Մայրության կապիտալի օգտագործումը հիփոթեքային վարկի մարման համար: Մայրության կապիտալով հիփոթեքի մարման փաստաթղթեր. ինչ է անհրաժեշտ. Մատ կապիտալով հիփոթեքային վարկ ստանալու պայմանները

Բանկերին և այլ վարկային հաստատություններին դուր չի գալիս պարտքի վաղաժամկետ մարումը։ Վարկառուի նման վարքագիծը հանգեցնում է կորուստների, քանի որ կազմակերպությունը չի ստանում իր ակնկալած տոկոսները: Ավելին, միջոցներն արդեն ներդրվել էին գովազդի և այլ մարքեթինգային ոլորտներում, բայց եկամտաբերությունն ավելի քիչ էր։ Հարկ է նշել, որ հնարավորության դեպքում բանկերը պարզապես կարգելեն իրենց վարկերի վաղաժամկետ մարումը։ Բայց, կատաղի մրցակցության պայմաններում, նրանք չեն կարող գալ այս պահվածքի։ Ի դեպ, վարկառուները պետք է հիշեն, որ գնաճի և այլ պայմանների պատճառով այսօրվա գումարը մի քանի տարի հետո կդառնա «ավելի քիչ»: Հետևաբար, եթե որոշել եք մայրական կապիտալն օգտագործել հիփոթեքը մարելու համար, համոզվեք, որ արագ գործեք և միշտ բանկից ճշտեք, թե արդյոք վարկի հիմնական պարտքը կամ տոկոսները կկրճատվեն:

Հարցեր ունե՞ք այս թեմայի վերաբերյալ: Հարցրեք մեր փաստաբանին՝ օգտագործելով ստորև բերված ձևը կամ զանգահարեք ստորև նշված հեռախոսահամարներով:

Հարցեր կամ պարզաբանումներ ունե՞ք։ Մեր մասնագետները ուրախ են օգնել ձեզ: Եթե ​​հեռախոսով իրավաբանական խորհրդատվության կարիք ունեք, կարող եք հետ կանչել՝ օգտագործելով առցանց խորհրդատուի ձևը, և ​​մեր մասնագետը կզանգահարի ձեզ հարմար ժամանակ:

Միայն մի քանի երիտասարդ ընտանիքների է հաջողվում ինքնուրույն ձեռք բերել սեփական բնակարան, որը կհամապատասխաներ իրենց ցանկություններին՝ օգտագործելով իրենց աշխատավարձից առանձնացված միջոցները։ Իհարկե, դա կարող է լինել հարազատների կամ իրենց իսկ խնայած գումարների օգնությունը, սակայն միջոցների ամենատարածված տեսակը հիփոթեքային վարկավորումն է: Պետությունը շահագրգռված է, որ երիտասարդ ընտանիքները ստանան առանձին բնակարաններ, ուստի մշակել է երիտասարդ ընտանիքներին աջակցելու մի ամբողջ համակարգ։

Մայրական վկայական՝ կենսապայմանների բարելավման համար

Այսօր մայրության կապիտալը զգալի օգնություն է երկու և ավելի երեխա ունեցող ընտանիքների համար: Ծրագիրը գործում է 2007 թվականից։ Այն կարող է ծախսվել ձեր բնակելի տարածքի ընդլայնման վրա, այդ թվում՝ մարելու ձեր հիփոթեքային պարտքի մի մասը, կամ ծախսել այն բարձրագույն ուսումնական հաստատության ծառայությունների կամ ձեր մոր կենսաթոշակի համար: Նման օգնությունից օգտվելու ամենատարածված ձևն է Ռուսական ընտանիքներառաջին տարբերակն է. Նախագահի կողմից 2015 թվականի մայիսին Դաշնային օրենքը-131 ստորագրելուց հետո։ կապիտալը որպես հիփոթեքի կանխավճար կարող է օգտագործվել անկախ ծննդյան կամ երկրորդ երեխայի որդեգրման տարիքից: Քանի որ այս տեսակի պետության գործողությունը. աջակցություն, նման օգնությունից օգտվելու կանոնները գնալով ընդլայնվում են: Նախկինում, չսպասելով երեխայի 3 տարեկան դառնալուն, հնարավոր էր օգտագործել միայն հաշմանդամություննման վկայական.

Այսօր մայրական վկայականը կարո՞ղ է օգտագործվել որպես նախնական տարի:

Դիտել հարցը պետական ​​աջակցությունենթադրում է անկանխիկ վկայականի ստացում, որը հնարավոր չէ փոխանակել և կարող է օգտագործվել ընտանիքի կողմից միայն որոշակի դեպքերում: 2016 թվականից ուժի մեջ է մայրական կապիտալի ներդրման իրավունքը՝ որպես հիփոթեքի կանխավճար։ Հիմքը՝ թիվ 131 դաշնային օրենքն է 23 մայիսի, 2015թ .

Եթե ​​խոսենք այն մասին ընդհանուր կանոններ, ապա մայրական կապիտալը կարող է օգտագործվել և՛ որպես սկզբնական վճար, և՛ որպես հիմնականի մարում վարկային պարտք. Սա հիանալի հնարավորություն է երիտասարդ ընտանիքի համար նվազեցնելու իրենց ֆինանսական բեռը և մարելու իրենց հիփոթեքը մի փոքր ավելի արագ, քան կառաջարկի վճարման ժամանակացույցը:

Ցավոք սրտի, այստեղ էլ առանց դժվարությունների անհնար է։ Ամեն բանկային կազմակերպություն չէ, որ հեշտությամբ հիփոթեք է կազմակերպում մայրական կապիտալով: Բայց կան նաև բանկեր, որոնք կազմակերպում են նմանատիպ գործարքներ՝ տրամադրելով շահութաբեր ծրագրեր։ Որպես կանոն, այսօր շատ կազմակերպություններում առավելագույն չափըկազմում է 14%:

Ինչպե՞ս դիմել:

Եթե ​​ընտանիքը նախատեսում է մայրության կապիտալն օգտագործել որպես հիփոթեքի կանխավճար, ապա վարկառուները պետք է համապատասխանեն բանկային կազմակերպության բոլոր պահանջներին: Շատ դեպքերում նման վարկ ստանալու պահանջները գործնականում չեն տարբերվում սովորական սպառողական վարկից.

1. Թեկնածուները պետք է ունենան մշտական ​​աշխատանքի վայր և ստաժըառնվազն վեց ամիս: Որոշ բանկեր պարտադրում են որպես պարտադիր պահանջ՝ առնվազն մեկ տարի վերջին 5 տարում։

2. Նախկինում հիփոթեքային առաջարկը հաշվարկելու համար բանկային կազմակերպությունները հաշվի էին առնում միայն վարկառուի օրինական, հաստատված եկամուտը։ «Գորշ» աշխատավարձը կարող էր միայն երկրորդական եկամուտ լինել, բայց ամենից հաճախ ուշադրություն չէին դարձնում դրան։ Իսկ խոշոր կազմակերպությունները դեռ աշխատում են այս սխեմայով։ Բայց միջև մրցակցությունը մեծ է ֆինանսական կազմակերպություններկարող է աշխատել ի օգուտ վարկառուների: Որոշ բանկեր հաշվի են առնում պոտենցիալ վարկառուի ցանկացած եկամուտ, ներառյալ ոչ պաշտոնական եկամուտը: Այս պայմանների առանձնահատկությունների մասին հրամայական է իմանալ կազմակերպության աշխատակիցներից խորհրդակցության գործընթացում: Երբեմն հիփոթեքը հաստատելիս որոշիչ է դառնում հենց այս գումարի նշումը։

3. գրանցված անշարժ գույքի սեփականության բացակայություն. Այս պայմանը վերաբերում է միայն նրանց, ովքեր ցանկանում են հիփոթեքային վարկ ստանալ նպաստավոր ծրագրերսուբսիդավորվում է պետության կողմից։

4. Մայրական կապիտալով հիփոթեքի մարման դեպքում երեխաներին բաժնետոմսերի հատկացումը պարտադիր է։

5. Հիփոթեքի սեփականատեր դառնալու հնարավորություն ստանալու համար սոցիալական ծրագիր, վարկառուն պետք է ունենա դրական վարկային պատմություն։

Ինչպե՞ս ստանալ հիփոթեք մայրության կապիտալով:

Նախքան բնակարանային վարկի մարման համար ընտանեկան վկայականից միջոցներ փոխանցելու ընթացակարգը սկսելը, դուք պետք է գնաք Կենսաթոշակային հիմնադրամ և ստանաք հենց այս վկայականը, որը կլինի այս իրավունքի պաշտոնական հաստատումը:

Երբ վկայականը ձեռքի տակ լինի, ապագա վարկառուները պետք է որոշեն, թե որ բանկային կազմակերպության հետ են համագործակցելու և որտեղ ներկայացնել փաստաթղթերը: Ավելի լավ է այցելել մի քանի բանկային կազմակերպություններ և մայրության կապիտալով հիփոթեքը հաշվարկել՝ օգտագործելով բոլոր առկա ծրագրերը: Միայն առաջարկվող վարկի պայմանների մանրակրկիտ վերլուծությունից հետո (տոկոսադրույք, նախապես հաստատված գումար, լրացուցիչ ապահովագրություն և այլն) կարելի է հայտ ներկայացնել։

Այսօր պետք չէ սպասել, որ երեխան, ում ծնվելուց հետո ընտանիքը ստացել է մայրական վկայականի իրավունք, կդառնա 3 տարեկան։ Եթե ​​անհրաժեշտ է օգտագործել վկայագրի միջոցները, սեփականատերը (այսինքն՝ երեխաների մայրը) պետք է դիմի Ռուսաստանի Դաշնության Կենսաթոշակային ֆոնդի տարածքային մասնաճյուղ՝ համապատասխան դիմումով և փաստաթղթերի փաթեթով:

Մայրական կապիտալով հիփոթեքի մարման փաստաթղթեր

Սերտիֆիկատի միջոցները ձեր պարտքային պարտավորությունները կատարելու համար օգտագործելու համար ձեզ անհրաժեշտ կլինի փաստաթղթերի որոշակի փաթեթ: Կախված ընտրված կազմակերպությունից, կարող են կիրառվել լրացուցիչ պահանջներ: Բայց, որպես կանոն, բանկերի մեծ մասը մայրական կապիտալով հիփոթեքը մարելու համար խնդրում է հետևյալ փաստաթղթերը.

1. Ռուսաստանի Դաշնության քաղաքացիների անձնագրեր և փաստաթղթերի պատճեններ. Սա՝ INN, SNILS, աշխատանքային գրքի վավերացված պատճեն աշխատանքի վայրից։ Ավելորդ չի լինի տրամադրել օտարերկրյա անձնագիր կամ վարորդական իրավունք կամ PTS:
2. Մայրության կապիտալ ստանալու իրավունքը հաստատող վկայագիր.
3. Փաստաթղթերի մի շարք, որոնք պաշտոնապես հաստատում են վարկառուի եկամուտը. կարող է օգտագործվել պարտադիր վճարումների գծով պարտքի բացակայությունը հաստատող փաստաթուղթ, բանկի եկամտի ձևի վկայագիր կամ ստանդարտ 2-NDFL ձև:
4. Բնակարանի կամ տան առուվաճառքի պայմանագիր.
5. Տեղեկություններ գնված օբյեկտի մասին. պահանջվում է տեղեկատվություն BTI օբյեկտի վիճակի մասին, քաղվածք տան ռեգիստրից և տեխնիկական վիճակի գնահատմամբ անձնագիր:
6. Պաշտոնական հաստատում Կենսաթոշակային ֆոնդի կողմից, որ պոտենցիալ վարկառուի հաշվում իսկապես միջոցներ կան:
7. Բաժնային սեփականության գրանցման դիմում.

Ի՞նչ պետք է ներառվի կենսաթոշակային ֆոնդում:

Կարևոր է հասկանալ, որ մայրական կապիտալի օգտագործմամբ հիփոթեքը արագ ընթացակարգ չէ: Հատկապես, եթե գնորդը չի օգտվում անշարժ գույքի գործակալությունների ծառայություններից և գործարքը կատարում է ինքնուրույն։

Այն բանից հետո, երբ բանկին տրամադրվել են բոլոր փաստաթղթերը, քաղվածքները և պահանջվող այլ փաստաթղթերը, դուք պետք է գնաք Կենսաթոշակային հիմնադրամ և նրանց տրամադրեք որոշ փաստաթղթեր: Սովորաբար սա է.

1. Պաշտոնական փաստաթուղթ բանկից, որը ցույց է տալիս, որ վարկառուն իրականում մտադիր է հիփոթեք գնելու պայմանագիր կնքել: Որպես կանոն, այս փաստաթուղթը թողարկվում է բանկի կողմից սովորական ձևով:
2. Բոլորը ընդհանուր տեղեկությունբնակարանային գույքի մասին, որը կդառնա հիփոթեքային վարկավորման առարկա.
3. Վարկառուին պատկանող բոլոր փաստաթղթերը, ինչպես բանկի դեպքում (անձնագիր, SNILS, INN):
4. Փոխանցման համար դիմում գրելը պարտադիր է Փողնշելով բանկի տվյալները.

Հիփոթեքային պայմանները ամենատարածված բանկերից

Ցանկացած ֆինանսական հաստատություն շահագրգռված է հնարավորինս գրանցել ավելի շատ պայմանագրերխոշոր վարկերի համար։ Սա ներառում է մայրության կապիտալի հիփոթեքը: Բանկերը, ինչպես ցույց է տալիս պրակտիկան, տարբեր վերաբերմունք ունեն վարկի մշակման նկատմամբ, որը ներառում է ընտանեկան կապիտալը հաշվի առնելը: Հետեւաբար, նախքան գորգ օգտագործելու որոշում կայացնելը: կապիտալը որպես հիփոթեքի կանխավճար, արժե ուսումնասիրել ֆինանսական հաստատությունների պայմանները: Մասնագետները խորհուրդ են տալիս նախ դիմել խոշոր կազմակերպություններին, որոնք մեծ ժողովրդականություն են վայելում վարկառուների շրջանում:

Հիփոթեք Սբերբանկի հետ

Թերևս սա այն նույն բանկն է, որը պատրաստ է բնակարանների համար հիփոթեք տրամադրել՝ անկախ իր կատեգորիայից։ Այսպիսով, յուրաքանչյուր վարկառու կարող է պայմանագիր կնքել երկրորդական բնակարանի, առանձնատան կամ նոր շենքում բնակարան գնելու համար։ Այստեղ հնարավոր է նաև հիփոթեք մայրության կապիտալի դիմաց։ Բանկի հիմնական պահանջը վկայագրից միջոցների պարտադիր փոխանցումն է գործարքի կնքումից հետո վեց ամսվա ընթացքում:

Պաշտոնական պայմաններ.

1. Վարկը տրամադրվում է միայն ազգային արժույթով։
2. Հիփոթեքային վարկավորման տոկոսադրույքը կազմում է 14,5%:
3. Վարկի առավելագույն ժամկետը երեսուն տարի է:
4. Կանխավճարի գումարը պետք է լինի առնվազն 20 տոկոս:
5. Գործարքի արժեքը կազմում է ոչ ավելի, քան 40,000,000 ռուբլի:

«ՎՏԲ 24»

Երկրորդ ամենահայտնի բանկը, որի հետ վարկառուները համագործակցում են հիփոթեքի համար դիմելիս: Պայմանագիրը կարող է կնքվել բացարձակապես ցանկացած բնակարանի համար, անկախ դրա կատեգորիայից: Այսինքն՝ դա կարող է լինել մասնավոր սեփականություն, երկրորդական բնակարան կամ նոր շենք: Այս գործոնը որոշիչ չէ բանկի համար։ Այստեղ հասանելի է նաև մայրության կապիտալի հիփոթեքը: ՎՏԲ 24-ի հետ պայմանագիր կնքելու հիմնական պայմանները.

1. Հիփոթեքով բնակարան ձեռք բերելու գործառնություններն իրականացվում են միայն ազգային արժույթով.
2. Միջին տոկոսադրույքը կազմում է 15,95%;
3. Հիփոթեքի կնքման առավելագույն ժամկետը 30 տարի է.
4. Գործարքի նվազագույն ներդրումը կազմում է 20%;
5. Բնակարանի արժեքը չպետք է գերազանցի 30,000,000 ռուբլի:

«ԴելտաԿրեդիտԲանկ»

Եթե ​​ցանկանում եք դիմել Դելտա Կրեդիտ Բանկում հիփոթեքային վարկ ստանալու համար, ապա պետք է հիշեք, որ գրանցումը հնարավոր է միայն առաջնային և երկրորդային բնակարանների համար: Պայմանագրի կնքման օրվանից դրամական միջոցների փոխանցումը հնարավոր է ստորագրման օրվանից մեկ տարվա ընթացքում:

Պայմանները, որոնց դեպքում դուք կարող եք հիփոթեք ձեռք բերել ընտանեկան կապիտալով.

1. Բոլոր գործարքները և փոխանցումները հնարավոր են միայն ազգային արժույթով` ռուբլով:
2. Վարկավորման միջին տոկոսադրույքը 15,25% է:
3. Մուտքի վճար 30%:
4. Առավելագույնը հնարավոր վերջնաժամկետըվարկի ժամկետը չպետք է գերազանցի 25 տարին:

Կանխավճարի հաշվարկ

Որպես կանոն, ամեն բանկ չէ, որ տեղեկատվություն է տրամադրում կանխավճարի չափի մասին։ Յուրաքանչյուր ընտանիք ցանկանում է իմանալ, թե ինչ պայմաններ կարող է բավարարել, ուստի ցանկանում է ինքնուրույն հաշվարկել կանխավճարի չափը։ Իրականում պարզվում է, որ այդքան էլ դժվար չէ։ Դա անելու համար դուք պետք է իմանաք բնակարանի ճշգրիտ արժեքը և տոկոսով արտահայտված այն մասը, որը բանկը պահանջում է որպես կանխավճար: Այսպիսով, օրինակ, եթե բնակարանը կամ տունն արժե 3,000,000 ռուբլի, և բանկը պահանջում է ձեզանից առնվազն 20% ավանդ դնել, արդյունքը կազմում է 600,000 ռուբլի: Այն դեպքում, երբ ընտանիքը նախատեսում է օգտագործել գորգը: կապիտալը որպես հիփոթեքի կանխավճար, միանգամայն տրամաբանական է, որ ամեն դեպքում անհրաժեշտ է կանխիկ լրացուցիչ գումար վճարել։

Եթե ​​ընտանիքը ապավինում է բացառապես վկայականի օգնությանը, ապա դուք կարող եք հաշվարկել բնակարանի արժեքը, որի համար նա կարող է համապատասխանել: Բանաձևը պարզ է՝ չափի գորգ։ կապիտալ x 100 / կանխավճարի ցուցիչ:

Կարևոր է հասկանալ, որ մայրական կապիտալը պետական ​​աջակցության տեսակ է, հետևաբար այն գումարը, որը թողարկվում է, կարող է օգտագործվել միայն հատուկ կարիքների համար: Անհնար է երբ ուզես գնալ ու ծախսել։ Եթե ​​նախատեսում եք օգտագործել գորգը: կապիտալը որպես հիփոթեքի սկզբնական վճարում կամ հիմնական պարտքը մարելու համար վճարման ձևով, ապա անհրաժեշտ է այդ մասին ծանուցել Կենսաթոշակային հիմնադրամին գործարքը կնքելուց վեց ամիս առաջ: Պետական ​​բյուջեն և վճարումները նախատեսվում են վեց ամիսը մեկ։

Եթե ​​մայրության կապիտալի մի մասն արդեն օգտագործվել է, ապա մնացածը չի կարող օգտագործվել որպես կանխավճար: Միակ բանը, որ կարելի է անել, գոյություն ունեցող հիփոթեքային պայմանագրով պարտքի կրճատումն է։

Եզրակացություն

Նախքան բանկի հետ կապ հաստատելը, դուք պետք է ինքներդ որոշեք, թե որ շինարարական ծրագրին եք նախապատվությունը տալիս: Եվ չնայած համատեղ շինարարությանը մասնակցելիս ռիսկը մի քանի անգամ ավելի մեծ է, ընտանիքը կարող է շահել զգալի թվով մետրեր, ինչպես նաև ամսական վճարումների առումով ավելի շահավետ հիփոթեք ստանալ։

Մայրության կապիտալը երկու և ավելի երեխաներ մեծացնող ընտանիքներին պետական ​​աջակցության ձևերից մեկն է: Այս միջոցների ամենատարածված օգտագործումը բնակարանային պայմանների բարելավումն է: Շատ ընտանիքներ բնակարան կամ տուն են գնում հիփոթեքով։ Այս հոդվածում մենք կպարզենք, թե ինչպես օգտագործել մայրության կապիտալը հիփոթեքը մարելու համար:

Հիփոթեքը մարելիս մայրական կապիտալի օգտագործման ուղիները

Մայրական կապիտալը թույլատրվում է օգտագործել հիփոթեքի համար դիմելու փուլում։ Կանխավճարը կարող է կրճատվել իր չափով: Այս հնարավորությունից օգտվելու համար հարկավոր է գտնել բանկ, որը տրամադրում է նման վարկեր (ոչ բոլոր ֆինանսական հաստատությունները հիփոթեք են տալիս՝ օգտագործելով մայրության կապիտալը որպես կանխավճար):

Պոտենցիալ վարկառուն պետք է բանկին տրամադրի վկայագիր փաստաթղթերի հիմնական փաթեթի հետ միասին: Դրանից հետո տեղի է ունենում հայտի ստանդարտ վերանայում, և եթե որոշումը դրական է, ապա կնքվում է վարկային պայմանագիր։ Հաջորդը, վարկառուն պետք է փաստաթղթեր ներկայացնի Կենսաթոշակային հիմնադրամ միջոցներ փոխանցելու համար (Rosreestr-ի հետ առքուվաճառքի պայմանագիրը գրանցելուց հետո): Նաև մայրության կապիտալը կարող է օգտագործվել կանխավճարի տեսքով միայն այն դեպքում, երբ դրանից դեռ վճարումներ չեն եղել։

Մայրության կապիտալը կարող է օգտագործվել նաև առկա հիփոթեքի մարման համար, որը ձեռք է բերվել նախքան վարկառուի իրավունքն ունենալը: Հարկ է նշել, որ հիփոթեք կարող է տրվել նաև վկայական ունեցող կնոջ ամուսնուն։ Այս օգտագործման զգալի առավելությունն այն է, որ կարիք չկա սպասել մինչև երեխայի երեք տարեկան դառնալը։

Մարման առաջին քայլը բանկից վկայական ստանալն է, որտեղ նշված կլինի վարկի մնացորդը: Ցանկալի է նաև գրել ձեր հիփոթեքը վաղաժամկետ մարելու մտադրության մասին հայտարարություն:

• փաստաթղթեր, որոնք հաստատում են վկայականի տիրոջ ինքնությունը (երեխայի մայրը, պաշտոնական խնամակալը և այլն).
• ամուսնու անձնագիր և ամուսնության գրանցման վկայական, եթե վարկը տրված է նրան.
• կապիտալ ստանալու վկայագիր (հնարավոր է նաև տրամադրել կրկնօրինակ);
• վարկային պայմանագիր և տեղեկանք բանկից, որը ցույց է տալիս պարտքի ընթացիկ չափը.
• անշարժ գույքի առքուվաճառքի պայմանագիր (սեփական կապիտալում);
• լիազորագիր, եթե փաստաթղթերը ներկայացվում են լիազորված անձի կողմից.
• գրավատուի գրավոր պարտավորությունը՝ վարկը մարելուց և ծանրաբեռնվածությունը հանելուց հետո, վեց ամսվա ընթացքում ընտանիքի բոլոր անդամների համար բնակարան գրանցելու (նոտարական վավերացմամբ).
• մայրական կապիտալ ստանալու իրավունքներին վերաբերող այլ փաստաթղթեր:

Փաստաթղթերը ստանալուց հետո Կենսաթոշակային հիմնադրամը դիմումատուին տալիս է անդորրագիր: Փաստաթղթերի վերանայման ժամկետը չի կարող գերազանցել երեսուն օրը: Այս ժամանակահատվածում մայրական կապիտալի վճարումը պետք է համաձայնեցվի կամ դիմողին տրվի գրավոր, հիմնավորված հրամանագիր:

Մեր իրավաբանները գիտեն Ձեր հարցի պատասխանը

կամ հեռախոսով:

Ինչու՞ կարող է կենսաթոշակային հիմնադրամը հրաժարվել.

Մերժման պատճառները հետևյալն են.

1. փաստաթղթերի ոչ ամբողջական փաթեթի տրամադրում.
2. հայտում գիտակցաբար կեղծ տեղեկատվության նշում.
3. զրկանք ծնողական իրավունքներմեկ երեխայի համար;
4. վկայագրի սեփականատերը խախտում է երեխայի անձի դեմ ուղղված հանցագործություն.
5. խնամակալի մայրության կապիտալի նկատմամբ սահմանափակ իրավունքի առկայություն (սահմանափակումը կարող է հանվել, այնուհետև դիմումը կրկին ներկայացվել):

Այս ցանկը սպառիչ է:

Գործողություններ ձեր հիփոթեքը մարելուց հետո

Եթե ​​մերժման պատճառներ չկան, ապա դիմումի հաստատումից հետո երկու ամսվա ընթացքում Կենսաթոշակային հիմնադրամը միջոցներ կփոխանցի վարկառուի վարկային հաշվին: Հարկ է նշել, որ այդ միջոցները չեն կարող մարել առկա տույժերը կամ տույժերը: Եթե ​​այդ տույժերը լինեն, ապա վարկառուն պետք է վճարի դրանք սեփական միջոցները. Եթե ​​այս գումարը չի բավարարում լրիվ մարում, վարկառուն կարող է անել հետևյալը.

1. գրեք դիմում ժամանակացույցը վերահաշվարկելու համար: Այսպիսով, պահանջվող վճարը կկրճատվի։
2. մի վերահաշվարկեք ժամանակացույցը, ինչը զգալիորեն կնվազեցնի վարկի վերջնական գերավճարը:

Այն իրավիճակում, երբ վկայագրի տակ վճարումը ամբողջությամբ մարել է պարտքը, վարկառուն կարող է միայն գույքից հանել ծանրաբեռնվածությունը: Եթե ​​մայրական կապիտալը չօգտագործվեր, վարկառուն կարող էր շարունակել տնօրինել գույքը բացառապես իր հայեցողությամբ: Նույն իրավիճակում կա մեկը կարևոր նրբերանգ. Բնակարանը կամ տունը պետք է վերագրանցվի ընտանիքի բոլոր անդամներին, ներառյալ երեխաներին: Այս պահանջը պետք է կատարվի՝ անկախ նրանից՝ հիփոթեքն ամբողջությամբ մարվել է մայրական կապիտալով, թե ոչ։ Բաժնետոմսերը կարող են բաշխվել պայմանագրով, օրենսդրության մեջ այս առումով հստակ պահանջներ չկան։ Եթե ​​դա չկատարվի, հավանականություն կա, որ PF-ն կպահանջի միջոցները հետ:

Հնարավո՞ր է արդյոք մայրական կապիտալն օգտագործել մինչև երեխայի ծնունդը վերցված հիփոթեքը մարելու համար: Երիտասարդ ծնողները հաճախ այս հարցը տալիս են ոչ միայն փաստաբանական խորհրդատվություն, այլ նաև բանկեր, կենսաթոշակային հիմնադրամներ և այլ հաստատություններ։ Դա տեղին է մի պատճառով. Ի վերջո, երկրորդ և հաջորդ երեխայի ծնունդով ընտանիքի ծախսերը զգալիորեն ավելանում են, և բնակարանի համար հիփոթեքը վճարելը գնալով ավելի դժվար է դառնում: Սա հատկապես կարևոր է նրանց համար, ովքեր գրեթե մարել են վարկը, և MK գումարը ճիշտ ժամանակին կփակի պարտքի մնացորդը:

Բացի այդ, երկու և ավելի երեխաներ ունեցող ընտանիքների աջակցության ծրագիրը երկարաձգվել է մինչև 2020 թվականը, սակայն նույնիսկ այս ժամկետից հետո այն չի դադարում գործել, և միջոցները կարող են օգտագործվել երեխաների կրթության, կենսապայմանների բարելավման և օրենքով նախատեսված այլ ոլորտներում։ օրենք.

Ինչպես ստանալ MK 2019 թվականին՝ պայմաններ, փաստաթղթեր

Ծրագրի ընթացքում տեղի ունեցող որոշ փոփոխությունների պատճառով դուք կարող եք ստանալ.

• Ռուսաստանի Դաշնության քաղաքացի, ով երկրորդ և հաջորդ երեխա է ծնել կամ որդեգրել 2007 թվականի հունվարի 1-ից ուշ.
• Ռուսաստանի Դաշնության քաղաքացի, որը երկրորդ և հաջորդ երեխաների միակ որդեգրողն է, եթե դատարանի որոշումը կայացվել է 2007 թվականի հունվարի 1-ից ուշ.
• ծնողը, ում նկատմամբ ստացվել է վկայականը, անկախ նրա քաղաքացիությունից, եթե մայրը դադարեցրել է երեխաներ մեծացնել (մահացել է, զրկվել է ծնողական իրավունքներից).
• մինչև 18 տարեկան երեխա կամ մինչև 23 տարեկան ուսանող, եթե նրա ծնողները դադարել են աջակցել նրան կամ օրենքով նախատեսված այլ դեպքերում:

Վկայական ստանալու համար փաստաթղթերի ցանկ.

• , լրացված նմուշին համապատասխան.
• անձը հաստատող փաստաթուղթ;
• երեխաների ծնունդը կամ որդեգրումը հավաստող փաստաթղթեր.
• երեխաների քաղաքացիությունը հաստատող փաստաթղթեր.

Ինչպե՞ս կարող եմ վճարել իմ հիփոթեքը:

Ելնելով երեխաների աջակցության ծրագրի բազմաթիվ փոփոխություններից՝ MK-ի միջոցները կարող են օգտագործվել մինչև երեխայի 3 տարեկանը լրանալը այնպիսի ոլորտներում, ինչպիսիք են.

• վճարել նախնական վճարը;
• վճարել պարտքի կամ տոկոսների մի մասը.
• ԱԱԾ մասնակցի զինվորականի վարկը մարելու համար։

Հիմք ընդունելով M. Men’s-ը, հնարավոր է, որ մոտ ապագայում հնարավոր լինի մայրության կապիտալով վճարել բանկի վարկի ամսական վճարումները։ Միակ բանը, որ դուք պետք է իմանաք, այս հարցի մի քանի նրբերանգներ են.

1. Վարկի ամսական վճարումներից կարող են օգտվել միայն աշխատող ծնողները, որոնցից մեկը գտնվում է ծնողական արձակուրդում.
2. Չի լուծվել նաև այն հարցը, թե որ երեխային է պատկանում նման նպաստը (երկրորդը կամ երրորդը):

MK բնակարանային վարկի մարման կարգը

Եթե ​​դուք, դառնալով MK-ի սեփականատեր, որոշեք օգտագործել այն վարկը մարելու համար, ապա նախ պետք է գնաք ֆինանսական հաստատություն, որտեղ պետք է գրեք և տրամադրեք մի քանի թղթեր.

• դիմումատուի ինքնությունը հաստատող փաստաթուղթ.
• ատեստատ.

Եթե ​​փաստաթղթերով ամեն ինչ կարգին է, ապա բանկի մասնագետը որոշում կկայացնի, որը պարունակում է վարկի վերաբերյալ բոլոր տեղեկությունները:

Դրանից հետո դուք պետք է այցելեք PF բոլորի հետ անհրաժեշտ փաստաթղթեր. Այնտեղ կընդունեն բոլոր թղթերը՝ ըստ գույքագրման, կտրամադրեն։ Դիմումի վերաբերյալ որոշումը տեւում է մոտ մեկ ամիս։ Որից հետո թղթերի փաթեթը ներկայացրած քաղաքացուն կտեղեկացվի ընդունված որոշումը. Եթե ​​այն դրական է, ապա Կենսաթոշակային ֆոնդից ստացված տեղեկանքը պետք է անհապաղ տեղափոխվի բանկ, որտեղ գումարը ձեր հայեցողությամբ կարող է փոխանցվել.

• պարտքի փակում, եթե կան բավարար միջոցներ.
• ամսական վճարումների չափի կրճատում;
• վարկի մարման ժամկետի կրճատում.

Եթե ​​գումարը չի ծածկում ամբողջ պարտքը, ապա կարևոր է փաստաթուղթ ստորագրել, որում նշվում են գումարը մուտքագրելու նոր պայմանները։ Եթե ​​դուք ամբողջությամբ մարել եք վարկը, իրավունք ունեք բանկից պահանջել բանկին պարտքի բացակայությունը հաստատող փաստաթուղթ:

MK վարկի մարման օրենսդրական հիմք

2017 թվականին կատարված փոփոխությունների շնորհիվ ընտանիքի աջակցության ծրագիրը դարձել է հնարավոր օգտագործումըմայրական կապիտալը երակները մարելու համար. վարկ. Սրանով հնարավոր դարձավ.

1. Վարկի համար դիմելիս վճարեք նախնական վճարումը Վկայագրի միջոցով:
2. Վճարեք առկա բանկային պարտքը, որն առաջացել է մինչև երկրորդ և հաջորդ երեխաների ծնունդը: Դուք կարող եք MK-ին վճարել և՛ մայր գումարը, և՛ տոկոսային մասը, սակայն տույժերն ու տուգանքները չեն կարող մարվել ընտանեկան կապիտալով:
3. Գումարներ ներդնեք անհատական ​​բնակարանների կառուցման մեջ, ինչպես երրորդ կողմի ընկերությունների ներգրավմամբ, այնպես էլ ինքնուրույն: Եթե ​​ընտրեք այս տարբերակը, ապա պետությունը նախ թողարկում է գումարի 50%-ը, մնացածը կարելի է ստանալ 6 ամսից ոչ շուտ՝ շինարարական ծախսերի հաստատման պայմանով։

Տնային վարկի մարման առանձնահատկությունները

Երբ որոշում եք, որ ցանկանում եք մայրության կապիտալով մարել ձեր հիփոթեքը երեխայի ծնվելուց անմիջապես հետո, դուք պետք է հաշվի առնեք մի քանի նրբերանգներ.

1. Գումար ստանալու դիմումը կարող է չեղարկվել, սակայն դա հնարավոր չէ, եթե միջոցներն արդեն փոխանցվել են բանկ: Եթե ​​կա գրավադրված տուն վաճառելու հնարավորություն, ապա ավելի լավ է չօգտագործել MK միջոցները, քանի որ հոգաբարձուների խորհրդի թույլտվությունը կարող է պահանջվել:
2. Երեխան կարող է ինքնուրույն օգտագործել կապիտալ միջոցները, եթե նա 23 տարեկանից բարձր է, բայց եթե ծնողներն արդեն կորցրել են Վկայականից օգտվելու իրավունքը։
3. Եթե ​​դուք մարել եք MK վարկի ամբողջ գումարը, ապա կարող եք վերադարձնել գումարի մի մասը՝ օգտագործելով ապահովագրական վճարումների վերադարձը:

Ի՞նչ են մտածում բանկերը պարտքի մարման այս եղանակի մասին։

IN Վերջերսշատ մարդիկ օգտագործում են

Պետությունը խանդով վերահսկում է երկրորդ երեխայի ծննդյան համար հատկացված գումարների նպատակային օգտագործումը և ավելի շատ երեխա, Ահա թե ինչու մայրության կապիտալով հիփոթեքի մարում- Սա կատարյալ տարբերակմիջոցների կիրառում։ Այսպիսով, ընտանիքը հնարավորություն է ստանում գնել անշարժ գույք կամ ընդլայնվել՝ դրանով իսկ բարելավելով կենսապայմանները։

Վկայագրի տիրոջը տրվում է հիփոթեքային վարկի մարման վրա գումար ծախսելու ընդամենը 3 եղանակի ընտրություն.

1. Վճարեք կանխավճարը երեխայի 3 տարեկանը լրանալուն պես բնակարանային վարկի համար դիմելու միջոցով։ Նախկինում բանկերը դժկամությամբ էին տրամադրում նման վարկեր՝ երիտասարդ ծնողներին համարելով անվստահելի վարկառուներ, որոնք ցածր եկամուտներ ունեին դեկրետկանայք. Այսօր վերաբերմունքն ավելի հավատարիմ է դարձել։ Բայց հիմա վարկերի տոկոսադրույքները կարող են մի փոքր ավելի բարձր լինել.
2. Վճարեք պարտքի մարմինը. Տարբերակը համարվում է ֆինանսական տեսանկյունից ամենաշահութաբերներից մեկը։ Ինչպես ավելի շատ փողԵթե ​​բանկի հաճախորդը ավանդ ներդնի վաղաժամկետ մարման նպատակով, ապա տոկոսադրույքը կգանձվի ավելի ցածր պարտքի համար: Այս կերպ դուք կարող եք խելամտորեն կառավարել ձեր ֆինանսները և նվազեցնել ընտանեկան բյուջեի բեռը: Գերավճարը կլինի նվազագույն;
3. Վճարեք վարկի տոկոսները: Այս սխեմանգործնականում չի օգտագործվում: Դրա էությունը, ինչպես նախորդ մեթոդը, ամսական վճարումների չափի կրճատումն է, բայց միայն այն դեպքում, եթե հաճախորդը չի նախատեսում ժամանակից շուտ մարել պարտքը:

Բանկերը պարտավոր են մայրական կապիտալից միջոցներ ընդունել, եթե վարկառուն ցանկանում է այս կերպ վճարել հիփոթեքի մի մասը: Գործնականում հաճախ կան բանկային կազմակերպություններ, որոնք պարզապես չունեն նման ծրագիր։ Նրանք հրապարակում են պայմաններն ու պայմանները կայքերում՝ առանց դրանք որպես հրապարակային առաջարկ ներկայացնելու: Սա նշանակում է, որ վարկատուն ինքնուրույն կորոշի, թե ում է հավանություն տալու հայտը և վարկառուների որ կատեգորիային գումար չտրամադրել։

Հետևաբար, եթե ընտանիքը շահագրգռված է մայրական կապիտալի օգտագործմամբ հիփոթեքային վարկ ձեռք բերելու հարցում, նա նախ պետք է իր համար համապատասխան ծրագիր ընտրի: Դա թույլ կտա ավելի շահավետ պայմաններով պայմանագիր կնքել, իսկ ամսական վճարումները անտանելի բեռ չեն դառնա։

Թղթային հարց. ինչ փաստաթղթեր կարող են պահանջվել գոյություն ունեցող հիփոթեքի պարտքը մարելու համար

Բանկի հետ կապվելու համար նախ պետք է լուծեք կենսաթոշակային ֆոնդի հետ կապված խնդիրները: Դա անելու համար երեխայի ծնողը դիմում է Կենսաթոշակային ֆոնդի գրասենյակ՝ գրանցման վայրում: Այնտեղ դուք պետք է լրացնեք հայտ և նախ պատրաստեք հետևյալ վկայականները.

• դիմողի անձնագիր (դիմողի անձը հաստատող պարտադիր է);
• Ամուսնության վկայական (եթե ամուսինները ամուսնալուծված են, դուք պետք է ունենաք ամուսնալուծության վկայական): Մայրական կապիտալը գրանցելիս մեծ նշանակությունունի մոր ազգանունը, ուստի եթե նա փոխել է այն, անհրաժեշտ է ապացույց.
• Երեխայի ծննդյան վկայական (այսօր դուք կարող եք մայրության կապիտալ ստանալ երեխայի համար միայն այն դեպքում, եթե մայրը և երեխան ունեն Ռուսաստանի քաղաքացիություն):

Ավելի շատ բարդ իրավիճակներդուք չեք կարող անել առանց ծնողական իրավունքներից զրկելու վկայականի, որդեգրման փաստաթղթերի և այլն: Դիմումի արդյունքների հիման վրա ծնողը ստանում է վկայական:

Այժմ կարող եք դիմել բանկին, որտեղ կարող եք դիմում գրել պարտքի մասնակի վաղաժամկետ մարման համար: Սրա համար բանկի աշխատակիցԴուք պետք է ներկայացնեք ձեր անձնագիրը և կենսաթոշակային հիմնադրամից ստացված վկայականը: Նման բողոքարկման արդյունքը կլինի դիմումատուին վկայականի տրամադրումը, որը ցույց է տալիս պարտքի ընթացիկ չափը:

Այժմ դրանք ձեզ պետք կգան մայրական կապիտալով հիփոթեքը մարելու փաստաթղթերառքուվաճառքի պայմանագրի կամ շինարարությանը համատեղ մասնակցության պայմանագրի պատճենը, եթե պարզվում է, որ տունը, որը ընտանիքը ցանկանում է գնել, դեռ ավարտված չէ:

Կենսաթոշակային հիմնադրամին պետք է փոխանցվեն հետևյալը.

1. Դիմում (անձամբ կամ լիազորագիր տալ այն անձին, ով կներկայացնի սեփականատիրոջ շահերը);
2. դիմողի անձնագիր;
3. Մայրության կապիտալի օգտագործման վկայագիր.
4. բանկից ձեռք բերված հիփոթեքային վարկի պայմանագիր. Թույլատրվում է օգտագործել դրա պատճենը, պայմանով, որ այն վավերացված է պարտատիրոջ կնիքով.
5. Բանկին նախորդ դիմումից հետո ստացված տեղեկանք պարտքի և տոկոսների ընթացիկ չափի վերաբերյալ.
6. Ամուսինների համար կպահանջվի բնօրինակ ամուսնության վկայական.
7. Մինչև 18 տարեկան երեխաների համար ծննդյան վկայականները պարտադիր են: Եթե ​​ծնողները մահացել են, իսկ երեխաները գտնվում են խնամակալի կամ որդեգրողի խնամքի տակ՝ նրա անձնագիրը։

Հաջորդ փուլը փաստաթղթերի հավաքագրված փաթեթի ստուգումն է

• Եթե ​​ոչ բոլորը հավաքված են անհրաժեշտ վկայականներկամ պարզվում է, որ դրանցից մի քանիսը կեղծ տեղեկություններ են պարունակում.
• Եթե ​​պարզվում է, որ գնվող գույքը հարմար չէ երեխաներին ապրելու համար, կամ ծնողները նրանց համար գույքից բաժնեմաս չեն հատկացրել.
• Եթե ​​վկայականը ստացվել է խարդախությամբ կամ անօրինական ճանապարհով.

Խնդրում ենք նկատի ունենալ, որ PF-ն միշտ պետք է մոտիվացնի մերժումը: Սա թույլ է տալիս վկայականի տիրոջը, նման որոշման հետ անհամաձայնության դեպքում, դիմել դատարան՝ բողոքարկելու մերժումը:

Ինչ անել, եթե մերժում ստանաք, կախված է որոշման պատճառից: Եթե ​​անհրաժեշտ վկայականները պարզապես բացակայում են կամ անհրաժեշտ է որոշակի ճշգրտումներ կատարել, հենց դա արվի, փաստաթղթերը կարող են կրկին ներկայացվել ստուգման: Եթե ​​հիմնադրամը սխալ է թույլ տվել, ապա ավելի լավ է խնդիրը լուծել դատարանում:

Ինչ է պահանջվում հիփոթեքի համար դիմելու և կանխավճարը մայրական կապիտալի միջոցով մարելու համար

Փաստաթղթերի ցանկը կարող է տարբեր լինել բանկից բանկ՝ կախված ծրագրի պայմաններից:

Հիմնական փաթեթը միշտ ստանդարտ է և ներառում է.

1. Վարկառուի անձնագիր;
2. Ամուսնության վկայական;
3. SNILS (կանաչ գիրք);
4. Երեխայի ծննդյան վկայական;
5. Որոշ բանկեր պատրաստ են քննարկման ընդունել եկամտի վկայագիր բանկային ձևով, բայց մեծ մասը պահանջում է 2-NDFL վկայագիր.
6. Անձի զբաղվածության մասին փաստաթղթեր, կարևոր է ունենալ աշխատանքային ստաժ աշխատանքի վերջին վայրում և միջինը 5 տարվա ընդհանուր ստաժ.
7. Եթե ​​գործարքում հայտնվի երաշխավոր, ապա նա պետք է պատրաստի նույն վկայականները, ինչ հիմնական վարկառուն:

Հաջորդը, ժամանակն է ընտրել հարմար գույք, որն անցնում է փոխատուի ստուգումը: Դրանից հետո վարկառուն հնարավորություն է ստանում վճարել պահանջվող կանխավճարի մի մասը՝ օգտագործելով մայրական կապիտալից ստացված միջոցները: Առաջարկվող վարկի պայմաններն ամբողջությամբ կախված կլինեն վարկառուի վճարունակությունից։

Կանխավճարի մարման գործընթացը մայրության կապիտալի հաշվից գումար օգտագործելով.

• Փուլ 1- կապ հաստատել բանկի հետ: Այս փուլում հաճախորդը այցելում է բանկի մասնաճյուղ, որտեղ պարզաբանում է, թե ինչ ընթացիկ վարկավորման ծրագրեր կան, և արդյոք հնարավոր է մայրական կապիտալն օգտագործել հիփոթեքի համար վճարելու համար: Մասնագետը ձեզ կասի, թե ինչ փաստաթղթեր կարող են պահանջվել.
• Փուլ 2- հարմար օբյեկտի որոնում. Միջին հաշվով, ընտանիքը 3-4 ամիս ժամանակ ունի այդ ձևականությունները կատարելու համար։ Նախ, դուք պետք է հայտ ներկայացնեք (դա կարող է կատարվել նաև հեռակա կարգով՝ վարկատուի կայքում), նախնական հաստատում ստանալու համար: Սա կխնայի ժամանակը և կվերացնի անհարկի խնդիրներ. Ապա դուք պետք է պարզեք, թե ինչ չափանիշներով է բանկը գնահատում անշարժ գույքը: Եթե ​​գույքն անցնում է ստուգման, ժամանակն է կնքել պայմանագիր.
• Փուլ 3- ուղղակիորեն հիփոթեքի ձեռքբերում. Դրա համար պոտենցիալ վարկառուն պատրաստում է վերը նկարագրված փաստաթղթերի փաթեթը, այնուհետև գնորդը և վաճառողը կնքում են նախնական առքուվաճառքի պայմանագիր: Խնդրում ենք նկատի ունենալ, որ առանց երեխային կամ երեխաներին բնակարանում համամասնական բաժնեմաս հատկացնելու նոտարական համաձայնության, Կենսաթոշակային հիմնադրամը պարզապես թույլ չի տա մայրության կապիտալի հաշվից գումար օգտագործել.
• Փուլ 4– PF-ն միջոցներ է փոխանցում պարտատիրոջ հաշվին, որից հետո ընտանիքը սկսում է մարել պարտքը սահմանված ժամանակացույցի համաձայն:

Վերջին կետը կատարելու համար դիմորդը ք Եվս մեկ անգամդուք պետք է այցելեք PF գրասենյակ: Փաստաթղթերի ցանկը չի տարբերվում մայրության կապիտալից ստացված միջոցների օգտագործմամբ հիփոթեքային վարկի վաղաժամկետ նպատակային մարման համար պահանջվող փաթեթից: Եթե ​​ամեն ինչ կարգին է, ֆոնդը միջոցներ է փոխանցում պարտատիրոջ հաշվին փաստաթղթերը ստանալու օրվանից մեկ ամսվա ընթացքում: Շատ կարևոր է, որ բանկը հուսալի լինի. այն ստուգվում է հավատարմագրման և լիցենզիայի համար:

Մի փոքր մայրական կապիտալի օգտագործման նրբությունների մասին

Գործարքը պետք է ձեւակերպվի օրինական ճանապարհով, այսինքն. Անհրաժեշտ է փաստագրել, որ միջոցներն օգտագործվել են հատուկ բնակարաններ գնելու համար: Այս կերպ կարելի է գումար օգտագործել, եթե երկրորդ երեխան արդեն 3 տարեկան է։ Հակառակ դեպքում ընտանիքը պետք է մի փոքր խնայի անձնական միջոցներ, և օգտագործել մայրական կապիտալը վարկի մարման համար:

453,026 ռուբլի է առավելագույն գումարըմայրության կապիտալը, որը պետությունը հատկացնում է ընտանիքին երկրորդ երեխայի ծննդյան համար. Ահա թե որքան կարող եք ծախսել կանխավճարը մարելու համար:

Բնակարանային վարկի մարման համար գումար օգտագործելու հայտը կարող է չեղարկվել։ Եթե ​​PF-ն արդեն փոխանցել է գումարը, ապա հնարավոր չի լինի չեղարկել հայտը։ Հետեւաբար, նախքան ընդունելը վերջնական որոշումԸնտանիքի համար կարևոր է կշռադատել նման որոշման դրական և բացասական կողմերը՝ օգտագործելու համար պետական ​​օգնությունորքան հնարավոր է արդյունավետ:

Դուք նաև պետք է ուշադիր կառավարեք կապիտալը, եթե վաճառքը հնարավոր է: հիփոթեքային բնակարաննույնիսկ մինչև վարկի պարտքի մարումը: Հակառակ դեպքում, դուք նախ պետք է համաձայնություն ստանաք խնամակալության մարմիններից: Ընտանիքն ունի նաև բնակարանային վարկ վերցնելու համար հարկային նվազեցում ստանալու հնարավորություն, եթե մայրական կապիտալի օգտագործմամբ մարի ամբողջ պարտքը։ Սա ավելի շատ գումար կխնայի:

Չկա հստակ առաջարկություն այն մասին, թե կոնկրետ երբ է ավելի լավ օգտագործել մայրական կապիտալը` նախքան տուն գնելը, թե միայն ավելի ուշ, երբ ժամանակն է ամսական վճարումներ կատարել: Յուրաքանչյուր ընտանիք կարող է ընտրել լավագույն տարբերակը իր համար:

Մասնագետները խորհուրդ են տալիս նախապատվությունը տալ կանխավճարի մարմանը, եթե մայրական կապիտալի չափը փոքր է. Ավելին մեծ գումարԱվելի տրամաբանական է այն ծախսել պարտքի մարման վրա, որի դեպքում բանկը լրացուցիչ կվերահաշվարկի տոկոսների չափը։ Այսպիսով, գերավճարը ավելի ցածր կլինի։

Կենսաթոշակային հիմնադրամ ներկայացնելու հայտի նմուշ

Փաստաթուղթը միշտ լրացվում է ստանդարտ ձևի վրա, որը պարունակում է պահանջվող դաշտերը.

1. դրամական միջոցների համար դիմող դիմողի անձնական և անձնագրային տվյալները.
2. դրա գրանցման վայրը;