იპოთეკის ნაწილს იხდიან. პრაქტიკაში, საბანკო ორგანიზაციები ხშირად გვხვდება, სადაც არ არის მსგავსი პროგრამა. ისინი გამოაქვეყნებენ პირობებს საიტებზე, როგორც საჯარო შეთავაზების გარეშე. ეს იმას ნიშნავს, რომ კრედიტორი გადაწყდება დამოუკიდებლად, რომლებიც დაამტკიცებენ განაცხადს და რომელი კატეგორიის მსესხებლების არ არის ფული.

აქედან გამომდინარე, თუ ოჯახი დაინტერესებულია იპოთეკის მიღებისას მატკაპოსის ჩართულობით, პირველ რიგში უნდა აირჩიოს შესაფერისი პროგრამა თქვენთვის. ეს შესაძლებელი გახდება კონტრაქტის მოწყობა უფრო ხელსაყრელ პირობებზე და ყოველთვიური გადასახადი არ იქნება გაუსაძლის ტვირთი.

შეკითხვა: რა დოკუმენტები შეიძლება საჭირო გახდეს დავალიანების გადახდა უკვე ხელმისაწვდომი იპოთეკით

დაუკავშირდით ბანკს, პირველ რიგში, პენსიის ფონდთან შეკითხვებს უნდა მოაგვაროს. ამისათვის ბავშვის მშობელი პენსიის ფონდის დეპარტამენტს რეგისტრაციაში ატარებს. საჭირო იქნება განაცხადის შევსება და ასეთი ცნობების წინასწარ მომზადება:

• განმცხადებლის პასპორტი (აუცილებელი სავალდებულო პირადობის მოწმობა);
• ქორწინების მოწმობა (თუ წყვილი განქორწინებულია, აუცილებელია განქორწინების სერტიფიკატი). როდესაც makataplae დიდი მნიშვნელობა დედის გვარი, ასე რომ, თუ მან შეცვალა ეს - მტკიცებულება საჭიროა;
• ბავშვის დაბადების რუსული სერტიფიკატი (დღეს შესაძლებელია ბავშვის დედაქალაქის მიღება მხოლოდ იმ შემთხვევაში, თუ დედა და ბავშვს აქვს რუსეთის ფედერაციის მოქალაქეობა).

უფრო მეტად კომპლექსური სიტუაციები არ გააკეთოთ მშობლების მშობლების ჩამორთმევის, შვილად აყვანის დოკუმენტების ჩამორთმევის შესახებ ჩვენების გარეშე. საჩივრის შედეგების მიხედვით, მშობელი იღებს სერტიფიკატს.

ახლა თქვენ შეგიძლიათ დაუკავშირდეთ ბანკს, სადაც დაწერა განაცხადის ნაწილობრივი ადრეული დაფარვის ვალის. Ამისთვის ბანკის თანამშრომელი აუცილებელია თქვენი პასპორტის წარდგენა და PF- ში მიღებული სერტიფიკატი. ამ საჩივრის შედეგი გამოაქვეყნებს სერთიფიკატს განმცხადებელს, რომელმაც დააბრუნა მიმდინარე ოდენობა.

ახლა ისინი საჭიროებენ იპოთეკური დედაქალაქის დაფარვის დოკუმენტები: მშენებლობისა და გაყიდვის ხელშეკრულების ასლი ან მშენებლობის საერთო მონაწილეობის ხელშეკრულება - თუ აღმოჩნდება, რომ სახლი, რომელიც ოჯახს სურს ყიდვა, ჯერ არ არის დასრულებული.

საპენსიო ფონდი უნდა გადაეცეს:

1. განცხადება (პირადად ან პიროვნების უფლებამოსილება, რომელიც მფლობელის ინტერესებს წარმოადგენს);
2. პასპორტი;
3. მოწმობა დედაქალაქის დედაქალაქის გამოყენებისათვის;
4. იპოთეკური სესხების ხელშეკრულება ბანკში მიღებული. მას უფლება აქვს გამოიყენოს თავისი ასლები, იმ პირობით, რომ იგი კრედიტორის მიერ დამოწმებულია;
5. მიღებულ იქნა ბანკის სერტიფიკატის წინა მიმართვა დავალიანებისა და ინტერესის შესახებ;
6. მეუღლეებისთვის, ორიგინალი არის ქორწინების ორიგინალური სერტიფიკატი;
7. ბავშვებისთვის, რომლებიც ჯერ კიდევ არ ყოფილა 18 წლის, საჭიროა დაბადების სერტიფიკატები. თუ მშობლები გარდაიცვალა და შვილები მეურვის ან მიმღების მოვლაში - მისი პასპორტი.

შემდეგი ნაბიჯი არის დოკუმენტების შეგროვებული პაკეტის შემოწმება.

• თუ არა ყველა შეიკრიბება საჭირო ცნობები ან გამოვლინდა, რომ ზოგიერთი მათგანი შეიცავს ცრუ ინფორმაციას;
• თუ აღმოჩნდა, რომ შეძენილი ქონების ობიექტი არ არის შესაფერისი მასში მცხოვრები, ან მშობლები არ გამოყოფენ მათთვის საკუთრებაში;
• თუ სერტიფიკატი მიიღება თაღლითური ან უკანონო გზით.

გთხოვთ გაითვალისწინოთ, რომ PF ყოველთვის უნდა მოტივაცია უარი თქვას. ეს საშუალებას აძლევს სერტიფიკატის მფლობელს უთანხმოების შემთხვევაში მსგავსი გადაწყვეტილებით, რომ მიმართოს უარი თქვას.

ქმედებები უკმარისობის მიღებისთანავე დამოკიდებულია ასეთი გადაწყვეტილების მიზეზზე. თუ უბრალოდ არ არის საჭირო დახმარება ან თქვენ უნდა გააკეთოთ გარკვეული კორექტირება - როგორც კი ეს კეთდება, დოკუმენტები შეიძლება შემოწმდეს. თუ ფონდი ცდება, უმჯობესია პრობლემის მოგვარება სასამართლოში.

რა იქნება საჭირო იპოთეკის და საწყის წვლილისთვის დაფარვისთვის ამაზრზენის გამოყენებით

დოკუმენტების ჩამონათვალი შეიძლება განსხვავდებოდეს სხვადასხვა ბანკებში, რაც დამოკიდებულია პროგრამის პირობებზე.

ძირითად პაკეტში, ყოველთვის სტანდარტული და მოიცავს:

1. მსესხებლების პასპორტი;
2. ქორწინების სერტიფიკატი;
3. Snils (მწვანე წიგნი);
4. ბავშვის დაბადების მოწმობა;
5. ზოგიერთი ბანკი მზად არის ბანკის სახით შემოსავლის სერტიფიკატის მიღება, მაგრამ საჭიროა 2-NDFL სერტიფიკატის უმრავლესობა;
6. ადამიანის დასაქმების დოკუმენტები, მნიშვნელოვანია გამოცდილება სამუშაოების ბოლო ადგილას და საერთო გამოცდილების საშუალოდ 5 წლის განმავლობაში;
7. თუ გარანტია გამოჩნდება გარიგებაში, მან უნდა მოამზადოს ყველა იგივე მითითება, როგორც მთავარი მსესხებელი.

მაშინ დროა აირჩიოს უძრავი ქონების შესაფერისი ობიექტი, რომელიც ტესტირებულია კრედიტორის მიერ. ამის შემდეგ, მსესხებელი იღებს შესაძლებლობას, რომ უზრუნველყოს სავალდებულო თავდაპირველი წვლილის ნაწილი დედაქალაქის კაპიტალის სახსრების გამოყენებით. შემოთავაზებული დაკრედიტების პირობები მთლიანად დამოკიდებულია ბაინდერების გამოყოფაზე.

დედაქალაქის კაპიტალის ანგარიშზე თანხის დაბრუნების პირველი წვლილის დაფარვის პროცესი:

• ეტაპი 1. - მიმართვა ბანკს. ამ ეტაპზე კლიენტი ეწვევა ბანკის ფილიალს, სადაც ის განმარტავს, თუ რა აქტუალურია საკრედიტო პროგრამები არის თუ არა დედაქალაქის კაპიტალის გამოყენების შესაძლებლობა იპოთეკისთვის გადაიხადოს. სპეციალისტი გითხრათ, თუ რა დოკუმენტები შეიძლება საჭირო იყოს;
• ეტაპი 2. - შესაფერისი ობიექტის ძიება. საშუალოდ, ოჯახს 3-4 თვე აქვს ამ ფორმალობაზე. თავდაპირველად აუცილებელია გამოიყენოს (ამის გაკეთება შესაძლებელია, მათ შორის დისტანციურად კრედიტორების ვებ-გვერდზე) წინასწარი დამტკიცების მისაღებად. ეს დაზოგავს დროს და გადარჩენა არასაჭირო პრობლემები. მაშინ უნდა გაირკვეს, თუ რა კრიტერიუმებს ბანკის აფასებს უძრავი ქონებას. თუ საბინაო შემოწმდება, ხელშეკრულების გაფორმების დრო;
• ეტაპი 3. - პირდაპირ იპოთეკური. ამისათვის პოტენციური მსესხებელი ამზადებს ზემოთ აღწერილი დოკუმენტებს, მაშინ მყიდველმა და გამყიდველმა წინასწარი გაყიდვის ხელშეკრულება მოაწერეს. გთხოვთ გაითვალისწინოთ, რომ ნოტარიულად დამოწმებული თანხმობის გარეშე, PF- ის ბინაში პროპორციულ წილში ბავშვის ან შვილების აღსადგენად უბრალოდ არ დაუშვებს დედაქალაქის ანგარიშზე თანხის გამოყენებას;
• ეტაპი 4. - PF გადარიცხავს კრედიტორის ანგარიშზე თანხებს, რის შემდეგაც ოჯახი იწყებს დადგენილ გრაფიკს.

ბოლო პუნქტის შესასრულებლად განმცხადებელი კვლავ აუცილებელია PF ოფისის მონახულება. დოკუმენტების ჩამონათვალი არ განსხვავდება იპოთეკური სესხის ადრეული მიზნების მისაღწევად, დედაქალაქის მიერ დედაქალაქის მეშვეობით. თუ ყველაფერი კარგად არის - ფონდი ერთი თვის განმავლობაში ნაშრომების მიღების დღიდან კრედიტორის ანგარიშზე თანხებს ითარგმნება. ძალიან მნიშვნელოვანია, რომ ბანკი საიმედოა: ის ამოწმებს აკრედიტაციისა და ლიცენზიის ხელმისაწვდომობას.

ცოტათი დედაქალაქის გამოყენების ნიუანსებზე

გარიგება სავალდებულოა შესრულებული ლეგალურად, ანუ. აუცილებელია დოკუმენტი, რომ საბინაო შეძენისთვის გამოყენებული თანხები. თქვენ შეგიძლიათ გამოიყენოთ ფული ამ გზით, თუ მეორე შვილი უკვე 3 წლისაა. წინააღმდეგ შემთხვევაში, ოჯახი უნდა დაგროვდეს პატარა პირადი ფონდებიდა სამშობიარო კაპიტალი გამოიყენება სესხის ორგანოს გადახდაზე.

453,026 რუბლი - ეს მაქსიმალური თანხა მატკაპალო, რომელიც სახელმწიფომ მოახდინა ოჯახი მეორე ბავშვის დაბადებიდან. ეს იმდენად ბევრია, რომ თქვენ შეგიძლიათ გაატაროთ თავდაპირველი წვლილის დაფარვა.

საბინაოზე სესხის გადახდის ანგარიშზე ფულის გამოყენების განაცხადი შეიძლება გაუქმდეს. თუ PF უკვე თარგმნილია ფული, განაცხადის გაუქმება შეუძლებელია. აქედან გამომდინარე, მიღებამდე საბოლოო გადაწყვეტა ოჯახი მნიშვნელოვანია ყველაფრის წონა და მსგავსი გამოსავლის გამოყენება სახელმწიფო დახმარება მაქსიმალური ეფექტურად.

ასევე გამოიყენება კაპიტალის განკარგვა, თუ გამოიყენება იპოთეკური ბინა სესხის გადახდის დაწყებამდეც კი. წინააღმდეგ შემთხვევაში, პირველ რიგში აუცილებელია მეურვეობის თანხმობის მიღება. გარდა ამისა, ოჯახს აქვს შესაძლებლობა, მიიღონ საგადასახადო გამოქვითვა საბინაოზე სესხის რეგისტრაციისთვის, თუ ისინი ყველა ვალის გადახდაზე არიან, რაც მთავარია. ეს უფრო მეტ თანხას გადაარჩენს.

ერთმნიშვნელოვანი რეკომენდაცია, როდესაც უმჯობესია გამოიყენოს სამშობიარო კაპიტალი - მაშინაც კი, სანამ შეძენას სახლში ან შემდეგ, როდესაც დროა ყოველთვიური გადასახადები, არა. თითოეულ ოჯახს შეუძლია აირჩიოს საკუთარი თავი ოპტიმალური ვარიანტი.

სპეციალისტები ვურჩევ თავდაპირველი წვლილის დაფარვის უპირატესობა, თუ დედაქალაქის კაპიტალის ოდენობა მცირეა. მეტი Დიდი რაოდენობა ლოგიკურია ვალის დაფარვის ხარჯზე, ამ შემთხვევაში ბანკს კიდევ უფრო გააუქმებს ინტერესთა ოდენობას. ამდენად, overpayment იქნება ქვედა.

საპენსიო ფონდის გადაცემის ნიმუში

დოკუმენტი ყოველთვის ივსება ტიპიური ფორმით, რომელშიც სავალდებულოა:

1. განმცხადებლის პირადი და პასპორტის დეტალები, რომლებიც ფულს მიმართავენ;
2. მისი რეგისტრაციის ადგილი;